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VENTES à Talmont-Saint-Hilaire
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Vente immobilier Talmont-Saint-Hilaire
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475 annonce en vente à Talmont-Saint-Hilaire
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premium
86 000 €
Terrain 356 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Situation idéale à Talmont-Saint-Hilaire !Ce terrain de 356 m²plat bénéficie d'une belle luminosité. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire !Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, dans environnement calme et verdoyant.Terrain à 86 000€ ( Hors frais )NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
29/04/26
29/04
1
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02 40 30 02 00
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02 52 56 19 00
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02 41 30 87 64
126 000 €
(3 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
PRÉPAREZ VOS PROCHAINES VACANCES ! il est encore possible de l'avoir pour cet été !!!! PRL Village Océan, rue du Porteau, ouvert à l'année, tout près de l'océan et des commerces (3 km) découvrez sur ce parc résidentiel de loisirs devenu parc privé ouvert toute l'année et accessible aux résidences principales, ce terrain de loisirs de 204 m2 à vendre en toute propriété (acte notarié) avec son mobilhome type moreva 4 saisons avec climatisation, 2 chambres (env 33 m2) avec une grande terrasse semi couverte orientée au sud qualitative de près 19 m2. Un cabanon avec machine à laver complète le tout Le mobilhome est vendu meublé avec un cabanon extérieur. Parcelle entièrement clôturée. Volets électriques. Vous jouirez d'un grand espace dans la pinède du parc et tout ça en entendant le bruit de l'océan non loin ! A 5 mn des sables. 108 euros env/mois de charges. RENTABILITE ASSUREE Eau/Electricité : facturations en fonction de vos consommations 2 fois par an par le parc directement. Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour sauf si vous louez ! Pas de co propriété, pas d'ASL les propriétaires ne sont pas concernés par les travaux sur le parc ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
234 150 €
(2 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Offrez-vous le charme de la campagne avec cette maison implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 560 m2, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier et une buanderie permettant une évolution de l'habitation.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un vaste jardin, d’un espace de loisirs, d’un puits, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, selon vos projets).Un […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
18
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06 78 78 51 47
376 200 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Alice JOUBERT vous présente cette agréable maison achevée en 2021, sous garanties décennales. Elle offre une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres confortables avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain commune avec toilette, un second toilette indépendant, un espace buanderie et un garage. A l'extérieur, jardin entièrement clôturé et terrasse sous pergola, belle exposition au sud. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 460 m2. A deux pas des commerces et services, des écoles et du collège, au coeur d'un quartier calme et sécure, vous serez conquis par les nombreaux atouts de ce bien. Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
15
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
731 000 €
(4 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison familiale avec piscine et jardin paysager – 170 m² – Proximité golf, port et plageIdéalement située à proximité immédiate du golf et à quelques minutes du port et des plages, cette maison individuelle construite en 1998 et rénovée développe environ 170 m² habitables (hors pièces annexes) sur un terrain paysager de 829 m².Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace véranda/patio, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l’année, ainsi que d’un spacieux salon-séjour de plus de 55 m².La maison offre une vie de plain-pied confortable grâce à une suite parentale d’environ 25 m² avec salle de bains privative, complétée par un espace bureau et des WC.À l’étage, un bel escalier dessert deux chambres aux surfaces confortables, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée d’environ 8 m².Deux pièces supplémentaires non comptabilisées viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau indépendant ou un espace dédié aux loisirs.À l’extérieur, le jardin paysager, agréable et bien entretenu, accueille une piscine de 10,50 x 4,50 m avec dôme installé récemment, une terrasse conviviale, une douche extérieure ainsi que deux stores bannes électriques, créant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur.Un garage d’environ 20 m² avec faux grenier ainsi qu’un double carport viennent compléter les prestations. La maison bénéficie également d’un mode de chauffage optimisé avec pompe à chaleur, d’un insert bois et de salles d’eau rénovées.Une maison aux volumes généreux, idéalement située, offrant un cadre de vie recherché entre golf, océan et commodités.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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06 26 52 38 89
136 900 €
(4 416 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T2 MEUBLE ET EQUIPE 5 COUCHAGES - REZ DE JARDIN - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 meublé et équipé, fibre optique installée, 5 couchages, rez-de-jardin, terrasse exposée sud et sans vis à vis, au calme, lumineux, très bon investissement - parking à 20 mEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 5 couchages de 31m² situé en rez-de-jardin d'une résidence. Il comprend ; 1 entrée avec placards, 1 chambre avec 3 couchages, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée sud et sans vis à vis et 1 parking à 20 m.Les peintures de l'appartement ont été refaites récemment.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 44 lots. 1200 euros de charges de copropriété à l'année environ comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
294 500 €
(3 068 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Venez découvrir cette agréable maison de 95 m2, chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement proche commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables. Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison.
