Iad France - Audrey Todisco vous propose : PERPIGNAN : APPARTEMENT T3 DE 63 m² – 9ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – GRANDE LOGGIA – VUE PANORAMIQUE - GARDIEN Situé à Perpignan, à proximité du Parc des sports, venez découvrir ce très bel appartement de 63 m², entièrement rénové il y a seulement deux ans. Installé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : aucun voisin au-dessus, une très belle luminosité et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur Perpignan, la plaine et le Canigou. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre droite une cuisine entièrement ouverte sur le salon, créant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine bénéficie également d’un espace arrière-cuisine faisant office de buanderie, permettant d’accueillir machine à laver, rangements ainsi qu’un réfrigérateur supplémentaire. Un WC indépendant est également accessible directement depuis l’entrée. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la loggia : une première grande chambre d’environ 14 m² avec dressing une seconde chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. L’un des véritables atouts de cet appartement est sa grande loggia, véritable prolongement de l’espace de vie ainsi que la climatisation dans toutes les pièces Les atouts du bien 9ᵉ et dernier étage Vue panoramique exceptionnelle sur Perpignan, la plaine et le Canigou Appartement très lumineux Double vitrage Climatisation 65 m² habitables Entièrement rénové il y a 2 ans Grande loggia Interphone Ascenseur Résidence sécurisée et très bien entretenue + Gardien Proximité du Parc des sports Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleures délais. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement rénové avec extérieur et parking, deux pas du centre-ville – Perpignan Vous recherchez un appartement avec du volume, un extérieur et une place de parking, à proximité direct du centre-ville de Perpignan ? Venez découvrir cet agréable appartement d’environ 69 m² en RDC Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie d’environ 40 m², avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable au quotidien. L’appartement dispose d’une chambre d’environ 11 m², ainsi que d’une seconde pièce de près de 9 m², idéale pour aménager un bureau, dressing, espace télétravail, chambre d’appoint ou pièce polyvalente. Vous profiterez également d’une salle de bains indépendante et de WC séparés. Un extérieur agréable Le bien bénéficie d’un patio privatif avec une terrasse en bois d’environ 11 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme, déjeuner à l’extérieur ou créer un petit coin détente. Un vrai plus en ville Une place de parking privative, située dans une petite cour juste devant l’appartement, complète le bien. Un avantage particulièrement appréciable à proximité du centre-ville. Un appartement fonctionnel et agréable, avec de beaux volumes et des prestations recherchées : extérieur, parking, climatisation et proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Perpignan Gare (Place de Belgique) — T3 de 100 m² de plain-pied avec jardin privé et cave Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe T3 de plain-pied combinant le calme d'un extérieur d'environ 60 m² et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle entrée dessert une pièce de vie aux volumes généreux donnant directement sur un agréable jardin intimiste. Le bien dispose d'une cuisine séparée, de deux chambres (dont une bénéficiant également d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre), d'une salle d'eau contemporaine avec fenêtre et d'un grand WC indépendant. Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques sur le séjour et comprend une cave privative. La copropriété bénéficie de charges très raisonnables. Situé côté Place de Belgique, dans un environnement calme à seulement 5 minutes de la gare TGV, ce bien profite d'un emplacement idéal proche des commerces et des transports, avec la possibilité de stationner facilement dans la rue au tarif résidentiel. C'est une véritable pépite aux atouts uniques, prête à être apprivoisée et personnalisée selon vos goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Perpignan – Secteur Saint-Martin | Loft au charme indéniable Amateurs de beaux volumes et de lieux qui sortent de l’ordinaire, préparez-vous au coup de cOEur ! Situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe loft séduit immédiatement par son séjour traversant, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie, dans une ambiance moderne, chaleureuse et parfaitement soignée. L’appartement propose deux chambres, une élégante salle d’eau ainsi que des WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage et décoration raffinée complètent ses belles prestations. Facile à vivre et à parcourir, le loft déploie ses espaces presque entièrement de plain-pied, ponctués de quelques marches qui rythment les volumes et soulignent son caractère. À proximité immédiate des commerces, des commodités et du lycée notre dame de bon secours, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Très apprécié en location courte durée, il conviendra parfaitement à un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. À noter : l’appartement ne dispose ni d’extérieur ni de stationnement privatif. Son cachet, ses volumes et son emplacement en font néanmoins un bien rare, prêt à déclencher le coup de cOEur dès la première visite ! N’hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour découvrir ce magnifique loft et vous projeter dans chaque espace. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.83€ par mois (soit 382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Gimenez vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 - JARDIN PRIVATIF - PARKING - LUMINEUX Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et fermée construite en 2009, dans le secteur de Saint-Assiscle à Perpignan. Entièrement rénové, il offre un intérieur moderne et soigné et se compose notamment d’un séjour lumineux de 25 m², de 2 chambres et bénéficie de la climatisation réversible. Son véritable atout : un jardin privatif de 55 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Charges de copropriété : 87 € / mois, eau comprise. Taxe foncière : 1 118 € / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.91€ par mois (soit 1042.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gimenez mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement T3 moderne de 57 m² + 2 parkings privatifs sécurisés – Résidence récente de 2021 iad France – Benjamin Terrier vous propose : Situé à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², construit en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement récent, sans travaux. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux et agréable à vivre • une cuisine ouverte sur la pièce de vie • 2 chambres confortables • une buanderie pour votre machine a laver • une salle d'eau moderne • WC séparé • 2 parkings privés dans la résidence sécurisée - une grande terrasse La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les prestations du bien : • Résidence construite en 2021 • Climatisation réversible • Chauffage individuel électrique • Fibre optique • Porte blindée • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Appartement lumineux • une grande terrasse Informations complémentaires : Charges de copropriété : 65 € par mois Taxe foncière : 2 068 € par an À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché perpignanais. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Moulin à vent, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T3 de 74 m² / 1er étage / très lumineux et bien rénové / traversant / 2 chambres / 1 dressing / 1 balcon / 1 loggia / 1 cave de 11 m² / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie / parties communes rénovées et très propres / stationnements publics nombreux / local vélos / faibles charges de copropriété / idéal résidence principale ou location Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² et une cuisine avec son cellier attenant. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses de 10,3 et 12,3 m² dont l'une avec accès sur sa loggia. Vous disposez également d'un joli dressing, d'une salle de bain comprenant une baignoire et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie - double vitrage - DPE C - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Appartement de 74 m² – Secteur La Lunette à Perpignan Dans le très recherché quartier de La Lunette, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², entièrement rénové, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge et parfaitement entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, deux chambres ainsi que deux balcons pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>