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Vente appartement 4 chambres à Lyon : achetez votre appartement 4 chambres à Lyon
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Votre abonnement a bien été pris en compte.25 appartements en vente à Lyon
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premium
279 000 €
(2 847 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 9e
iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs.T593 Rue du Bourbonnais.A 10 min du métro ligne D. Bus 3, 19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière.Grand appartement de 98M2 sis au 2eme étage sur 2.Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit:- 4 chambres- 2 salle d'eau- 1 cuisine -1 W.c séparéChauffage collectif au gaz, DPE en DRentabilité brute 8,60% Plus de photos sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
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9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 05 89 32
780 000 €
(3 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 2e
Dans le quartier prisé d'Ainay, à quelques minutes de Perrache, cet appartement de caractère, très calme, d'une surface de 196,58 m² Carrez (217,88 m² au sol) vous séduira par son charme authentique et son agencement optimisé.Alliant élégance de l'ancien (moulures, parquets massifs, cheminées, hauteur sous plafond) et aménagement moderne, cet espace rare est parfaitement adapté pour une famille nombreuse.L'appartement sur un même niveau, dispose d'un vaste hall d'entrée qui distribue deux belles pièces de réception communicantes, agrémentées d'alcôves. Une vaste cuisine, équipée, offre un cadre idéal pour les moments conviviaux.Vous y trouverez également quatre chambres donnant sur une cour calme et arborée accessible directement depuis l'appartement, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un atelier.En complément, deux caves privatives, un grenier et accès à un local à vélos fermé viennent enrichir ce bien d'exception.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant caractère et confort, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un bien rare à découvrir sans tarder.EXCLUSIVITE Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives sur la plateforme du groupe DROUOT.Prix de départ 780.000 euros.La date de la vente est prévue le samedi 6 juin à 11 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Rendez-vous sur le site Drouot.immo pour plus d'information.Vous pouvez faire une offre d'achat directe à tout moment.Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente).DPE: C (93) GES: C (19)Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques et pour une utilisation standard entre 1700 et 2360 euros par an.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz agissant en qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
14
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01 89 07 59 14
695 000 €
(4 572 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton -proche cours Docteur Long -Vous recherchez une terrasse en ville ? Au sein d'une résidence de standing sécurisée des années 90 , venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis à vis de 48m2 .La pièce de vie lumineuse de 56m2 vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse plein sud La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier pouvant être ouverte sur le séjour Au rdc vous trouverez la suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante En empruntant l' escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) et une salle de bain , double vasque avec fenêtre, wc séparé, et un espace à configurer selon vos besoins (une cuisine d'été avec point d'eau a été aménagée pour le côté pratique) Ses atouts :-sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit , quartier de MONTCHAT (marchés hebdomadaires à 10minutes à pied)-la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement ) Part Dieu et hôpitaux, accès sortie périphérique rapide -Cave incluse-Possibilité d'acquérir en SUS dans la résidence 1 ou 2 box garage fermé en sous sol de 16m2 électrifié*proposition d'aménagement virtuel non contractuel Contactez moi pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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06 20 81 71 31
460 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 4e
iad France - Aline Bachian vous propose: T5 – Lyon 4 quais de Saône – 138 m² – jardin de 40 m² & fort potentielSitué en rez-de-jardin sur les quais de Saône, cet appartement de 138 m² offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour une famille ou activité libérale.Au sein de la résidence de standing « Les Longs de Saône », ce T5 (présenté comme T6 dans le règlement de copropriété) traversant Est-Ouest séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel après rénovation. L’organisation actuelle permet de distinguer facilement les espaces de vie enfants et adultes.Distribution :•Entrée avec hall et rangements •Salon lumineux avec ouverture sur le jardin et coin bureau ou salle à manger•Cuisine indépendante équipée •4 chambres côté cour, au calme : oune suite avec salle de bain et WC oune chambre avec dressing odeux autres chambres •3 salles de bain au total •WC indépendant •3 dressings Localisation & atouts :•Emplacement recherché sur les quais de Saône, à proximité immédiate des écoles et du parc de la Cerisaie •Bus au pied de la copropriété (2, 40, 45), C6 à 6’ à pieds, métro Valmy à moins de 10’ à pied •Vue sur la Saône et appartement traversant, agréable en été •Chambres au calme côté cour •Jardin privatif sécurisé de 40 m²•2 parkings intérieurs (en sus) et très grande cave de 9,37 m²•Copropriété bien tenue avec espaces verts et local à vélos •Possibilité de créer une chambre supplémentaire•Configuration adaptée aux professions libérales (accès en rez-de-chaussée) •2 places de parking et une très grande cave pour stocker et garer des vélos par exemple Éléments pratiques :•Copropriété : 128 lots principaux / 282 lots annexes•Chauffage collectif•Taxe foncière : 2 233 €•Charges mensuelles : 458 € (comprennent l’eau froide/chaude, le chauffage, l’entretien/fonctionnement de la copropriété et le […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
