iad France - Séverine Robot vous propose: APPARTEMENT F3 - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - PLACE PARKING PRIVATIVE - TERRASSE

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 54,81 m², idéalement conçu pour allier confort, modernité et qualité de vie. Ses 2 chambres lumineuses et sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvrent sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Côté confort, vous disposerez d’une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, fibre, accès PMR et place de parking privative en sous-sol, ce bien rare bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Superbe appartement T5 de 120m² situé avec vue imprenable.

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing . Bénéficiant d'une surface généreuse de 120m², cet appartement offre de multiples espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour une famille.

Composé de 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentale avec salle de bain et salle d’eau.

Une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse de 36 m² avec vue imprenable, une cuisine ouverte entièrement équipée.

Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses occupants un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il est équipé de nombreux éléments de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'ascenseur, accès PMR, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, ainsi que des équipements de sécurité comme le digicode, l'interphone et un système d'alarme.

L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous disposerez de 2 places de parking en intérieur et d’un cellier.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable T2 de 44m2 climatisé, avec loggia de 6,5 m2 en RDC surélevé.

Pièce de vie lumineuse de 25m2 comprenant séjour/cuisine, 1 chambre de 12m2 , SDB avec baignoire, WC séparé. Aucun travaux à prévoir.

Résidence de 2013, norme BBC (Batiment basse consommation), accès PMR , sécurisée et calme, sous vidéosurveillance.

Les plus :

Sortie A9 à 5 min, entre Montpellier et Sète.

Ville dynamique et vivante, riche de son tissu associatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose: **Montpellier** Exclusivité, Appartement 3 pièces – 62 m² – Terrasse – Garage – Estanove

Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m2 avec un garage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Idéalement situé au 3ème étage sur 6 étages d'un immeuble de standing construit en 2014, ce bien saura séduire les amateurs de belles prestations.

L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse, d'une surface de 24m2 exposée plein sud, constitue un véritable atout où vous pourrez profiter de moments de détente tout au long de l'année. Il se situe à 400 mètres de la gare routière Sabines idéal pour le tramway, bus.

Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec un accès facile aux commodités du quotidien. Le chauffage individuel vous permettra de régler votre confort thermique selon vos besoins. Le loyer hors charge est de 886 euros

Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un appartement moderne, en parfait état, offrant un lieu de vie idéal à Montpellier.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Augier vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale

Situé à Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement de type T3 de 57m² environ, construit en 2017, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cet appartement moderne saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace de vie est optimisé pour offrir un maximum de convivialité et de détente. Une belle terrasse de 14m² environ ajoute une dimension supplémentaire à l'appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

La résidence où se trouve l'appartement bénéficie de nombreux avantages pour assurer votre confort et votre sécurité. En effet, la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR rend l'appartement accessible à tous. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée.

Pour votre stationnement, deux places de parking sont incluses, ce qui est un atout indéniable dans une ville comme Argelès-sur-Mer où le stationnement peut parfois être une problématique.

L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts alentours.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement moderne à Argelès-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Sedighpour vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Appartement de 3 pièces en parfait état à Prades-le-Lez

Ce superbe appartement de 59 m² situé au premier étage d'une résidence de standing, construite en 2014, vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et tranquillité. Sa localisation privilégiée à Prades-le-Lez, à proximité des commodités et des transports, en fait un bien rare sur le marché.

L'espace de vie lumineux et bien agencé comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de l'appartement.

La cuisine, bien pensée, est ouverte sur le salon, favorisant les moments de convivialité. Les finitions de qualité et les équipements modernes ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie.

Cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur, et accès PMR, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable.

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un bel ensoleillement et d'une atmosphère chaleureuse dans cet appartement.

Bénéficiant d'une excellente isolation et d'une climatisation réversible, cet appartement est facile d'entretien et prêt à vous accueillir immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir.

Pour couronner le tout, la résidence sécurisée vous offre tranquillité et intimité. Un endroit où il fait bon vivre en toute sérénité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Bonjean vous propose: Charmant T2 avec terrasse – Perpignan secteur Kennedy

Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce beau T2 de 44 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine.

Lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Côté confort : accès PMR, digicode, interphone, climatisation réversible et ventilation mécanique. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Construit en 2002 et en excellent état, cet appartement sans travaux constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Perpignan.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frederic Artero vous propose: 66140 CANET-PLAGE - Vue mer et montagnes – Superbe 2 pièces avec terrasse XXL en étage élevé.

Au cOEur de la station, au 6ᵉ étage de la résidence Albatros, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51,24 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 30 m² avec vue mer et montagnes, offrant de multiples expositions.

L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11,72 m² avec dressing. Salle de bain et WC indépendant.

Résidence sécurisée de standing avec gardien et accès PMR.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Le privilège du calme, l'élégance de la modernité.

Imaginez-vous au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, où le tumulte s'efface pour laisser place à la sérénité du port. Cet appartement traversant de 63 m², entièrement repensé et rénové avec goût, n'attend que vos valises.

La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie, fluide et lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. C’est ici que vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur les mâts des bateaux et l'effervescence paisible du port.

L’espace repos, parfaitement désolidarisé de la pièce de vie, offre :

- Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.

- Une salle d’eau contemporaine au design soigné.

- Un WC séparé pour plus de confort.

Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. En quelques minutes de marche, accédez aux plages de sable fin, aux commerces de proximité, aux écoles et aux meilleures tables du port.

Les points forts qui font la différence :

- Petite résidence de seulement 24 lots, composée majoritairement de résidents à l'année.

- Rénovation complète : Aucun travaux, des prestations de qualité.

- Traversant & lumineux : Une circulation d’air et de lumière optimale.

- Accessibilité : Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR.

- Situation : Secteur calme, en étage élevé, sans les nuisances sonores.

N'attendez plus et contactez moi pour fixer un rendez-vous de visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Guillem vous propose: Argelès-sur-Mer – Appartement neuf à étrenner avec extérieur et parking – Résidence Mas Roca

À seulement 5 minutes de la plage, entre la Méditerranée et le massif des Albères, découvrez cet appartement neuf de 35 m² situé dans la résidence Mas Roca, au cOEur d’un environnement calme et recherché.

Cet appartement, fonctionnel et lumineux, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m², d’un espace nuit en alcôve et d’une salle d’eau. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A) et d’un accès PMR au sein de la résidence.

Vous profiterez également d’un agréable extérieur comprenant un jardin privatif de 12 m² ainsi qu’une terrasse, idéal pour savourer le climat méditerranéen.

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, centre médical, commerces), cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Régis vous propose: Situé au cOEur de la station thermale de Balaruc-les-Bains, cet élégant studio aux prestations de qualité de 19m² rénové dans un style contemporain offre un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un 1er achat.

Le studio se situe dans une jolie résidence entretenue sécurisée avec digicode, interphone et accès PMR et autour du parc Charles De Gaulle. La présence d'un ascenseur facilite son accès.

Lumineux, climatisé et rénové ce bien possède un espace de vie fonctionnel et optimisé.

La pièce principale agencée intelligemment et décorée avec goût accueille une cuisine sur mesure et équipée, un espace salon coin nuit confortable avec placard prolongé par un balcon de 4m² environ doté d'une vue belle vue dégagée sur le parc. La salle d'eau avec wc est moderne et équipée d'un lave linge.

Profitez d'une exposition plein sud qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, apporte une touche chaleureuse à la pièce et vous permettra de prendre votre café au soleil.

Situé à proximité direct de tous les commerces, des transports en commun, de l'établissement thermal, ce studio à un emplacement privilégié idéal pour profiter pleinement des avantages de la ville tout en vous offrant la tranquillité nécessaire pour vous reposer.

Ne manquez pas cette opportunité, ne cherchez plus et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

N'hésitez pas à consulter mes autres annonces sur Florence Regis iad France.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.08€ par mois (soit 901 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Cabestany

Ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé,

Appartement neuf T3 de 76m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15m² / frais de notaire réduits

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: Collioure- Côte vermeille-Appartement neuf de type 3 avec Terrasse-76m2-Place de parking privative.

