iad France - Valerie Porcheron vous propose: Situé au cOEur du Cap d'Agde, dans une résidence récente de 2022, ce superbe appartement lumineux de 3 pièces, au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon spacieux et lumineux donnant sur une magnifique terrasse exposée sud/ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau/WC, d'un WC séparé et d'un cellier et espace buanderie.

Profitez des nombreux conforts modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges.

La résidence est sécurisée avec digicode et interphone.

Un garage PMR et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement neuf est une opportunité rare.

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose: Dernière opportunité - Appartement T3 d'exception au coeur de Baillargues - Terrasse et parkings

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement T3 de 124,84m2 habitables, situé au sein d'une résidence contemporaine aux lignes architecturales.

Ce bien séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie développe une superficie de 34,68m2, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine de 9,68m2, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également un sas avec WC séparé.

L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 32,95m2, exposée sud, qui prolonge la pièce de vie. Ses lignes courbes et son atmosphère intimiste en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen.

L'espace nuit, parfaitement séparé, à été conçu pour préserver calme et intimité.Il accueille une élégante suite parentale de 13,94m2 avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec espace dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un vaste dégagement nuit vient parfaire l'agencement.

Chaque espace à été conçu pour offrir intimité et fonctionnalité dans un esprit résolument haut de gamme.

À seulement quelques minutes de Montpellier, Baillargues séduit par sa qualité de vie, son golf réputé, ses commerces, ses établissements scolaires, sa gare TER ainsi que son accès rapide aux plages, à l'aéroport et aux principaux axes autoroutiers.

Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir l'unes des dernières opportunités au sein de cette résidence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Roye vous propose : CANET PLAGE - MALIBU VILLAGE

Magnifique DUPLEX de 69m² environ, situé au sein de la résidence MALIBU VILLAGE proposant toutes les infrastructures pour des vacances réussies !

PISCINES, TERRAINS DE TENNIS, JARDINS.

Les charges de copropriétés incluent EAU et EDF.

DUPLEX de TYPE 4 RÉNOVÉ, GRAND SÉJOUR/CUISINE ÉQUIPÉE et MODERNE, 3 BELLES Chambres, 2 SALLES DE BAINS, 2 TERRASSES et 1 SOLARIUM.

FACILITÉS DE PARKING DANS LA RÉSIDENCE.

DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, BIEN ENTRETENU DANS LE TEMPS.

Vous cherchez une résidence principale ou secondaire avec un excellent rapport locatif à l'année ?

Ce bien est fait pour vous !

Contactez moi vite pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 123 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Todisco vous propose: Perpignan – Quartier Porte d’Espagne : Appartement T3 – 59 m² – Terrasse de 12 m² sans vis-à-vis – Place de parking privative – Résidence sécurisée

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un WC indépendant, puis d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

L’espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.

Charges de copropriété : 94€ / mois

Taxe foncière : 1160€

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Roye vous propose: SAINT-CYPRIEN PLAGE - 'RÉSIDENCE DE LA MER'

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

APPARTEMENT TRAVERSANT, T3 DE 53M² ENVIRON - RÉNOVÉ - 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - ENTIÈREMENT CLIMATISÉ (SÉJOUR ET CHAMBRES) - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DU PORT ET DES COMMODITÉS !

L'espace se découpe entre partie séjour/cuisine d'un côté avec une première chambre.

Vous apprécierez la luminosité de l'appartement agrémenté de sa terrasse extérieure avec vue sur le parc.

De l'autre côté de l'appartement, un dégagement distribue la salle d'eau, un WC séparé, ainsi que la 2ème chambre avec une vue Canigou. Les chambres possèdent chacune des rangements.

Pour votre confort, une place de parking privative est vendue avec l'appartement.

Les atouts de l'appartement sont multiples (localisation, distribution, etc.), rénové et entièrement climatisé. Chaque pièce possède un split.

TAXE FONCIÈRE: 1067€ (2025)

Idéal pour vivre à l'année, investissement locatif ou résidence secondaire.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1124.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Le Marec vous propose: Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Montpellier Centre

Louer jusqu'au 14 avril 2028 (1350 € par mois) « idéal investisseur ».

