Vente appartement 2 chambres à Lyon : achetez votre appartement 2 chambres à Lyon
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Votre abonnement a bien été pris en compte.62 appartements en vente à Lyon
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125 000 €
(3 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon
Magalie PLACE EXPERTIMO VOUS PROPOSE A Lyon 7, à quelques minutes de la Gare Jean Macé , à côté de l'arrêt du Tram 2, dans un quartier étudiant, calme tourné vers la cour intérieure de l'immeuble de 2010 au pied des commodités, cet appartement d un lot constitué de 2 studios meubles avec un sas commun : soit 38 m2 + box double en sous sol. Situé au 6eme étage avec ascenseurs d'un immeuble équipé d'une laverie . Idéal investisseur recherchant une rentabilité de plus de 5% nette avec un bail renouvellé le 31 08 2027 avec Gestetud. Il est possible de ne pas le renouveller avant fin février en donnant congé avec l accompagnement d'un avocat spécialisé. Avec la gestion locative actuelle , vous gagnez hors charge et chaque trimestre : 1660 euros hors taxe . chaque studio de 17m2 profite d un balcon, ils sont loués avec du mobilier en excellent état : séjour avec lit simple, bureau, table + kitchenette équipée, une salle de bains avec sèche serviettes et toilettes. . Chauffage individuel électrique avec radiateur performant et compteurs individuel sur palier. Eau chaude individuelle électrique. Le revenu locatif annue est assuré que le logement soit occupé ou pas soit 6 424 € (Indexation annuelle, ILC 100%). Charges actuelles de l'immeuble 750 euros/an Pas de procédure. Brochure commerciale et visite filmée sur demande POUR L’INVESTISSEUR, AVIS DU PROFESSIONNEL Bien clé en main : Studios équipés, meublés/ Pas de travaux à prévoir. Rentabilité immédiate : Pas de risque de vacance locative. Potentiel locatif fort et double parking valorisant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
270 000 €
(4 091 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
L’office notarial Homnia notaires, SAS, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 10 Rue Villon 69003 LYON 3
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VENTE EN IMMO INTERACTIF (Appel d'offres en ligne)
Visites sans rendez-vous aux dates mentionnées dans l'annonce
A LYON 3ème, dans une résidence de standing fermée de 1985 avec espaces verts implantée en retrait de la rue et située à 250 m du métro D (Sans-Souci), 500 m de la place Ambroise Courtois et de l'avenue des Frères Lumière, 5 min à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3, appartement T3 libre et traversant de 66,33 m² disposant d’un agréable et grand balcon, garage fermé et cave.
L'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour de 21 m² ouvrant sur un grand balcon de 6,50 m² à l'Est, cuisine aménagée, deux chambres avec placard (11,12 et 12,67 m²), salle de bains équipée d'une baignoire, WC séparé.
Le bien est vendu avec un garage fermé de 13,21 m² et une cave de 3,05 m².
Fenêtres bois à double vitrage, volets roulants.
Chauffage individuel électrique.
Cumulus 200 L.
Copropriété de 114 lots dont 34 principaux.
Charges annuelles : 1260 € incluant l'eau froide.
Dernière AG : 24/03/2026.
PPPT réalisé en 2026, travaux non votés, DPE immeuble D.
Les visites s'effectuent aux dates mentionnées.
Le dossier complet et la demande d'agrément serons remis sur place lors de la visite.
L'agrément ne sera accordé qu'aux personnes ayant visité le bien.
Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur www.georisques.fr
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Visites : Mercredi 18 novembre 2026 de 12h30 à 14h00,
Lundi 23 novembre 2026 de 14h30 à 16h00,
Vendredi 27 novembre 2026 de 12h30 à 14h00.
