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Vente appartement 3 chambres à Lyon : achetez votre appartement 3 chambres à Lyon
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Vente appartement à Lyon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.46 appartements en vente à Lyon
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600 000 €
(6 818 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 1er
iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T4 – LYON 1 – AU CALME – RESIDENCE 2021Au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 88 m² situé au 1er étage. Niché au pied des pentes de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des quais de Saône, il profite d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des transports et à quelques minutes du centre-ville. La copropriété à taille humaine ne compte que 8 logements.Dès l’entrée, l’appartement révèle une agréable pièce de vie d’environ 44 m² baignée de lumière. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un salon confortable, prolongé par une loggia idéale pour profiter d’un extérieur au calme.Le coin nuit se compose de trois chambres de belles dimensions avec rangements intégrés. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau. Les deux autres pièces peuvent accueillir des chambres d’enfants, un bureau ou un espace pour recevoir. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement et renforcent le confort du logement.Les prestations sont soignées : parquet massif, chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène, menuiseries de qualité et volets roulants BSO motorisés.Un stationnement peut être acquis en complément du prix. Frais de notaire réduitsUn bien rare dans un secteur très apprécié de Lyon, offrant calme, modernité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour s’installer rapidement dans un appartement récent où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.Contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 99 06 88 53
580 000 €
(3 625 €/m²)
Loft
Lyon 8e
iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 8, Avenue Paul Santy, proche de la place du marché Général André, poussez la porte de cette ancienne usine de LYON transformée en une petite copropriété avec une cour intérieure au calme. Amateur de bien atypique , laissez vous surprendre par ce magnifique LOFT d'architecte de 160M2 (170m2 au sol) mélange de bois, de poutres, d'acier, parquet chêne, au milieu de la pièce de vie trône la cheminée suspendue FOCUS. Pour les beaux jours, vous profiterez de la terrasse en bois de 42 m2 végétalisée exposée sud est sans vis à vis avec sa plancha .Au niveau 0, passez l'entrée et ses placards, vous entrez dans une grande pièce de vie de 56m2, un bureau, une cuisine semi séparée toute équipée donnant accès à la terrasseA l'étage, l'espace nuit, une suite parentale et son dressing attenant avec sa salle de douche, 2 grandes chambres séparées par une salle de bain sous verrière, une autre pièce à aménager selon les besoins (bureau, salle de sport, chambre d'appoint)Ce bien peut aussi convenir pour investisseurs et colocation ou co livingEt le plus ? un garage privatif en sous solProche bus 25 Part Dieu et Tram T4/T5 et tous commercesMarché alimentaire 3 fois par semaine chauffage au sol au gaz, air conditionné réversible Contactez moi sans tarder pour programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 150. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 20 81 71 31
475 000 €
(6 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: T4 - PARFAIT ÉTAT - TERRASSE PLEIN CIEL - LUMINEUXAppartement T4 situé rue Marius Berliet dans le 8e arrondissement.Dans une construction récente (2017) aux normes BBC, je vous invite à découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir. Composé de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un salon-cuisine, d'une salle de bains récente (2022), d'un W.C. séparé et d'une grande terrasse plein ciel de 64 m². La cuisine est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il est également situé en retrait de la rue. Les 3 chambres sont équipées d'une climatisation réversible ainsi que le salon-cuisine. Arrêt de Tram T2/T4 (Jet d'Eau) à 400 mètres, Métro D (Sans Souci) à 750 mètres et bus C25 à 100 mètres.Une multitude de commerces se trouvent à proximité de l'appartement. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété, est disponible en sus du prix (25 000 €)Ses points forts : - Construction récente sous décennale- Climatisation réversible haut de gamme dans chaque pièces- Terrasse plein ciel - Lumineux- Aucun travaux à prévoir- Distribution parfaiteLes charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges classiques d'une copropriété.Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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Vidéo
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07 88 47 13 18
535 000 €
(6 011 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
iad France - Perrine Davenas vous propose : Magnifique T4 de 89 m² environ situé dans un nouveau programme de qualité au cOEur du 7? arrondissement de Lyon, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. En avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle d’une hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une terrasse de 18,54 m² environ offrant une vue dégagée. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis que l’exposition nord-ouest apporte une lumière douce en fin de journée. Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.Je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres appartements lors d'un rendez vous de découverte de votre projet immobilierHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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06 27 50 13 22
1 195 000 €
(6 602 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 1er
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et élégant, face aux quais de Saône et à la colline de Fourvière.
