iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Saint-Priest.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant.

Un appartement raffiné :

Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ se prolonge par une terrasse de 6 m² environ.

- Séjour/cuisine ouverte de 22 m² environ.

- Deux chambres confortables.

- Salle de bains moderne et équipée.

- Annexe incluse : un parking intérieur.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :

- Résidence clôturée et des accès surveillés.

- Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur.

- À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

- Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Baglione vous propose: SAINT-PRIEST CENTRE / PROCHE GARE, ÉCOLES, COMMERCES & TRAMWAY / RÉSIDENCE RÉCENTE / PARC PRIVÉ & SÉCURISÉ / T3 / 65,98 m² / 2ème ÉTAGE / ASCENSEUR / BALCON / GARAGE EN OPTION

Venez découvrir ce charmant appartement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Priest, dans une petite résidence récente de 2012 élevée sur seulement 3 étages.

Ici, tout se fait à pied :

- Commerces à 200 m,

- École élémentaire Edouard Herriot à 240 m,

- Collège Colette à 600 m,

- Gare SNCF à 550 m,

- Tramway T2 (Esplanade des Arts) à 1 km,

Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien : idéal pour les jeunes actifs travaillant sur Lyon, rassurant pour une famille avec enfant, confortable pour un retraité souhaitant tout avoir à proximité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant un coin nuit optimisé : deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. L’agencement est fonctionnel et fluide.

La pièce de vie d’environ 26 m², exposée Sud/Ouest, offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de plus de 7 m², parfaite pour profiter des fins de journée au soleil. La cuisine américaine équipée complète cet espace convivial.

Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément, vous laissant la liberté d’adapter votre budget selon vos besoins.

Les caractéristiques :

- Chauffage individuel au gaz programmable

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants manuels

- Fibre optique

Les petits plus :

- Résidence sécurisée (barrière, visiophone, digicode)

- Espace vert commun paysager

- Exposition Sud/Ouest

- Peintures refaites il y a 1 an et demi

- Nombreux rangements

Mon avis ? Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé, où l’on peut réellement se passer de voiture au quotidien.

Saint-Priest, engagée dans le développement durable, offre un cadre de vie agréable et dynamique, récompensé par une 3ème fleur au concours régional […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Gleizal vous propose: T3 attique avec grande terrasse plein sud – Résidence récente – Centre Hôtel de Ville -St Priest

En dernier étage d’une résidence récente (2016), sécurisée et bien tenue, à deux pas de la mairie de Saint-Priest, découvrez ce très bel appartement T3 de 61 m² en attique, offrant un cadre de vie lumineux, calme et confortable.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’espace de vie ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaitement exploitable pour les repas, détente ou aménagement paysager.

Les atouts du bien :

-Dernier étage / attique, calme et sans voisin au-dessus

-Grande terrasse exposée sud, utilisable au quotidien

-Résidence récente et sécurisée avec ascenseur

-Climatisation + chauffage collectif au gaz

-Box fermé en sous-sol en sus

-DPE C (bonne performance énergétique)

Localisation idéale :

Situé dans un quartier central et dynamique, l’appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités :

-À 2 minutes à pied du tram T2 (arrêt Hôtel de Ville)

-Proximité immédiate de la mairie, des commerces, du marché et des écoles

-Accès rapide aux grands axes routiers (A43 / Rocade Est)

Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, des actifs recherchant confort et accessibilité, qu’à un investisseur souhaitant sécuriser un placement patrimonial dans un secteur recherché et bien desservi.

Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir un attique moderne au cOEur de Saint-Priest !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Bas vous propose: Appartement 3 pièces avec 2 Chambres et 2 Terrasses à Saint-Priest / Cordière

En exclusivité, à Saint-Priest/ Cordière, ce charmant appartement récent de 3 pièces de 61M2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les 2 terrasses, dont une accessible depuis le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables de 20m2 au total pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente en plein air.

Construit en 2015, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.

Pour stationner en toute tranquillité, un garage est compris avec l'appartement.

Situé à 2 pas de l’arrêt de TRAM Cordière et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Venez découvrir ce joli T3 au coeur de la métropole de Lyon, Saint-Priest est à la croisée des chemins entre ville et nature.

Au 3e étage d'une résidence sécurisée et chaleureuse, ce T3 s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m² environ, illuminée par la baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8m² environ exposé Est. L'appartement offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés.

Une cave ainsi qu'une place en sous-sol viennent compléter ce bien.

Riche d’un centre-ville animé par ses commerces de proximité, ses activités culturelles et ses nombreux parcs arborés, la ville offre un réel confort de vie.

Idéalement située, roche de toutes les commodités, sa proximité avec Lyon séduit: 30 min en tramway et à 20 min en voiture. La Ville verte : 6 parcs dont le Parc du Fort (35 ha). Vie culturelle (cinéma, théâtre, médiathèque...) à 10 min à pied. excellente desserte : gare SNCF, tramway, bus et autoroutes A43/46.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan […] Voir l’annonce immobilière >>