22
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06 23 16 59 82
280 000 €
(3 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 4e
iad France - Khadaa Hraki vous propose: SOUS COMPROMISMais n'hésitez pas à prendre contact si vous souhaitez un accompagnement pour un achat ou pour une vente, je serai ravie de vous accompagnezVENDU Appartement T5 avec vue dégagée à Lyon, vendu loué,Situé au 6ème étage sur 7, d'une résidence datant de 1950, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de grands espaces et de travaux d'aménagement. Avec une surface d'environ 81m², il se compose de 4 chambres à coucher, une cuisine à aménager, une salle de bain et un WC indépendant. La disposition des pièces permet d'envisager une rénovation personnalisée selon vos besoins et vos goûts.L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre agréable et calme en plein cOEur de Lyon. De plus, la proximité immédiate du métro Hénon à seulement 50 mètres facilite les déplacements au quotidien.Actuellement loué 864.66 € dont 80 € charges mensuelBien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est doté de nombreux atouts : la fibre optique, un ascenseur, une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ces éléments ajoutent du confort et de la praticité à votre futur logement une fois rénové.Pour les amateurs de travaux et de challenges, ce bien est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser un projet sur mesure dans un quartier dynamique de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 01 27 35 26
1 500 000 €
(8 108 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
Exclusivité, Lyon 6ème. Magnifique appartement bourgeois situé quai de serbie, l'une des adresses les plus prestigieuses de Lyon.
Grande entrée avec plafond à caissons modernes, cuisine indépendante, 1 salon/salle à manger de plus de 40m2 avec cheminée, 5 chambres et 1 bureau ou salle TV, 2 salles d'eau.
L'appartement offre également 1 cave et 1 grenier.
Le charme de l'ancien dans une copropriété de standing avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, occupant l'ensemble du palier, avec vue exceptionnelle sur Fourvière et les quais du Rhône. Quartier prisé à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 34 68 31 91
830 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Appartement familial en dernier étage – Saxe Gambetta / Garibaldi
Situé au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement spacieux de 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Sa configuration offre deux espaces nuit distincts, comprenant 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables.
Informations uniquement sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 72 19 19 73
580 000 €
(4 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
iad France - Christelle Klein vous propose: En Exclusivité rue DUGUESCLIN: T5 traversant de 135 m² avec balcons, cave et stationnement!Situé au 3eme étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement familial comprenant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez une première partie indépendante d'une surface de 31m², comprenant une chambre, un dressing de 6m², un coin bureau ainsi qu'une salle de bain, idéale pour un espace parental ou télétravail.La pièce de vie, lumineuse, se distingue par son beau parquet en chevron. Elle est climatisée et s’ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial.L’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.L'appartement dispose de nombreux rangements.Les prestations : porte blindée, huisseries en double vitrage, volets électriques, store banne motorisé, garantissant confort et praticité au quotidien, chauffage gaz urbain.Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol.Possibilité d’acquérir un box de 15m² en supplément.À seulement 5 minutes du métro Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.67€ par mois (soit 5732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560386 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 73 14 94 69
629 000 €
(5 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
iad France - Céline Poméon vous propose: Résidence de standing avec parc, piscine & tennisAppartement familial T5 de 118 m² avec belle terrasseDans l’une des résidences les plus recherchées du secteur Choulans, découvrez un appartement familial aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité immédiate du centre-ville.Réalisée par le promoteur de renom Pitance en 2006, cette résidence sécurisée, nichée au cOEur d’un parc arboré soigneusement entretenu, propose des prestations rares à Lyon : piscine privée en saison, court de tennis, espaces verts et atmosphère résidentielle haut de gamme.Des volumes remarquables baignés de lumièreDéveloppant 118 m², l’appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses perspectives ouvertes sur l’extérieur et sa distribution fluide, parfaitement adaptée à la vie de famille.La pièce de vie, spacieuse et élégante, intègre un vaste séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée dans un esprit convivial et moderne.Dans son prolongement