Les grandes fenêtres métalliques, attribuées à Jean Prouvé, ouvrent la vue sur les paysages des bords de Saône, et un tableau inédit mêlant Fourvière et la Part-Dieu.
L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’angle, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. Un salon TV avec bibliothèque et un coin bureau, une cuisine équipée et une salle à manger intime composent un espace jour à l'esprit "Art déco", raffiné et convivial.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale donnant sur la verdure, avec une belle luminosité. Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée. Une salle d'eau supplémentaire complète l'offre de cet appartement.
Les prestations sont de qualité : système audio FOCAL intégré, climatisation discrète et efficace, matériaux et couleurs soigneusement sélectionnés. Le charme de l’ancien (parquets, arches en Noyer, marbres et cheminée) a été conservé et mis en valeur par une rénovation maîtrisée.
Un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 68 22 53 32
270 000 €
(3 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: APPARTEMENT RÉNOVÉ EN 2023 - BALCON - RAVALEMENT DE FAÇADE RÉCENT - SANS VIS-À-VIS Nouvel appartement en vente : Situé rue Miriam Makeba, au sein d'une résidence sécurisée par une gardienne, vous apprécierez le calme du quartier et les rénovations de l'appartement. Passé le sas d'entrée, vous profitez d'une grande pièce ouverte sur la cuisine, les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle très appréciable par tous les temps. Dans la continuité de cette pièce, se trouve un espace salle à manger qui peut être utilisé comme troisième chambre. Le balcon offre une vue complètement dégagée et vous permet de profiter du calme du quartier. Dans l'espace nuit, vous retrouverez deux grandes chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Une cave complète le bien. Les rénovations effectuées comprennent l'électricité, la chaudière à gaz, les sols, la salle d'eau, l'isolation d'une partie des murs et les peintures. Le ravalement de façade a été effectué récemment. Ce que j'apprécie particulièrement : - Aucun vis-à-vis- Rénové récemment- Le calme- Pas de perte d'espace- La taille des chambres (11, 12 et 14 m²) Envie d'en savoir plus ?Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.84€ par mois (soit 1846.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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07 88 47 13 18
410 000 €
(3 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
iad France - Albin Quicampoix vous propose: Et si vous viviez en plein cOEur de Lyon 3, à deux pas de la Part-Dieu… tout en profitant d’un vrai calme côté cour ?Appartement familial de plus de 100 m² - Lyon 3 Cours LafayetteSitué en hyper-centre, cet appartement traversant de 107 m² offre un équilibre rare entre emplacement stratégique, beaux volumes et tranquillité. Un bien idéal pour une vie de famille ou un projet patrimonial.—> Un intérieur très lumineux et agréable à vivreSéjour de 26 m², lumineux, avec accès à un balcon exposé plein Sud, au calme côté courAppartement traversant Nord / Sud : lumière naturelle toute la journéePeintures récentes : intérieur propre, neutre et immédiatement habitable—> Une distribution fonctionnelleCuisine indépendante de 11 m² (ouvrable sur le séjour pour créer une pièce de vie d’environ 37 m²)3 chambres confortables (11, 12 et 13 m²)Salle d’eau récente avec grande doucheWC séparésDressing de 4 m²Buanderie de 6 m²—> Confort et prestationsImmeuble de 1991Résidence sécurisée et bien entretenueDouble vitrageChauffage individuel électriqueVMC autoréglableDPE CCave en sous-solBox fermé en supplément—> Un emplacement recherchéÀ moins de 10 minutes à pied de la gare Part-DieuProximité immédiate des transports, commerces, écoles, marché et restaurants—> Les + du bienPlus de 100 m² en hyper-centreBalcon au calme côté courAppartement traversant et lumineuxVolumes familiaux rares sur le secteurBien prêt à vivre avec potentiel d’évolutionLes appartements familiaux avec extérieur dans le 3ᵉ arrondissement sont rares : une opportunité à saisir.Un premier échange est nécessaire pour organiser une visite et s’assurer de l’adéquation avec votre projet.Vous avez un projet immobilier à Lyon ou ses alentours ? Contactez Albin Quicampoix pour plus d’informations et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 49 95 08 63
167 000 €
(2 456 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
iad France - Pauline Gleizal vous propose : Appartement T4 – Lyon 8èmeSitué dans une copropriété calme et verdoyante, cet appartement de 68 m² environ offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des transports.Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.L’environnement est pratique et recherché :À quelques minutes à pied du métro Mermoz-Pinel et du tram T6Bus et axes autoroutiers rapidement accessiblesCommerces, marchés, écoles et services de proximitéUniversités et pôles d’enseignement facilement accessibles, un vrai plus pour un projet locatifL’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et d’en révéler tout le potentiel.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille, ce bien représente une belle opportunité dans le secteur.N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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07 82 60 87 40
730 000 €
(7 935 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Masséna, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché alliant confort de vie et accessibilité.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing, ce bien de 92 m² dévoile tout le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante et de toilettes séparées.
