Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville 85
Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 80 m² – BALCON – PARKING PRIVATIF – CAVE – LA ROCHE-SUR-YON À découvrir, cet appartement lumineux de 80 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, dans le quartier de La Garenne à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement agréable avec les commerces, écoles et transports accessibles à pied, proche du centre ville pour un quotidien pratique et confortable. Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine rénovée en 2019, de 2 chambres avec la possibilité d’en aménager une 3ᵉ, ainsi que d’espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins. Vous apprécierez également son balcon de 6 m² exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal et prendre vos repas en extérieur. Un appartement rénové et entretenu : - Travaux de rénovation réalisés entre 2019 et 2026. - Cuisine refaite en 2019. - Menuiseries PVC double vitrage installées en 2019. - Ballon d’eau chaude remplacé en 2019. - Porte d’entrée blindée de la résidence. Des annexes particulièrement appréciables : - Une place de parking privative. - Une cave de plain-pied située au rez-de-chaussée, facilement accessible et permettant notamment le stationnement d’une moto. - Un débarras privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, fermée et sécurisée avec accès par interphone, bénéficie de parties communes bien entretenues et d’un environnement résidentiel paisible. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
