Annonces immobilières en Vendée : vente, location - maison, appartement
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premium
1 065 000 €
(2 992 €/m²)
Bureaux et commerces 356 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
LA ROCHE SUR YON NORD, AU SEIN D'UN IMMEUBLE NEUF, EXCELLENT EMPLACEMENT POUR CE PLATEAU DE BUREAUX DE 355 M2 TRES LUMINEUX, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE.
Sanitaires et douches communs.
2 PARKINGS COMMUNS (couvert et extérieur)
POSSIBILITE DE DIVISER.
PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7455 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
Pkg
4ème étage
02/11/26
02/11
1
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02 52 08 03 73
218 000 €
(2 180 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Herbiers
A deux pas du centre-ville des Herbiers, découvrez cette maison de 1965 édifiée sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec les commerces, les écoles et les services. Un grand séjour cuisine de 40 M2 accueille toute la famille dans une belle pièce de vie lumineuse, une véranda offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours lors des périodes plus fraiches. Trois chambres vous permettent de répartir confortablement les espaces de chacun. A l'extérieur, un terrain de 770 M2 offre de beaux volumes pour le jardin, les jeux des enfants, un potager ou de futurs projets d'aménagement. Les atouts :- Emplacement proche du centre-ville- Grand séjour cuisine de 40 M2- Véranda- Terrain de 770 M2 Une maison à fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Fuel
02/11/26
02/11
7
×
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06 83 87 54 62
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02 51 61 49 51
168 800 €
(2 482 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON - Dans une résidence de standing, proche écoles et commodités, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 68 m2, situé au 1er étage. Celui-ci se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le bien bénéficie également d’un balcon offrant un agréable espace extérieur. En annexes, le bien comprend un garage ainsi qu’un second emplacement de stationnement, tous deux situés au sous-sol. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
12
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02 52 08 02 26
153 300 €
(4 034 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nesmy
T2 neuf au golf de la Domangère – 153 300 € HT avec récupération de TVA possible*
Investissez dans un cadre privilégié au cœur du golf de la Domangère, à Nesmy, près de La Roche-sur-Yon. Le lot 61 vous permet d’acquérir un T2 de plain-pied avec terrasse, jardin et parking, au sein d’une résidence pensée pour les séjours touristiques.
Son prix : 153 300€ HT, stationnement compris, soit 183 960€ TTC.
\*Dans le cadre d’une exploitation locative ouvrant droit à déduction, vous pouvez récupérer la TVA sur cette acquisition.\*
D’une surface de 37,66 m², ce logement comprend :
• Une pièce de vie de 19,35 m².
• Une chambre de 10,83 m².
• Une salle d’eau de 3,70 m².
• Une terrasse privative de 7,71 m².
• Un jardin privatif.
• Une place de stationnement privée.
Proposé aménagé et meublé, il s’intègre dans un hameau de quatre logements, dans un environnement calme et arboré. La terrasse et le jardin offrent un espace agréable pour prendre ses repas dehors ou se détendre après une journée de découverte de la Vendée.
Le Parc du Golf La Domangère s’étend sur un parc paysager d’environ trois hectares et propose :
• Une piscine chauffée avec espace de nage, coin hydromassant et pataugeoire sécurisée.
• Un accueil et des services de conciergerie.
• Une circulation intérieure sans voiture.
• Le cadre privilégié d’un golf 18 trous.
Pour organiser votre activité locative, plusieurs solutions de gestion sont proposées, de la gestion libre à un accompagnement complet. Notre équipe vous aide à étudier la formule adaptée à votre projet et les conditions permettant de bénéficier de la récupération de TVA.
À proximité de La Roche-sur-Yon, à environ 30 minutes des Sables-d’Olonne et 40 minutes du Puy du Fou, la résidence permet de profiter des activités du littoral comme de l’arrière-pays vendéen.