Situé en plein cOEur de Montpellier, cet appartement de 80.5m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, ce bien est en excellent état général.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, la terrasse de 12.5m² offre un lieu idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air.

Les prestations de cet appartement sont de qualité avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur facilitant l'accès, et d'une résidence sécurisée avec interphone. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible permet de réguler la température en toute saison.

En outre, une place de parking est incluse en sous-sol pour faciliter le stationnement.

La localisation centrale de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement la vie montpelliéraine.

N'attendez plus et venez visiter ce magnifique appartement dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.17€ par mois (soit 1418 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laencina vous propose: APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 - 66m² - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE - JARDIN 55m² ET TERRASSE COUVERTE 12m²

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 66 m², dans une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2024 à Sauvian.

Au cOEur d’une copropriété close de 40 logements, cet appartement incarne la sérénité absolue et le confort contemporain, a deux pas des plages.

UN CADRE DE VIE LUMINEUX ET OPTIMISÉ

La pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine entièrement équipé, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 12m² et un jardin de 55m².

L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dotées de placards intégrés, d'une belle salle d'eau, d'un cellier, et WC séparés.

L’EXTÉRIEUR : VOTRE COCON DE VERDURE

Véritable extension naturelle de l’appartement, le jardin de 50 m² offre un espace cosy et intime, idéal pour vos moments de détente. Son aménagement soigné et la croissance des arbustes vous garantissent prochainement un calme total, sans aucun vis-à-vis.

TECHNOLOGIE ET PRESTATIONS DE QUALITE

Vivez l’expérience d’un habitat intelligent grâce à une domotique complète permettant de piloter votre intérieur à distance.

Climatisation réversible dans le séjour et volets roulants motorisés, chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

SÉCURITÉ ET COMMODITÉ

Le bien est complété par un garage privatif avec portail motorisé et un accès sécurisé à la résidence par portail automatique. Profitez de prestations de construction 2024 aux dernières normes, alliant esthétique moderne et efficacité énergétique.

Une opportunité rare pour une acquisition sereine à Sauvian.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Derré vous propose: Sublime Appartement de 4 pièces avec Terrasse à Montpellier

Niché au cOEur de Montpellier, dans une résidence bien entretenue de 2011, ce superbe appartement de 89.25m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

Description des pièces:

- Salon-Séjour lumineux, de 35.23m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.

- 3 Chambres, spacieuses (12.87m², 10.83m², 12.63m²) pour accueillir toute la famille.

- Salle d'eau, moderne pour votre confort quotidien.

- WC séparé pour plus d'intimité.

- Cuisine américaine équipée, un espace ouvert et fonctionnel.

Avantages:

- Terrasse de 13.8m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

- Ascenseur et Place de Parking pour un accès facilité et un stationnement sécurisé.

- Résidence fermée offrant tranquillité et sécurité au quotidien.

- Proximité du centre-ville (15 min à pied) pour profiter des commodités et des animations de Montpellier.

- Excellent état et aménagements de qualité pour un bien rare sur le marché.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort :

- Fibre optique, climatisation, chauffage individuel pour un cadre de vie moderne et agréable.

- Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun.

Profitez de ce cadre de vie exceptionnel à Montpellier, dans un appartement où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.58€ par mois (soit 1471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose: Appartement 2 pièces – 46 m² – Terrasse – Garage – Vue sur le Lez – Montpellier La Pompignane

Situé dans le quartier très recherché de La Pompignane, à l’est de Montpellier, venez découvrir ce superbe appartement T2 d’environ 46 m², bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Lez.

Implanté au 1er et dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et luminosité.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et climatisé. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré et accès direct à la terrasse, apportant une belle luminosité. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien.

Vous apprécierez ses prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique, ainsi que la sécurité de la résidence (interphone)

Un garage individuel fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

La localisation est idéale : environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (ligne 14 TaM) et des principaux axes routiers.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien. Le loyer était de 889 euros.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose: Toulouges (66350), venez découvrir ce bel appartement T4 de 86 m2 environ de surface habitable, situé au 2ème et dernier étage d’un petit collectif.