naturel, une superbe terrasse d’angle de 28 m² devient une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou profiter d’un environnement verdoyant sans vis-à-vis.Un espace nuit confortable et bien penséL’espace nuit, distinct et fonctionnel, offre :• Une suite parentale avec salle d’eau privative• Trois chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées• Une salle de bain indépendante• Buanderie et nombreux rangements intégrésUn bien pensé pour conjuguer confort quotidien et organisation familiale.Stationnements et annexes• Place de parking privative incluse• Garage double côte à côte disponible en supplément ( 25 m2 )• Local à vélos sécuriséPrestations & confort• Résidence sécurisée avec ascenseur• Chauffage individuel électrique• Double vitrage et volets roulants électriques• Prestations soignées• Appartement en bon état d’entretienUn […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 12 45 18 25
640 000 €
(3 019 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Lyon 9e
iad France - Fabien Torrecillas vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION – T6 DE 212 m² – ÉTAGE COMPLET – 2 PORTES PALIÈRES Situé sur le quai Hippolyte Jaÿr, dans le secteur très recherché de Valmy à Lyon 9, cet appartement bourgeois de 212 m² occupe l’intégralité du 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. Un bien rare, aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d’usages : résidence principale pour une grande famille, projet patrimonial, investissement, ou implantation de bureaux pour professions libérales (avocats, notaires, architectes, cabinets médicaux, etc.).Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. L’appartement bénéficie d’une quadruple exposition et profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, Fourvière et les Monts d’Or. La lumière est omniprésente. Les éléments d’origine ont été conservés : cheminées en marbre, parquet en chêne massif en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, apportant un cachet bourgeois authentique.L’organisation intérieure offre de très beaux volumes et une distribution équilibrée. On y retrouve quatre grandes chambres avec rangements, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine spacieuse, une belle entrée, deux salles de bain, deux toilettes et plusieurs espaces de rangement intégrés.Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur et d’admirer pleinement la vue dégagée sur le paysage lyonnais.L’appartement dispose également de deux portes palières, permettant d’envisager facilement une division en deux logements indépendants, ou la séparation entre espace professionnel et espace d’habitation.Le bien est complété par deux caves et deux greniers, offrant un volume de stockage confortable. Vous aurez la possibilité d'acquéreur en sus du prix un double garage fermé en sous-sol.L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Valmy (ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 99 06 88 53
950 000 €
(3 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 2e
iad France - Magali Koppe vous propose: Loft confidentiel de 300 m² – Usage mixte – Volumes spectaculaires – Calme – Climatisation – StationnementÀ l’abri de l’agitation, au cOEur du deuxième arrondissement, ce loft hors norme se dévoile derrière la façade élégante d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu.L’accès se fait par une entrée totalement indépendante, donnant la sensation rare d’une maison cachée en pleine ville. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent : un espace de vie de près de 110 m², baigné de lumière et sublimé par plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, offre un cadre aussi inspirant pour recevoir que pour travailler.L’architecture est affirmée sans ostentation. Les lignes sont épurées, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace a été pensé pour allier élégance contemporaine, confort et fonctionnalité, sans jamais sacrifier la sérénité.La partie nuit principale accueille trois chambres aux dimensions équilibrées (12 à 14 m²) ainsi qu’une vaste salle de bain. En contrebas, une suite parentale indépendante de plus de 60 m², avec dressing et salle de bain privative, compose un véritable cocon, à l’écart du reste du loft.Un second volume, accessible directement depuis la cour, vient enrichir le potentiel du bien : bureau bibliothèque de 20 m², buanderie, cave à vins et grand atelier de 25 m². Cet espace, qui peut être totalement autonome, se prête idéalement à une activité professionnelle, tout en permettant un usage mixte habitation/professionnel dans des conditions optimales de calme et de confidentialité.Ce qui rend ce lieu unique :- Rénovation haut de gamme, durable et intemporelle- Volumes exceptionnels et tranquillité absolue- Stationnement privatif- Configuration idéale pour un usage mixte- ClimatisationUn bien rare, atypique et confidentiel, difficilement comparable sur le marché lyonnais.À proximité immédiate des commerces et transports, […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 62 52 63 89
2 300 000 €
(10 268 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
LYON 6 - QUAI DU RHÔNE: À deux pas de la place Lyautey, au cœur du prestigieux quartier Foch dans un immeuble haussmannien, découvrez ce sublime appartement de 224 m² situé au 5ᵉ et dernier étage desservi avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare conjugue l'élégance de l'ancien et du moderne. Dès l’entrée, une majestueuse galerie de 20 m² vous accueille, donnant le ton d’une ambiance raffinée. Les portes en huisseries laissent entrée la lumière naturelle de cet appartement traversant et s'ouvrent sur une double réception de 80 m².