Réalisé à 100 % avec des entreprises vendéennes, ce programme privilégie […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
9
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02 57 53 61 26
284 900 €
(3 352 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubigny
A Vendre - Maison de plain pied 3 chambres - Aubigny / Les ClouzeauxSur la commune d'Aubigny, cette jolie maison soignée et modernisée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Construite en 2007 et en grande partie rénovée en 2021, cette maison de plain pied conviendra à la plupart des acquéreurs.Elle dispose d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et d'un cellier.Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants.A l'exterieur, profitez d'une parcelle close et paysagée avec la possibilité de faire le tour de la maison.Jolie terrasse donnant sur le jardin et stationnements devant la maison en plus du garage.Un Poêle à granulés à été installé récemment, il participe à la bonne performance energétique de cette maison.Enfin, elle est idéalement située, dans un quartier calme et proche du bourg et des écoles / collège.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.LASHonoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
10
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02 52 09 72 82
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02 52 09 72 75
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02 51 98 23 24
255 000 €
(5 426 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
85100 - LES SABLES D'OLONNE - VUE PANORAMIQUE ET EXCEPTIONNELLE SUR PORT OLONA - NOUVEAUTE - JOLI T2 LUMINEUX, RENOVE ET EN EXCELLENT ETAT AVEC 2 TERRASSES D'ENVIRON 27M² FACE PORT OLONA - DPE D - EXPOSITION SUD - 2 LOCAUX VELOS COMMUNS - PARKING AU PIED DE LA RESIDENCE - 1 GRANDE CHAMBRE SEPAREE ET UN ESPACE LITS SUPERPOSES EN ALCOVE A L'ENTREE - 4 VOIR 6 COUCHAGES - 47,26M² HABITABLE - 2EME ET DERNIER ETAGE - RESIDENCE SECURISEE ET TRES BIEN ENTRETENUE - PROCHE COMMERCES, GARE, PLAGE ET TRANSPORTS.EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli appartement T2 rénové et très lumineux de 47,26m² face au port Olona, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur très bien entretenue et sécurisée. Appartement comprenant : 1 entrée avec lits superposés + 1 lit d'appoint avec grand placard de rangement, 1 dégagement, 1 jolie pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée de 23m² donnant sur la terrasse de 7 m² face au port Olona, 1 chambre de 10m² donnant sur les 2 terrasses dont 1 avec store banne ( 20m² et 7m²) face au port Olona, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.Joli appartement rénové en 2020, 2022 et 2025 (ouvertures changées, sol pièce de vie et murs refaits, chambre rénovée entièrement, salle de bains refaite entièrement, porte entrée changée, placards entrée remplacés). Fibre optique installée. DPE D.2 locaux vélos communs.Très beau panorama sur le Port Olona pour l'arrivée et le départ des navigateurs du Vendée Globe.10 min à pied de la gare10 min à pied du centre-ville et des plages et à proximité de La chaume et du bus maritime le passeur.Commerces, restaurants, cinéma, laverie, grande surface et marché local à deux pas et un accès direct aux pistes cyclables.Copropriété de 14 lots. Charges de copropriété annuelles environ 1241 euros. Pas de procédure en cours. Résidence très bien entretenue et sécurisée avec interphone.Un bien d'exception à […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
19
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
127 000 €
(2 886 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
A découvrir ce très bel appartement vendu entièrement meublé avec goût et de belles finitions. Très bien situé à deux pas de la plage de Saint-Hilaire-de-Riez et de tous commerces ouverts en période estivale. Au 1er étage d'une petite copropriété au calme et bien entretenue avec un emplacement de stationnement privatif sur un parking privé. Composé d'une entrée avec placard et d'une buanderie, d'un beau séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, ouvrant par une baie vitrée sur une belle loggia carrelée, d'un salon pouvant être fermé pour faire une seconde chambre, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec machine à laver et d'un wc séparé.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
8
Vidéo
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07 49 60 64 20
157 000 €
(283 €/m²)
Terrain 554 m²
L'Épine
L'Epine dans une petite rue calme, proche plage saint Jean, belle parcelle de terrain bornée de 554m2 à viabiliser avec permis de construire validée et purgé de tout recours (projet de plan sur demande).