Profitant d’une large entrée, vous serez immanquablement happé par le vaste séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 34 m2. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage et son exposition favorable, cette pièce invite au confort et à la détente. Et ce ne sont pas les stores, les volets roulants électriques et la climatisation gainable qui viendront nous contredire !

Le balcon filant quant à lui vous permettra d’admirer notre cher Pic du Canigou, le temps de quelques instants de rêveries enneigées.

Vous profiterez, à droite de l’entrée, de l’espace nuit de l’appartement : trois chambres spacieuses s’offrent à vous, ainsi qu’un large placard, des toilettes indépendants, et une salle d’eau.

Le tout en parfait état d’entretien pour un emménagement immédiat.

Concernant le stationnement, un garage et une place de parking attenante permettront de sécuriser votre véhicule et de stocker vos affaires sans encombrer votre espace de vie.

Pour parfaire ce tableau de maître, l’immeuble est sous gestion d’un syndic bénévole aux charges de copropriété maîtrisées.

Cet appartement vous est proposé au prix de 199 000 euros, honoraires agences à la charge du vendeur.

Alors n’hésitez plus : vous êtes à un coup de téléphone de trouver votre futur « chez Vous » !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Grispan vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 au 1er et dernier étage – Terrasse – Stationnement privatif.

Dans une petite copropriété intimiste, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Estève, à seulement 5 mn à pied des écoles, découvrez ce bel appartement de 62,65 m² loi Carrez, complété par une agréable terrasse de 4,53 m².

Situé au premier et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée, calme absolu et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ici, le soleil est un colocataire fidèle...

Côté confort :

Menuiseries double vitrage & Volets roulants

Climatisation réversible dans le séjour

L’espace nuit se compose de :

Deux chambres avec placards

Une salle d’eau

Un WC séparé

Un stationnement privatif vient compléter ce bien.

Un appartement où l’on se sent bien dès les premières secondes… le genre d’endroit où on pose ses valises sans réfléchir.

Pour plus d’informations, ne tardez pas à me contacter… ce petit bijou risque de ne pas rester longtemps sur le marché.

Maxime - Stratégies & Ventes en exclusivité à Saint-Estève et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.59€ par mois (soit 727.05 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: Au cOEur de Canet Plage – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse et garage.

Idéalement situé, dans un environnement calme, découvrez cet appartement traversant de 61,12 m² au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur).

Il offre une agréable pièce de vie de 27,70 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 7,70 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter de la lumière.

L’espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10 m² avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Un grand garage fermé au sein de la résidence complète ce bien.

Appartement lumineux, bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Proche du centre ville des Angles, appartement duplex, deux chambres, entièrement rénové, salle d' eau toilette à chaque étage avec une cour et des places de parking. Véritable bijoux il à été entièrement refait avec des matériaux de qualités. Il dispose d' un salon, salle à manger, cuisine de 58 m2 très lumineux, une chambre de 18 m2 avec salle d' eau, climatisée, un espace bureau et un toilette.

L' escalier nous amène sur une mezzanine de 37 m2 dont 21 m2 habitable composé d' une chambre, salle d' eau et toilette.

Coté confort, climatisation, parquet, fenêtres et portes en fer forgés, cet appartement moderne, spacieux et lumineux est une véritable pépite .

Une cour en bas avec deux places de parking complètent ce bien.

Les commodités sont à coté, très faibles charges de copropriété, c' est un bien rare sur le marché, venez le découvrir

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Corbalan vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – BEAUCAIRE – ROOFTOP D’EXCEPTION

Idéalement situé dans une résidence de 2000 avec ascenseur, ce superbe appartement T5 en duplex de 168 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations rares.

Véritable bien d’exception, il offre un esprit maison sur le toit, avec plusieurs espaces extérieurs, dont une magnifique terrasse rooftop avec piscine et une vue imprenable sur les quais.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace nuit confortable composé de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dressing, ainsi qu’un spacieux salon ouvert sur une terrasse propice à la détente.

