Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! <BR><BR>[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS !<BR> <BR>Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement.<BR><BR>Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !<BR><BR>Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Sylvie Azoulay vous propose: Appartement Lumineux de 5 pièces avec balcon, à Sainte-Foy-lès-Lyon, quartier Foch-Vallon.

Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, cet appartement de 5 pièces, configuré en T4, vous accueille dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un environnement arboré et calme (possibilité de créer une 4e chambre).

D'une surface de 101 m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux salles d'eau, dont une dans une chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier fermé. Chaque espace est pensé pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, avec des rangements dans chaque pièce. Les fenêtres ont été remplacées en 2013 (double vitrage), les volets roulants et le store-banne extérieur sont électrifiés.

La présence d'un balcon de bonne taille exposé Sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue paisible sur les arbres et d'une ambiance tempérée appréciable en été.

Construit en 1971, l'immeuble est en bon état général, isolation par l'extérieur faite en 2013, chaudière collective récente et ascenseur.

Côté pratique :

- immeuble sécurisé par digicode et interphone,

- gardien,

- terrains de tennis réservés à la copropriété moyennant une modique participation annuelle,

- grande cave,

- garage à vélos,

- place de parking en extérieur privative et plusieurs places visiteurs.

La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Venez poser vos meubles et vos valises dans ce bien en parfait état, mais avant cela, contactez-moi pour planifier une visite ,)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Dard vous propose: À deux pas du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest d’environ 63 m² a été entièrement rénové avec goût.

Aucun travaux à prévoir : cuisine sur mesure équipée, salle d’eau contemporaine, parquets, rangements intégrés, huisseries récentes. Un appartement clé en main.

La luminosité est remarquable et la vue panoramique sur Lyon et la Confluence, avec la ligne des Alpes au loin. Une vraie sensation d’espace du matin au soir.

Deux chambres (ou chambre + bureau selon les besoins), WC séparés, et un petit extérieur permettant d’installer une table.

Chauffage individuel gaz. Cave incluse et stationnement libre dans la résidence. Bus à proximité immédiate (accès rapide à Lyon).

Idéal en résidence principale, notamment pour un premier achat.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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