Belle opportunité pour concrétiser votre projet sur l'île de NoirmoutierLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
554m²
02/11/26
02/11
1
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02 52 08 07 64
130 000 €
(3 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Chapelle-Hermier
Chalet T3 42 m² avec parcelle 362 m² — Domaine du Pré, La Chapelle-Hermier (Lac du Jaunay) * Type de bien : Chalet dans Parc Résidentiel de Loisirs * Surface habitable : 42 m² * Chambres : 2 * Terrain : Parcelle de 362 m² * Stationnement : 3 places * Localisation : La Chapelle-Hermier (Domaine du Pré) — Bordure du Lac du Jaunay, à 15 min des plages Situé dans le cadre privilégié de la Chapelle-Hermier, en bordure directe du Lac du Jaunay et à seulement 15 minutes des plages vendéennes, ce chalet de 42 m² en parfait état bénéficie d'une vraie tranquillité, à l'écart des passages. Il propose: * Côté vie : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée. * Côté nuit : 2 chambres avec rangements intégrés. * Une Salle d'eau fonctionnelle et soignée. * Un WC indépendant. * Une belle terrasse couverte. * Jolie parcelle arborée et parfaitement entretenue offrant un bel espace de détente en pleine nature. Entretien des haies et tonte effectués par le domaine. * 3 places de stationnement dans le chemin d'accès privé. Les + du bien et du domaine : * État impeccable : Chalet prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. * Équipements du domaine : Accès aux prestations du domaine (piscines, espace bien-être, animations estivales, terrains de jeux). * Situation idéale : Accès immédiat au Lac du Jaunay pour les balades à pied, VTT, pêche et loisirs nautiques. Prix FAI : 130 000 € (dont 5 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 125 000 € Contact : Votre conseillère en immobilier Natacha Decugis — | RSAC La Roche-sur-Yon n° 839 040 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
12
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06 29 64 61 97
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04 50 45 82 47
299 860 €
(5 452 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Maison bien entretenue à La Guérinière, sur l'île de Noirmoutier
Située au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes des plages et du centre, cette agréable maison des années 2000 saura vous séduire par son environnement paisible, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement agencée, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Elle se compose de :
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.
Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec un grand préau, d'une terrasse propice à la détente ainsi que d'un jardin facile d'entretien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, cette maison réunit […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
11
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02 52 08 07 64
231 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Chavagnes-les-Redoux
Propriétés-Privées. Peggy et Jean-Luc Raffin vous proposent de venir découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de 143 m², située dans la commune paisible de Chavagnes-les-Redoux. Idéale pour accueillir votre famille, elle offre de beaux volumes et est très lumineuse. Elle se compose, d'un grand hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur une véranda ainsi qu'une terrasse avec Store Banne, deux chambres, une salle de douche, un wc, une buanderie, un garage avec un faux grenier et une petite pièce de rangement.A l'étage, un palier donnant sur une chambre, un bureau et une salle de douche avec wc.Assainissement collectif, ouvertures en ALU, volets roulants.Travaux récents : Isolation, poêle à bois, ballon d'eau chaude, électricité, VMCCLIM réversible dans la pièce de vie et véranda.DPE C 146 GES A 5Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782 euros et 2412 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Mandat n° 470847 au prix de 231 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAFFIN Peggy et Jean-Luc, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
Elec
02/11/26
02/11
21
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06 48 08 58 03
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
246 516 €
(3 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Découvrez cette magnifique maison AUBE G de 76.5m², située à La Roche-sur-Yon, un lieu idéal pour vivre en harmonie avec votre famille. Ce projet de construction sur un terrain de 456m² offre un cadre de vie paisible, tout en permettant un accès facile aux commodités de la ville. Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'une expertise inégalée pour réaliser votre rêve immobilier.Détails du bien :- Surface habitable : 76.5m²- Terrain : 456m²- Nombre de pièces : 4- Nombre de chambres : 3La maison AUBE G, conçue selon les normes RE2020, vous garantit un confort thermique et énergétique optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace lumineux et bien agencé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.L'agencement intérieur comprend :- Un salon/séjour ouvert, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin,- Une cuisine moderne, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts,- Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille,- Une salle de bain fonctionnelle, équipée pour votre confort.Le terrain de 456m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer un jardin à votre image ou un espace de jeux pour les enfants. Imaginez-vous profiter de moments de détente en extérieur, dans un environnement calme et verdoyant.La Roche-sur-Yon est une commune dynamique, bénéficiant de diverses infrastructures et d'une vie culturelle riche. Son emplacement vous permet de profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. La commune se distingue par son cadre de vie agréable, ses parcs et ses zones piétonnes, favorisant un mode de vie actif et équilibré. Vous apprécierez la convivialité de ses habitants et l'organisation de ses événements locaux.Avec Bâti85, vous aurez l'assurance d'un suivi de qualité tout au long de votre projet :- Un accompagnement de A à Z, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
02/11/26
02/11
8
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02 51 54 32 31
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02 51 54 85 85
120 136 €
(207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 580 m²
Challans
Découvrez l'opportunité idéale pour concrétiser votre rêve de construction sur ce magnifique terrain de 580m² situé à Challans, en Vendée. Offrant un cadre de vie propice à votre épanouissement, ce terrain vous permettra de construire la maison qui correspond à vos envies, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.Le terrain bénéficie d'une exposition qui garantit un ensoleillement optimal, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Envisagez les possibilités :- Superficie généreuse de 580m² pour bâtir votre futur chez-vous.- Terrain viabilisé, vous offrant un accès facilité aux différentes infrastructures nécessaires.- Secteur calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de sérénité.Ce terrain, en accord avec notre partenaire foncier, est sous réserve de disponibilité. Il saura répondre à toutes vos attentes en matière de construction, que cela soit pour une maison familiale spacieuse ou une maison plus compacte. Profitez également d'une excellente situation géographique qui vous permet de rejoindre rapidement les commodités essentielles de la commune.Challans est une ville dynamique, célèbre pour son ambiance conviviale et ses infrastructures variées. Située à proximité des plages de la côte vendéenne, elle offre un cadre de vie agréable, conjuguant nature et services. Vous pourrez bénéficier des commerces, établissements scolaires de qualité, et d'un accès rapide aux axes routiers. Le cadre de vie de Challans, associé à l'animation des marchés locaux et événements culturels, fera de votre quotidien un moment privilégié.Avec Bâti85, vous êtes soutenus tout au long de votre projet. Notre expertise en matière de construction répond à la réglementation RE2020, vous garantissant une maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement. […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
02/11/26
02/11
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02 51 49 55 49
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02 51 54 85 85
157 000 €
(2 379 €/m²)
Maison 2 chambres
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : 🏡 Maison 3 pièces – 66,85 m² – Terrain de 329 m² – Proche centre-ville Une maison pleine de potentiel, à seulement 400 mètres du centre-ville ! Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 66,85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 329 m². L'espace intérieur offre de belles possibilités de réaménagement et de modernisation pour créer un lieu de vie chaleureux, confortable et à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 329 m², permettant d'imaginer une agréable terrasse et un espace de détente pour les beaux jours. La maison dispose également d'une petite dépendance et un atelier, parfaits pour le bricolage, le stockage ou vos projets personnels. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'améliorer le confort du logement selon vos envies. Les atouts de cette maison : ✅ Rue calme et environnement agréable ✅ Centre-ville accessible à pied, à environ 400 m ✅ Maison de plain-pied ✅ Deux chambres ✅ Terrain de 329 m² ✅ Dépendance et atelier ✅ Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'une maison à remettre à votre goût, ce bien mérite toute votre attention ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
18
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07 69 33 26 49
295 000 €
(1 553 €/m²)
Maison 3 chambres
Antigny
