Vente Maison à Yffiniac

6 pcs
5 ch
139㎡

274 850 € (1 977 €/m²)

Vente Maison à Yffiniac

6 pcs
5 ch
139㎡

274 850 € (1 977 €/m²)

Maison Yffiniac

Très rare à la vente !

Située dans le quartier de la gare à Yffiniac, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2021, offrant de beau volume et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger, alliant convivialité et modernité.

Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout : une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou pour un espace parental indépendant.

Vous bénéficierez aussi d'un grand garage avec grenier, pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, pour une performance énergétique moderne et agréable au quotidien. Autre avantage non négligeable : la maison est encore couverte par la garantie dommages-ouvrage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec la possibilité d'installer des clôtures plus hautes afin de renforcer l'intimité et créer une ambiance encore plus cocooning. En façade, une belle cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur apprécié d'Yffiniac, à découvrir sans tarder !

Pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 8382 - 14/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 850 € (1 977 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 14 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    549 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Nestenn Yffiniac

* Champs obligatoires

Nestenn Yffiniac

( 394 avis )

6 Rue des Grèves

22120 Yffiniac

SIREN: 500206370

Nos avis clients les plus récents

( 394 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 2 P a 22360 LANGUEUX

Agence d'Yffiniac: équipe accueillante et sérieuse. Présente et réactive .

Mandat ContratNestenn Vente Maison 2 P a 22360 LANGUEUX

Une équipe au top : accueil, accompagnement et professionnalisme. À recommander les yeux fermés!
Réponse : Merci à tous les deux une nouvelle fois pour votre confiance et ce superbe retour ! Difficile de nous faire plus plaisir ! Nous sommes heureux que l’accueil, le suivi et le professionnalisme de notre équipe aient été à la hauteur de vos attentes. Corentin et toute la team Nestenn YFFINIAC vous remercie !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22960 PLEDRAN

Un grand MERCI à toute l'équipe pour leur professionnalisme.
Réponse : C'est nous qui vous remercions pour nous avoir confié en exclusivité la vente de votre maison de PLEDRAN. Chloé a eu à cœur de mettre tout son savoir faire à votre service. Merci également pour votre message à destination de l'équipe ! Bonne continuation dans vos projets.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 22960 PLEDRAN

Tout était parfait de la 1er visite a la signature de l’acte authentique chez le ntaire Je recommande !
Réponse : La lecture de votre recommandation est notre plus belle récompense ! Corentin et toute l'équipe de l'agence d'YFFINIAC sommes ravis que notre accompagnement ait convenu à vos attentes, de la ère visite à la signature de l'acte. Bonne installation et à nouveau bienvenue à PLEDRAN !
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Yffiniac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Yffiniac


Vente maison 6 pièces à Yffiniac