iad France - Fabien Hugues vous propose: !! SOUS OFFRE !! Pensé pour un senior seul ou un couple de seniors souhaitant anticiper sereinement leur avenir résidentiel, cet appartement permet de concilier autonomie, sécurité et proximité immédiate des services, tout en restant adapté à un accompagnement familial rassurant.

Situé à Nîmes, avenue du Général Leclerc, il bénéficie d’un environnement urbain pratique avec commerces, services médicaux, transports en commun et centre-ville accessibles facilement, à pied ou en quelques minutes. Implanté au sein de la résidence services seniors sécurisée Les Patios d’Or, connue et établie,

cet appartement de type P3 développe une surface de 63 m² et se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour confortable d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4,8 m², de deux chambres d’environ 11 m² chacune avec placards intégrés, d’une entrée et d’un couloir disposant de rangements, ainsi que d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC.

Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, d’une climatisation réversible dans le séjour et d’un cumulus pour la production d’eau chaude.

La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec présence permanente d’un régisseur et un Club House proposant des activités à la carte, favorisant le lien social tout en respectant l’indépendance de chacun. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale pour seniors qu’à un investissement patrimonial sécurisé, avec une part significative des charges récupérables en location.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.5€ par mois (soit 2850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Aubry vous propose: **Appartement ensoleillé avec Terrasse et 2 stationnements à Nîmes**

Cet appartement, construit en 2015, offre une surface totale de 61.11 m². L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 13 m² orientée au Sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

2 places de stationnement vous sont réservées, pour un confort au quotidien.

Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie pratique et dynamique à Nîmes.

Contactez-moi pour plus d'informations.

INTER AGENCE avec plaisir

Visite Virtuelle sur demande

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes Est – Sur les collines, bel appartement P3 avec terrasse et jardin

Dans une résidence récente de 2015, découvrez ce superbe P3 de 88 m², niché au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur les pins et la garrigue.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 85 m². Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une élégante salle d’eau, d’un cellier et d’un WC séparé.

Ce bien en excellent état offre également un confort optimal grâce à son double vitrage et son cumulus thermodynamique, garantissant une performance énergétique remarquable (excellent DPE).

Parking et garage inclus.

Un cadre paisible et recherché, idéal pour un investissement serein !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Haye vous propose: Appartement rénové, entre quai, bateaux et plage à pied.

Dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage de la Corniche, des commerces et des transports, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur le quai et les bateaux. Sa terrasse en jouissance à l’avant permet de profiter pleinement de l’extérieur et de cet emplacement privilégié.

- 80 m² rénové

- Salon / séjour lumineux avec cuisine équipée

- Climatisation

- 1 chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante

- 1 chambre avec baignoire jacuzzi

- 1 salle d’eau supplémentaire

- Terrasse en jouissance avec vue sur le quai et les bateaux

- Plage de la Corniche, commerces et bus à pied

- Environnement calme

Actuellement exploité en love room, ce bien offre également la possibilité de poursuivre cette activité. Informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pol Ruel vous propose: APPARTEMENT T4 – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR NARBONNE ✨

iad France - Karine Paraillac vous propose: Un art de vivre au cOEur de Lunel – Duplex de caractère avec stationnement

Dans le centre historique de Lunel, au sein d’un secteur entièrement piéton et récemment réaménagé, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, services et lieux de vie sont à quelques pas.

L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort moderne. Entièrement climatisé, avec un système présent dans chaque pièce, il garantit un bien-être optimal tout au long de l’année. Le ballon d’eau chaude, récemment remplacé, vient compléter des prestations pensées pour durer.

La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, agréable et lumineux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

L’étage accueille l’espace nuit, parfaitement agencé, avec deux chambres confortables dont une spacieuse de 21 m². Une salle de bain élégante avec grande baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.

Un atout rare en centre historique

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées dans un garage fermé et sécurisé d’environ 200 m², avec portail électrique. Le garage appartient à la copropriété et est partagé entre trois propriétaires, offrant un tiers du lot exclusivement rattaché à l’appartement.

Ce duplex rare conjugue emplacement central, calme absolu, prestations de qualité et stationnement sécurisé, au cOEur d’un centre-ville piéton particulièrement recherché.

Disponible en 7/7 par mail et texto pour toute demande d'information complémentaire ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce Duplex à vos profils vérifiés. Merci d'avance.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose:

Au cOEur du quartier Puech du Teil à Nîmes, découvrez ce bel appartement T4 de 93.51 m² situé au 5 eme étage avec ascenseur dans la résidence “ les Eygalades”.

Entièrement rénové et lumineux, il offre un salon ouvrant sur une terrasse plein Sud, une salle à manger, une cuisine équipée avec balcon, 3 chambres, donc 1 en dressing/bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un dressing en fond de couloir complète l’appartement .

Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité avec une belle vue dégagée.

