iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Le Pavillon de l'Horloge, située avenue Victor Hugo, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bain moderne et équipée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- A quelques mètres de l’emblématique place de l’Horloge.

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

- Bus ligne 5, « Demi-Lune Victor Hugo » à 50 mètres.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Le Pavillon de l'Horloge, située avenue Victor Hugo, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 42 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ.

- Une chambre confortable.

- Salle de bain moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- A quelques mètres de l’emblématique place de l’Horloge.

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

- Bus ligne 5, « Demi-Lune Victor Hugo » à 50 mètres.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Vaulx-en-Velin.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !

Au cOEur de la résidence Soline 3, située chemin de Catupolan, à Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 5 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 98 m² environ se prolonge par deux terrasses de 19 et 14 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ.

- Quatre chambres confortables.

- Salle de bain moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- Jardin paysager partagé (lieu de détente, jeux pour enfants).

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

- Ligne tramway T9 Arrêt Catupolan au pied de la résidence.

- Tramway T7 et bus C16 et 28 à 1 minute à pied.

- Métro A à moins de 10 minutes à pied.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec loggia à Vaulx-en-Velin.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !

Au cOEur de la résidence Soline 3, située chemin de Catupolan, à Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par une loggia de 7 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ.

- Trois chambres confortables.

- Salle de bain moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- Jardin paysager partagé (lieu de détente, jeux pour enfants).

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

- Ligne tramway T9 Arrêt Catupolan au pied de la résidence.

- Tramway T7 et bus C16 et 28 à 1 minute à pied.

- Métro A à moins de 10 minutes à pied.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec loggia à Vaulx-en-Velin.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !

Au cOEur de la résidence Soline 3, située chemin de Catupolan, à Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par une loggia de 6 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bain moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- Jardin paysager partagé (lieu de détente, jeux pour enfants).

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

- Ligne tramway T9 Arrêt Catupolan au pied de la résidence.

- Tramway T7 et bus C16 et 28 à 1 minute à pied.

- Métro A à moins de 10 minutes à pied.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Vaulx-en-Velin.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !

Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Elsa, située rue Louis Aragon, à Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 96 m² environ se prolonge par une terrasse de 22 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ.

- Quatre chambres confortables.

- Salle d'eau moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- Jardin paysager partagé (potager, lieu de détente, jeux pour enfants).

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

- Bus C8 et Tram 9 à 500 mètres de la résidence.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vaulx-en-Velin.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !

Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Elsa, située rue Louis Aragon, à Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 86 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ.

- Trois chambres confortables.

- Salle d'eau moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- Jardin paysager partagé (potager, lieu de détente, jeux pour enfants).

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

- Bus C8 et Tram 9 à 500 mètres de la résidence.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vaulx-en-Velin.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !

Au cOEur de la résidence Les Jardins d'Elsa, située rue Louis Aragon, à Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 65 m² environ se prolonge par un balcon de 8 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle d'eau moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- Jardin paysager partagé (potager, lieu de détente, jeux pour enfants).

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

- Bus C8 et Tram 9 à 500 mètres de la résidence.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Corbas.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence La Matisse, située avenue 8 Mai 1945, à Corbas, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par une terrasse de 24 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ.

- Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau.

- Salle de bain moderne et équipée.

Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- Jardin paysager en cOEur d'îlot.

- À quelques pas du centre-ville de Corbas.

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Corbas.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence La Matisse, située avenue 8 Mai 1945, à Corbas, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne et équipée.

Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- Jardin paysager en cOEur d'îlot.

- À quelques pas du centre-ville de Corbas.

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Corbas.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence La Matisse, située avenue 8 Mai 1945, à Corbas, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ.

- Une chambre confortable.

- Salle d'eau moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- Jardin paysager en cOEur d'îlot.

- À quelques pas du centre-ville de Corbas.

- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélodie Quintin vous propose: Appartement T4 Lumineux avec Balcon et Garage à Grigny-sur-Rhône

Dans la charmante commune de Grigny-sur-Rhône, ce magnifique appartement traversant de 72.6 m² rénové idéalement situé au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.

La cuisine équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant ainsi un espace extérieur pour profiter du soleil et vue sur la verdure. Il dispose de trois chambres spacieuses avec placards, de 10.32 m² à 11.71 m², et offrent un espace de repos agréable dont une avec balcon. Salle d'eau récente et WC séparé.

Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale traversante avec des orientations nord, sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière récente garantit un confort thermique optimal.

Pour les extras, un garage est à disposition pour stationner en toute sécurité ainsi qu'une cave. La vue dégagée des balcons offre un cadre relaxant pour se détendre après une longue journée de travail. Un espace buanderie/cellier ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien, aucun travaux à prévoir.