Les baies vitrées en enfilade offrent alors une vue époustouflante sur la Basilique de Fourvière et sur le Rhône. Sa cuisine ouverte dînatoire, parfaitement intégrée, renforce la convivialité de ce lieu unique. L’espace nuit, pensé pour un confort absolu, se compose d’une suite parentale climatisée de 40 m² avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative, ainsi que d'une suite junior avec sa salle de bains (20 m2) et de deux autres chambres (11 m² et 14 m²), disposant d'une salle de douche. Pour votre confort au quotidien, une buanderie et une cave enrichissent ce bien d’exception. Cet appartement au charme intemporel avec une vue dégagée sur les plus beaux monuments de Lyon est […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
4 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
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06 33 72 17 86
880 000 €
(5 986 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
Situé au cœur du secteur recherché du Triangle d'Or, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement familial se trouve au sein d'un immeuble haussmannien bien entretenu.
D'une superficie de 147 m² Carrez (150 m² habitables), il a été entièrement rénové en 2018 dans le respect des éléments anciens.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, bibliothèque sur mesure et trois belles ouvertures, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier et une buanderie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains indépendante et de deux WC. Les chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant le calme.
L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures, stilobat et une belle hauteur sous plafond.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
Vidéo
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06 63 54 99 76
997 000 €
(8 106 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Rare opportunité au cOEur du 3ème arrondissement de Lyon à la lisière des Brotteaux et à quelques minutes en vélo du Parc de la Tête d'Or ou des Halles Paul Bocuse. Situé au douzième étage d'une copropriété contemporaine d'exception signée par trois maîtres de l'architecture cet appartement familial aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 123 mètres carrés environ dans un état absolument irréprochable prêt à vivre. L'espace de réception de près de 40 mètres carrés environ baigné de lumière grâce à ses menuiseries vitrées en aluminium s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de plus de 36 mètres carrés environ véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue époustouflante. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort absolu d'une famille avec une entrée desservant un espace cellier et une buanderie très fonctionnels ainsi que quatre belles chambres bien réparties une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien rare vous garantit une absence totale de travaux et une sérénité financière grâce à une isolation de dernière génération un plancher chauffant raccordé au réseau de chaleur urbain et des brise-soleils orientables sur commande électrique. L'élégance du véritable parquet massif s'allie au confort d'été assuré par des brasseurs d'air intégrés dans les chambres et le séjour. En prime cette résidence de grand standing offre à ses occupants des espaces exclusifs introuvables dans l'ancien classique comme un immense espace sécurisé de 750 mètres carrés environ dédié aux mobilités douces ainsi qu'un exceptionnel espace en terrasse partagée aménagé au neuvième étage. Un confort de vie urbain absolu sans les contraintes de rénovation pour ce dossier confidentiel à découvrir en me contactant directement par téléphone.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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07 67 91 82 91
1 306 000 €
(11 259 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Situation exceptionnelle au cOEur du troisième arrondissement de Lyon à proximité immédiate du quartier très prisé des Brotteaux et à quelques coups de pédale du Parc de la Tête d'Or et des mythiques Halles Paul Bocuse. Perché au quinzième étage d'une copropriété contemporaine de très grand standing à l'architecture audacieuse cet appartement familial de plus de cent seize mètres carrés offre un panorama époustouflant sur la ville et une clarté absolue tout au long de la journée. Parfaitement agencé et dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux ce bien d'exception s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de trente-huit mètres carrés dotée de larges menuiseries en aluminium qui se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse privative de plus de vingt-deux mètres carrés idéale pour vos réceptions en plein ciel. L'espace nuit véritable havre de paix se compose de quatre chambres aux volumes généreux dont une vaste chambre de près de vingt mètres carrés ainsi qu'une salle de bains une salle d'eau une buanderie et un cellier pour une organisation quotidienne optimale. Ce bien allie l'élégance d'un véritable parquet massif à des prestations techniques de pointe garantissant une sérénité financière totale avec son excellente isolation son plancher chauffant raccordé au réseau urbain et ses brise-soleils orientables motorisés. Le confort d'été est parfaitement assuré par des brasseurs d'air intégrés dans le séjour et les chambres vous évitant les désagréments des fortes chaleurs lyonnaises. Les résidents de cette adresse confidentielle bénéficient en outre de privilèges rares dans le secteur tels qu'un immense espace sécurisé de sept cent cinquante mètres carrés dédié aux mobilités douces. Une opportunité unique de vivre l'élégance urbaine au boulevard Eugène Deruelle sans les contraintes de l'ancien classique à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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07 67 91 82 91
