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310 000 €
(6 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Franck Calise vous propose : Lyon 3 Montchat • T2 NEUF 45,4 m² environ • Rez-de-terrasse • Balcon 6,6 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 45,4 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 23,1 m² environ, prolongée par un balcon de 6,6 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre de 12,4 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min. Établissements scolaires à proximité École maternelle et primaire Anatole France. École maternelle et primaire Condorcet. Collège public Molière. Collège et lycée privés Charles de Foucauld. Collège et lycée privés Pierre Termier. Prestations Menuiseries aluminium. Volets roulants aluminium. Carrelage 60 × 60 cm. Parquet contrecollé. Faïence toute hauteur dans les salles de bains. Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et applique lumineuse. Robinetterie thermostatique. WC suspendus. Chauffage urbain. Sèche-serviettes. Cloisons de 72 mm. Porte palière A2P 3 points. Vidéophone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Balc
13/08/26
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06 27 69 18 27
205 200 €
(4 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
26 avenue carnot
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR !!! N'attendez plus pour devenir propriétaire à prix réduits. Votre 2 pièces à partir de 823 euros par mois* !
À Neuville-sur-Saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d'une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif jusqu'à 174 m2, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente.
Idéalement située à seulement 15 km de Lyon, la résidence profite d'un environnement complet et recherché. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les bords de Saône invitent à la promenade et aux loisirs de plein air.
La connexion avec Lyon est particulièrement efficace : la gare permet de rejoindre la Part-Dieu en seulement 12 minutes, et l'arrivée prochaine du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), prévue pour 2028-2029, viendra renforcer durablement l'accessibilité et l'attractivité du secteur.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
13/08/26
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01 55 60 48 48
204 300 €
(5 108 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Hector BERLIOZ
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE.
Découvrez Décibel à Décines-Charpieu : votre futur appartement aux portes de Lyon !
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Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi.
Un emplacement stratégique :
Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs.
Accès rapide également à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique pour tous vos déplacements.
Un cadre de vie idéal entre ville et nature :
Dans une architecture contemporaine élégante, Décibel propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif.
Profitez aussi d'un agréable jardin paysager commun, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Confort moderne et performance énergétique :
Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence vous garantit un logement économe, bien isolé et confortable toute l'année.
Les espaces sont optimisés, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
13/08/26
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10
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01 55 60 48 48
184 900 €
(4 402 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Ernest Renan
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
LES TRAVAUX SONT EN COURS. PROFITEZ DE PRIX ATTRACTIFS AVEC LA TVA 5,5% ! Éligible au LLI*.
RenouVaulx à Vaulx-en-Velin : devenez propriétaire aux portes de Lyon à prix attractif !
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Appartements à partir de 184 900E.
TVA réduite à 5,5 % (selon conditions).
Éligible PTZ et dispositifs d'investissement.
Une localisation stratégique en plein renouveau :
Située à Vaulx-en-Velin, la résidence s'installe dans un quartier en pleine métamorphose, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements.
À seulement 2 minutes du futur tramway T9, vous êtes rapidement connecté au pôle de La Soie, au campus de La Doua et au cœur de Lyon.
Accès rapide également aux grands axes (A42, périphérique) pour tous vos déplacements.
Un cadre de vie moderne et agréable :
La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec des volumes lumineux, souvent en double orientation pour un maximum de confort.
Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou loggia, et s'ouvre sur un jardin paysager commun, parfait pour se détendre au quotidien.
Résidence sécurisée, parking privatif et architecture contemporaine complètent cet environnement de qualité.
Performance énergétique et confort durable :
Conforme à la RE 2020 (seuil 2025), le programme […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
13/08/26
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01 55 60 48 48
128 800 €
(3 903 €/m²)
Appartement 2 pièces
1 impasse des trois abeilles
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
Démarrage des travaux !
PROFITEZ DE LA TVA A 5,5%* pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces.
Square Salengro à Givors vous propose des appartements lumineux et dotés d'un espace extérieur pour un confort optimal (balcon ou terrasse).