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif […] Voir l’annonce immobilière >>
163 000 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : LA DUCHÈRE – T3 DE 73 m² – TRAVERSANT – VUE FOURVIÈRE – 2 BALCONS – LYON 9 Dans le secteur de La Duchère à Lyon 9, rue des Érables, cet appartement traversant de 73 m² (75 m² au sol) se situe au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’une vue sur Fourvière et de deux balcons, un de chaque côté de l’appartement. Dès l’entrée, plusieurs placards offrent un premier rangement. L’entrée s’ouvre sur le séjour de 20 m², prolongé par un balcon de 7 m². Juste à côté, la cuisine indépendante de 12 m² avec son cellier donne elle aussi sur ce balcon. Accolée au séjour, elle peut s’ouvrir sur celui-ci pour créer une belle pièce de vie de plus de 30 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², qui ouvrent toutes les deux sur un second balcon de 4 m². Une salle de bain refaite en 2025 et des WC indépendants complètent l’ensemble. Le dégagement dispose lui aussi de placards, et son volume permet d’y créer un dressing qui peut être intégrer à la chambre de 10 m². Quelques rafraîchissements sont à prévoir, l’occasion de personnaliser l’appartement à son goût. Côté confort, l’appartement est équipé du double vitrage et classé C au DPE. Le chauffage urbain au sol est collectif et inclus dans les charges tout comme l'eau froide. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence, et on s’y gare sans difficulté. Le ravalement de façade voté par la copropriété a été entièrement payé par le vendeur. Les bus 66,135 et C14 desservent la résidence. Écoles, commerces et équipements sportifs de La Duchère se trouvent à proximité. L’appartement conviendra particulièrement à une profession libérale, à un jeune couple ou à un primo-accédant Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
188 000 €
(2 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT T3 — 63 m² — TERRASSE SUD DE 13 m² — SANS VIS-À-VIS — RÉSIDENCE 2016 — LYON 9 LA SAUVEGARDE Avenue Rosa Parks, dans le secteur de La Sauvegarde à Lyon 9, ce T3 de 63 m² occupe le premier étage d’une résidence construite en 2016, avec ascenseur. L’entrée ouvre sur un séjour prolongé d’une cuisine aménagée et équipée, le tout très lumineux et donnant directement sur la terrasse. De l’autre côté, la partie nuit est bien distincte : elle réunit deux chambres de 11 et 12 m², chacune avec placard intégré, une salle de bains disposant elle aussi d’un rangement, et des WC séparés. Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse de 13 m², orientée plein sud et à l’abri de tout vis-à-vis. Côté situation, le quartier se trouve à la limite d’Écully, juste à côté de la Clinique de la Sauvegarde, dans un environnement familial et animé. Plusieurs lignes de bus desservent la gare de Vaise et La Part-Dieu, des stations Vélo’v sont à quelques pas, et l’A6 se rejoint en quelques minutes. Écoles et crèches sont à proximité immédiate. L’appartement est clé en main, sans aucun travaux à envisager. La résidence est équipée d’un local vélos. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, en répartition individuelle. Un box en sous-sol de plus de 13 m² peut par ailleurs être acquis, en supplément du prix. Un logement qui conviendra particulièrement à un jeune couple, de jeunes parents ou un primo-accédant en quête d’un cadre récent où poser ses valises sans contrainte. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
170 000 €
(2 361 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 5e
L’office notarial SELAS ADEVODENCE vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 9 Rue Georges-Martin Witkowski 69005 LYON 5
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9 Rue Georges-Martin Witkowski 69005 Lyon --
LA VENTE COMPREND : 1 appartement + 1 cave
VISITES AVEC CONTACT AU PREALABLE AUX DATES SUIVANTES :
- Le lundi 9 novembre 2026 de 18h à19h
ENCHERES LE 19/11/26 A 17h au 20/11/26 A 17h
Visite interactive (copier/coller sur le navigateur) :
Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE;
Appartement T3 de 71,85 m² situé au Xᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu dont l’isolation vient d’être récemment refaite. Il se compose d’une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparés, rangements. Fenêtres PVC double vitrage, porte blindée, chauffage collectif gaz et eau chaude collective. Copropriété au calme, quartier recherché, commerces et transports à proximité immédiate.
Il se compose d’un séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de WC séparés. Les fenêtres PVC double vitrage avec volets offrent une bonne luminosité et un confort d’été satisfaisant. L’isolation de l’immeuble vient d’être refaite et la porte d’entrée de l’appartement est une porte blindée Fischer, renforçant confort thermique et sécurité. Tous les murs sont enduits et peints (finition moderne, sans tapisseries vieillottes) et le sol est carrelé dans l’ensemble du logement, pour un intérieur propre et facile d’entretien. L’immeuble est particulièrement calme, sans nuisance sonore des voisins.