À l’étage, place à la convivialité avec un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, une troisième chambre, une buanderie et un toilette indépendant.

À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une superbe terrasse rooftop de 90m2 , véritable lieu de vie, agrémentée d’une piscine et d’une pergola, offrant un cadre unique pour profiter des beaux jours.

Les + qui font la différence :

• Petite copropriété

• Climatisation réversible

• Vue dégagée sur les quais

• Espaces extérieurs rares

• Deux stationnements privatifs

• Cave

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le coeur du quartier de la corniche à Sete, dans une residence neuve aux dernières normes.

Ce bien se trouve au troisième étage et se compose d'un grand séjour de 50 m2 avec un accès à une terrasse de 23 m2 environ avec vue mer. Buanderie, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Vous aurez tout le confort avec clim gainable, ballon thermodynamique, fibre ainsi qu'une grande place de parking privative, un local velo/scooter commun et deux places de parking visiteurs.

Venez le visiter vous risquez de l'apprécier !!!!!Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Le VENISE Immobilier vous propose en plein coeur de corniche de SETE et proche de la plage et des commerces, dans une residence neuve de 4 étages.

Situé au deuxième étage vous trouverez sur 115 m2 un T4 composé d'un séjour de 48 m2 environ, d'un espace cellier/buanderie, de 2 chambres, unesalle de bains, une suite avec douche, double vasque et dressing, une terrasse de 23 m2 plein sud.

Tout le confort de la climatisation gainable et du ballon thermodynamique

Au rez-de-chaussée vous serez propriétaire d'une grande place de parking couverte dans un endroit sécurisé, vous aurez accès a un local vélo/scooter commun et un espace jardin.

Venez le visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ARBRE BLANC Le LUXE à La VERTICALE Chef d'œuvre emblématique de la ville de Montpellier

Cet ouvrage audacieux et innovant des architectes : SOU FUJIMOTO, Nicolas LAISNE et Manal RACHDI a obtenu en 2020 le prix de la plus belle réalisation architecturale du Monde.

Perché sur les plus hautes branches de l'arbre, cet appartement aux prestations haut de gamme se compose de 4 pièces pour une surface de plus de 150M², aux volumes généreux, baigné de lumière, offrant ainsi une vue panoramique et imprenable à 180 degrés sur la ville de Montpellier.

La pièce de vie des plus généreuses avec ses 80M², est éclairée par 3 belles baies vitrées ouvertes sur deux vastes terrasses pour des repas et des bains de soleil conviviaux. Vous pourrez admirer de beaux couchés de soleil sur la ville et l'arrière-pays.

Cet espace est équipé d'une cuisine haut de gamme avec ilot central, d'un espace repas généreux et d'un coin salon des plus confortables.

Le coin nuit nous invite au repos, il se compose de deux chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et bien sur une suite parentale digne de ce nom avec son dressing, sa salle d'eau et une vue remarquable.

Nous avons aussi un double garage avec arrivée éléctrique ainsi qu'un cellier éléctrifié.

Habiter cette résidence c'est l'assurance d'une vie confortable avec une conciergerie, une galerie d'art, un restaurant, des boutiques, un espace coworking et son ROOFTOP.

Copropriété de 115 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une des plus belles résidence de SETE de type HAUSSMANIEN avec ascensseur récemment renovée venez decouvrir ce magnifique DUPLEX de TYPE 5 au dernier étage qui s'etend sur 275 m2 avec terrasse de 38 m2, renové avec des materiaux de qualité il se compose de 4 chambres dont une suite parentale, un espace bien être style Hamamm une grande piece de vie avec un jardin d'Hiver, une terrasse de 38 m2 vue sur le Mont Saint Clair, une place de parking sécurisée vous sera également attribuée.