Comfortable et fonctionnel, il dispose de la fibre optique, la climatisation réversible, un ascenseur, un interphone, et un système de chauffage collectif . De plus, un parking sécurisé en sous-sol pour votre véhicule avec cave et parking vélo .

L'emplacement central vous permet un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes (1 km), facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles, parcs et transports en commun sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement .

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Monteiro vous propose: Emplacement d'Exception à Narbonne - Appartement Moderne de Standing avec la possibilité d'un double garage/box si vous le désirez - A Visiter Rapidement

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Narbonne, dans une résidence récente de 2023. Avec une surface de 71m², cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche du parfait pied-à-terre dans le Sud de la France.

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un agréable salon-cuisine de plus de 33m² offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre et partager de bons moments.et d'une loggia de 14m2 L'appartement bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des équipements de qualité pour votre plus grand confort au quotidien.

Côté commodités, cet appartement est équipé de toutes les prestations nécessaires pour un cadre de vie pratique et agréable : connexion internet haut débit en fibre optique, ascenseur pour un accès facile, climatisation réversible pour des températures idéales en toute saison, accès sécurisé avec digicode et interphone.

La résidence dispose également d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, ( halles de narbonne à 5 min a pied )des écoles et des différents services offerts à quelques pas de chez vous.

*Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un double Garage/box de 30m2 dans la résidence*

L'orientation de l'appartement vers l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité, dans un quartier dynamique et calme très recherché sur le Narbonnais . N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement moderne.

La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Ros vous propose: Perpignan – La Lunette

Dans le quartier recherché de La Lunette, découvrez ce superbe appartement traversant de 105 m² entièrement rénové, avec entrée indépendante, au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots.

Un bien rare, au charme immédiat, offrant une véritable sensation de maison grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et son agréable esprit loft. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement l’espace de vie.

L’appartement offre deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie très appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un espace privatif agréable. Une place de stationnement sécurisée à l’intérieur de la propriété avec portail complète l’ensemble.

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Un bien alliant cachet, confort et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié de Perpignan.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Donyphan Brule vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec terrasse ensoleillée + Place de parking à Montpellier au 2ème étage sur 3 avec ascenseur !

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 75m² situé dans une résidence sécurisée de standing à Montpellier secteur Aiguelongue, construit en 2000, la résidence est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort.

En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son salon lumineux de 30m2 climatisé

, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres de 13 et 12m2 avec dressing sont parfaites pour accueillir une famille ou pour avoir un espace bureau supplémentaire.

La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à cet appartement.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 13m2 l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée.

Cet appartement est équipé de tout le confort moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, l'ascenseur, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée.

Pour votre voiture, une place de parking privée est mise à votre disposition.

Idéalement situé à Montpellier, vous profiterez des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Visitez dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pinheiro vous propose: PERPIGNAN – T3 AVEC TERRASSE & GARAGE

Voici le bien que tout le monde recherche : un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé.

Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe T3 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée prolonge l’espace de vie et offre un vrai coin détente au quotidien.

Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Garage privatif inclus, un vrai plus en ville.

Emplacement recherché avec boulangerie, boucherie, écoles accessibles à pied, centre commercial Leclerc à moins de 1 km et gare de Perpignan à seulement 1,5 km.

Un bien complet, rare sur le secteur et prêt à vivre.

Contactez moi vite pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.87€ par mois (soit 1450.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche de la plage et des commerces.

Dans une résidence privée et sécurisée avec une magnifique PISCINE.

APPARTEMENT DE 70 M² habitables au REZ DE CHAUSSÉE.

Il se compose d'une cuisine OUVERTE sur une belle pièce à vivre (34m²), une salle de bain avec une baignoire (8m²), une salle d'eau avec une cabine de douche (2.56m²) et un WC.

2 belles chambres (11.32m² et 9.22m²).

Vous pourrez profiter du soleil sur la LOGGIA (11.66m²). EXPOSITION SUD

CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Ce bien est vendu AVEC UN GRAND GARAGE (19m²), une PLACE DE PARKING et UN CELLIER.

Il y a également un grand local à vélos en commun.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.83€ par mois (soit 1858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilienne Meriaux vous propose: FABREGUES – RÉSIDENCE MÉLODIE NATURE : LE BONHEUR EST AU DERNIER ÉTAGE.

