iad France - Sabine Sardain vous propose: Et si votre vie de famille trouvait enfin son écrin au cOEur du Vieux Lyon ?

Vivre ici, c’est choisir bien plus qu’un appartement.

C’est offrir à sa famille un quotidien empreint de charme, de douceur et de simplicité, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Lyon.

Au détour de la rue Saint-Jean, dans un immeuble chargé d’histoire, découvrez ce superbe appartement familial niché au 4ᵉ et dernier étage, à l’abri de l’agitation, où le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui.

Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, volumes généreux et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Pensé pour la vie de famille, cet appartement offre une belle et vaste pièce de vie conviviale, articulée autour d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un salon accueillant, véritable cOEur du foyer.

Une mezzanine aménagée en bureau complète l’ensemble, idéale pour le télétravail ou un espace lecture au calme.

Côté nuit, chacun trouve sa place avec trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie/cellier, indispensable au quotidien.

De nombreux rangements, discrètement intégrés, viennent compléter les espaces et facilitent la vie de famille au quotidien.

Les prestations techniques apportent un confort appréciable : chaudière gaz à condensation récente et huisseries récemment remplacées.

Mais vivre ici, c’est aussi profiter d’un cadre de vie rare.

Le Vieux Lyon offre cette sensation unique d’un cOEur de village au sein de la ville : un quartier convivial, chaleureux et sécurisé, où les enfants peuvent grandir sereinement, où tout se fait à pied, entre petites épiceries de qualité, commerces de bouche, artisans, cafés, services du quotidien et richesse culturelle omniprésente.

À seulement 5 minutes à pied de la Presqu’île, vous profitez d’une véritable douceur de vivre, entre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Palma Belotti vous propose: À vendre Lyon 5 Spacieux appartement familial de 103 m²

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 103 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Il se compose d’un vaste salon lumineux orienté sud-ouest avec vue sur le parc sans vis à vis, prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une salle à manger et d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.

La cuisine séparée, dispose également de sa propre petite loggia, idéale pour un espace buanderie ou du rangement supplémentaire.

L’espace nuit est composé de trois chambres confortables dont une avec grand placard ainsi que de nombreux rangements et de toilettes indépendantes.

Vous disposerez également d'une salle de douche avec toilettes et d'une salle de bain avec espace buanderie apportant confort et praticité au quotidien.

Une cave complète ce bien.

Un garage fermé est disponible en sus pour 20000€

Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un secteur recherché de Lyon 5ᵉ, à proximité des commodités et des transports en communs.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Poméon vous propose: Appartement familial 4 chambres – Résidence de standing avec parc, piscine et tennis

Dans une résidence Pitance récente (2005), sécurisée et recherchée, avec parc arboré, piscine et tennis, découvrez cet appartement familial de 117 m², idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, avec une vue sur la végétation créant un véritable cocon de verdure rare et recherché, dans un environnement particulièrement calme.

La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial, parfaitement adapté au quotidien d’une famille.

L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et des WC séparés — un agencement fonctionnel et recherché pour une famille.

Résidence sécurisée avec ascenseur, prestations soignées et équipements de qualité (double vitrage, volets roulants électriques…), offrant confort et sérénité au quotidien.

Double garage en sous-sol (en sus) + place de parking privative incluse : un vrai confort pour une famille.

Transports en commun au pied de la copropriété, accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville : un emplacement pratique au quotidien.

Les + qui font la différence :

Résidence avec parc, piscine et tennis

Terrasse sans vis-à-vis – cocon de verdure

4 chambres – idéal famille

Stationnements (garage + parking)

Résidence sécurisée

Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur et qualité de vie.

L'inter-agence est la bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>