iad France - Carine Pignard vous propose: À DÉCOUVRIR - BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES AVEC PARKING

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente de 2014, fermée, sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d’espaces verts arborés, ce bel appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, conviviale et au calme, avec sa cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur un grand balcon exposé Est/Sud, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Une place de parking privative extérieure complète ce bien.

Résidence sécurisée

Dernier étage

Belle luminosité

Grand balcon exposé Est/Sud

Deux chambres

Parking privatif

Environnement calme et verdoyant

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 3 pièces avec balcon à Saint-Priest.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.

Un appartement raffiné :

Situé au 1er étage, ce duplex de 76 m² environ se prolonge par un balcon de 11 m² environ.

- Séjour/cuisine ouverte de 28 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence clôturée et des accès surveillés.

- Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur.

- À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

- Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Saint-Priest.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.

Un appartement raffiné :

Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ se prolonge par une terrasse de 6 m² environ.

- Séjour/cuisine ouverte de 22 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence clôturée et des accès surveillés.

- Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur.

- À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

- Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Priest.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.

Un appartement raffiné :

Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ.

- Séjour/cuisine ouverte de 25 m² environ.

- Une chambre confortable.

- Salle de bains moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence clôturée et des accès surveillés.

- Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur.

- À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

- Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec terrasse à Saint-Priest.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.

Un appartement raffiné :

Situé au 1er étage, cet appartement T1 de 30 m² environ se prolonge par une terrasse de 8 m² environ.

- Pièce de vie de 24 m² environ.

- Salle d'eau moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence clôturée et des accès surveillés.

- Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur.

- À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

- Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 2 Pièces avec balcon et garage - Centre ville - Saint-Priest

- Surface : 43 m2 Carrez + balcon 5 m2

- Etage: 3ème / 4

- Résidence de 2014 - Avenue Jean Jaurès

- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz

- Garage fermé

→ En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T2 de 43 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest.

Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,8 m2 et d'un séjour-cuisine aménagée spacieux de 20,8 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

La chambre confortable de 14m2 avec placard et la salle de bain/wc de 5,2 m2 complètent ce bien parfaitement entretenu.

→ Un emplacement recherché et pratique.

Situé proche du centre ville, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate : des commerces et services du quotidien, des transports en commun: Tram T2, Bus 62, C25...

→ Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour :

- primo-accédant

- un investissement locatif rentable

→A retenir

Appartement, au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente offrant luminosité, vue dégagée, confort et facilité au quotidien.

Résidence sécurisée: visiophone.

Garage fermé

Accès PMR.

Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Baglione vous propose: SAINT-PRIEST CENTRE / PROCHE GARE, ÉCOLES, COMMERCES & TRAMWAY / RÉSIDENCE RÉCENTE / PARC PRIVÉ & SÉCURISÉ / T3 / 65,98 m² / 2ème ÉTAGE / ASCENSEUR / BALCON / GARAGE EN OPTION

Venez découvrir ce charmant appartement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Priest, dans une petite résidence récente de 2012 élevée sur seulement 3 étages.

Ici, tout se fait à pied :

- Commerces à 200 m,

- École élémentaire Edouard Herriot à 240 m,

- Collège Colette à 600 m,

- Gare SNCF à 550 m,

- Tramway T2 (Esplanade des Arts) à 1 km,

Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien : idéal pour les jeunes actifs travaillant sur Lyon, rassurant pour une famille avec enfant, confortable pour un retraité souhaitant tout avoir à proximité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant un coin nuit optimisé : deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. L’agencement est fonctionnel et fluide.

La pièce de vie d’environ 26 m², exposée Sud/Ouest, offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de plus de 7 m², parfaite pour profiter des fins de journée au soleil. La cuisine américaine équipée complète cet espace convivial.

Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément, vous laissant la liberté d’adapter votre budget selon vos besoins.

Les caractéristiques :

- Chauffage individuel au gaz programmable

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants manuels

- Fibre optique

Les petits plus :

- Résidence sécurisée (barrière, visiophone, digicode)

- Espace vert commun paysager

- Exposition Sud/Ouest

- Peintures refaites il y a 1 an et demi

- Nombreux rangements

Mon avis ? Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé, où l’on peut réellement se passer de voiture au quotidien.

Saint-Priest, engagée dans le développement durable, offre un cadre de vie agréable et dynamique, récompensé par une 3ème fleur au concours régional […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: T2 Dernier Étage + Balcon + Garage – Idéal 1er achat ou Investissement

Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² situé sur la commune de Saint-Priest, aux portes de Lyon.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement combine calme, luminosité et fonctionnalité.

LES POINTS FORTS :

CALME ABSOLU : Personne au-dessus de votre tête ! Profitez de la tranquillité du dernier étage.