Nichée entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un patio paysager favorisant la convivialité. À seulement 450 m de la gare, rejoignez Lyon Part-Dieu en 16 min, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47. Commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives sont à proximité immédiate. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et de locaux vélos. Un projet moderne et durable, idéal pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
33m²
13/08/26
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185 100 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaulx-en-Velin
Iad France - Franck Calise vous propose : VAULX-EN-VELIN – Quartier de la Médiathèque–- T2 neuf de 46 m² environ avec loggia de 13 m² environ. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 1er étage, T2 de 46 m² environ exposé Sud. Séjour cuisine de 23 m² environ donnant sur une loggia de 13 m² environ. Une belle chambre de 13 m² environ. Salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •À 8 km seulement du centre de Lyon. •Arrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. •Accès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. •Commerces, marché et services accessibles à pied. •Crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •Médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •Grand Parc de Miribel-Jonage à 12 minutes à vélo. LA RÉSIDENCE •Au cOEur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au cOEur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • Résidence close et sécurisée. •Construction répondant aux dernières exigences environnementales RE2020 PRESTATIONS •Sol stratifié dans le séjour et la chambre. •Sol PVC dans les salles d’eau et WC. •Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •Persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •Chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Balc
13/08/26
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184 900 €
(4 402 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaulx-en-Velin
Iad France - Franck Calise vous propose : VAULX-EN-VELIN – Quartier de la Médiathèque–- T2 neuf de 42 m² environ avec loggia vue cOEur d’ilot. Disponible début 2027. TVA 5.5% Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Aux portes de Lyon, au cOEur d'un quartier entièrement réinventé, où espaces publics, commerces, nature et mobilités dessinent un nouveau cadre de vie. Une désserte performante / un quotidien facilité / nature et culture accessibles à pied. Au 3ème étage, T2 de 42 m² environ exposé Est. Séjour cuisine de 21 m² environ donnant sur une loggia de 7 m² environ. Une belle chambre de 12 m² environ. Salle de douche et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •À 8 km seulement du centre de Lyon. •Arrêt de bus à 60 m et futur tramway T9 à 2 minutes à pied. •Accès rapide à l'A42, à la rocade Est et à l'A46. •Commerces, marché et services accessibles à pied. •Crèche, écoles et collèges dans un rayon de 550 à 850 m. •Médiathèque, équipements sportifs et culturels à quelques minutes. •Grand Parc de Miribel-Jonage à 12 minutes à vélo. LA RÉSIDENCE •Au cOEur de la résidence, un vaste jardin paysager réservé aux résidents crée un véritable îlot de fraîcheur au cOEur de la ville. Verger, potager partagé, prairie et espaces de détente. • Résidence close et sécurisée. •Construction répondant aux dernières exigences environnementales RE2020 PRESTATIONS •Sol stratifié dans le séjour et la chambre. •Sol PVC dans les salles d’eau et WC. •Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant. •Persiennes pliantes sur balcon ou brises soleil orientables ou volets. •Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •Chauffage urbain collectif utilisant une énergie renouvelable et de récupération. Les avantages du neuf avec […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Balc
13/08/26
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159 700 €
(4 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
172 rue de la République
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS !
Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.
Devenez propriétaire à Belleville-en-Beaujolais dans notre programme Central Parc grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.
En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.
Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
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182 400 €
(3 965 €/m²)
Appartement 2 pièces
RUE CLAUDE VIGNARD
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros/mois*.
ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% (uniquement pour les 4 pièces).
À Villefranche-sur-Saône, dans un cadre verdoyant au cœur de l'écoquartier Monplaisir, découvrez une résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.
À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Lyon en 30 minutes en voiture. La gare SNCF de Villefranche-sur-Saône, qui se situe à 4 min* en bus de la résidence, permet de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en 22 min* seulement. Idéalement situé entre nature et dynamisme […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
13/08/26
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244 900 €
(5 831 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sathonay-Village
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts ! Découvrez ce magnifique appartement deux pièces idéalement situé au cOEur de la paisible et très prisée commune de Sathonay-Village. Niché dans un environnement bucolique, verdoyant et préservé, ce bien s'intègre parfaitement dans une petite copropriété intime à l'architecture moderne et soignée, pensée par un atelier d'architectes renommé. À seulement onze kilomètres du centre de Lyon, vous profiterez ici de la quiétude d'un esprit village tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des commodités. Ce logement de près de 43 m² environ offre un aménagement fluide, contemporain et particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace d'exception est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. Côté nuit, l'appartement propose une spacieuse chambre de près de 12 m² environ ainsi qu'une salle d'eau moderne de près de 6 m² environ équipée de prestations de qualité. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs privatifs. Prolongement naturel du séjour, une terrasse de près de 9 m² environ abritée par une élégante pergola vous permettra d'organiser de chaleureux moments en plein air en toute saison. Celle-ci s'ouvre sur un charmant jardin privatif engazonné de près de 15 m² environ, entièrement clos par une haie végétale pour préserver votre intimité. L'ensemble des prestations a été rigoureusement sélectionné pour garantir un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une excellente maîtrise énergétique. Les menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage, le chauffage individuel programmable et la présence de brise-soleil orientables motorisés contribuent au grand confort […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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220 600 €