1 280 000 €
(6 432 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 1er
Niché au cœur du 1er arrondissement, ce lieu unique au deuxième étage de 199 m² (194 m² Carrez), entièrement repensé par un architecte, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines.
Ce duplex aux volumes généreux, séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond, son parquet massif et sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes ouvertures.
La distribution du rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau complètent l’ensemble.
L’extérieur n’est pas en reste : l’appartement bénéficie d’un jardin arboré et de deux agréables terrasses, idéales pour profiter de moments calmes et intimistes […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
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07 69 12 01 53
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33 76 91 20 15 3
1 490 000 €
(7 801 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
Au cœur du site historique emblématique de l’Antiquaille, dominant la ville de Lyon et offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes, cet appartement d’exception développe 191 m² dont 174 m² carrez, dans un environnement d’un calme absolu.
Situé au premier étage d’un édifice patrimonial remarquable, ce bien conjugue avec une rare élégance authenticité architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, un hall aux finitions soignées donne le ton. Une trappe discrètement intégrée permet l’accès à une vaste cave voûtée, véritable témoignage de l’histoire du lieu. Un escalier intérieur privatif mène à l’étage principal et intègre un vestiaire sur mesure, pensé pour un usage quotidien raffiné.
L’espace de vie s’articule autour d’un séjour majestueux, sublimé par un plafond en ogive qui confère à l’ensemble un caractère unique, mêlant harmonieusement cachet d’époque et touches contemporaines. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l’espace de réception exposé Est, se prolonge par un espace repas convivial et une arrière-cuisine discrète, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Le salon attenant, à l’atmosphère plus intime, offre une grande souplesse d’aménagement selon les envies.
La partie nuit accueille quatre […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
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04 72 19 19 73
285 000 €
(2 457 €/m²)
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Appartement 6 pièces +
Lyon 9e
iad France - Céline Poméon vous propose: GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 116 m² – MÉTRO GORGE DE LOUP À 5 MINLyon 9ᵉ – Rue Professeur Patel – Limite Lyon 5 et Tassin-la-Demi-LuneVous recherchez un grand appartement lumineux, bien situé, au calme, proche des transports et de toutes les commodités ?Ce T5 traversant de 116 m², situé dans une résidence sécurisée, est une opportunité rare sur le secteur.UN APPARTEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRESéjour double de 30 m², spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon4 chambres confortables (possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre)Cuisine rénovée et entièrement équipée1 salles d’eau avec WC1 salle de bainToilettes invités indépendants Grand dressingCave et double balconAppartement traversant Est / Ouest, lumineux toute la journéeChauffage et eau compris dans les charges, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget.UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LYONMétro Gorge de Loup à 5 minutes Place de l’Horloge à 3 minutesÉcoles, commerces, parcs et transports à proximité immédiateAccès rapide M6POUR QUI ?Famille recherchant espace et confortRésidence principale ou projet locatifAcquéreurs souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et bien situéContacter Céline POMEON La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 12 45 18 25
700 000 €
(4 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Lyon 3e
iad France - Elodie Abrami vous propose: EXCLUSIVITÉ LYON 3ème, secteur PRÉFECTURE (angle rues Dunoir / Pierre Corneille) :IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou HABITATIONAu cOEur du très recherché quartier de la Préfecture, découvrez ce bel appartement 5/6 pièces de 157 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle.Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de standing de type 'haussmannien' (façade récemment ravalée), ce bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T1 Saxe-Préfecture, métro B Guichard, bus TB11, C3, C13)Il séduit par ses volumes généreux et ses éléments d’époque remarquables : cheminées, parquet massif, moulures, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75 m.L’agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à une réorganisation en appartement familial (cf. plan) :- Un couloir central - Une belle pièce lumineuse de 30m²- 4 autres grandes pièces (de 17,5 m² à 20 m²)- Une cuisine indépendante de 13m² donnant sur cour intérieur- Une salle d’eau (à recréer)- Un WC séparé- Deux pièces complémentaires en second jour (salle d’attente, stockage, dressing…)À rénover, ce bien offre une grande liberté d’aménagement pour concrétiser un projet sur mesure, qu’il soit professionnel, résidentiel ou mixte.Une cave complète ce bien.La copropriété dispose également d’un local vélo ainsi que d’un agréable jardin intérieur partagé.Vous bénéficiez d’un environnement central, dynamique et parfaitement desservi :- Métro B – station Place Guichard- Tramway T1 – arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ᵉ- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C9, C13,C23,TB11...)- Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à piedsÀ pied, vous profitez également […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
22/04/26
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20
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06 65 26 20 10
1 300 000 €
(7 222 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 1er
En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez Quai Saint Vincent cet appartement-terrasse unique situé au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur.
Offrant une vue imprenable sur la Saône et bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare développe une généreuse surface de 180 m².
L’appartement se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés.
À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception.
Des garages fermés complètent ce bien d’exception, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
1
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04 72 19 19 73
1 190 000 €
(6 103 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 4e
À deux pas du Parc Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez cette maison sur le toit située dans une résidence de standing, sécurisée et au calme: un appartement d’exception de 195 m², de plain-pied, ouvert sur une terrasse à 180° de plus de 100 m² offrant une vue entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis.
L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour prolongé par l’extérieur avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et, créant une continuité intérieure extérieure très harmonieuse. La cuisine ouverte en bois de poirier, avec son espace repas, s’intègre parfaitement à cette pièce de vie conviviale. L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal à une famille puisque d’un côté une suite parentale de 28 m2 équipée d’un dressing et de sa salle de bains privative.
L’espace enfants, situé de l’autre côté de l’appartement, est accessible par un couloir fonctionnel équipé de nombreux placards. Il dessert trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire.
Les prestations complètent ce bien avec volets roulants électriques, stores vénitiens de qualité, garage fermé, place de parking extérieure et une cave aménagée.
Ce lieu unique, lumineux est parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
1
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06 33 72 17 86
499 000 €
(4 193 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Lyon 9e
iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T5 – 119 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – SANS VIS-A-VISSitué en plein cOEur de Valmy, sur la Place du Marché, cet appartement T5 de 120 m² prend place au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété dont la façade a été récemment rénovée.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité marquent les esprits. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte offre une surface de 46 m² et profite d’une lumière naturelle traversante est-ouest tout au long de la journée et d’une absence totale de vis-à-vis.Dans son prolongement, une terrasse de 8 m² permet de profiter d’un espace en plein air au quotidien, en toute tranquillité, un atout rare !L’espace nuit se compose de quatre chambres (9 m², 11 m², 12 m² et 13 m²), permettant d’accueillir une famille ou d’aménager facilement un bureau. Deux salles de bain indépendantes ainsi que deux WC séparés complètent ce bien pour un confort optimal.Le bien affiche un très bon DPE, grâce notamment au double vitrage, aux radiateurs à inertie récents et à la présence d’une VMC, assurant confort thermique et qualité de l’air.Côté rangement, l’appartement se distingue par un atout exceptionnel : quatre caves et quatre greniers, offrant une capacité de stockage rare en milieu urbain. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété.L’emplacement est particulièrement recherché : métro D - Valmy au pied de l’immeuble, plusieurs lignes de bus, marché hebdomadaire, ainsi que l’ensemble des commerces, restaurants, écoles et crèches accessibles à pied.Volumes, luminosité, extérieur, tranquillité — un bien unique et rare sur le secteur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
22/04/26
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06 99 06 88 53
927 480 €
(6 721 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
Au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, découvrez ce somptueux appartement en attique de 138 m² en duplex, offrant des prestations haut de gamme et des matériaux de qualités.
