Située à Rochetrejoux, entre Les Herbiers, Chantonnay et Pouzauges, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Implantée sur un terrain paysagé de plus de 750 m², elle bénéficie notamment d'une piscine couverte et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Elle comprend:

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux donnant directement sur la piscine ainsi qu'une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un WC, un bureau et une grande pièce offrant un beau potentiel d'aménagement. Celle-ci pourra notamment être transformée en chambre parentale afin de créer un véritable espace nuit de plain-pied.

À l'étage, le palier utilisé comme coin de lecture, autrefois cloisonné en chambre, il peut facilement retrouver cette configuration selon les besoins. L'étage dessert également deux chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une pièce de rangement.

Grâce à ses différentes possibilités d'aménagement, la maison peut ainsi évoluer jusqu'à quatre chambres et s'adapter facilement à une vie de famille, au télétravail ou à la création d'un espace parental indépendant.

Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, complétés par un chauffage d'appoint au fioul.

À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine couverte et une cuisine d'été viennent compléter cet ensemble et offrent un véritable espace de détente et de convivialité.

Pour prendre RDV, être conseillé ou visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240. Mandat n°3065. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

St Paul En Pareds, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié sur plus de 2 000 m² de terrain.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de jour lumineuse (poêle à bois) ouverte sur une terrasse sur pilotis de plus de 90 m², surplombant le terrain et offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Une cuisine aménagée, un salon indépendant pouvant faire office de bureau, d'une chambre de plain-pied ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une lingerie pouvant être transformée en 6ème chambre selon vos besoins, ainsi que des toilettes.

Un sous-sol avec un atelier, une chaufferie, un débarras et un double garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.

Autre atout majeur : l'espace situé sous la terrasse offre un grand volume couvert, parfait pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace repas à l'abri.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 3093. Prix frais d'agence inclus 224 500€. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Herbiers, en centre-ville et près des écoles, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de :

Deux grandes chambres avec parquet et placards.

Un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

UN SOUS-SOL COMPLET

Un véritable espace supplémentaire comprenant :

Garage.

Pièce de réception.

Chaufferie.

Espace de rangement.

WC.

Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

UNE PIÈCE INDÉPENDANTE DE 21 M² AVEC ÉLECTRICITÉ

Une pièce indépendante offrant un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel ou d'un projet locatif.

DES AMÉLIORATIONS RÉALISÉES

La maison a bénéficié de plusieurs travaux :

Ouvertures alu double vitrage. .

Porte d'entrée.

Cuisine aménagée et équipée.

Salle d'eau rénovée.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 793 m², avec cabanons au fond de la parcelle.

Une visite permettra de découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison !

Prix frais d'agence inclus 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Numéro de mandat : 2919.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER

Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située aux Herbiers, à proximité immédiate d'un centre commercial et des commodités, cette maison entièrement rénovée propose environ 136 m² habitables, sur une parcelle de plus de 800m² entièrement close.

Elle présente un cadre de vie pratique et confortable, avec un véritable potentiel locatif grâce à un appartement indépendant actuellement exploité en location saisonnière.

La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 litres, apportant confort et performance énergétique.

L'appartement indépendant comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace peut parfaitement convenir pour poursuivre une activité de location saisonnière, accueillir de la famille ou recevoir des amis.

Le bien dispose également d'un garage, d'un portail électrique et d'un terrain entièrement clos, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité et sécurité.

Une maison fonctionnelle, rénovée, bien située et offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou projet familial.

Pour prendre RDV, être conseillé ou visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240. Mandat n°3092. Prix frais d'agence inclus : 299 500 €. Honoraires inclus charge vendeur.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Herbiers - Belle maison familiale sur sous-sol avec 6 chambres

Venez découvrir cette maison spacieuse aux Herbiers, à quelques minutes du Puy du Fou, pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, le salon/salle à manger s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer les feux d'artifice du Puy du Fou. La cuisine donne sur un balcon. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec quatre chambres, une salle d'eau, un WC, un garage, ainsi qu'une chaufferie et un débarras donnant sur la terrasse. C'est parfait pour accueillir enfants, amis ou famille, ou pour créer un gîte.

Une dépendance vient compléter ce bien plein de possibilités.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose aux HERBIERS :

Ce pavillon de plain pied d'environ 72 m² habitables, idéalement situé dans un quartier calme, comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte non aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et WC.

Un garage attenant de 30 m² complète l'ensemble.

Ouvertures PVC / aluminium et chaudière gaz de ville installée en 2023.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis.

A visiter rapidement !.

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Les Herbiers, venez découvrir cette maison de plain-pied située au calme d'une impasse, dans le quartier pavillonnaire de la Tibourgère.

Édifiée sur un terrain d'environ 480 m², elle comprend un séjour/salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée , trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC et une lingerie.

Un garage avec faux grenier .

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'ouvertures en double vitrage.

Des travaux de peinture sont à prévoir (chiffrage disponible sur demande).

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 3135. Prix frais d'agence inclus 236 500€, honoraires à la charge du vendeur.. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, résolument conçue dans un style contemporain.

Inclus grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en […] Voir l’annonce immobilière >>