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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Lyon : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Lyon
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Vente appartement (t1) à Lyon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.21 appartements en vente à Lyon
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premium
179 000 €
(5 594 €/m²)
Appartement T1
Lyon 6e
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Studio 5e étage, 32 m² environ Carrez (39 m² environ au sol) avec grand balcon sur jardin, caveVous cherchez un cocon lumineux et au calme, avec un vrai extérieur pour respirer. Ce studio au 5e étage déploie une belle surface à vivre et offre un grand balcon tourné vers le jardin de la copropriété. L’exposition et l’étage apportent une belle clarté toute la journée, tandis que la vue sur verdure garantit une atmosphère paisible, idéale pour télétravailler, bouquiner ou partager un café au soleil.L’organisation intérieure est simple et efficace : une pièce de vie salon-séjour conviviale prolongée par une kitchenette fonctionnelle pour cuisiner au quotidien, un dressing qui libère l’espace et facilite le rangement, une salle d’eau bien pensée et des WC indépendants pour plus de confort. En complément, une cave en sous-sol permet de stocker sans encombrer le logement.Le bien présente des travaux de carrelage à prévoir. C’est l’occasion d’imprimer votre style, d’optimiser la finition et de créer de la valeur en choisissant des matériaux adaptés à votre usage. Nous pouvons, si vous le souhaitez, vous orienter sur des solutions esthétiques et un estimatif budgétaire cohérent.On s’y projette facilement pour un premier achat, un pied-à-terre serein ou un investissement recherché grâce au combo rare «grand balcon + calme jardin». La copropriété est bien tenue et l’adresse offre un cadre de vie agréable au quotidien.Envie de le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite et vérifier l’adéquation avec votre projet. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la personnalisation des finitions jusqu’à votre installation.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Asc
27/04/26
27/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 47 13 18
99 000 €
(3 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 8e
iad France - Chloé Jaillet vous propose: Lyon 8 – Studio de 26m2 avec mezzanine en résidence de services – Idéal investisseurs!Situé rue Marius Berliet, dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Jet d’Eau), des lignes de bus C12 et 35, et à quelques minutes du métro D (station Sans Souci), ce studio avec mezzanine bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et pôles d’activité.Au sein d’une résidence de services des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d’un environnement apprécié des jeunes actifs et étudiants. La résidence propose des prestations de qualité : salle de sport, laverie et espaces communs, assurant un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.L’appartement, d’une surface d’environ 26 m², se compose d’un séjour lumineux de 12 m², d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une mezzanine de 7 m² offrant un espace nuit agréable et baigné de lumière.Le bien est en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir (peintures et sols), permettant d’optimiser encore davantage sa valorisation.Atout majeur : un locataire sérieux est déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate d’environ 6,5 % brut annuel.Emplacement stratégique, résidence bien gérée, forte demande locative : un produit clé en main idéal pour un investissement sécurisé et performant.À découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
8
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06 52 89 47 39
116 000 €
(3 135 €/m²)
Appartement T1
Lyon 9e
iad France - Lucie Nadaud vous propose: GRAND STUDIO – INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATÀ découvrir, ce grand studio lumineux de 37 m², situé dans l’emblématique Tour Panoramique, conçu par l’architecte François-Régis Cottin.Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Tour Crayon et sur l’ensemble de la ville de Lyon.L’appartement se compose d’une entrée avec WC séparé, d’une salle d’eau rénovée, ainsi que d’un vaste espace de vie modulable comprenant coin cuisine, salon et bureau.La configuration permet d’aménager aisément une chambre séparée, offrant un potentiel d’optimisation rare pour un studio de cette surface.La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d’un emplacement stratégique : arrêt de bus (C14) au pied de l’immeuble, commerces (Auchan, Lidl, Boulangerie...) et services accessibles en quelques minutes (salle de sport, parc...)Informations importantes :-Charges de copropriété : 126€/mois-Taxe foncière : 652€- Potentiel locatif : zone soumis à l'encadrement des loyers : 740€/m Hors charges en meublé et 658€/m hors charges en non meublé.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Gaz