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un logement moderne, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique, planifiez une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Brunel vous propose: Duplex toit terrasse (Rooftop) T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Dans une copropriété de 2,2 hectares (22.000m²).

Vous souhaitez vivre à la Croix-Rousse dans un véritable 'rooftop d’exception' ?

C’est ce que vous offre ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), prolongé par 100 m² de terrasses privatives avec vue panoramique sur les Monts d’Or.

Une opportunité rare, nichée au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens.

Disposition du bien

4e étage :

Entrée accueillante

Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée

1 chambre

1 salle d’eau

WC indépendant

Accès direct aux **deux terrasses aménagées** (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité

5e étage :

3 chambres confortables

1 grand bureau (ou 5e chambre)

Espace détente/jeux/TV/lecture

1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC

1 buanderie et nombreux rangements

Ses atouts majeurs

Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme

Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest)

Vue Saône

Aucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante

5 chambres + bureau : idéal pour une famille

Huisseries aluminium double vitrage neuves

Climatisation réversible récente

Bonne isolation phonique et thermique

Escalier intérieur en bois massif

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée avec ascenseurs

Piscine 22,5m x 12m

Gardiens et grand parc arboré de 2.2Ha

Annexes

1 Garage simple inclus

1 Garage (en supplément)

Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément).

1 cave

Informations pratiques

Charges de copropriété : 500 €/mois

Taxe foncière : 3 000 €/an

Cet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998.

C’est une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse, idéal pour une vie de paisible entre Rhône et Saône.

Contactez moi dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Francq vous propose: En co-Exclusivité avec Valerian Chagnard, je vous propose ce superbe appartement de 4 Pièces à Vénissieux - Idéal pour Famille

Cet appartement dans une résidence de 2009 est situé au 4eme et dernier étage, un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

- 2 chambres offrant un espace de vie privé et reposant.

- 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études.

- 1 salle de bain avec douche et baignoire pour votre confort quotidien.

- 1 WC séparé pour plus de praticité.

- 1 grand séjour cuisine de 41 m², espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis.

- 1 balcon de 24.97m², parfait pour profiter de l'air frais et du soleil.

Avantages de cet Appartement

- Ascenseur dans la résidence pour un accès facile et pratique.

- Sécurité renforcée avec la présence d'un digicode et d'un interphone.

- Chauffage électrique individuel et climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale.

- Résidence fermée offrant un cadre sécurisé et tranquille.

- Bonne condition générale de l'appartement pour un aménagement immédiat.

- Proximité des transports en commun (Metro D - Tram T4 - Futur Tram T10) , des commerces locaux et des écoles pour un quotidien facilité.

- En sus un garage en sous-sol (15 000€)

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Vénissieux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Poméon vous propose: LYON 6ᵉ — PLACE D’HELVÉTIE

Vue Rhône — Étage élevé — Traversant — Balcon — Parking en sous-sol

À l’une des adresses les plus recherchées du 6ᵉ arrondissement, en première ligne face au Rhône, cet appartement développe 119 m² au sein d’un immeuble de 1955 parfaitement entretenu, édifié sur son terrain, au cOEur d’une copropriété confidentielle de seulement 20 appartements.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une configuration traversante Est-Ouest offrant lumière, perspective et une vue dégagée sans vis-à-vis, prolongée par un balcon en prise directe sur le Rhône.

La pièce de vie, ouverte et généreuse, s’inscrit pleinement dans le paysage, avec un panorama direct sur le fleuve.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite indépendante profitant du point de vue remarquable, tandis que les deux autres chambres, orientées sur cour, offrent calme et retrait.

Deux salles de bain, une buanderie ainsi que des rangements intégrés complètent l’ensemble.

Les prestations sont soignées : double vitrage, volets roulants électriques, local vélos sécurisé.

Une chambre de service en dernier étage complète l’ensemble, constituant un espace indépendant supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un bureau.

Une place de parking privative en sous-sol est proposée en supplément — avantage particulièrement rare dans ce secteur.

À quelques pas du métro Foch, des commerces, des écoles et des bus, l’adresse permet un quotidien entièrement à pied.

Un bien à l’équilibre rare, conjuguant emplacement, vue et qualité de vie.

L'inter-agence est la bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Poméon vous propose: T3 – Terrasse – Parking – Monplaisir – Transports

Idéalement situé rue Saint-Gervais, une petite rue pleine de charme, verdoyante et paisible, au cOEur du très recherché quartier de Monplaisir, découvrez ce superbe appartement T3 qui saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.

