iad France - Amina Khiter vous propose: A deux pas du parc Blandan, dans le quartier prisé et dynamique Lyon 7ème, venez découvrir ce bel appartement T4 de 82m² avec balcon cave et place de parking, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'Italienne, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine équipée et d'un séjour spacieux et lumineux

Les équipements de cet appartement sont nombreux pour assurer un quotidien agréable : double vitrage, fibre optique, climatisation, porte blindée avec 4 points de verrouillage, placards, cellier, ascenseur, chauffage au gaz naturel, ventilation mécanique, interphone, digicode, et bien plus encore. La résidence sécurisée garantit un environnement paisible et serein pour toute la famille.

L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement familial chaleureux dans la belle ville de Lyon. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROCHAINEMENT à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !

Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme.

Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.

Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA <BR>Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et des commerces ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers.<BR><BR>La nouvelle résidence DUA vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort.<BR><BR>Choisissez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Sylvie Azoulay vous propose: À VENDRE – Appartement T4 de charme – 84 m² – 3 chambres – Jardin de 30 m² non attenant - cellier sur le demi-palier.

Dans un immeuble ancien réhabilité, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² environ, lumineux et plein de charme, situé dans une petite copropriété avec très peu de charges.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond (2.85), et sa luminosité naturelle grâce à une exposition Nord-Sud-Est. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux grandes chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin non attenant offre un véritable atout à cet appartement. Un cellier situé 1/2 étage en dessous est réservé à ce bien. Un emplacement sécurisé commun pour les vélos est prévu au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un emplacement de parking dans la résidence fermée est proposé au prix de 10 000 € en plus.

La copropriété a été entièrement rénovée, façades, extérieurs et parties communes, valorisant durablement le bien.

DPE actuellement en E - Passe en D dès changement du ballon d'eau chaude.

Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, ce grand appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable.

Notons que ce grand T4 est vendu à moins de 3 000 € / m², ce qui reste une exception pour le secteur.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

UN SIGNAL CONTEMPORAIN

À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.

Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.

Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.

Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…

Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Cindy Pinto vous propose: Située 16 impasse de l’autoroute sur la commune de Les Chères.

À seulement 10 minutes à pied du centre du village de Les Chères, découvrez cette maison en pisé entièrement rénovée en 2014 (toiture, électricité, plomberie, isolation). Elle offre de beaux volumes et un confort moderne, au cOEur d’une petite copropriété de 3 lots principaux avec cour commune.

Située 16 impasse de l’autoroute sur la commune de les Cheres, à proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une belle surface habitable avec extérieur.

D’une surface de 148 m² loi Carrez (170 m² au sol) sur un terrain de 200 m² environ, elle se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d’environ 49 m² avec cheminée, composé d’un salon-séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m². Trois chambres d’environ 12 m² chacune avec placards complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse exposée Est avec abri et espace barbecue.

À l’étage, une mezzanine de 19 m² environ, idéale pour bureau ou espace détente, s’ouvre sur une terrasse. Deux chambres s’y ajoutent, dont une grande de 15 m² (25 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec espace couvert et d’un préfabriqué pouvant servir de stockage.

La cour permet le stationnement aisé de 2 véhicules.

Prestations

• Pompe à chaleur air/eau (2020) avec radiateurs

• Triple vitrage et double vitrage aluminium + volets aluminium

• DPE : C – GES : A

Alors n’attendez plus et contactez-moi pour la visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT174164 : Déménagez maintenant. A 8 minutes à pied du centre d'Ecully - des commerces de bouches - médecins et pharmacies - mais aussi du Parc du Vivier - du Parc des Chênes - des Jardins de Malrochet et de la Condamine. Dans une jolie résidence sécurisée de conception BBC - un élégant immeuble - certifié NF Habitat - elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RT 2012 - DPE:B - chauffage individuel Gaz. Bel appartement triples orientations - de 104m2 au rez de jardin de 320m2 - orienté au Sud et à l'Ouest - est composé d'un séjour de 40m2 - calme et lumineux - ouvrant sur une terrasse de 55m2 orienté au Sud - sans vis à vis - trois chambres dont l'une parentale de 16m2 avec une salle d'eau privative avec wc et une salle de bain - deux toilettes. Un garage fermé au sous-sol en sus 28 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 14 000€. Les frais de transactions sont à la charges du vendeurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS <BR><BR>Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. <BR><BR>À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité.<BR><BR>Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de stationnement privative peuvent être disponible pour chaque appartement en sus.<BR><BR>Tous les appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Frédéric Leroy vous propose: Vénissieux . Appartement T3, 65m2, lumineux avec balcon - 2 Chambres - Garage

Au 3ème étage d'une résidence récente de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 65m² entièrement rénové en 2024 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes.

Vous serez charmé par l'espace de vie convivial comprenant un séjour agréable de 21m2 , une cuisine indépendante et équipée fonctionnelle, donnant sur un balcon de 7,4 m2 offrant une vue dégagée.

Les 2 chambres dont une de 13m2, offrent des espaces de repos confortables. Vous bénéficiez également d'une salle de bain très design, avec baignoire, d'un WC indépendant avec rangement.

Aucun travaux à prévoir.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'un garage sécurisé pour votre véhicule et d'un accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage en chauffage urbain est un gage de modernité et d'économies d'énergie, les charges sont de 435€/trimestre. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité.

Dans un quartier dynamique, devant la station de tramway, à proximité du lycée J brel et du centre hospitaler, cet appartement contemporain de 3 pièces avec balcon, offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.

En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer […] Voir le programme immobilier neuf >>

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