Asc
26/04/26
26/04
6
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06 50 74 09 56
119 500 €
(4 979 €/m²)
Appartement T1
Lyon 9e
iad France - Coraline Berenguer vous propose: RARISSIME !OPPORTUNITE POUR ETUDIANT, JEUNES ACTIFS OU INVESTISSEURS - Excellente rentabilité.Studio, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION et/ou BAIL COMMERCIAL.Possibilité déficit foncier grâce aux quelques travaux de rafraichissement.23,65m² CARREZ, au 3ièm étage d'un immeuble entretenu avec gardien.Entrée + placard, pièce principale, Kitchin, salle d'eau + Toilettes.Métro VALMY (ligne D) 5 min à pied, deux marchés à proximité immédiate, 15 minutes en vélo du PARC de la Tête d'OR !LES PLUS INCROYABLES : vos locataires/enfants étudiants ne paient ni abonnement EAU ni ELECTRICITE ! TOUT EST INCLUS DANS LES CHARGES (RECUPERABLES) ! LAVERIE dans la Résidence, chauffage central GAZ avec compteurs individuels comme eau chaude (répartiteurs)TRAVAUX DEJA EFFECTUES : Ravalement façade 2023, Rénovation chaufferie et ascenseur 2021 et 2020La Copropriété dispose d'un logement loué en RBNB ce qui permet d'obtenir un fond de travaux TRES CONFORTABLEPOSSIBILITE D'AUTRES APPARTEMENTS MEME IMMEUBLE (côté cours)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
25/04/26
25/04
10
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06 58 41 50 00
270 000 €
(7 297 €/m²)
Appartement T1
107 rue Trarieux
INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.
En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.
Contactez nous dès aujourd’hui pour être les […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Pkg
Cave
25/04/26
25/04
5
×
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02 57 53 96 09
255 000 €
(6 892 €/m²)
Appartement T1
107 rue Trarieux
INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.
En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.
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37m²
Pkg
Cave
25/04/26
25/04
5
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02 57 53 96 09
245 000 €
(6 622 €/m²)
Appartement T1
107 rue Trarieux
INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.
En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.
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37m²
Pkg
Cave
25/04/26
25/04
5
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02 57 53 96 09
230 000 €
(6 765 €/m²)
Appartement T1
107 rue Trarieux
INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.
En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.
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34m²
Pkg
Cave
25/04/26
25/04
5
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02 57 53 96 09
86 500 €
(4 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 7e
iad France - Claire Fontaine vous propose: STUDIO – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – OPPORTUNITÉ À SAISIRAu 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce studio, de 20,82 m² loi Carrez (25,61 m² au sol), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.Ce studio se situe à seulement quelques minutes à pied de la station Guillotière – Gabriel Péri (métro ligne D) et à proximité immédiate du tramway T1 – arrêt Saint-André, permettant de rejoindre rapidement la Presqu’île, la Part-Dieu, les universités et de nombreux pôles économiques de Lyon.L’appartement bénéficie également de la proximité de nombreuses écoles et universités, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un étudiant.L’appartement se compose d’un espace de vie ouvert faisant office de séjour et coin nuit, d’une cuisine semi-séparée ainsi que d’une salle d’eau.Les toilettes sont actuellement situées sur le palier. L'installation d’un sanibroyeur peut être envisagée, sous réserve de l’accord de la copropriété lors d’une Assemblée Générale.Idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à saisir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
8
Vue 3D
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06 99 73 76 47
189 000 €
(5 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 6e
iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité: Lyon 6, à proximité de toutes les commodités et transports, un appartement T1 bis.Dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie très agréable.D'une surface de 32.37 m², avec parquet et cheminée, il se compose d'une pièce de vie-séjour avec alcôve, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, à 12 minutes à pied de la gare de Part Dieu.Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à emménager. De plus, une cave est incluse pour plus de rangement.Arceaux à vélos à disposition dans l'immeuble.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Une visite s'impose!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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06 73 14 94 69