Profitez au premier niveau d’une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et spacieux ouvrant sur 87 m² de terrasse. Au second niveau vous retrouverez 4 suites, chacune avec sa propre salle d’eau ainsi q’une seconde terrasse de 15 m².
Profitez d’un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports.
Un bien unique et rare sur le marché pour une qualité de vie incomparable.
Programme neuf, livraison 2ᵉ trimestre 2027, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
4 sdb
22/04/26
22/04
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04 72 19 19 73
320 000 €
(3 678 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Lyon 7e
iad France - Alexandre Cozon vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – COLOCATION RENTABLE – LYON 7 DEBOURGSitué 249 avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème – secteur Debourg, cet appartement 5 pièces représente une opportunité rare d’investissement dans un quartier à forte demande locative.À seulement 15 minutes à pied de l’EM Lyon, et à proximité immédiate de l’ENS, des transports et des commerces.RENTABILITÉ OPTIMISÉE & SÉCURISÉE- Appartement entièrement rénové avant mise en location- Location meublée optimisée fiscalement- Baux individuels en colocation (4 chambres) + bail garage- Loyers mensuels hors charges : 1 870 € (dont 570 € de complément de loyer)- Loyers charges comprises : 2 350 € / moisUn investissement clé en main, générant des revenus immédiats avec une stratégie locative déjà en place.CONFIGURATION IDÉALE POUR LA COLOCATION- 5 pièces parfaitement agencées- 4 chambres indépendantes- 1 salle de bain + 1 salle d’eau- Pièce de vie conviviale et lumineuse- 2 balcons exposés Est / Ouest avec vues dégagéesUn bien conçu pour maximiser l’occupation et la rentabilité.EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE TENSION LOCATIVE- Secteur Debourg, très recherché- Proximité immédiate ENS Lyon- EM Lyon à 15 minutes à pied- Métro B, tramways (T1 et T6) et bus (34, 60, BR60 et 64) à 2 minutes à pied- Commerces et vie de quartier dynamiqueUn emplacement stratégique garantissant une vacance locative limitée.CONFORT & ÉQUIPEMENTS- Résidence avec ascenseur- Chauffage urbain- Interphone, accès sécurisé- Adapté PMRCave et place de stationnement en sous-sol incluses dans le prix.LES ATOUTS INVESTISSEUR- Rentabilité déjà optimisée- Revenus immédiats- Aucun travaux à prévoir- Colocation structurée- Emplacement stratégique à LyonCONTACTDans un marché lyonnais dynamique et tendu, ce bien constitue un placement performant et sécurisé.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
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Vue 3D
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07 64 43 95 29
1 379 000 €
(9 255 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 4e
iad France - Sandrine Dorier vous propose: LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON -RARE A LA VENTE ROOFTOP Au 6ème et dernier étage d'un immeuble Pitance sécurisé de 2006, laissez vous charmer, par ce superbe duplex de prestige de 149 m2 pour profiter d' une terrasse arborée et végétalisée de 192 m2 telle une villa sur le toit avec ses 4 expositions , sa vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'ORLa lumineuse pièce de vie et la cuisine équipée de standing donnent directement sur la terrasse avec ses baies vitrées tandis que vous trouverez au niveau inférieur 4 chambres ou bureau selon les besoins dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une buanderie La décoration est raffinée, prestations soignées et la climatisation réversible pour votre confort sur les 2 niveaux, stores électriques centralisésSes atouts :Son rooftop plein ciel avec sa vue dégagéeSa localisation proche commerces, transports (Bus C18 Hôtel de ville , métro C à 300 m) Sa vie de quartier de la croix rousse avec ses marchés hebdomadairesEn sous sol un grand garage box de 61 m2 électrifié et rayonné est inclus Contactez moi pour programmer une visite pour les beaux jours ?La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
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