Iad France - Ginny Mimault vous propose : ANTIGNY - MAISON PMR - T7 190 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, cette maison de campagne à Antigny séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied soignée et son très bon état général. Construite en 2004, elle développe 190 m² habitables sur un terrain de 5 100 m², et propose un cadre de vie serein alliant espace et confort. L'entrée, spacieuse, introduit la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, offre un espace conviviaux et aéré. La cuisine, pièce maîtresse de la maison avec ses 32 m², est conviviale et fonctionnelle un atout peu courant qui confère à ce bien un caractère familial affirmé. Une mezzanine modulable complète la distribution intérieure, pouvant aisément accueillir un espace bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées : l'une spacieuse, les deux autres confortables et lumineuses. La salle de bain, la salle d'eau avec WC assurent un confort quotidien optimal. Un cabinet apporte une polyvalence appréciable, pouvant servir de bureau ou de pièce dédiée selon les usages ou une 4eme chambre. Le cellier et la buanderie complètent utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale en hiver. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Un garage complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
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06 03 29 15 53
159 000 €
(3 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
TALMONT-SAINT-HILAIRE – BOURGENAY – APPARTEMENT 41 M² AVEC BALCON – RÉSIDENCE AVEC PISCINES ET ACTIVITÉSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet agréable appartement d'environ 41 m², situé au sein d'une résidence au cœur de Bourgenay, à Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité du port de plaisance, du golf et de la magnifique plage du Veillon.UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRECet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement de vos séjours sur la côte vendéenne.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que de deux espaces nuit, dont une chambre cabine, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable.Pour davantage de praticité, l'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour le confort des occupants, notamment lors des séjours en famille ou entre amis.Son véritable point fort : un agréable balcon d'environ 10 m², parfait pour profiter des belles journées, prendre vos repas à l'extérieur ou simplement vous détendre.Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, de radiateurs à inertie et d'une ventilation double flux, offrant des prestations appréciables pour une occupation saisonnière ou régulière. UNE RÉSIDENCE AU CŒUR DE BOURGENAY, ENTRE NATURE ET LOISIRSSituée dans un cadre paysager particulièrement agréable, cette résidence bénéficie d'un environnement propice à la détente et aux vacances.Le secteur de Bourgenay offre de nombreuses activités et infrastructures de loisirs :- Espaces aquatiques avec piscines extérieures et toboggans.- Terrains de tennis et espaces multisports.- Aires de jeux pour les enfants.- Espaces de pétanque et tennis de table.- Golf de Port Bourgenay, apprécié pour son cadre exceptionnel.- Lac paysager, jardins et chemins de […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
17
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06 43 25 64 75
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01 76 70 39 80
470 000 €
(4 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE À 700 M DE LA MER MAISON DE PLAIN-PIEDDans l'un des quartiers les plus privilégiés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 700 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 479 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par son environnement recherché et sa configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire.La maison propose 3 chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Elle dispose également de 2 salles d'eau et toilettes.La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet de profiter pleinement d'une grande terrasse de 40 m², agrémentée d'une pergola en bois, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours.À l'extérieur, le terrain de 479 m² offre un agréable espace de vie et de détente, tout en restant facile à entretenir.Un grand garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies.Une maison idéalement située, à proximité de la mer, dans un secteur particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
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8
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02 52 08 03 12
259 900 €
(3 661 €/m²)
Programme neuf Appartement
Les Achards
T3 neuf avec terrasse et jardin aux Achards – Résidence Les Loges
Une pièce de vie de plus de 41 m², deux chambres et un extérieur à vous : découvrez le lot 7B de la résidence Les Loges, aux Achards, entre Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de seulement 9 logements, ce T3 de 70,80 m² offre de beaux volumes pour vivre à deux, en famille ou recevoir vos proches :
• Une pièce de vie de 41,44 m² avec espace cuisine ouvert.
• Une première chambre de 12,69 m².
• Une seconde chambre de 9,41 m².
• Des emplacements pour placards dans les deux chambres.
• Une salle d’eau de 7,39 m² avec douche et WC.
