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VENTES à Villeurbanne
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 appartements en vente à Villeurbanne
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484 000 €
(4 610 €/m²)
Appartement 5 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 8 ème, ce duplex de 105 m² environ se prolonge par une terrasse de 19 m² environ. - Séjour / cuisine de 29 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager. - Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras. - Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble. - À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément. - Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m. - Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 21 92 42
644 000 €
(6 376 €/m²)
Appartement 5 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Egérie, située rue Françoise Héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 10 ème et dernier étage, cet appartement de 101 m² environ se prolonge par une terrasse de 44 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®. - Les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - Jardin commun de 830 m² environ. - Commerces de l'avenue Henri Barbusse à 100 m. - Métro A et station tramway T6 arrêt 'Gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 37 21 92 42
470 000 €
(4 700 €/m²)
Appartement 5 pièces
Villeurbanne
Iad France - Elodie Abrami vous propose : DERNIER ÉTAGE – RÉPUBLIQUE / CHARPENNES : À quelques pas du métro, de la place Wilson et du Parc de la Tête d’Or, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex d’environ 98,5 m², au calme absolu, avec terrasse et garage en option. Situé au sein d’une résidence récente de 2018, encore sous garantie décennale, ce duplex clef en main occupe les deux derniers niveaux de l’immeuble (1er et 2ᵉ étage), dans une allée piétonne préservée de toute nuisance. Conçu comme une véritable maison sur le toit, cet appartement traversant Sud / Nord bénéficie d’une belle luminosité. Idéal pour une famille, ce duplex séduit par sa configuration rare : 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 WC et 2 portes palières, offrant une organisation du quotidien fluide et une vraie séparation des espaces jour et nuit. Au dernier niveau : - une belle entrée avec rangements (placard et cellier) - une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée - un accès direct à une terrasse de 19 m², idéale pour les beaux jours - une salle d’eau avec WC Au niveau inférieur : - 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d’eau privative - une troisième salle de bain - un WC indépendant - des rangements Pour encore plus de confort, un garage en sous-sol de la copropriété est proposé en supplément (20 000 €). Les + : volets roulants et store banne électriques, climatisation possible, panneaux solaires, potager partagé au pied de la résidence. Côté emplacement : Vous profitez d’un quartier central, vivant et recherché, parfaitement desservi : métro République à 500 m (ligne A), Charpennes (lignes A et B), tramways T1, T4 et T6, bus à proximité immédiate. Le marché de la place Wilson anime le quartier trois fois par semaine, tout en conservant un environnement calme, l’appartement ne donnant pas sur la rue. Vous recherchez un appartement familial, lumineux, au calme absolu et […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 65 26 20 10
515 000 €
(3 992 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Villeurbanne
Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : UNIQUE À VILLEURBANNE : T4 Standing (92 m²) + Terrasse Plein Ciel (60 m²) + Studio Indépendant (36 m²) + Grand Garage Le combo absolu entre vie citadine, extérieur XXL et investissement intelligent. Situé dans une copropriété sécurisée et haut de gamme, cet appartement traversant n'attend que vous. Rénovation irréprochable, climatisation réversible, finitions soignées. Vous posez vos valises ! Une vie 'Dedans-Dehors' comme dans une maison : La Pièce de Vie : Un espace XXL baigné de lumière avec une cuisine moderne et équipée aux prestations haut de gamme. La Terrasse Spectaculaire (60 m²) : Un véritable rooftop / jardin suspendu sans vis-à-vis direct, idéal pour vos salons de jardin, barbecues et soirées d'été. En prime : un balcon et une loggia ! Côté Nuit : 3 vraies chambres spacieuses et cocooning pour toute la famille. L’Atout Maître : Un Studio de 36 m² totalement indépendant ! Vendu avec l'appartement et disposant de sa propre entrée, ce studio est une pépite rare sur le marché. À vous de choisir : Rendement Locatif : Idéal meublé de tourisme ou étudiant (rentabilisez immédiatement une partie de votre crédit ! ). Indépendance : Parfait pour loger un ado, un parent, ou recevoir vos proches comme à l'hôtel. Vie Pro : Un espace idéal et au calme pour le télétravail ou une profession libérale. Une vie de quartier idéale (Tout à pied) : Transports : Tramways T3 & T6 à deux pas (connexion directe et ultra-rapide à la Part-Dieu et à l'Est Lyonnais). Famille : Sectorisation scolaire très recherchée (École Immaculée Conception). Quotidien : Commerces, marchés animés et services au pied de la résidence. Le bonus confort : Un grand garage en sous-sol sécurisé est disponible en supplément pour stationner votre véhicule et stocker en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 10 34 41 47
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