Un jardin partagé au sein de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 72 19 19 73
522 952 €
(6 620 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 5e
Situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce superbe T4 de 79 m² en rez-de-jardin se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une en suite, d’une salle de bain et d’un wc.
Son jardin privatif de 567 m² constitue un véritable havre de paix. Une terrasse de 13 m² prolonge l’espace de vie sur le jardin.
Ce programme neuf aux prestations haut de gamme sera disponible au 2ème trimestre 2026. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités et les transports, garantissant un quotidien facilité.
Cette opportunité exceptionnelle allie confort, espace et tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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04 72 19 19 73
620 000 €
(5 794 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
iad France - Pauline Gleizal vous propose: Bienvenue à Lyon, Cité des Lumières, où se situe ce spacieux appartement de 109,05 m² au sol (106,85 carrez), idéalement positionné au 6ème étage d'un immeuble des années 1970. Avec une exposition double, cet appartement offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un salon spacieux et une cuisine indépendante. Chaque chambre dispose d'une surface distincte qui apporte un caractère unique à la disposition de l'appartement. De plus, un balcon de 10.41m² offre un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur Lyon.La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, assurant votre tranquillité d'esprit.Profitez de la proximité des commodités à quelques pas, le Parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente, la station de métro Masséna sur la ligne A, ainsi que plusieurs arrêts de bus TCL à proximité. Les établissements scolaires renommés tels que le Lycée du Parc et le Collège Vendôme sont accessibles facilement, tout comme les écoles primaires publiques et privées.Enfin, ce bien dispose d'une cave en sous-sol pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Cet appartement offre un potentiel immense pour créer votre cocon personnalisé au cOEur de Lyon.Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à façonner un bien à leur image. Certaines photos ont été modifiées par un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Les visuels sont non contractuels et destinés à illustrer le potentiel du bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
16
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07 82 60 87 40
310 000 €
(3 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 5e
iad France - Amandine Lombard vous propose: T4 en duplex - 84m2 carrez 125m2 au sol - petite copropriété avec parc et piscine - 2 chambres possibilité 3 - 2 places de stationnement - 1er et dernier étage A la limite de Tassin-la-demi-Lune, dans une petite copropriété sécurisée de charme, nichée dans un ancien couvent, entourée d’un grand parc arboré avec piscine, venez découvrir ce T4 en duplex. Derrière ses façades élégantes, ce T4 d’environ 84m² carrez (125m2 au sol) renvoie une atmosphère douce et chaleureuse. L'espace d'entrée offre un grand volume de rangement avec des placards toute hauteur. Il dessert le séjour de 34m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition ainsi que la cuisine, fonctionnelle et lumineuse, qui vient dans le prolongement du salon. Le cachet de l'ancien offre de beaux volumes, notamment grâce à une grande hauteur sous plafond. La première chambre de 13m2 avec placards se situe également à ce niveau, ainsi que la salle d'eau et les wc indépendants.A l'étage, vous découvrez un espace en mezzanine de 17m2 au sol (7m2 carrez) ainsi que la chambre parentale de 39m2 au sol (10m2 carrez) avec son espace bain. Il est possible de créer une 3ème chambre à ce niveau selon les besoins.L'appartement est entièrement rénové, avec des prestations et matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises.L'environnement de ce bien est un véritable atout. Le parc privé, verdoyant et paisible, assure tranquillité et vue dégagée. La piscine, accessible aux résidents, transforme l’été en parenthèse de vacances sans quitter Lyon. Côté pratique, tout est pensé pour une vie fluide : fibre optique, résidence fermée avec digicode et interphone, 2 places de stationnement extérieur privatives, des charges maîtrisées et une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre.Les commerces de proximité, les écoles, les services et les marchés sont accessibles rapidement, tout comme les transports […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
19
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06 63 19 36 05
435 000 €
(4 943 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