Un atout rare : une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et sa mezzanine, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et fleuri, propice à la détente ainsi qu'un garage.
Idéalement située à proximité d'un collège et du Super U, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
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02 52 08 04 23
187 500 €
(346 €/m²)
Terrain 542 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez ce magnifique terrain idéalement situé dans le quartier recherché de Bourgenay.Cette parcelle de plus de 540 m² est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout et fibre) et offre une orientation idéale pour votre futur projet de construction.Ce bien est fait pour vous, une visite s'impose !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
542m²
28/04/26
28/04
1
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02 51 90 28 29
269 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison de charme 115 m² en plein bourg de Talmont-Saint-Hilaire – 3 chambres, bureau et courSituée au cOEur du bourg de Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison de ville de 115 m² séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable avec commerces et commodités accessibles à pied.Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine entièrement aménagée. Dans le prolongement, un espace salle à manger convivial complète cet ensemble et crée un lieu de vie idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.La maison dévoile un véritable cachet grâce à ses matériaux authentiques tels que la pierre apparente, la brique et un sol en béton brut qui apportent un esprit à la fois chaleureux et contemporain. Un escalier sur mesure vient sublimer l’ensemble.Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d’un WC indépendant et s’ouvre sur une agréable petite cour, véritable atout pour une maison de ville, permettant d’installer une table afin de profiter d’un café, d’un déjeuner ou d’un moment de détente en extérieur.À l’étage, l’escalier dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain qui complète l’espace nuit.Cette maison pleine de charme bénéficie également d’un stationnement facile à proximité, un avantage appréciable en cOEur de bourg.Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, une vie de quartier agréable et la proximité immédiate des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 26 52 38 89
391 760 €
(3 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un secteur calme, en impasse, cette maison d'environ 122 m², construite en 2004, offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est idéalement agencée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec insert, trois chambres dont une transformée en espace de détente, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda avec jacuzzi, une arrière cuisine/cellier, un garage spacieux avec rangements en mezzanine.Le jardin, sans vis-à-vis, joliment aménagé et entièrement clos, comprend un cabanon, une terrasse en bois avec pergola, une terrasse carrelée avec store banne, ainsi que deux emplacements de stationnement dont un emplacement pouvant accueillir camping-car, bateau etc... Une maison en parfait état, alliant confort, fonctionnalité et emplacement enviable, idéale pour une vie sereine à Talmont-Saint-Hilaire.Pour plus d’informations et pour y prévoir une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
329 900 €
(3 332 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Alice JOUBERT vous présente cette maison très bien entretenue, à pied du centre-ville. Elle offre une entrée avec placard, un salon/salle à manger convival avec insert, complété par une véranda, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, 2 chambres confortables, un cellier (pouvant devenir une 3ème chambre), une salle de bains et un WC. Dans le vaste garage d'environ 100 m2, vous découvrirez également une cave, un atelier, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant être aménagé en ateliers, espace de stockage ou en studio (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Beau jardin clôturé de 650 m2.Vous apprécierez l'état général de ce bien, la proximité des commerces, des écoles et du collège. Les plages du Veillon et de La Guittière sont accessibles en quelques minutes en voiture et à vélo (pistes cyclables à proximité). A visiter dès que possible!Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
607 000 €
(4 895 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Alice JOUBERT vous présente cette superbe maison contemporaine proche mer et centre-ville. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine convivale, entièrement aménagée et équipée, une buanderie aménagée, 3 chambres confortables, avec placards, dont une suite parentale, une salle d'eau commune et 3 toilettes. Garage, piscine chauffée, terrasse agrémentée de 2 stores électriques, atelier/local technique. La parcelle est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. A proximité de la plage du Veilon et du port de Bourgenay, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et services, vous serez conquis par les prestations de cette agréable maison, en excellente état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 61 99 09 32
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05 32 09 35 85
457 600 €
(4 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette belle maison ayant 3 chambres à Talmont-Saint-Hilaire, quartier de Bourgenay. Ce pavillon, situé à pied du Golf de Bourgenay, des commerces, du port de plaisance et à 5mns à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la plage du Veillon. Il se compose d'un espace cuisine/séjour/salon, un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un cellier. Le petit plus, l'existence d'une 2ème salle d'eau sera particulièrement pratique. Le terrain offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et store banne électrique.Construction en 2022 avec garantie assurance dommage-ouvrage. Le garage peut accueillir un camping […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 30 04 01 22
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02 51 23 48 10
780 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 5 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Située à Talmont-Saint-Hilaire, au coeur du secteur recherché de Bourgenay, en haut du golf, cette maison contemporaine de 183 m2 de plain-pied s'inscrit dans un environnement calme et privilégié.