45 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 3e
iad France - Albin Quicampoix vous propose: Investissement locatif sécurisé - Studio meublé en résidence étudiante – Lyon 3 18 m² - bail commercial - loyer garanti - zéro gestion - emplacement stratégiquePrix de vente : 45 000 € - Loyer annuel HT garanti : 3 015 € - Rentabilité brute : 6,7%Un investissement stable depuis 30 ansAcquis en 1997, ce studio a offert à ses propriétaires des revenus réguliers, sans vacance ni impayé. Aujourd’hui, il se présente comme une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et entièrement délégué.Localisation premium - Lyon 3 - Cours de la Liberté, au cOEur du 3ᵉ arrondissement, secteur prisé et dynamique.- Gare Part-Dieu à 12 minutes en transport en commun.- Transports en commun immédiats (métro, tram, bus).- Proximité des campus universitaires, écoles supérieures, commerces et restaurants, Presqu'Île et place Bellecour.- Proche des quais du Rhône.Un emplacement idéal, parfaitement en phase avec la demande étudiante.Le bien en détail- Studio de 18 m², vendu meublé et équipé.- 9ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence étudiante sécurisée (fin années 90).- Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC.Les chiffres clés- Loyer annuel HT garanti : 3 015 € (versé chaque mois, même en cas de vacance).- Charges annuelles : 50 € (hors réguls travaux exceptionnels).- Taxe foncière : 453 €.- Cashflow annuel : 2.512 €Un bail commercial avantageux- Gestion confiée à un exploitant professionnel.- Aucun frais de gestion, aucun souci de recherche de locataire.- Revenus garantis, sécurisés et réguliers.- Investissement 100 % passif.À noter : aucune possibilité d’occupation personnelle – usage locatif exclusivement.Un placement clé en main, stable et rentable, dans un secteur lyonnais à forte demande locative. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et saisir cette opportunité.Vous avez un projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
9
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07 49 95 08 63
185 000 €
(7 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 1er
iad France - Fabien Torrecillas vous propose: STUDIO - IDÉAL ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE - VENDU LIBRE ET MEUBLÉ À quelques pas de la place des Terreaux, en plein cOEur de la Presqu’île, ce studio de 25 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché tout en profitant du calme d’une rue discrète. Il se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1850.Un bien idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre au centre de Lyon. Le studio est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide selon votre projet.L’appartement séduit par son charme authentique. Poutres apparentes, pierres visibles et belle hauteur sous plafond de 2,85 m apportent caractère et volume à l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.La pièce principale de 20 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, permet d’optimiser chaque mètre carré pour un quotidien confortable. L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.Emplacement central : commerces, restaurants, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied. Un cadre de vie dynamique, particulièrement adapté à un étudiant ou à ceux qui souhaitent disposer d’un logement au cOEur de Lyon.Un studio plein de charme, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Elec
Asc
24/04/26
24/04
7
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06 99 06 88 53
199 000 €
(5 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 3e
iad France - Fanny Fayard vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT LYON PART-DIEU – À 3 MIN DE LA GARE !Vous rêvez de vivre ou d’investir au cOEur de Lyon, à deux pas de la gare Part Dieu ? Ne cherchez plus !Emplacement idéal, à seulement 3 minutes à pied de la gare, dans une résidence sécurisée avec portail automatique et ascenseurs.Ce charmant appartement de 37 m² vous offre un cadre de vie prêt à vivre – aucun travaux à prévoir !Pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, coin chambre confortable et une belle loggia de 11 m² pour vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis.Résidence calme, bien entretenue,Charges mensuelles : 100 € seulementCet appartement sera loué a partir de Septembre 2025. C'est une location meublé, de ce fait un bail d'un an.Le loyer sera de 850 € charges comprises La taxe foncière est 729 €Ne laissez pas passer cette opportunité rare à la Part Dieu – contactez moi pour une visite rapide !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Asc
24/04/26
24/04
7
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06 52 44 11 67
205 000 €
(6 406 €/m²)
Appartement T1
9 Rue Françoise Sagan
UN SIGNAL CONTEMPORAIN
À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.
Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.