LUMINEUX : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle ouvrant sur un balcon agréable.

CONFORT : Vendu avec un garage privatif en sous-sol (indispensable dans le secteur) et accès handicapé via l'ascenseur.

PRATIQUE : À deux pas des commerces, des écoles et des transports (Tram/Bus) pour rejoindre Lyon rapidement.

DISPOSITION :

Une entrée fonctionnelle avec un séjour spacieux avec accès extérieur. Un coin cuisine optimisé. Une chambre confortable avec accès direct la salle de bain

Pourquoi choisir ce bien ?

C’est l’opportunité idéale pour devenir propriétaire au prix d’un loyer ou pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.

Contactez-moi pour organiser une visite rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Gleizal vous propose: T3 attique avec grande terrasse plein sud – Résidence récente – Centre Hôtel de Ville -St Priest

En dernier étage d’une résidence récente (2016), sécurisée et bien tenue, à deux pas de la mairie de Saint-Priest, découvrez ce très bel appartement T3 de 61 m² en attique, offrant un cadre de vie lumineux, calme et confortable.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’espace de vie ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaitement exploitable pour les repas, détente ou aménagement paysager.

Les atouts du bien :

-Dernier étage / attique, calme et sans voisin au-dessus

-Grande terrasse exposée sud, utilisable au quotidien

-Résidence récente et sécurisée avec ascenseur

-Climatisation + chauffage collectif au gaz

-Box fermé en sous-sol en sus

-DPE C (bonne performance énergétique)

Localisation idéale :

Situé dans un quartier central et dynamique, l’appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités :

-À 2 minutes à pied du tram T2 (arrêt Hôtel de Ville)

-Proximité immédiate de la mairie, des commerces, du marché et des écoles

-Accès rapide aux grands axes routiers (A43 / Rocade Est)

Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, des actifs recherchant confort et accessibilité, qu’à un investisseur souhaitant sécuriser un placement patrimonial dans un secteur recherché et bien desservi.

Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir un attique moderne au cOEur de Saint-Priest !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Humbert vous propose: Saint Priest, 30 mn Lyon Centre, dans le quartier très recherché de La Fouillouse, bel appartement T2 avec jardin dans une petite résidence récente de 2 étages, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau/WC.

Chauffage individuel gaz, appartement bien isolé et peu énergivore. Place de parking 'boxable' en sous-sol. Au calme, une belle qualité de vie aux portes de Lyon !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Couallier vous propose: Dans une résidence récente, en plein centre ville de St-Priest, je vous invite à venir pousser la porte de ce bel appartement comprenant un salon avec son coin cuisine donnant sur une terrasse agréable pour passer de bon moments en extérieur, une grande chambre de 13 m², une salle de bain et un wc.

Double vitrage, chauffage électrique, bonne performance énergétique.

Cette petite résidence entièrement sécurisée est agrémentée d'un bel espace vert pour passer un moment agréable.

Un emplacement idéal avec toutes les commodités à pied en moins de 5 mn : Commerces, écoles, Tram T2, bus TCL, stade, gymnase. Et pour profiter des espaces verts, vous pourrez vous détendre au square les Couleurs et au parc des sens et au parc du Château de St-Priest.

Ce bien et son environnement vous donneront tout le confort dont vous avez besoin. Un renseignement, une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Bas vous propose: Appartement 3 pièces avec 2 Chambres et 2 Terrasses à Saint-Priest / Cordière

En exclusivité, à Saint-Priest/ Cordière, ce charmant appartement récent de 3 pièces de 61M2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les 2 terrasses, dont une accessible depuis le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables de 20m2 au total pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente en plein air.

Construit en 2015, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.

Pour stationner en toute tranquillité, un garage est compris avec l'appartement.

Situé à 2 pas de l’arrêt de TRAM Cordière et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Venez découvrir ce joli T3 au coeur de la métropole de Lyon, Saint-Priest est à la croisée des chemins entre ville et nature.

Au 3e étage d'une résidence sécurisée et chaleureuse, ce T3 s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m² environ, illuminée par la baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8m² environ exposé Est. L'appartement offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés.

Une cave ainsi qu'une place en sous-sol viennent compléter ce bien.

Riche d’un centre-ville animé par ses commerces de proximité, ses activités culturelles et ses nombreux parcs arborés, la ville offre un réel confort de vie.

Idéalement située, roche de toutes les commodités, sa proximité avec Lyon séduit: 30 min en tramway et à 20 min en voiture. La Ville verte : 6 parcs dont le Parc du Fort (35 ha). Vie culturelle (cinéma, théâtre, médiathèque...) à 10 min à pied. excellente desserte : gare SNCF, tramway, bus et autoroutes A43/46.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan […] Voir l’annonce immobilière >>