Edifiée sur un terrain aménagé avec soin, elle développe une architecture moderne tournée vers l'extérieur, offrant un cadre de vie fluide et lumineux, rythmé par une piscine et de généreuses terrasses.
L'intérieur dévoile une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et le patio. Le salon, prolongé par une salle à manger conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et épurée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine.
Deux suites indépendantes viennent compléter l'ensemble, véritables espaces annexes idéaux pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
A l'extérieur, la maison s'organise autour d'un patio central avec piscine, créant une atmosphère intimiste et résolument tournée vers la détente. Les terrasses en bois, les espaces paysagers et les annexes renforcent le caractère confidentiel du lieu. A proximité immédiate du golf de Bourgenay, des plages et du port, l'environnement conjugue nature et loisirs.
Cette propriété allie performance énergétique et confort moderne. Un bien immobilier atypique, pensé comme un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 79 46 57 71
579 900 €
(4 753 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Port et Golf de Bourgenay, quartier résidentiel haut de gamme classé haute qualité environnementale, maison neuve (2026) de plain-pied, normes RT 2020 et PMR, comprenant : porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec dressing, salle d'eau/toilettes, dégagement prévu pour espace bureau avec verrière, deux chambres avec placard, salle d'eau, toilettes, garage. L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 500 m2. Emplacement et prestations de qualité, opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 40 73 83 68
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02 51 23 48 10
106 900 €
(241 €/m²)
Terrain 443 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Terrain viabilisé 443 m² – Le Rosais – Talmont-Saint-HilaireEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain viabilisé de 443 m², situé à Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier du Rosais.Ce terrain bénéficie d'une façade d'environ 21 mètres, offrant de belles possibilités pour votre projet de construction.Vous apprécierez son environnement agréable, avec à l'arrière le petit chemin du Cadoré, un chemin piétonnier permettant de rejoindre facilement le plan d'eau de Talmont-Saint-Hilaire. Un cadre de vie particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
443m²
28/04/26
28/04
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06 43 25 64 75
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01 76 70 39 80
480 000 €
(3 404 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Emplacement calme et recherché à mi - chemin entre l'océan et le centre - ville pour cette agréable maison de plain - pied. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un salon / salle à manger lumineux grâce sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une partie nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, une arrière cuisine et une 4ème chambre. La visite se poursuit dans le jardin paysager où vous pourrez profiter de la grande terrasse en partie couverte . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2590.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 90 28 29
86 250 €
(2 464 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Votre agence 123webimmo vous présente : Devenez propriétaire de votre terrain et de ce mobil home blotti au coeur d'un PRL ouvert à l'année, à 10 minutes de Bourgenay ou des Sables d'Olonne. Profitez de la Vendée toute l'année, confortablement installés dans ce mobil home 4 saisons. Depuis votre vaste terrasse bois vous pourrez au choix vous détendre ou manger sous le carport. L'aménagement judicieux des 32m² du mobil home, vous permettra de bénéficier d'un bel espace séjour salon traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. En extérieur un cabanon de jardin et un bel espace pour garer votre voiture sur votre parcelle privée. Pas de contraintes, lorsque vous arrivez votre haie est taillée au cordeau, tout comme les espaces verts communs grâce au gardien des lieux. Une salle commune est à disposition des 50 copropriétaires ainsi qu'une piscine non chauffée ouverte de juin à septembre. Pas de taxe foncière mais une taxe de séjour, des charges annuelles de l'ordre de 1980¤ / an que vous pourriez vite oublier en mettant ce logement en location quelques temps. Vous aimez le calme tout en voulant bénéficier des […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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02 52 08 03 55
482 500 €
(3 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
iad France - Raphael Lamy vous propose: Maison familiale avec piscine – Talmont-Saint-HilaireÀ seulement quelques minutes de la plage du Veillon et du secteur de Bourgenay, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, offrant environ 126 m² habitables dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel des espaces. La maison propose une pièce de vie conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec verrière. Un poêle vient compléter cet espace pour un confort optimal en toute saison.Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et des espaces de dégagement complètent l’ensemble.À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysagé, soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une grande terrasse en bois d’environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine chauffée aux dimensions généreuses, pour savourer pleinement les beaux jours.Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux écoles, commerces et à la plage, accessibles en quelques minutes seulement.Une maison complète, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 69 46 07 28