Réputé pour sa véritable vie de quartier, ses commerces de proximité et son marché, Monplaisir offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Vous rejoindrez facilement le métro en seulement 10 minutes à pied, ainsi que les nombreux commerces de l’Avenue des Frères Lumière en 8 minutes.

L’appartement bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et de tramway à proximité immédiate. Le tramway (T4) permet notamment de rejoindre directement la gare de la Part-Dieu en environ 20 minutes (4 arrêts), un véritable atout au quotidien.

Situé dans un immeuble récent de 2017, cet appartement propose une distribution optimale et de beaux volumes. Il se compose de deux chambres confortables et d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, mise en valeur par de belles ouvertures et des menuiseries de qualité, apportant confort et standing à l’ensemble.

Vous apprécierez également sa terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et arboré.

Côté pratique, ce bien dispose d’un cellier sur le palier, inclus avec l’appartement, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.

Un bien rare alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie — à visiter sans tarder !

L'inter-agence est la bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter au mieux. Fiez-vous à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites.

Découvrez ce bel appartement de 83 m², 3 pièces, situé à Villeurbanne, aux portes du quartier très prisé de Montchat.

L'appartement, situé au 4ᵉ étage, s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse de 25 m² en étage élevé.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Un garage double fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un local vélos et offre une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite (normes PMR).

Cette copropriété de 2019 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway T3 « Reconnaissance – Balzac », ainsi que de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon et la Part-Dieu. Le secteur offre un cadre de vie pratique et familial, avec de nombreux établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme plusieurs espaces verts, dont le parc Bazin, idéal pour les moments de détente.

Les + du bien :

Grande terrasse de 25 m²

Garage double en sous-sol

Localisation aux portes de Montchat

À noter :

Taxe foncière : 1 492 € / an

Charges courantes annuelles : 2 000 € / an (chauffage et eau chaude inclus)

Aucun travaux à prévoir

Bien soumis au statut de copropriété

Tout à l'égout

Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 84 (C)

Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 15 (C)

Coût de l'énergie min/max : 688 € – 841 €

Année de référence des prix : 2021/2022/2023

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter au mieux. Fiez-vous à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites.

Découvrez ce bel appartement de 83 m², 3 pièces, situé à Villeurbanne, aux portes du quartier très prisé de Montchat.

L'appartement, situé au 4ᵉ étage, s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse de 25 m² en étage élevé.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Un garage double fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un local vélos et offre une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite (normes PMR).

Cette copropriété de 2019 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway T3 « Reconnaissance – Balzac », ainsi que de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon et la Part-Dieu. Le secteur offre un cadre de vie pratique et familial, avec de nombreux établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme plusieurs espaces verts, dont le parc Bazin, idéal pour les moments de détente.

Les + du bien :

Grande terrasse de 25 m²

Garage double en sous-sol

Localisation aux portes de Montchat

À noter :

Taxe foncière : 1 492 € / an

Charges courantes annuelles : 2 000 € / an (chauffage et eau chaude inclus)

Aucun travaux à prévoir

Bien soumis au statut de copropriété

Tout à l'égout

Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 84 (C)

Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 15 (C)

Coût de l'énergie min/max : 688 € – 841 €

Année de référence des prix : 2021/2022/2023

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iad France - Guillaume Couallier vous propose: C'est dans un écrin de verdure et bien situé sur St Genis Laval, que je vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 85 m². Vous y trouverez un beau salon très lumineux donnant sur un balcon côté Ouest, une cuisine indépendante équipée avec une loggia attenante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, dressing et une cave.

Double vitrage, chauffage collectif avec compteur individuel, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon.

Tout est inclus dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des paries communes, entretien des espaces vert et le plus, il y a un gardien qui est la pour vous. Les copropriétaires y tiennent vraiment !

Afin de profiter au mieux de son grand parc, une belle parcelle très arborée fera le bonheur des petits et grands.

Proche du centre ville 15 mn à pied, des écoles 5 mn à pied, transports bus et métro, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter pour visiter rapidement, on en parle ensemble !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long -Vous recherchez une terrasse en ville ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90 , venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48m2 .

La pièce de vie lumineuse de 56m2 vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse plein sud

La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier pouvant être ouverte sur le séjour

Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante

En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain , double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour le côté pratique)

Ses atouts :

-sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit , quartier de MONTCHAT (marchés hebdomadaires à 10minutes à pied)

-la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement ) Part Dieu et hôpitaux, accès sortie périphérique rapide

-Cave incluse

-Possibilité d'acquérir en SUS dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous sol de 16m2 électrifié

*proposition d'aménagement virtuel non contractuel

Contactez moi pour découvrir ce bien

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

LES TRAVAUX SONT EN COURS. PROFITEZ DE PRIX ATTRACTIFS AVEC LA TVA 5,5% !