iad France - Sandrine Dorier vous propose: LYON 7 PARC BLANDAN , - limite 8ème -Rue Claude Veyron Rare à la vente -Venez découvrir ce coquet T4 de 88m2 au dernier étage , traversant Est/ouest , Passez l'entrée, la cuisine équipée donne sur un balcon exposé ouest avec aperçu sur Fourvière. Le lumineux et spacieux séjour en parquet chevrons de 25m2 ouvre sur la terrasse à vivre exposée Est de 17m2 pour profiter des beaux jours L'espace nuit est composé de 3 chambres, salle d'eau et wc séparé et de nombreux rangementsLa chambre parentale donne accès à la terrasse avec une porte fenêtresCe bien est vendu avec une cave et une place de parking privative extérieure inclusesSes atouts :Traversant Est/ouest et dernier étage lumineuxAccès parc Blandan à 2minutes à piedChauffage urbain (eau incluse) Local à vélos dans la résidence Transports T4 direct Part dieu, bus C 25Métro D à 5 min à piedGroupe scolaire J.DaubiéProche hôpitaux E Herriot et Grange Blanche Contactez moi pour planifier votre visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
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06 20 81 71 31
360 000 €
(3 830 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous rêvez d'un appartement familial à Monplaisir?À deux pas du métro D Sans Souci et des commerces de l’avenue des Frères Lumière, découvrez ce bel appartement avec du charme situé au cOEur du quartier très recherché de Monplaisir à Lyon.Vous profiterez d’un cadre de vie ultra pratique et convivial : marché, écoles, universités, commerces de proximité… tout se fait à pied dans une ambiance de quartier vivante et appréciée.Situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par :- le charme de l’ancien-de beaux volumes -une belle hauteur sous plafondIl se compose de :Une entrée spacieuse avec rangementsUn salon lumineuxUne grande cuisine séparée, meublée et équipéeTrois belles chambres avec rangementsUne salle d’eauWC séparésUne cave complète ce bien rare sur le secteurPossibilité d’acquérir une place de stationnement privative et/ou un box ferméQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image.Contactez moi rapidement pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 82 28 57 53
315 000 €
(3 889 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T4 – TERRASSE 17 m² – RÉSIDENCE 2021 – LYON 8Dans le secteur de Grand Trou, rue Colonel Arnaud Beltrame, découvrez cet appartement T4 de 81 m² situé au 4e étage d’une résidence récente livrée en 2021, encore couverte par la garantie décennale.Le cadre de vie est particulièrement agréable. La résidence est moderne, bien entretenue et entourée d’espaces verts. Un parc pour enfants se trouve au pied de l’immeuble, ce qui apporte une vraie dimension familiale au quartier. La résidence dispose aussi d’un garage à vélos.L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace est lumineux et convivial, pensé pour la vie de tous les jours. Dans son prolongement, une terrasse de 17 m² permet d’installer facilement une grande table et un espace détente pour profiter des beaux jours. Un grand rangement extérieur est également présent sur la terrasse.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, idéales pour des enfants ou un bureau plus une chambre parentale disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble.Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain. Le logement bénéficie d’un DPE B, gage d’une très bonne performance énergétique.Côté environnement, on retrouve à proximité immédiate les commerces, restaurants et services du quotidien. Les écoles maternelles, élémentaires et crèches se situent au bout de la rue, avec collèges et lycées accessibles rapidement.Les transports sont également très pratiques avec plusieurs lignes de bus ainsi que les trams T6, T4 et T2, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon.Concernant le stationnement, il est possible de reprendre à la location un garage box en sous-sol. Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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06 99 06 88 53
284 000 €
(3 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
iad France - Alexandre Dard vous propose: Grange Blanche – Rue Gabriel Sarrazin.Venez découvrir cet ancien T4 configuré en grand T3 d’environ 90 m², en rez-de-chaussée au calme, en retrait de la rue (sens unique, peu de passage).Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité matin et après-midi.Vous apprécierez ses beaux volumes : un séjour confortable, une cuisine équipée séparée agréable au quotidien, et deux grandes chambres avec parquet. À l’avant, un petit jardin de copropriété très bien entretenu apporte une vraie respiration.Chauffage gaz individuel et faibles charges.La salle de bains est à mettre au goût du jour.L'appartement est vendu avec 2 caves.Secteur recherché : métro, tram, commerces, campus et hôpitaux à proximité.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.69€ par mois (soit 1700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