Dans la Résidence Mélodie Nature, il y a des appartements où l’on dort. Et puis il y a ceux où l’on vit bien. Celui-ci est au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Donc pas de voisins au-dessus qui semblent s’entraîner pour Koh-Lanta en déplaçant des meubles à 22h30. Ici, vous avez surtout du calme, de la lumière et une vraie sensation de tranquillité. La résidence, construite en 2017, est propre, soignée et bien entretenue. On sent tout de suite que les habitants tiennent à leur cadre de vie. Et justement, se poser, vous allez pouvoir le faire sur ce balcon de 8,57 m² exposé Nord-Est et sans vis-à-vis. Le café au soleil le matin, l’apéro le soir, quelques plantes, une table pour 4… largement de quoi profiter dehors sans avoir l’impression de déjeuner sur un timbre-poste. À l’intérieur, les 43,46 m² sont parfaitement optimisés :

•Une pièce de vie de 21,13 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Elle n’est pas équipée, et franchement, tant mieux : vous pourrez choisir vous-même votre électroménager, vos envies, votre style… et éviter le vieux four qui chauffe un coup sur deux.

•Une chambre de 12,53 m² avec climatisation.

•Une salle d’eau de 4,59 m² moderne et fonctionnelle.

•Des WC séparés, parce qu’au quotidien, ça change tout.

•Climatisations réversibles installées en 2022 : vous ne dormirez ni en mode “survie saharienne” en Août, ni en mode pingouin enrhumé en Janvier.

Et puis il y a le vrai bonus : un box fermé de 16 m² en sous-sol. Parce qu’entre la voiture, les vélos, les cartons, les outils et les décorations de Noël qu’on garde “au cas où”, un box fermé, ça change vraiment la vie. Médecins, Pharmacie, Kiné, Psy, Boulangerie, Coiffeur, etc. sont accessibles à pied. Charges : 128,40 €/mois comprenant eau chaude, eau froide, ascenseur… Taxe foncière : 1 053 €. C’est typiquement le genre de bien parfait pour un premier achat, une personne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau ! Montpellier – Secteur Ovalie / Grand M

Appartement T3 de 56 m² environ avec terrasse et parking.

Situé dans le quartier recherché d’Ovalie, à proximité immédiate du Grand M et de l’avenue de Toulouse, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 56 m² environ, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010 avec ascenseur.

Au 2 eme étage sur 5, ce bien se compose d' :

-Une grande entrée accueillante

-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

-Deux chambres, dont une avec placard

-Une salle de bain

-Un WC séparé

Vous profiterez également d’une terrasse de 14m2 environ exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente.

Les plus :

-Place de stationnement en sous-sol

-Résidence récente avec ascenseur

-Secteur dynamique et bien desservi

-Adresse : Rue du Tournoi des Six Nations (rue parallèle à l’avenue de Toulouse)

-Taxe foncière : 1 395 €

-Charges de copropriété : 80 € / mois

-Encadrement des loyers :

Loyer de référence estimé à environ 800 € hors charges et hors stationnement

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.

**Certaines photos ont été modifiées par intelligence artificielle à des fins de désencombrement afin d’améliorer la lisibilité des volumes, sans modification des caractéristiques du bien.

Un projet de vente ou d’achat ? Contactez-moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Mascle vous propose:

iad France - Gregory Cavallie vous propose: En exclusivité, magnifique appartement T3 neuf de 78m² - BALARUC LES BAINS

Situé dans un quartier résidentiel proche de l' etang de thau prisé de balaruc , à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce superbe appartement T3 de standing au sein d'une nouvelle résidence de 2021.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et moderne qui règne dans ce bien. L'appartement dispose d'un vaste séjour spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une équipée d'un dressing, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception.

Profitez également d'une superbe terrasse de 16m² exposée est-sud, idéale pour se détendre en extérieur et profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année.

Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort et votre sécurité, avec la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, un système de chauffage à eau compris dans les charges (eau chaude ,eau froide , et chauffage ) et des volets roulants électriques. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un garage et une place en sous terrain dont un fermé ( possibilité de fermer l' autre ).

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement neuf dans un quartier recherché de Balaruc Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** EXCLUSIVITE ** VENTE A TERME AVEC BOUQUET ET MENSUALITES ** NARBONNE - QUARTIER SAINT-SALVAYRE SUR AVENUE DE BORDEAUX - APPARTEMENT T2 RECENT AVEC LOGGIA ET PARKING SECURISE - ACSENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITE **

VENTE A TERME DE 150 000 € AVEC UN BOUQUET DE 70 000 € ET MENSUALITES DE 833 € /MOIS PENDANT 10 ANS

Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces situé dans la charmante ville de Narbonne. Niché au cOEur d'un bâtiment récent de 2020, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui se dégage de l'espace de vie principal. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives ouvert sur l'espace salon.

La chambre spacieuse est un havre de paix, dotée d'un placard aménagé. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien.

La résidence où se situe l'appartement propose un ensemble d'équipements et de services qui rendront votre quotidien plus agréable. L'ascenseur vous permettra un accès facilité à votre étage, et la fibre optique vous offrira une connexion internet rapide et performante. De plus, la résidence est sécurisée grâce à des dispositifs tels que le digicode, l'interphone et la vidéosurveillance sur le parking et les parties communes de l'mmeuble.

Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.