(5 130 €/m²)
Appartement 2 pièces
Décines-Charpieu
Iad France - Franck Calise vous propose : DÉCINES-CHARPIEU – T2 NEUF DE 43 m² environ – 2 ? ÉTAGE – BALCON DE 8 m² environ – EXPOSITION SUD-OUEST – PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T2 neuf de 43 m² environ, situé au 2 ? étage, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'un balcon de 8 m² environ, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine / séjour de 25,66 m² environ, lumineuse et ouverte sur le balcon. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² environ, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement optimisés. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2027 Commodités Commerces & services Place du marché à 300 m Pharmacie et boulangerie à 5 min à pied Halles commerçantes à 15 min à pied Centre commercial Carré de Soie à 7 min en bus Écoles Crèche à 700 m École primaire à 950 m Collège à 6 min à vélo Lycée à 10 min à vélo ou 14 min en bus Transports Arrêt de bus à 290 m Tramway T3 / T7 à 900 m Gare de Vaulx-en-Velin La Soie à 6 min en tramway Lyon Part-Dieu à 18 min en tramway Place Bellecour à 27 min (bus + métro) Accès Rocade Est à 2,9 km Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km Centre de Lyon à 14,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 14,6 km Prestations Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants électriques en PVC Carrelage dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Faïence murale dans les salles de bains Murs et plafonds peints en blanc Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Pkg
13/08/26
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220 600 €
(4 796 €/m²)
Appartement 2 pièces
Décines-Charpieu
Iad France - Franck Calise vous propose : DÉCINES-CHARPIEU – T2 NEUF DE 46 m² environ EN REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE – EXPOSITION NORD-EST – PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T2 neuf de 46 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un agréable espace extérieur. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, une chambre de 12 m² environ, une salle de bains et des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2027 Commodités Commerces & services Place du marché à 300 m Pharmacie et boulangerie à 5 min à pied Halles commerçantes à 15 min à pied Centre commercial Carré de Soie à 7 min en bus Écoles Crèche à 700 m École primaire à 950 m Collège à 6 min à vélo Lycée à 10 min à vélo ou 14 min en bus Transports Arrêt de bus à 290 m Tramway T3 / T7 à 900 m Gare de Vaulx-en-Velin La Soie à 6 min en tramway Lyon Part-Dieu à 18 min en tramway Place Bellecour à 27 min (bus + métro) Accès Rocade Est à 2,9 km Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km Centre de Lyon à 14,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 14,6 km Prestations Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants électriques en PVC Carrelage dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Faïence murale dans les salles de bains Murs et plafonds peints en blanc Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
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13/08/26
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206 300 €
(5 158 €/m²)
Appartement 2 pièces
Décines-Charpieu
Iad France - Franck Calise vous propose : DÉCINES-CHARPIEU – T2 NEUF DE 40 m² environ – 4 ? ÉTAGE – BALCON – PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T2 neuf de 40 m² environ, situé au 4 ? étage, bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et d'un balcon, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à Décines-Charpieu. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour / cuisine de 23,46 m² environ, ouverte sur le balcon. La partie nuit comprend une chambre de 11,27 m² environ, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement optimisés. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2027 Commodités Commerces & services Place du marché à 300 m Pharmacie et boulangerie à 5 min à pied Halles commerçantes à 15 min à pied Centre commercial Carré de Soie à 7 min en bus Écoles Crèche à 700 m École primaire à 950 m Collège à 6 min à vélo Lycée à 10 min à vélo ou 14 min en bus Transports Arrêt de bus à 290 m Tramway T3 / T7 à 900 m Gare de Vaulx-en-Velin La Soie à 6 min en tramway Lyon Part-Dieu à 18 min en tramway Place Bellecour à 27 min (bus + métro) Accès Rocade Est à 2,9 km Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km Centre de Lyon à 14,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 14,6 km Prestations Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants électriques en PVC Carrelage dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Faïence murale dans les salles de bains Murs et plafonds peints en blanc Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
13/08/26
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185 000 €
(4 205 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rillieux-la-Pape
Iad France - Franck Calise vous propose : RILLIEUX VILLAGE AU CALME – APPARTEMENT T2 NEUF DE 44 m² environ avec terrasse Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 44 m² environ RDC – Exposition Nord Séjour / cuisine de 23 m² environ ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ. Une belle chambre de 14 m² environ. Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION •Bus TCL C2 à 100 m •Commerces du centre-village à 300 m •École primaire à 400 m •Marché de Rillieux à 500 m •Collège à 1,2 km •Lycée à 2 km •Gare de Sathonay-Rillieux à 2 km •Accès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE •Résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •Grand cOEur d’ilot paysager •Ascenseur •Stationnement en sous-sol PRESTATIONS •Revêtement sol souple dans tout le logement •Faïence dans la salle d'eau •Menuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage isolant •Volets roulants motorisés dans le séjour •Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •Chaudière gaz individuelle avec thermostat •Sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Asc