Vidéo
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06 84 23 26 15
1 400 000 €
(10 606 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 6e
En exclusivité. Au cœur du 6e arrondissement, en étage élevé d'une copropriété récente sur son terrain de très haut standing, au calme, l'appartement de 132 m² carrez bénéficie d'une terrasse sud et ouest de presque 20 m², comprenant 10 m² de serre bioclimatique. L'appartement rénové et décoré par une architecte lyonnaise de renom distribue une entrée avec vestiaire sur mesure, un vaste séjour plein sud, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de la marque Bulthaup, une buanderie attenante, une master suite avec dressing, salle de bain et wc séparé, deux chambres supplémentaires, une confortable salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose de très bonnes performances énergétiques ainsi que d'une bonne domotique pour les systèmes d'occultation et de rafraîchissement par géothermie. Les finitions sont soignées jusqu'aux poignées et interrupteurs de la marque Meljac.
Le bien est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol compris dans […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 72 19 19 73
1 600 000 €
(7 442 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 2e
Au sein d’une copropriété de standing située sur les quais de Saône, cet élégant appartement de réception a été entièrement repensé et rénové par l’architecte lyonnais Magnin du Sauzey, qui a su conjuguer avec justesse le charme de l’ancien et l’exigence du confort contemporain.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Côté Saône, un vaste séjour baigné de lumière offre un panorama spectaculaire sur la Basilique de Fourvière et le Vieux Lyon. Parquet en chêne d’Aremberg, belle hauteur sous plafond et prestations raffinées composent un ensemble à la fois élégant et intemporel.
La cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable laboratoire culinaire, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, mise en valeur par une mosaïque d’époque au sol et une cheminée décorative en marbre.
L’espace nuit se compose de deux suites spacieuses côté Saône, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative.
Une troisième suite indépendante côté cour constitue un véritable atout : idéale pour l’exercice d’une profession libérale, un bureau de télétravail ou un espace dédié […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
1
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06 68 22 53 32
635 000 €
(5 670 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
iad France - Ludovic Chalindar vous propose: OPPORTUNITÉ RARE : Au cOEur du Point du Jour, quartier vivant et recherché pour sa convivialité et ses commodités accessibles à pied, cet appartement marie la praticité d’un emplacement privilégié et le confort d’un véritable cocon familial.Au dernier étage d’une résidence récente et calme, la lumière s’invite dès l’entrée. Le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et s’ouvre sur une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, exposée plein ouest. Dans le salon, un conduit déjà présent permet l’installation d’un poêle, une rareté sur le secteur, pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver.La cuisine indépendante s’accompagne d’une loggia intimiste, tandis que trois chambres avec rangements et deux salles d’eau avec WC composent un agencement pensé pour le confort quotidien. L’appartement, en excellent état, a bénéficié de rénovations récentes : peintures neuves, sols des chambres refaits, le tout prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.Climatisation réversible dans le séjour et l'ensemble des chambres, double vitrage et volets roulants électriques complètent ces prestations de qualité.Un garage fermé et sécurisé en sous-sol, doté d’une porte automatisée, peut être acquis en option pour 20 000 €, une opportunité rare dans ce quartier si prisé.Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite privée, je vous invite à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.13€ par mois (soit 2353.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
Vue 3D
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07 60 11 92 60
1 070 000 €
(9 469 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Ce duplex traversant aux derniers étages d'un très bel immeuble bourgeois ravalé distribue sur 162 m² habitables (112,48 m² carrez), un hall avec vestiaires, un beau séjour donnant sur un balcon filant exposé sud, une cuisine équipée semi ouverte, une vaste suite parentale avec rangements, salle de bain et wc, deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, une double vasque et un wc, un wc invités avec coin pour les machines est également présent au premier niveau.