• Une terrasse de 13,65 m² et un jardin privatif.
• Deux places de stationnement comprises dans le prix.
Le grand séjour vous laisse la liberté d’installer un salon confortable et une véritable salle à manger, sans vous sentir à l’étroit. Aux beaux jours, la terrasse et le jardin prolongent les moments partagés : un déjeuner dehors, quelques plantations ou simplement une pause au grand air.
Implantée au 60 rue de la Gare, à La Mothe-Achard, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien :
• Des commerces et supermarchés accessibles à pied.
• La proximité des entreprises et des zones d’activité du Pays des Achards.
• Les Sables-d’Olonne et le littoral à environ 20 minutes.
• La Roche-sur-Yon à environ 25 minutes.
Pour votre résidence principale, un pied-à-terre en Vendée ou un projet locatif, cet appartement associe le confort du neuf, l’espace d’un grand T3 et le plaisir […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
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02/11/26
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215 500 €
(4 310 €/m²)
Programme neuf Appartement
Challans
T2 neuf avec jardin privatif à Challans – Résidence Les Chemins d’Osia
Un jardin à vous, les commerces tout près et le confort d’un appartement neuf : découvrez le lot 2 de la future résidence Les Chemins d’Osia, à Challans.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée de seulement 12 logements, ce T2 de 41,87 m² offre un agencement agréable au quotidien :
• Une pièce de vie de 24,91 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Une chambre de 10,88 m².
• Une salle d’eau avec WC de 6,08 m².
• Une terrasse et un jardin privatif de 57,16 m².
• Un local annexe de 4 m² pour vos rangements.
• Une place de stationnement comprise dans le prix.
Installer une table dehors, cultiver quelques plantes ou profiter d’un après-midi au calme : le jardin prolonge votre espace de vie et vous laisse la liberté d’aménager un extérieur à votre image. À l’intérieur, la pièce de vie de près de 25 m² permet de réunir un salon confortable et un espace repas convivial.
Située rue de Saint-Jean-de-Monts, face à Intermarché et à proximité du centre de Challans, la résidence facilite les courses et les déplacements du quotidien. Un emplacement pratique pour un premier achat, pour se rapprocher des commodités ou pour un projet locatif.
Les prestations ont été choisies pour associer confort et fonctionnalité :
• Une cuisine aménagée sur mesure et équipée.
• Des volets roulants électriques.
• Des menuiseries aluminium pour les portes d’entrée et les baies coulissantes.
• Des placards et espaces de rangement.
• Une douche à l’italienne ou un receveur extra-plat avec paroi vitrée.
• Un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation avec régulation par thermostat.
Une formule meublée peut également être étudiée selon votre projet.
Comme tous les programmes des Indébat, Les Chemins d’Osia est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
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02 57 53 61 26
138 500 €
(3 551 €/m²)
Programme neuf Appartement
La Roche-sur-Yon
T2 neuf en duplex, meublé avec parking à La Roche-sur-Yon – Les Terres Noires 3
Un séjour ouvert sur toute la hauteur, une chambre à l’étage et un logement livré meublé : découvrez le lot 22 de la résidence Les Terres Noires 3, à La Roche-sur-Yon.
Situé au premier étage, ce T2 en duplex de 38,92 m² offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos :
• Une pièce de vie d’environ 18,50 m² avec cuisine ouverte.
• Une chambre de 11,50 m² à l’étage du duplex.
• Un espace mezzanine de 4,88 m².
• Une salle d’eau avec WC de 4,04 m².
• Une place de stationnement privative comprise dans le prix.
• Un appartement livré entièrement meublé, prêt à louer.
Le volume ouvert au-dessus du séjour donne du caractère à l’appartement. À l’étage, la chambre séparée préserve l’intimité, tandis que la mezzanine permet d’imaginer un petit coin lecture ou un espace de travail selon vos besoins.
Pensée pour les étudiants et les jeunes actifs, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien :
• Face au lycée Saint-François d’Assise.