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé dans la charmante ville de Collioure, connue pour son cadre pittoresque et son ambiance artistique. Profitez d'un environnement de vie paisible à seulement quelques pas des plages et des ruelles colorées de la ville.

Ce bien d'exception a été construit en 2024 et offre des prestations haut de gamme dans un état neuf et impeccable.Dans une résidence sécurisée au RDC, vous découvrirez une entrée donnant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle de plus de 40m2 ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec goût.L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 9m² offrant un coin privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil méditerranéen.

Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 12m2 avec placards,L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec meuble doubles vasques et WC intégré ainsi que d'un WC indépendant supplémentaire.

Les prestations de confort et de sécurité de l'appartement:

- Résidence sécurisée

- Place de parking privative

- Climatisations gainable

- Fibre optique

- Ascenseur

- Accès PMR

- Interphone

- Digicode

- Vidéosurveillance.

Charges de copropriété:510€/trimestre.

L'emplacement de cet appartement est idéal, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle à seulement deux minutes à pied du centre historique de Collioure et à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites touristiques .

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles villes de la côte Vermeille.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ**

CANET en ROUSSILLON - Superbe T3 - 78 m² - Terrasse 38 m² et vue Canigou – Résidence standing

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le Canigou.

La pièce de vie est largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, bénéficie d’une exposition idéale et d’une absence totale de vis-à-vis.

La lumière naturelle accompagne chaque espace tout au long de la journée.

L'espace cuisine est ouvert sur le séjour, entièrement équipée et s’intègre harmonieusement à l’espace réception.

L’espace nuit comprend :

- une chambre avec placard intégré,

- une seconde chambre avec dressing aménagé et accès terrasse.

Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, une terrasse de 38 m² prolonge parfaitement l’espace de vie. C'est une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert !

Les plus :

Climatisation réversible gainable – Domotique - Ascenseur – Fibre – Accès PMR – Porte blindée – Résidence sécurisée.

Garage fermé et motorisé inclus !

Soyez les premiers à visiter ce bien lumineux, élégant et parfaitement entretenu !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.66€ par mois (soit 1171.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Montpellier Millénaire – T2 avec terrasse intimiste et garage fermé de 15 m² dans résidence sécurisée

Au cOEur du quartier recherché du Millénaire, dans une impasse calme à deux pas des rives du Lez et de l’Odysséum, découvrez ce T2 de 47 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée avec accès PMR, l’appartement bénéficie d’un véritable confort au quotidien : accès facile, absence d’escaliers et circulation fluide.

L’espace de vie se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable.

À l’extérieur, la terrasse de 11,5 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement du séjour. Un espace intimiste et protégé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son atout majeur dans le secteur : un garage fermé de 15 m² situé dans la résidence. Un avantage rare à Montpellier, offrant confort de stationnement et espace de stockage supplémentaire.

L’environnement est résidentiel et particulièrement bien desservi : tramway ligne 1-4, bus, commerces, restaurants et accès rapide aux grands axes.

Un bien idéal pour un premier achat sécurisé, un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Nouveauté et co-exclusivité : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de Montpellier

Découvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément.

Avec une surface habitable de 61m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux.

Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité.

Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2m² et 10.5m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité.

Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée.

Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances.

Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: ARGELES-SUR-MER – RÉSIDENCE LE HAMEAU DU SOLEIL

Charmant T1 bis de 38 m² en rez-de-chaussée avec terrasse – Parking privatif – Piscine

À seulement 500 mètres de la plage, au cOEur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Vermeille, découvrez ce cocon idéal pour les vacances, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable.

Cet appartement de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous y trouverez un séjour lumineux et convivial, une pièce de 8,51 m² aménagée en chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

L’agencement est parfaitement optimisé pour un logement facile à vivre.

Le vrai plus ? Une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente après la plage.