Venez le visiter ,vous allez adorer !!!!Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Montpellier Ecusson, Triangle d'Or, Foch / Arc de Triomphe / Canourgue, Exclusivité, dans un immeuble Haussmannien au 1er étage cet appartement FF5 entièrement réhabilité, aux volumes extraordinaires, très lumineux grâce ses grandes ouvertures !! Charme, coup de coeur assuré par la préservation des matériaux anciens, cheminées, bars au sol, moulures, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain...Le plus : il se compose d'un studio indépendant! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé a l'entrée de la ville à 5 minutes du cadre Royal, au premier étage d'un immeuble de charme venez découvrir ce T4 Haussmanien entièrement rénové avec gout.

Il se compose sur 145 m2 environ d'une entrée avec dégagement et dressing, un confortable séjour avec une cuisine équipée,une verrière dissimulant une buanderie dans le fond .

Un couloir dessert dans un premier temps 2 chambres et une salle d'eau puis dans le fond une très agréable suite avec son bain, ses toilettes et ses deux vasques.

La qualité des équipements et la climatisation gainable apportent tout le confort souhaité.

Une petite information concernant la copropriété: une enveloppe travaux (50000 euros ) est à prevoir pour la rénovation totale de l'immeuble qui a été votée et étant dans un secteur classé l'état subventionne pour moitié.

Pour tous renseigements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nephta Liseme vous propose: Opportunité Rare - Bel Appartement T2 avec Terrasse 14m² à Montpellier

Situé au cOEur du quartier prisé des Grisettes à Montpellier, dans une résidence sécurisée récente (2016), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,21 m², niché au dernier étage.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, largement ouverte sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition sud-ouest.

La suite confortable de 11,45 m², avec sa salle de bain et WC est pensée pour votre bien-être au quotidien. Parfait pour un couple, un célibataire ou un investisseur.

Vous bénéficierez d'un garage sécurisé. De plus, la résidence propose des prestations de qualité , un système de sécurité (digicode, interphone, résidence fermée).

Le bien bénéficie d’une situation idéale :

•Commerces et commodités à 5 minutes à pied (dont les Halles Plaza)

•Tramway ligne 2 (arrêt Sabines) à proximité du centre-ville

•Accès rapide à l’autoroute A709 en seulement 5 minutes en voiture

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Agier vous propose: Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme

À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien.

Les points forts de ce bien :

Volumes & Luminosité : Un salon/salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.

Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements.

Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours.

Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage.

Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis.

Localisation stratégique :

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophia Bedreddine vous propose: NÎMES ÉCUSSON – Appartement de charme 85 m² – Haussmannien rénové – 2 chambres – Clim gainable

Au cOEur du centre historique de Nîmes, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Écusson, découvrez ce superbe appartement de caractère de 85 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble haussmannien de seulement 6 lots.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bien conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain :

parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond, menuiseries bois et prestations haut de gamme.

La pièce de vie lumineuse, orientée côté rue, accueille une élégante cuisine allemande SCHÜLLER entièrement équipée, reconnue pour la qualité de ses matériaux et son design.

L’espace nuit a été pensé pour privilégier le calme :

les deux chambres sont orientées sur une charmante cour intérieure, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville.

L’une d’elles, particulièrement spacieuse avec 23 m², dispose de sa propre salle d’eau, créant un véritable espace suite.

Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations modernes recherchées :

- Climatisation réversible gainable

- Double vitrage bois

- Très bon DPE grâce à une isolation performante

- Rénovation récente

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de cachet, de volumes et de vie citadine, à quelques pas des commerces, restaurants et monuments emblématiques de Nîmes.

Un appartement clé en main au charme indéniable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’Écusson nîmois.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antony Lonn vous propose: Montpellier Gare -

Appartement Rénové avec Terrasse ensoleillée au cOEur de Montpellier

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 78m² à Montpellier offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Vous serez immédiatement séduit par ses 2 chambres lumineuses, ainsi que par un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et matériaux de qualité.

De plus, un WC séparé et un cellier pratique complètent l'aménagement.

La terrasse de 10m², orientée au sud, offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et commodités modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, un interphone, une porte sécurisée, une ventilation mécanique.

La résidence sécurisée vous offre un environnement paisible et convivial, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. De plus, vous pourrez profiter d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux diverses commodités de Montpellier.

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.

Vous cherchez un appartement clés en main, lumineux et fonctionnel à Montpellier ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>