Chauffage collectif gaz par radiateurs, eau chaude sanitaire collective, ventilation naturelle avec entrées d’air hygroréglables. DPE : E, consommation 247 kWh/m²/an, GES : 54 kg CO₂/m²/an, estimation des dépenses annuelles d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
278 000 €
(5 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 4e
Iad France - Killiann Bure vous propose : LYON - APPARTEMENT - T3 55 m² - PARKING - TRÈS CALME - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement lumineux de 55 m² situé à Lyon 4ème rue Pernon, offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée, gardiennée et bien desservie par les transports, à proximité des établissements scolaires. Ce 3 pièces parfaitement agencé se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le confort est assuré par un chauffage urbain avec plancher chauffant. L’appartement bénéficie également d’une accessibilité PMR et de fenêtres anti-effraction. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, calme, lumineux et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie confortable à Lyon 4ème. Ouvert à la négociation. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
220 000 €
(3 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 7e
Iad France - Juliette Darras vous propose : LYON 7 – T3 TRAVERSANT – 68,7 m² Au cOEur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce T3 traversant de 68,7 m². Situé au 1er étage, l’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest et d’une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec alcôve, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 14 m² chacune, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de l’immeuble accueille un restaurant disposant d’une terrasse côté cour. Une cave vient compléter ce bien. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte, avec le tramway T1 et le métro B à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. L’appartement est en bon état général, un rafraîchissement permettra toutefois de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. L’inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209524 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10476 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
330 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Virginie Da Silva vous propose : Appartement T3 dernier étage avec vue panoramique sur Lyon Un panorama exceptionnel, une luminosité remarquable et un dernier étage : découvrez cet appartement traversant de 66,34 m², situé montée de l’Observance, dans le 9e arrondissement de Lyon. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vue dégagée et l’absence de vis-à-vis. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’une belle circulation des espaces et d’un environnement privilégié. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon offrant un panorama exceptionnel sur Lyon, avec Fourvière et le Vieux Lyon en toile de fond. Un cadre rare pour profiter pleinement de la lumière et des paysages lyonnais depuis chez soi. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 10 m² et 12 m², cette dernière bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Traversant et situé au dernier étage, ce bien offre un véritable sentiment d’espace et de tranquillité, avec une vue qui constitue l’un de ses principaux atouts. Côté copropriété, la rénovation de la façade extérieure a été votée et intégralement payée, un investissement important déjà pris en charge pour le futur acquéreur. Une vue exceptionnelle et un emplacement recherché qui font de cet appartement un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.42€ par mois (soit 1937 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
286 000 €
(3 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T3 / T4 – TERRASSE 9 m² – RÉSIDENCE 2021 – LYON 8 Rue Colonel Arnaud Beltrame, découvrez cet appartement T4 transformé en T3 de 74 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, encore couverte par la garantie décennale. Le cadre de vie est particulièrement agréable. La résidence est récente, bien entretenue et entourée d'espaces verts. Un parc pour enfants se trouve à proximité de l'immeuble, ce qui apporte une vraie dimension familiale au quartier. La résidence dispose aussi d'un grand garage à vélos. L'appartement clé en main s'organise autour d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand plan de travail. On pourra facilement y recréer la troisième chambre au besoin. Exposé est, l'espace est lumineux, convivial et pratique, pensé pour la vie de tous les jours. Dans son prolongement, une terrasse de 9 m² permet d'installer une table ainsi qu'un espace détente pour profiter des beaux jours. La partie nuit à l'écart de la pièce de vie se compose de deux belles chambres avec placards. Une salle de bain indépendante avec emplacement machine à laver et des WC séparés complètent l'ensemble. Le couloir menant à l'espace nuit est agrémenté de plusieurs placards, idéal pour le rangement. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain. Des compteurs individuels assurent la répartition des charges. Le logement bénéficie d'un DPE B, gage d'une très bonne performance énergétique. Côté environnement, on retrouve à proximité immédiate tous les commerces et services du quotidien. Les écoles maternelles, élémentaires et crèches se situent au bout de la rue, avec collèges et lycées accessibles rapidement. Les transports sont également très pratiques avec plusieurs lignes de bus ainsi que les trams T6, T4 et T2, permettant de rejoindre facilement […] Voir l’annonce immobilière >>