Vous pourrez également profiter de prestations supplémentaires avec :

•Une piscine commune + bassin enfants

•Un terrain de tennis

•Un terrain de pétanque

Ses atouts :

•Rez-de-chaussée

•Terrasse spacieuse

•Climatisation réversible

•Place de parking privative

•Local vélo

•Accès PMR

•À deux pas de la mer

Charges de copropriété : 140 € / trimestre

À proximité des plages, commerces, restaurants et transports, le tout accessible à pied, tout est réuni pour profiter pleinement d’Argelès-sur-Mer sans prendre la voiture.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose : EXCEPTIONNEL REZ-DE-JARDIN TYPE « PETITE MAISON » – SAINT-ESTÈVE – 5 MIN DE PERPIGNAN CENTRE

Imaginez rentrer chez vous, sans vis-à-vis, avec votre propre jardin privatif d'environ 100m² environ en 3 faces, une entrée indépendante et l’ambiance d’une petite maison… tout en profitant des avantages d’une résidence récente de standing (2004) !

Vente Appartement T2 de 48 m² environ hab. loi carrez , au calme absolu dans un beau lotissement résidentiel très recherché :

-Séjour climatisé lumineux avec grande baie donnant directement sur le jardin arboré

-Cuisine américaine équipée ouverte et fonctionnelle

-Chambre avec grande penderie intégrée

-Salle d’eau moderne : douche italienne + WC

Garage 14,43 m² environ attenant avec espace buanderie intégré -Parking privatif juste devant le garage- Accès PMR facilité

Chauffage gaz à condensation (très économique)

Charges copropriété ultra modérées : 41 €/mois seulement

Taxe foncière : 1 095 €

Bien RARE sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite – ce petit bijou ne restera pas longtemps disponible. Premier contact = coup de cOEur garanti !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.17 € par mois (soit 494.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robot vous propose: Opportunité rare au Cap d'Agde - Ascenseur

Charmant studio de 18,27 m² à vendre, à quelques pas des plages. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse exposée plein sud. Résidence de standing avec ascenseur, fibre optique, climatisation réversible et accès PMR. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, proche commerces, restaurants et plages.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Laboucarie vous propose: Appartement lumineux avec vue sur la mer - Résidence de standing, sécurisée à Canet-en-Roussillon

Situé au cOEur de Canet-en-Roussillon, cet appartement de 2 pièces se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1981. Avec une surface totale de 45.28m², celui-ci offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

La pièce principale est agencée de manière optimale pour créer un espace ouvert sur la terrasse comprenant un séjour, cuisine équipée, très lumineux avec un cellier attenant. Une chambre à coucher confortable. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le système de ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec un gardien, digicode, ascenseur et accès PMR assure une tranquillité d'esprit.

L'exposition sud offre une luminosité naturelle et une vue dégagée. Vous pourrez ainsi profiter de belles journées ensoleillées depuis chez vous.

Cet appartement offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins pour y vivre à l'année ou faire de la location saisonnière.

Sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commodités, aux services de proximité et un accès direct à la plage.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement lumineux dans un environnement calme et sécurisé à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Estime vous propose: T2 avec JARDIN+TERRASSE+PARKING

Rare opportunité à Castelnau-le-Lez - Appartement T2 avec Jardin et Parking à 2 pas du tramway ligne 2

Cet appartement situé dans une résidence de standing construite en 2015, est une perle rare sur le marché. Avec ses 41m² habitables, il offre un agencement optimal pour le confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon convivial donnant accès à une terrasse de près de 19 m² idéale pour se détendre. Côté nuit vous disposerez d'une chambre lumineuse avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques.

Ce bien d'exception vous permet de bénéficier de près de 70 m² d'extérieur privatif grâce à son jardin privé d'approximativement 50 m², offrant un espace extérieur rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, attenant au jardin vous bénéficiez d'une cuisine d'été fermée et abritée d'environ 8m² avec évier, eau et électricité.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble pour un quotidien en toute sérénité.

La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès PMR, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Le quartier résidentiel est calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Commerces et école à proximité et tramway au pied de la résidence. L'appartement est au calme, il ne situe pas côté rue.

Estimation locative entre 780 € et 850 €

Ne manquez pas cette occasion unique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

A visiter sans tarder coup de coeur assuré.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>