• À proximité de la zone commerciale des Flâneries.
• Avec un accès direct à la voie verte et aux cheminements piétons.
• Au sein d’une résidence sécurisée avec parking privé.
Pour un premier investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine, ce T2 associe un agencement qui se démarque et la simplicité d’un logement neuf déjà meublé. La résidence Les Terres Noires 3 comprend 24 appartements et prolonge les deux premières réalisations des Indébat dans ce quartier.
Entièrement conçu et réalisé avec des entreprises vendéennes, ce programme […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
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Vidéo
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02 57 53 61 26
249 100 €
(3 366 €/m²)
Maison 3 chambres
Nesmy
T4 neuf de plain-pied au golf de la Domangère – 249 100 € HT avec récupération de TVA possible\*
Investissez dans un cadre privilégié au cœur du golf de la Domangère, à Nesmy, près de La Roche-sur-Yon. Le lot 58 vous propose un T4 de plain-pied avec trois chambres, une terrasse et un jardin privatif, au sein d’une résidence pensée pour les séjours touristiques.
Son prix : 249 100 € HT, stationnement compris, soit 298 920 € TTC. Dans le cadre d’une exploitation locative ouvrant droit à déduction, vous pouvez récupérer la TVA sur cette acquisition.\*
D’une surface de 74,47 m², ce logement comprend :
• Une pièce de vie pour partager les repas et les moments de détente.
• Trois chambres permettant d’accueillir jusqu’à six personnes.
• Deux salles d’eau, pratiques pour les séjours en famille ou entre amis.
• Une terrasse privative.
• Un jardin privatif.
• Une place de stationnement privée.
Proposé aménagé et meublé, ce T4 offre le confort d’un logement entièrement de plain-pied. Chacun dispose de son espace, tandis que la terrasse et le jardin invitent à se retrouver autour d’un repas ou à profiter du calme après une journée de découverte de la Vendée.
Le Parc du Golf La Domangère s’inscrit dans un parc paysager d’environ trois hectares et propose :
• Une piscine chauffée avec espace de nage, coin hydromassant et pataugeoire sécurisée.
• Un accueil et des services de conciergerie.
• Une circulation intérieure sans voiture.
• Le cadre privilégié d’un golf 18 trous.
Pour organiser votre activité locative, plusieurs solutions de gestion sont proposées, de la gestion libre à un accompagnement complet. Notre équipe vous aide à étudier la formule adaptée à votre projet et les conditions permettant de bénéficier de la récupération de TVA.
À proximité de La Roche-sur-Yon, à environ 30 minutes des Sables-d’Olonne et 40 minutes du Puy du Fou, la résidence permet de découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
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02 57 53 61 26
126 500 €
Terrain 520 m²
Givrand
Terrain à bâtir – Proche mer et Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Belle opportunité à saisir !
Venez découvrir ce terrain de 520 m², idéalement situé dans le lotissement Les Prairies de l’Océan, à quelques minutes de la mer et du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Vous profiterez d’un environnement privilégié, calme et verdoyant, desservi par de nombreuses pistes cyclables, parfait pour une vie au grand air.
✅ Parcelle de 520 m²
✅ Exposition sud sur l’arrière du terrain
✅ Terrain viabilisé
✅ Libre de constructeur
✅ Disponible immédiatement
Offre d'automne jusqu'au 20/12 : ancien prix : 144 000 € / nouveau prix : 126 500 €
Construisez la maison qui vous ressemble dans […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
02/11/26
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02 52 08 03 32
191 700 €
(3 617 €/m²)
Programme neuf Maison
Nesmy
T3 neuf de plain-pied au golf de la Domangère – 191 700 € HT avec récupération de TVA possible*
Investissez dans un cadre privilégié au cœur du golf de la Domangère, à Nesmy, près de La Roche-sur-Yon. Le lot 50 vous propose un T3 de plain-pied avec deux chambres, une terrasse et un jardin privatif, au sein d’une résidence pensée pour les séjours touristiques.