13/08/26
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207 000 €
(4 705 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rillieux-la-Pape
Iad France - Franck Calise vous propose : RILLIEUX VILLAGE AU CALME – APPARTEMENT T2 NEUF DE 44 m² environ avec balcon Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 44 m² environ 1er étage – Exposition Sud Séjour / cuisine de 18 m² environ ouvrant sur une terrasse de 8 m² environ. Une belle chambre de 14 m² environouvrant également sur le balcon. Salle de douche et WC séparé. Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION •Bus TCL C2 à 100 m •Commerces du centre-village à 300 m •École primaire à 400 m •Marché de Rillieux à 500 m •Collège à 1,2 km •Lycée à 2 km •Gare de Sathonay-Rillieux à 2 km •Accès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE •Résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •Grand cOEur d’ilot paysager •Ascenseur •Stationnement en sous-sol PRESTATIONS •Revêtement sol souple dans tout le logement •Faïence dans la salle d'eau •Menuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage isolant •Volets roulants motorisés dans le séjour •Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •Chaudière gaz individuelle avec thermostat •Sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 sdb
Asc
13/08/26
13/08
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200 000 €
(4 762 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE CENTRE. APPARTEMENT T2 de 42 m² avec un grand balcon / PARKING PRIVATIF / CAVE / RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE / CALME À deux pas du centre de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez cet appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies), d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'un de ses principaux atouts est son environnement : situé à l'arrière de la copropriété, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une vue dégagée, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, services et transports en commun. La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement de la chaudière collective, un véritable avantage pour le confort, la maîtrise des consommations et la valorisation du bien. Quelques travaux permettront d'en révéler tout le potentiel : la cuisine reste à créer et il est tout à fait envisageable de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et plus spacieuse. Les + * Adresse recherchée à Tassin-la-Demi-Lune * Centre-ville, commerces et bus accessibles à pied * Grand balcon * Parking privatif * Grande cave * Appartement au calme, sur l'arrière de la résidence * Vue dégagée * Double vitrage neuf * Isolation par l'extérieur et chaudière neuve de la copropriété * Fort potentiel d'aménagement * Idéal résidence principale ou investissement locatif * Possibilité d'installer la climatisation Un appartement réunissant emplacement, calme, stationnement et rénovation énergétique, des critères particulièrement recherchés sur le marché de Tassin-la-Demi-Lune. Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
6
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06 60 68 16 45
195 000 €
(4 239 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Priest
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T2 Rez de terrasse 13 m² environ exposition Sud Ouest APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028 A quelques minutes de Lyon dans un environnement résidentiel recherché qui concilie confort, mobilité et qualité de vie. Au RDC, T2 de 45 m² environ exposé S / O avec une terrasse de 13 m² environ. TVA réduite à 5.5% (sous condition d’éligibilité). Stationnement en sus. Frais de notaire offerts. Séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ Une chambre de 11 m² environ Salle de douche entièrement équipée avec WC. Des prestations de qualité : Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres. Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d’eau. Menuiseries extérieures PVC et vitrage isolant / volets roulants Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain Construction RE2020 Résidence sécurisée. À proximité immédiate : Centre-ville animé et commerces. Ecole maternelle et primaire à 3 minutes à pied. Collège à 7 minutes à pied. Une adresse parfaitement connectée : Bus C25 vers Part-Dieu à 2 minutes à pied. Lignes de tram T2 à 7minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes A43 et A46 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
Terr
13/08/26
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06 27 69 18 27
160 000 €
(3 556 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Vaulx-en-Velin
Iad France - Didier Camuzet vous propose : VAULX-EN-VELIN - APPARTEMENT - T2 45 m² - GARAGE - BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Vaulx-en-Velin, construit en 2014, séduit par son bon état général et son agencement soigné au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 45 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée de 22 m², lumineux et bien proportionné, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 2e étage, le logement bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une exposition agréable sans vis à vis. Le balcon, atout de cet appartement, offre un espace extérieur privatif appréciable de presque 9 m². Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Un garage de 15 m² en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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06 20 58 88 35
231 800 €
(5 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue de Verdun
Ce programme immobilier neuf s’implante à Craponne, commune recherchée située entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, au pied des monts du Lyonnais et à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon. Appréciée pour sa qualité de vie, Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, facilitant les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole. La résidence neuve, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité – volets roulants électriques, double vitrage, chaudière individuelle gaz, salle de bain équipée, WC suspendus – renforcent le confort au quotidien. Terrasses, balcons, jardins privatifs ou rooftops viennent prolonger les logements et créer de véritables espaces de convivialité. Une opportunité idéale pour concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