451 000 €
(7 517 €/m²)
Appartement 3 pièces
30 Rue Jean Desparmet
Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro.Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable.Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier.Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>
640 000 €
(8 767 €/m²)
Appartement 3 pièces
22 Rue des Girondins
Le programme immobilier neuf prend vie dans le 7ème arrondissement de Lyon et plus précisément dans le quartier des Girondins.À 3 minutes à pied des Berges du Rhône et à seulement 750 mètres de la Place Jean Jaurès, son adresse vous offre un emplacement de choix au sein d’un quartier d’avenir, vivant et dynamique.Ici, vous êtes à proximité des lieux culturels importants de Lyon : Musée des Confluences, Aquarium de Lyon, Centre événementiel de la Sucrière.. Son emplacement de choix vous place également à quelques minutes du métro B (Charpennes-Oullins), des lignes de tramway et de bus pour vous relier facilement aux quatre coins de Lyon.La résidence s’intègre dans une démarche aussi esthétique que vertueuse. Grâce à ses procédés constructifs et le recours à des matériaux de haute qualité environnementale, elle privilégie l’optimisation énergétique.Cette résidence propose 36 appartements neufs répartis entre 2 bâtiments reliés par des coursives trônant sur le cœur végétalisé de votre résidence. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour perfectionner votre quotidien grâce à des intérieurs sublimés par de larges baies vitrées […] Voir le programme immobilier neuf >>
494 000 €
(7 373 €/m²)
Appartement 3 pièces
93 Rue Montesquieu
Découvrez un nouveau programme immobilier au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, niché dans l'attractif quartier de Saint-Louis. Située à un emplacement privilégié près des quais du Rhône, cette résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la proximité de l'Université Lyon 2 et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tous accessibles en 15 minutes, rend ce lieu particulièrement attrayant pour la population étudiante.La structure de ce bâtiment neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec son architecture moderne et son engagement envers l'environnement. La résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser l'espace et le confort de vie. Que vous choisissiez une petite ou une grande surface, vous serez accueilli par des pièces à vivre chaleureuses et des chambres douillettes, sans oublier les finitions de qualité telles que le carrelage, les sols stratifiés, les salles de bains équipées, les WC suspendus, ainsi que l'isolation thermique et acoustique optimale.La vie sociale n'est pas en reste, avec la possibilité de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Ce programme offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir […] Voir le programme immobilier neuf >>
462 000 €
(7 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
93 Rue Montesquieu
Découvrez un nouveau programme immobilier au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, niché dans l'attractif quartier de Saint-Louis. Située à un emplacement privilégié près des quais du Rhône, cette résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la proximité de l'Université Lyon 2 et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tous accessibles en 15 minutes, rend ce lieu particulièrement attrayant pour la population étudiante.La structure de ce bâtiment neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec son architecture moderne et son engagement envers l'environnement. La résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser l'espace et le confort de vie. Que vous choisissiez une petite ou une grande surface, vous serez accueilli par des pièces à vivre chaleureuses et des chambres douillettes, sans oublier les finitions de qualité telles que le carrelage, les sols stratifiés, les salles de bains équipées, les WC suspendus, ainsi que l'isolation thermique et acoustique optimale.La vie sociale n'est pas en reste, avec la possibilité de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Ce programme offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir […] Voir le programme immobilier neuf >>
483 000 €
(7 318 €/m²)
Appartement 3 pièces
93 Rue Montesquieu
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449 000 €
(7 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
93 Rue Montesquieu
Découvrez un nouveau programme immobilier au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, niché dans l'attractif quartier de Saint-Louis. Située à un emplacement privilégié près des quais du Rhône, cette résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la proximité de l'Université Lyon 2 et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tous accessibles en 15 minutes, rend ce lieu particulièrement attrayant pour la population étudiante.La structure de ce bâtiment neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec son architecture moderne et son engagement envers l'environnement. La résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser l'espace et le confort de vie. Que vous choisissiez une petite ou une grande surface, vous serez accueilli par des pièces à vivre chaleureuses et des chambres douillettes, sans oublier les finitions de qualité telles que le carrelage, les sols stratifiés, les salles de bains équipées, les WC suspendus, ainsi que l'isolation thermique et acoustique optimale.La vie sociale n'est pas en reste, avec la possibilité de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Ce programme offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir […] Voir le programme immobilier neuf >>
