iad France - Yannick Trolliet vous propose: Superbe Appartement T3 avec Balcon aux portes de Villefranche sur Soane,

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3, dans la paisible commune de Gleizé, à proximité des écoles, des commerces, et à moins de 10 minutes de la gare et de l'autoroute. Idéalement niché dans un immeuble de 7 étages, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable.

Vous serez accueilli par une entrée ouverte sur le séjour / salle à manger, une cuisine moderne toute équipée et fonctionelle, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Cette appartement est entièrement carrelé, avec parquet dans les deux chambres. Le bien bénéficie également d'une buanderie aménagée pour l'installation d'une machine à laver. Vous pourrez également profiter d'un balcon idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée.

Cet appartement bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage collectif au gaz naturel, d'une cave avec porte blindée, et d'un parking à vélo sécurisé. L'électricité a été refaite il y a dix ans. Un parking se situe au pied de l'immeuble pour stationner votre véhicule.

Contactez-moi rapidement pour organiser les visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros/mois*.

ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% (uniquement pour les 4 pièces).

À Villefranche-sur-Saône, dans un cadre verdoyant au cœur de l'écoquartier Monplaisir, découvrez une résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.

À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Lyon en 30 minutes en voiture. La gare SNCF de Villefranche-sur-Saône, qui se situe à 4 min* en bus de la résidence, permet de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS <BR>[DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude.<BR><BR>A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. <BR><BR>Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol.<BR><BR>Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Christelle Laignel vous propose: T3 coup de coeur rénové – Carré d’Or de Villefranche-sur-Saône – Garage, cave et balcon

Idéalement situé, découvrez ce superbe T3 de 59 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables avec dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé.

Prestations modernes : climatisation, domotique, écran cinéma intégré, porte avec serrure connectée, fibre optique et chaudière gaz neuve (2023).

Vous profiterez également d’un balcon exposé Est sans vis à vis, idéal pour le soleil du matin.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, proche de toutes commodités.

À seulement 200 m du marché couvert, 850 m de la gare, et 3 km de l’A6, vous profitez d’une adresse centrale et pratique au quotidien.

Garage privatif + cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Appartement clé en main – A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perrine Davenas vous propose: A côté du Musée de Villefranche sur Saône T4 de Standing avec balcon et loggia

Découvrez ce superbe appartement de type 4, situé au cOEur de Villefranche-sur-Saône, dans une résidence de 2024. Doté de finitions de qualité et de prestations modernes, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Cet appartement lumineux et spacieux offre une surface de 78.8m² répartie intelligemment en 3 chambres, une grande salle de bain

L espace de vie et sa cuisine profitent de deux belles terrasses, d'une surface totale de 18.87m², vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et intimité.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable il profitera aussi d'un garage fermé en sous sol

chauffage individuel au gaz et accès PMR.

Vous serez charmé par la modernité, le confort et la fonctionnalité de cet appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires

Une opportunité à ne pas manquer à Villefranche-sur-Saône !

Contactez-moi pour organiser une visite.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros/mois*.

ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% (uniquement pour les 4 pièces).

À Villefranche-sur-Saône, dans un cadre verdoyant au cœur de l'écoquartier Monplaisir, découvrez une résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.

À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Lyon en 30 minutes en voiture. La gare SNCF de Villefranche-sur-Saône, qui se situe à 4 min* en bus de la résidence, permet de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Perrine Davenas vous propose: Opportunité à Saisir - 4 pièces terrasse à Villefranche-sur-Saône COEur de centre ville

Situé au centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de type T4 est une véritable perle rare. Dans une résidence de standing livrée depuis peu , ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

D'une surface de 78.8m², cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Les espaces de vie sont agencés de manière fonctionnelle, avec une attention particulière portée aux finitions et aux équipements de confort.

Les 4 pièces de l'appartement sont modulables en fonction de vos besoins, que ce soit pour créer des chambres, un bureau ou un espace de vie convivial. Les expositions multiples (nord, est, ouest) garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée et bénéficie de deux très belles terrasses !

La résidence bénéficie de nombreux équipements tels qu'un ascenseur, un accès PMR, un digicode, une entrée sécurisée, un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un garage fermé et un parking privé en sous sol sécurisé.

Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un investissement sûr et rentable. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir pour une vie en toute quiétude.

Une occasion à ne pas manquer, contactez-MOI dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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