Vente Maison à Yffiniac

6 pcs
4 ch
202㎡

395 160 € (1 956 €/m²)

Vente Maison à Yffiniac

6 pcs
4 ch
202㎡

395 160 € (1 956 €/m²)

Maison Yffiniac

A VENDRE, YFFINIAC, Les Villes Bertrand, maison traditionnelle de 1974, entièrement rénovée, sur 6547m2 de terrain clos comprenant: entrée, grande pièce de vie (61m2) avec poêle à granulés et cheminée ouvrant sur jardin au S/0, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec placard, salle de bains, wc; à l'étage: mezzanine avec placard desservant 3 chambres dont 2 avec placard, coin nuit, bureau, salle de bains, wc; sous-sol complet : garage 2 voitures (65m2), buanderie, salle de sport avec SDE avec accès indépendant; abri de jardin, poulailler, puits, DPE C, RENOVATION RECENTE, ENSOLEILLEE, CALME ET SANS VIS A VIS. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 24973-6333 - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 160 € (1 956 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 15 160 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    202 m²
  • Surface terrain :
    6547 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Saint-Brieuc Immobilier (SBI)

( 46 avis )

4 Rue Saint Benoit

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 421030057

Nos avis clients les plus récents

( 46 avis )

Disponible. Efficace.

Une prestation très professionnelle. Un accompagnement attentif et régulier. Une agence à recommander

Très bonne qualité de service

Satisfaits de la vente de notre maison chez SBI. Merci à Ségolène HINAULT pour sa disponibilité et son efficacité. Malgré une transaction pas facile,tout s'est bien finalisé. Nous recommandons cette Agence.
Réponse : Merci beaucoup pour votre témoignage et pour votre confiance ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison. Ségolène sera particulièrement touchée par vos compliments concernant sa disponibilité et son efficacité. Toute l’équipe SBI vous remercie pour votre recommandation et vous souhaite une excellente continuation dans vos nouveaux projets !

Des gens compétents, efficaces, et un résultat atteint !

La vente ne s'annonçait pas facile car notre maison était très atypique, mais Christophe et son équipe ont su la mener à bien… Alors que nous-mêmes commencions à douter du résultat, l'agence ne s'est pas découragée et a finalement réussi à clôturer cette transaction avec efficacité. Bravo à tous, merci, des professionnels que je recommande !
Réponse : Un grand merci pour votre témoignage et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de cette vente. Votre maison était effectivement un bien atypique qui nécessitait de trouver les acquéreurs qui sauraient en apprécier tout le potentiel. Nous sommes donc particulièrement heureux d’avoir pu mener cette transaction à son terme et de vous avoir accompagnés jusqu’à sa concrétisation. Encore merci pour votre confiance et bonne continuation à vous ! Christophe et toute l’équipe de SAINT-BRIEUC IMMOBILIER

Très bonne qualité de service

Approche très professionnelle, pro active, suivi de grande qualité.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié votre expérience avec notre agence et la qualité de notre suivi. Au plaisir de vous accompagner à nouveau prochainement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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