439 000 €
(7 197 €/m²)
Appartement 3 pièces
93 Rue Montesquieu
Découvrez un nouveau programme immobilier au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, niché dans l'attractif quartier de Saint-Louis. Située à un emplacement privilégié près des quais du Rhône, cette résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la proximité de l'Université Lyon 2 et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tous accessibles en 15 minutes, rend ce lieu particulièrement attrayant pour la population étudiante.La structure de ce bâtiment neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec son architecture moderne et son engagement envers l'environnement. La résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser l'espace et le confort de vie. Que vous choisissiez une petite ou une grande surface, vous serez accueilli par des pièces à vivre chaleureuses et des chambres douillettes, sans oublier les finitions de qualité telles que le carrelage, les sols stratifiés, les salles de bains équipées, les WC suspendus, ainsi que l'isolation thermique et acoustique optimale.La vie sociale n'est pas en reste, avec la possibilité de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Ce programme offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir […] Voir le programme immobilier neuf >>
229 000 €
(3 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 6e
Iad France - Elodie Robelin vous propose : Exclusivité - Lyon 6 - Appartement 3 / 4 pièces - Traversant de 58 m² avec Cachet et Grande Cave - Surface : 58,41 m² Carrez - Exposition : Est / Ouest - Immeuble 1920 - sur son terrain - Charges faibles Situé rue des Charmettes, découvrez cet appartement au charme authentique. Le chaleureux séjour, avec sa cheminée décorative, offre la possibilité d’y intégrer la cuisine actuelle pour un espace de vie convivial de 26 m². Les chambres, avec leur mezzanine, la hauteur sous plafond de 3,60 m, le parquet d’origine et les moulures apportent tout le charme de l’ancien. Salle de douche et wc séparé. Une grande cave de 19 m² complète le bien : idéale pour un espace de stockage ou local annexe. —> Les atouts essentiels : Agencement modulable - Résidence principale (carte scolaire lycée du Parc). - Investissement locatif - Professions libérales autorisées par le règlement de coproporiété Climatisation autorisée. Grande cave saine et pratique. Faibles charges. —> Un emplacement premium et central. Vous profitez d’un environnement vivant et recherché, à deux pas de tout : - Commerces, écoles, restaurants et marchés - Métros Brotteaux et Charpennes et bus à 5 mn. - Proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier des Brotteaux - Un secteur prisé, idéal pour conjuguer vie urbaine et confort quotidien. - Stationnement carte résidentielle possible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
250 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 4e
LYON 4e – APPARTEMENT 56,10 m² – 2 CHAMBRES – GRAND PARC COMMUN – 250 000 €
VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – SANS FRAIS D’AGENCE
À vendre, appartement de 56,10 m², situé rue Chazière à Lyon 4e, dans un environnement résidentiel et agréable.
Situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Il comprend :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
La résidence bénéficie d’un grand parc commun, offrant un véritable espace de verdure et de détente en ville, ainsi que d’une grande terrasse commune.
LES + DE L'APPARTEMENT
• 56,10 m²
• 2 chambres
• Cuisine ouverte sur salle à manger
• WC indépendant
• Rez-de-chaussée surélevé
• Ascenseur
• Grand parc commun
• Grande terrasse commune
• Chauffage collectif au gaz
• Quartier recherché du Lyon 4e
• Vente sans agence et sans frais d’agence
DPE
Le DPE actuellement disponible classe le logement […] Voir l’annonce immobilière >>
345 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Elodie Abrami vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Lyon 3ème, à 150 mètres du métro Saxe-Gambetta : découvrez ce beau T3 rénové de 75,34 m² avec balcon, cave et stationnement possible. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement traversant Ouest-Est, moderne et lumineux, bénéficie d’un agencement fonctionnel : - une vaste entrée - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - une belle pièce de vie de près de 30 m², donnant sur un agréable balcon de plus de 6 m² sur cour intérieure, au calme, - deux belles chambres de 10 m² et 13 m² avec rangements, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un cellier / buanderie, Une cave complète cet appartement. Une place de parking privative est également proposée en supplément, au prix de 15 000 €. Local à vélos dans la résidence. Le chauffage et le fond de travaux incluent dans les charges (les charges indiquées dans l'annonce correspondent aux charges réelles annuelles) Ses atouts : - Appartement clef en main - Traversant et belle luminosité - Balcon sur cour intérieure, au calme - Belle pièce de vie de près de 30 m² - Etage élevé avec ascenseur Emplacement : L’appartement bénéficie d’un emplacement central dans le 3ème arrondissement, à proximité de Saxe-Gambetta et de la Place Guichard, pour profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en retrouvant le calme chez soi. Les commerces et services du quartier facilitent le quotidien : commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et cafés, marché de la place Guichard, etc. Transports : la station de métro Saxe-Gambetta ((lignes B et D) à 1min à pied permet de rejoindre facilement les principaux pôles de Lyon (Part-Dieu, Jean Macé, Gerland, Bellecour, Vieux Lyon. ) Vous recherchez un bel appartement clef en main dans un secteur privilégié ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! > VIDEO disponible sur l'annonce et également sur mon site […] Voir l’annonce immobilière >>
149 000 €
(2 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 8 – T3 / T4 DE 65 m² – TRAVERSANT – ÉTAGE ÉLEVÉ – À RÉNOVER Vous recherchez un appartement à rénover entièrement selon vos envies, avec de beaux volumes et un budget d’acquisition maîtrisé ? Découvrez ce T3 / T4 traversant de 65 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 1958, à proximité des commerces et des transports (Tram T6 et Bus C25 et 34). L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement modulable. D’un côté, vous découvrirez un double salon / séjour d’environ 23 m², lumineux et ouvert sur une vue agréable et dégagée. Selon votre projet, cet espace peut être conservé en grande pièce de vie ou permettre la création d’une troisième chambre. Un cellier complète cet espace. De l’autre côté, une cuisine indépendante de 6 m², à réaménager, profite elle aussi d’une fenêtre et d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres de 14 et 11 m², des rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Traversant et situé en étage élevé, en retrait de la rue du professeur Beauvisage, l’appartement profite d’une double exposition est / ouest, d’une belle luminosité et de vues dégagées. Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC et une partie des ouvertures bénéficie de volets roulants électriques. L’appartement nécessite une rénovation globale, notamment au niveau de l’électricité, de la cuisine et des revêtements. Une opportunité pour repenser entièrement les espaces et créer un intérieur contemporain, sans payer les choix ou la rénovation d’un précédent propriétaire. Avec ses faibles charges d’environ 150 € / mois et une taxe foncière d’environ 750 € / an, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant prêt à réaliser des travaux ou un investisseur à la recherche d'un appartement à […] Voir l’annonce immobilière >>
440 000 €
(4 356 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 5e
Iad France - Albin Quicampoix vous propose : VUE PANORAMIQUE SUR LYON – 101 m² ET 27 m² D'EXTÉRIEURS – LYON 5 Prendre de la hauteur et profiter chaque jour d'une vue exceptionnelle sur Lyon : c'est le véritable privilège de cet appartement de 101 m² situé 13 avenue Debrousse, au 4ᵉ étage sur 9. Lumière, calme, beaux volumes et deux balcons : un appartement pensé pour ceux qui recherchent de l'espace et une vraie respiration tout en restant à Lyon. → UNE PIÈCE DE VIE TOURNÉE VERS LA VUE Le séjour de 30 m² bénéficie de larges baies vitrées, d'une double exposition Sud-Est / Nord-Est et surtout d'une vue panoramique sur Lyon. Les deux balcons de 10 et 17 m² prolongent l'appartement vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de ce cadre dégagé. La cuisine indépendante de 14 m², rénovée et fonctionnelle, offre un véritable espace pour cuisiner et prendre ses repas. → 101 m² PARTICULIÈREMENT CONFORTABLES Une entrée de plus de 14 m² dessert les différents espaces : - Deux chambres de 13 et 15 m² - Salle d'eau attenante à l'une des chambres - Salle de bain indépendante - WC séparés - Deux espaces dressing / rangement Pour les acquéreurs recherchant trois chambres, la configuration peut évoluer en repensant l'implantation de la cuisine et en transformant l'actuelle cuisine en chambre. → UNE RÉSIDENCE CALME ET ENTRETENUE Résidence du milieu des années 70, cave et DPE D / GES D. Les charges de 416 € / mois comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Une place de stationnement privative et un box fermé sont proposés en supplément. → LE CALME DES HAUTEURS, LYON À PROXIMITÉ L'environnement résidentiel et verdoyant permet de profiter d'un quotidien plus paisible tout en conservant un accès rapide à Perrache et aux différents quartiers lyonnais. PRIX : 440 000 € → POUR QUEL PROJET ? Cet appartement conviendra particulièrement à un couple recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
280 000 €