13/08/26
13/08
5
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04 28 15 10 24
195 000 €
(4 432 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sourcieux-les-Mines
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Sourcieux-les-Mines. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Joli Bocage, située route des Granges, à Sourcieux-les-Mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 44 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings extérieurs. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 99 86 19 42
159 000 €
(3 245 €/m²)
Appartement 2 pièces
Albigny-sur-Saône
Iad France - Céline Tyrode vous propose : ALBIGNY SUR SAONE appartement au rdc d'une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement est à rafraichir il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. Les fenêtres et les volets seront neufs, la façade sera refaite, pas de travaux a prévoir dans la copropriété. Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement privative pour 7000 euros. J'ai d'autres biens à vendre dans la même copropriété, 5 plateaux à rénover de 60 à 80 m², me contacter pour plus de renseignements. Idéalement situé sur les quais de Saône, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché par sa proximité immédiate de toutes les commodités. À 8 minutes à pied de la gare d'Albigny - Neuville, vous rejoignez rapidement Lyon Part-Dieu, Lyon Perrache ou Villefranche-sur-Saône grâce aux lignes TER régulières. La gare est également desservie par le réseau TCL et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Le centre du village est accessible à pied avec ses commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, presse, alimentation et services du quotidien, Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long des quais de Saône, le port de plaisance et les nombreux espaces verts environnants, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Le secteur bénéficie également d'une ambiance conviviale avec plusieurs restaurants et terrasses en bord de Saône. Un emplacement recherché pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 50 14 98 81
169 000 €
(3 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Francheville
Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé au cOEur de Francheville-le-Bas, dans un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² offrant un espace convivial et bien agencé. L’appartement comprend également une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Des rangements supplémentaires viennent compléter ce bien fonctionnel. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Situé dans une résidence récente et de bon standing, il bénéficie d’un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier grâce à la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du centre commercial. Les sentiers de l’Yzeron, accessibles à pied, offrent un cadre idéal pour vos balades et moments de détente. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. Par ailleurs, le règlement de copropriété autorise l'installation d'une profession libérale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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06 14 45 61 46
129 000 €
(3 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 8e
Iad France - Elodie Abrami vous propose : LYON 8, secteur Viviani (impasse du Puiseur) : VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité brute d’environ 5,8 %) Au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au 1er étage sur 2 avec place de parking en sous-sol. L’appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. Son agencement est optimisé, sans aucune perte d’espace : - Une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, - Une chambre séparée, - Une grande salle d’eau avec WC Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Investissement sécurisé : Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et stable. Loyer mensuel : 622 € (dont 40 € de charges) Emplacement & Transports : - Calme absolu tout en étant très bien desservi - Proximité des bus TCL et tramways T2 et T4 facilitant les déplacements vers le centre-ville - Métro D (station Parilly) à 15min à pieds - Accès immédiat aux axes autoroutiers et périphériques. Commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement Quartier apprécié pour sa tranquillité et sa praticité au quotidien Vous recherchez un investissement locatif clé en main, avec un locataire en place ? Contactez-moi pour plus d’informations et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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06 65 26 20 10
253 500 €
(5 070 €/m²)
Appartement 2 pièces
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
50m²
Elec
Pkg
13/08/26
13/08
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02 14 02 14 06
220 000 €
(4 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Craponne
Iad France - Hervé Brunel vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces / 1er et dernier étage / 1 Chambre / Balcon 12 m² / 2 Places de stationnement / SANS TRAVAUX ! Situé dans la charmante ville de Craponne, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un espace confortable à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez 'poser vos valises'. Cet appartement d'une surface de 45 m², situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau construit en 2012, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une belle pièce à vivre comprenant un espace séjour cuisine. La configuration ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon de 12 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. Ce bien immobilier est en excellent état, offrant un intérieur soigné et des équipements modernes. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et le raccordement au réseau de tout-à-l'égout. En termes de sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux occupants. La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement de vie paisible. Chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, comme le balcon, permettent de profiter pleinement des beaux jours avec une belle vue dégagée sur la nature. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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07 87 77 64 50
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