Néo7 […] Voir le programme immobilier neuf >>
32m²
Pkg
Cave
24/04/26
24/04
4
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02 57 53 96 09
119 000 €
(5 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 1er
iad France - Bastien Girodet vous propose: LYON 1ERPetit Bijou en plein cOEur de Lyon, Emplacement Stratégique !À la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de la belle ville de Lyon? Cette splendide appartement de 22.74m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, est l'opportunité parfaite pour les amoureux de la vie citadine.Cet appartement, bien que de petite taille, offre un confort sans pareil. Composé d'une pièce principale lumineuse et accueillante, il vous charmera avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Sa mezzanine, son ambiance chaleureuse en font un espace agréable à vivre.Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un digicode, votre tranquillité et sécurité sont assurées au quotidien. De plus, son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de loisirs de la ville.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir votre oasis urbaine, à votre image.Profitez de cette occasion rare d'investir dans un bien au cOEur de la ville des Lumières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Lyon!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Asc
2ème étage
23/04/26
23/04
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06 72 73 89 11
157 000 €
(6 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 3e
iad France - Cindy Pinto vous propose: EN EXCLUSIVITÉ / T1 BIS AVEC COUR PRIVATIVE DE 12 M² ET DOUBLE ACCÈS SÉCURISÉ / LYON 3 – PLACE GUICHARD À 2 MIN À PIEDIdéalement situé au cOEur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Guichard et du métro, venez découvrir ce T1 bis d’environ 25 m², au sein d’une petite copropriété.Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un double accès sécurisé : une entrée par le hall de l’immeuble, puis un second accès réservé, offrant calme et intimité au quotidien.Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond d’environ 4,30 m avec poutres apparentes, apportant volume et cachet.Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace nuit avec rangements, permettant une optimisation fonctionnelle du logement et un usage en véritable T1 bis.L’appartement dispose d’une cour privative d’environ 12 m² en jouissance exclusive, constituant un véritable cocon au calme, particulièrement apprécié en centre-ville.Une cave complète ce bien.Appartement soigné et fonctionnel, avec un réel cachet grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.Côté prestations :Double vitrage, chauffage individuel électrique, fibreConcernant la localisation :À proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.Métro B “Place Guichard – Bourse du Travail” à 2 minutes à pied.Accès rapide à la Part-Dieu.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.87€ par mois (soit 718.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
22/04/26
22/04
13
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06 67 41 39 78
129 000 €
(6 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 5e
iad France - Camille Pesnel vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – STUDIO LUMINEUX À LYON – QUARTIER DYNAMIQUEOpportunité à saisir pour ce studio de 21,02 m², idéalement situé à proximité du parc du Point du Jour. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé, avec un loyer mensuel hors charges de 351,37 € et des charges de 26 €.L’appartement se compose d’une pièce principale modulable, offrant différentes possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC, assurant un confort optimal au quotidien.Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2019 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.La résidence est équipée des dernières technologies : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique, ainsi qu’un accès PMR, pour un confort moderne et une accessibilité optimale.Implanté dans un quartier dynamique de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, particulièrement apprécié par les locataires.En complément, le bien dispose d’un parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.86€ par mois (soit 550.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
22/04/26
22/04
7
×
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06 30 72 63 63
155 800 €
(7 082 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence d'affaires, idéalement située à Lyon, dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité des commerces, des transports et des principaux pôles d'affaires de la ville.Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée avec un accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Terr
22/04/26
22/04
7
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02 79 02 11 11
79 500 €
(4 417 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À deux pas des quais du Rhône et de l'Université Lyon 2, la résidence est 4 min à pied du métro et de la gare Jean Macé. Elle dispose également de différents services : zone de détente, laverie... Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
1er étage
22/04/26
22/04
4
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02 79 02 11 11
105 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé au coeur de Lyon, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence étudiante. La résidence est située à quelques minutes du centre-ville ce qui assure un cadre de vie pratique pour les étudiants. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
3
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02 79 02 11 11
84 350 €
(4 218 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité des établissements d'études supérieures, des transports en commun, bars et restaurants, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence étudiante. Elle dispose de plusieurs prestations : cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, sa salle de sport, ses espaces verts, son parking ainsi qu'une salle détente. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
4
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02 79 02 11 11
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