(3 457 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 2e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – LYON 2 – PERRACHE / SAINTE-BLANDINE Dans le secteur recherché de Perrache / Sainte-Blandine à Lyon 2, cet appartement est situé au 2e étage d’un immeuble de la fin du XIXe siècle, dont la toiture a été refaite récemment. Il développe une surface de 81,30 m² environ (83,94 m² environ au sol) et offre un potentiel de transformation rare. Le bien est à rénover intégralement. Il s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou une colocation, dans un secteur central et très bien desservi. L’un de ses principaux atouts réside dans sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,2 mètres, permettant d’envisager la création de mezzanines et d’augmenter significativement la surface Carrez, avec un potentiel d’optimisation autour des 100 m² environ selon le projet et la configuration retenue. La configuration actuelle comprend deux chambres, mais l’agencement est entièrement à repenser, offrant une liberté totale d’aménagement selon les objectifs du futur propriétaire. Le logement est équipé d’une chaudière gaz assurant le chauffage, l’eau chaude et la cuisson. L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe à proximité immédiate : – des tramways T1 et T2, – du cours Charlemagne, – des commerces, – des écoles, – et de l’ensemble des services du quartier Perrache / Sainte-Blandine, en pleine dynamique de transformation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète, de valorisation et de création de surface, dans l’un des secteurs les plus stratégiques de Lyon 2. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et […] Voir l’annonce immobilière >>
305 000 €
(4 420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Céline Poméon vous propose : LYON 9ᵉ – T3 TRAVERSANT – LUMINEUX – BALCON – PARKING PRIVATIF – CAVE Lyon 9ᵉ – 4 Avenue Joannès Masset. Dans un secteur calme, à proximité des commerces et des transports, cet appartement T3 est situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une résidence construite en 2000. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine US de 33 m², prolongée par un balcon de 11 m² donnant côté jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. De nombreux rangements viennent compléter son agencement fonctionnel. Un emplacement qui facilite le quotidien, avec commerces, écoles, crèches et transports accessibles à pied ou à vélo. Le métro Valmy se trouve à 8 minutes à pied et Gorge de Loup à 15 minutes, permettant de se déplacer facilement sans voiture. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 98 € par mois, comprenant notamment la consommation d'eau froide avec répartiteur et l'entretien de la chaudière. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec un bel extérieur, dans un secteur calme et pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
260 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Voltaire St Amour * A proximité du square Sainte-Marie-Perrin, des commerces et des métros Saxe-Gambetta, Guichard, Garibaldi et du Centre commercial de la Part Dieu, venez découvrir cet appartement T3 de 65,64 m² carrez, au 2ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, avec interphone et vigick, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2016.
Traversant Nord-Sud, lumineux et ensoleillé, idéalement agencé et fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée desservant l'ensemble des pièces : - une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, exposée Sud, lumineuse avec ses 2 grandes ouvertures, - 2 chambres exposées Nord, sur cour et au calme, avec vues dégagées, - une salle de bain - un WC indépendant. Huisseries double vitrage bois avec volets roulants. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une CAVE en sous-sol permettra d'optimiser vos rangements. RACKS VÉLOS dans la cour de l'immeuble.
Les charges incluent l’entretien des parties communes, l’assurance et la gestion du syndic.
Si des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image,
vous apprécierez sa luminosité, ses vues dégagées, son agencement fonctionnel et son emplacement central à proximité de toutes commodités, pour un lieu de vie confortable, parfait pour un investisseur ou une famille à la recherche d'une résidence principale. Votre futur cocon ? Contactez moi pour me faire part de votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
155 000 €
(2 279 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Guillaume Dehay vous propose : LYON 8E – T3 DE 66 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété fermé et sécurisé, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m², offrant une configuration agréable avec un double séjour et un balcon exposé Ouest. L’appartement se compose d’une entrée avec placard et tableau, donnant accès à une cuisine indépendante équipée de sa chaudière individuelle au gaz. La pièce de vie bénéficie d’un double salon / salle à manger séparé, offrant la possibilité de conserver un espace séjour confortable ou aménager une véritable chambre supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon exposé Ouest avec vue dégagé constitue un véritable atout pour profiter de la lumière en fin de journée. Une cave est également associée au logement, et le stationnement libre au sein de la résidence est possible. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d’un dernier étage et d’un balcon, dans le 8e arrondissement de Lyon à proximité de toutes commodités, transport, commerce et centre d’intérêt. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 2 chambres à proximité de Lyon
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