Idéalement situé à Narbonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des transports en commun et des commodités. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Pommes vous propose: A la recherche d'un appartement neuf et moderne à Béziers ?

Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous.

Situé dans un immeuble récent de 3 étages, cet appartement de type T3 est un véritable bijou alliant confort et modernité. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses vous offriront un confort optimal pour des nuits paisibles.

La salle d'eau comprend une douche moderne et pratique et un suspendu.

Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille.

Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de chauffage individuel efficace avec climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année..

La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.

Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne perdez plus de temps, cet appartement neuf, bien entretenu et sans travaux est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence de prestige idéalement située au pied de la gare Saint-Roch, découvrez cet appartement d’exception perché au 10ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments emblématiques de Montpellier, sans aucun vis-à-vis.

D’une superficie de 90 m² habitables, ce 4 pièces lumineux séduit par ses volumes et sa configuration idéale. Il s’ouvre sur un double séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, alliant fonctionnalité et élégance.

Atout rare et exclusif : une somptueuse terrasse de 64 m², entièrement ceinturant l’appartement, accessible depuis toutes les pièces et équipée d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente avec une vue spectaculaire sur la ville et ses monuments.

La résidence bénéficie de deux ascenseurs, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir, Sud Montpellier situé dans un environnement recherché, superbe appartement neuf type 4 de 120 m² en R+8 avec terrasse et solarium vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Ce bien offre un grand salon séjour cuisine US convivial, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau dressing et une avec dressing seul, une salle de bain, 2 toilettes, vous bénéficierez également de deux garages en sous-sol, à proximité des commerces, station de tram et écoles.

Prix 804 100 €, contact Jean Pierre

RSAC 329 472 992

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(34000) Montpellier - À seulement 250m de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint-Roch, découvrez cet appartement T4 de 92.58m² carrez, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 34.87m² exposée sud / sud-ouest, cave en sous-sol de 17.95m², et possibilité d'acquérir un garage fermé de 18m² "en sus" dans la cour intérieure de l'immeuble. Situé dans une rue exclusivement piétonne avec accès privatif pour les résidents, au 1er étage d'une copropriété intimiste de 10 lots, ce bien d'exception profite d'une hauteur sous plafond de 2,80m, une vaste séjour lumineux de 47m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'un abri, idéal pour une cuisine d'été. Prestations qualitatives : DPE C, climatisation réversible, double vitrage, WC japonais... Emplacement haut-de-gamme à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en dernier étage d'une residence récente, cet appartement en duplex développe 108 m² habitable . Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres confortables d'environ 17 m² et 16 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur , vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine haut de gamme , 42 m² offrant un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur 2 immenses terrasses abritant un jacuzzi à l'abri des regards. Un cellier et un wc complète l'espace. L'appartement a été réalisé sur mesure par architecte et les prestations sont soignées: cuisine haut de gamme entièrement équipée, carrelage PORCELANOSA, parquet massif dans les chambres, nombreux rangements, climatisation, terrasse arborée. L'appartement bénéficie d'espaces extérieurs exceptionnels représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL en co-exclusivite , Au cœur du très prisé quartier de PORT MARIANNE , dans une résidence neuve HAUT DE GAMME aux multiples jardins offrant un cadre où la nature est omniprésente, ARGENCE ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné ce superbe 4 pièces de 130 m² comme une villa sur toit avec sa terrasse plein ciel de 68 m² avec une vue dégagée sans vis. Cet appartement raffiné à été réalisé sur mesure avec des prestations de standing: une très belle cuisine entièrement équipée avec un ilot central en silestone et un éléctromenager haut de gamme intégré, un superbe carrelage italien, grand format, climatisation réversible, une terrasse plantée. Une belle suite donne sur la terrasse avec un immense dresssing équipé, une grande buanderie , de nombreux placards une double salle de bain salle d'eau et 2 autres chambres occupent l'espace avec 3 orientations différentes . La terrasse est un vrai lieu de vie qui peut accueillir un jacuzzi 6 places car la dalle est renforcée. De plus un immense cellier peut faire office de bureau ou de rangement et 2 stationnements en sous sol complètent le bien. Une résidence de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marianne Vargac vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE : SECTEUR GRAND M / OVALIE – APPARTEMENT T4 CLÉS EN MAIN – 3 CHAMBRES – RÉSIDENCE RÉCENTE – TERRASSE – GARAGE

Uniquement chez iad France, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m² dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, tramway 5 et 2, et de toutes commodités.

Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il offre une véritable entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse et soignée, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 8 m² en panneaux de verre.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements (entrée et chambres).

Un garage fermé complète ce bien.

Commerces, écoles, crèche et transports accessibles à pied. Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville. En parfait état, sans travaux et situé dans un environnement de premier choix, cet appartement est idéal pour les acquéreurs recherchant espace et fonctionnalité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>