L'appartement, entièrement rénové avec élégance et qualité dans les matériaux et les finitions, bénéficie d'une climatisation intégrée et intégrale. L'immeuble est sur son terrain et est excellement bien placé, au calme et […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 72 19 19 73
1 179 000 €
(7 966 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 3e
Au cœur de Montchat, proche Monplaisir et de toutes ses commodités, au sein d'une copropriété récente de standing, appartement toit-terrasse en attique desservi par ascenseur avec un code pour accéder à l’étage sécurisé, seul sur le palier, en excellent état, entièrement climatisé, doté d’une alarme, lumineux, doté d'une exceptionnelle terrasse et d’un espace végétalisé de 270m² sur tout son pourtour ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Entrée, vaste salon avec vue sur Fourvière, cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l’espace végétalisé, une suite parentale, sa salle de bains et son dressing, deux chambres et leur salle d'eau privative, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 72 19 19 73
295 000 €
(3 831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
iad France - Marie Lamanthe vous propose: APPARTEMENT T4 DUPLEX 77m² - MONPLAISIR LACASSAGNEÀ vendre, appartement T4 en duplex de 77 m² (96 m² hors Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme dans le quartier Monplaisir Lacassagne. À 6 minutes à pied du métro D (Monplaisir Lumière) et du tram T2 (Dauphiné Lacassagne). Il se compose d’un séjour lumineux, de 3 chambres (dont 2 mansardées à l’étage) et d’un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou bibliothèque). Prévoir rénovation complète.À noter : une cave complète ce bien À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
10
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07 75 75 61 27
590 000 €
(5 043 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Très bel appartement en entresol situé en plein coeur du 6ème arrondissement, à proximité des commerces, écoles et transports.
Il est composé d'une vaste pièce a vivre ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain, un wc.
Aucuns travaux à prévoir.
Dossier sur demande.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 72 19 19 73
639 000 €
(5 809 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Un penthouse en duplex exceptionnel avec double terrasse – Un écrin de vie dans Lyon 8e. Imaginez-vous dans ce T4 en duplex lumineux et élégant , niché au cOEur d'une résidence moderne du 8e arrondissement de Lyon. Avec ses deux terrasses spacieuses et ses finitions haut de gamme, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une véritable expérience.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace cuisine-séjour ouvert , baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Prolongez vos soirées conviviales sur la première terrasse , idéale pour un apéritif ou une soirée en plein air. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou un bureau.Les trois chambres , toutes confortables et bien agencées, permettent à chacun de disposer de son espace privatif. Deux salles d'eau et une salle de bain moderne complètent ce bien, garantissant praticité et intimité.Votre havre de paix, au cOEur d'un quartier dynamiqueÀ deux pas des lignes de tramway T2, T4 et T6 , facilitant vos déplacements dans toute la ville.Proximité immédiate de commerces, marchés, écoles, et universités pour un quotidien simplifié.À quelques minutes du Parc de Parilly , poumon vert pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Vivez pleinement le style de vie lyonnais , entre convivialité et sérénité, dans un appartement pensé pour répondre à toutes vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et vous projeter dans votre nouvelle vie.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 01 85 33 52
670 000 €
(6 147 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
Appartement contemporain à proximité de parc de la tête d'or.
Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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04 72 19 19 73
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