Son prix : 191 700 € HT, stationnement compris, soit 230 040 € TTC. Dans le cadre d’une exploitation locative ouvrant droit à déduction, vous pouvez récupérer la TVA sur cette acquisition.\*
D’une surface de 53,41 m², ce logement comprend :
• Une pièce de vie de 23,75 m².
• Deux chambres de 11,07 m² et 11,43 m².
• Une salle d’eau de 3,19 m².
• Une terrasse privative de 10,14 m².
• Un jardin privatif.
• Une place de stationnement privée.
Proposé aménagé et meublé, ce T3 permet d’accueillir une famille ou des amis dans un environnement calme et arboré. Entièrement de plain-pied, il offre des espaces faciles à vivre, prolongés par une terrasse pour partager un repas dehors ou se détendre après une partie de golf.
Le Parc du Golf La Domangère s’inscrit dans un parc paysager d’environ trois hectares et propose :
• Une piscine chauffée avec espace de nage, coin hydromassant et pataugeoire sécurisée.
• Un accueil et des services de conciergerie.
• Une circulation intérieure sans voiture.
• Le cadre privilégié d’un golf 18 trous.
Pour organiser votre activité locative, plusieurs solutions de gestion sont proposées, de la gestion libre à un accompagnement complet. Notre équipe vous aide à étudier la formule adaptée à votre projet et les conditions permettant de bénéficier de la récupération de TVA.
À proximité de La Roche-sur-Yon, à environ 30 minutes des Sables-d’Olonne et 40 minutes du Puy du Fou, la résidence permet de découvrir les plages, les activités et les paysages vendéens.
Réalisé à 100 % avec […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
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02 57 53 61 26
194 000 €
(3 031 €/m²)
Programme neuf Appartement
Le Boupère
T3 neuf avec balcon et deux parkings au Boupère – Le Fief du Cormier
Vous cherchez un appartement avec deux chambres et une belle pièce de vie, dans un cadre paisible ? Découvrez le lot B101 de la résidence Le Fief du Cormier, au Boupère.
Situé au premier étage du bâtiment B, ce T3 de 63,92 m² offre des espaces agréables pour vivre à deux, en famille ou recevoir vos proches :
• Une pièce de vie de 35,91 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Deux chambres.
• Une salle d’eau de 4,36 m².
• Un balcon privatif de 9,67 m².
• Deux places de stationnement privatives comprises dans le prix.
Avec près de 36 m², la pièce de vie vous laisse la place d’aménager un coin repas et un salon confortable. Le balcon permet de profiter d’un moment dehors, tandis que la seconde chambre peut accueillir un enfant, vos invités ou un espace de télétravail.
Proposé meublé et prêt à vivre ou à louer, cet appartement bénéficie de prestations pensées pour votre confort :
• Une construction conforme à la RE2020.
• Une isolation thermique et acoustique soignée.
• Des menuiseries PVC double vitrage.
• Un chauffage individuel.
• Des panneaux photovoltaïques en toiture.
Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², la résidence Le Fief du Cormier accueille 32 logements répartis dans quatre bâtiments. Comme tous les programmes des Indébat, elle est entièrement conçue et réalisée avec des entreprises vendéennes, pour privilégier le savoir-faire local et la proximité dans le suivi du chantier.
Au quotidien, vous profitez des commerces, des écoles, des professionnels de santé et de la vie associative du Boupère, tout en restant proche des principaux pôles du territoire :
• Environ […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
2 sdb
02/11/26
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02 57 53 61 26
383 000 €
(3 869 €/m²)
Maison 3 chambres
Givrand
Maison neuve de type 4 R+1, située à env. 1.5 km de la plage et env. 2.5 km du centre commercial Océanis à St Gilles Cx de Vie, composée d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, wc ; à l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage. Sur terrain clos de 479 m². Renseignez vous vite !
La partie nuit présente deux chambres avec grand placard, salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviette, placard...), wc. Garage.
Le Groupe Satov, constructeur vendéen […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
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02 52 08 02 53
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