375 000 €
(3 947 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison familiale avec beau potentiel- terrain de plus de 1000M2 .Située dans le secteur de la Guittière à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité, du port ostréicole et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un cadre de vie agréable entre nature et océan.D’une surface d’environ 95 m², elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, un salon - séjour convivial avec accès à la terrasse.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et permet d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. wc indépendant.Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un grand garage de plus de 28 m² complète les prestations.Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution : terrain constructible, extension envisageable, piscine… laissez libre cours à vos projets !Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.La Guittière, village ostréicole, classé premier site remarquable de Vendée avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature.A bientôt pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 26 52 38 89
499 000 €
(4 578 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
A proximité des commerces, cette élégante maison contemporaine de 2025, de plain pied et non mitoyenne, séduit par son architecture épurée, la qualité de ses prestations et le choix raffiné de ses matériaux. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée prolongée par une grande terrasse, un bureau. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier / buanderie, un garage et de nombreux placards complètent ce bien . Les extérieurs sont également parfaitement aménagés avec gout .Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 800.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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02 51 23 88 99
86 736 €
(104 €/m²)
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Exclu
Terrain 834 m²
Talmont-Saint-Hilaire
''85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 834 M² PROCHE COMMERCES - BEAU POTENTIEL !EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé dans un environnement agréable et pratique au quotidien.D'une superficie de 834.0m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Son bon environnement vous garantit des moments de quiétude et de sérénité pour profiter pleinement de votre futur chez-vous.A seulement 600 mètres des commerces, soit 8 minutes à pied, vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités (boulangerie, marché couvert, services...) sans les nuisances du centre.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un environnement paisible et agréable à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tous les avantages de ce bien.Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
834m²
28/04/26
28/04
1
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217 000 €
(3 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
EXCLUSIVITE AGENCE ORPI DES 2 LIONS!! Tout proche de l'Océan, du Golf et des commerces, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue située dans une résidence privée et sécurisée; L'entrée avec dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. A l'étage, trois chambres vous offrent une grande capacité d'accueil, et une deuxième salle de bains avec wc. Vous bénéficiez de la jouissance privative d'une grande terrasse et d'un emplacement de parking extérieur. Au sein de la Résidence, profitez de la superbe piscine chauffée. Copropriété de 160 lots dont 78 lots d'habitation (autres lots : parkings et piscine). charges courantes de copropriété mensuelles de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
11
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02 51 01 12 15
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07 82 18 25 19
378 900 €
(3 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité de la mer et des marais, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une véranda, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres dont une indépendante de la maison avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un garage.
Une annexe complète ce bien avec un second garage et un espace bien-être équipé d'un sauna. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant pour famille ou invités.
Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement rare, cette maison est une opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 08 04 23
314 229 €
(3 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
SATOV vous propose de construire pour vous cette maison de 86 m² habitable sur un terrain de 487 m² idéalement situé à moins de 1 km de deux supermarchés, un collège à 600 m et à 1.5 km du célèbre Château de Talmont.
La maison se compose de 3 chambres dont une de 12.68 m².
Une grande pièce de vie de plus 43 m² avec accès direct au jardin par une large baie vitrée.
SDE avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette.
Le terrain est borné et viabilisé.
Système de chauffage permettant de rafraichir la pièce de vie durant les périodes chaudes.
Compris au prix :
Terrain, frais de notaire, maisons, assurance dommage ouvrage, ouverture de compteur, évacuation des terres, raccordements, étude de sol, taxes départementales.
Equipements non compris : Peintures, revêtement de sol des chambres, placard, évier, adaptation au sol selon retour étude […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 08 02 56
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