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Achetez votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se compose de deux résidences d'inspiration contemporaine éligible TVA 5,5%. Elles distribuent des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou loggia. Résidence fermée et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 SEUIL 2025 et respecte le référentiel 2022 Habitat durable de la Métropole de Lyon proposant de nombreux logements à double orientation et de configuration traversante. Commerces (dont moyenne surface alimentaire, La Poste) en rez-de-chaussée. Marché et pôle commercial à deux pas. Crèche, groupe scolaire, collège, parc public, médiathèque, piscine et gymnase à distance piétonne. Arrêt de bus à 60 m. Futur […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Karine Saignant vous propose: DERNIÈRE OPPORTUNITÉ!

Au sein de la résidence Le L’Orzana de 2024, à seulement 5 minutes de la gare, des commerces, des écoles et de la crèche, découvrez cet appartement unique!

Au dernier étage et d’une surface de 93 m², ce bien rare séduit immédiatement par sa pièce de vie baignée de lumière de 37 m². Elle s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 80 m², qui enveloppe l’appartement et offre une vie dedans-dehors des plus agréables, sans aucun vis-à-vis.

L’agencement intérieur offre une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains familiale, ainsi qu’un espace de vie convivial.

Pensé pour le quotidien, tout y est : un garage en sous-sol, avec possibilité de stationnement supplémentaire en option, et un accès rapide aux infrastructures essentielles pour une vie de famille pratique et sereine.

Confort, espace, lumière, extérieur généreux et cadre de vie idéal… ce bien rare ne demande qu’à être visité. Le + : Les frais d'acquisition restent encore réduits!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots en cours de création, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d’un dressing, de deux WC indépendants, ainsi que de deux salles de bains. La distribution fonctionnelle offre un confort appréciable au quotidien. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

La résidence est implantée en fond d’impasse, à l’écart de toute circulation, garantissant un environnement calme et préservé, rare sur le secteur.

Le chauffage est individuel électrique. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges de copropriété ainsi que la taxe foncière seront déterminés ultérieurement.

Deux terrasses en jouissance privative ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent ce bien, un atout indéniable tant pour une résidence principale que pour un investissement.

L’emplacement conjugue calme résidentiel et praticité : le centre de Saint-Genis-Laval, ses commerces de proximité et ses services sont accessibles rapidement, tout comme le centre commercial Saint Genis 2. Plusieurs lignes TCL se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre aisément les pôles environnants ainsi que la station de métro B – Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud, facilitant les déplacements vers Lyon.

Un bien idéalement situé, au sein d’une copropriété à taille humaine, offrant calme, fonctionnalité et stationnement, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité…Vous l’aurez compris, il ne va pas rester longtemps à la vente !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire ROZIER vous propose: Exclusivité sur le quartier d'Ainay, rue Vaubecour.

Spacieux appartement de 4 pièces d'environ 147 m² Carrez situé au 3ème étage sur entresol avec un Ascenseur de plain pied au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.

Il dispose d'un hall d'entrée, de 2 belles pièces de réception, un séjour (36 m²) avec alcôve agrémenté d'un balcon avec vue sur la Saône ainsi que d'une salle à manger (26 m²), de 2 chambres (20-12) l'une disposant de sa propre salle d'eau, d'une grande cuisine indépendante (16 m²), d'une 2ème salle d'eau et d'un wc séparé.

Appartement lumineux traversant Est/Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur la Saône et de même sur la cour intérieure de l'immeuble.

Toutes les huisseries côté rue Vaubecour sont en bois double vitrage (16 mm) accompagnées de volets intérieurs bois et de leurs jalousies.

Chauffage individuel au gaz, la chaudière Frisquet a été changée en 2021.

Potentiel de réaménagement pour ce bien à remettre au goût du jour. Vendu avec une cave et un grenier.

Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage dans la copropriété adjacente rue Général Plessier, dont la porte basculante a été mise en place en mars 2022.

Concernant la copropriété, réfection des parties communes en 2016, ravalement de façade et colonne de gaz en 2014, changement des fenêtres de la cage d'escalier en 2013, colonne électrique et souches de cheminées en 2010, réfection de la toiture en 1999.

Immeuble fibré avec digicode et badge magnétique ainsi qu'une porte sécurisée avec interphone.

A proximité de la Place Carnot et de tous commerces de proximité ,des transports, métro ,gare de Perrache, tram t1 et t2 ainsi que des écoles, lycés et facultés.

A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>