Annonces immobilières en Tarn-et-Garonne : vente, location - maison, appartement
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559 annonce en vente en Tarn-et-Garonne
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premium
165 000 €
(2 619 €/m²)
Maison 1 chambre
Sauveterre
Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 63 m² – 1 CHAMBRE – GARAGE – TERRAIN DE 1 548 m² – POTENTIEL D’ÉVOLUTION Située à Oraàs, à seulement 8 minutes de Sauveterre-de-Béarn, 12 minutes de Salies-de-Béarn et 18 minutes de Saint-Palais, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement facilement accessible. En très bon état général et ne nécessitant pas de travaux immédiats, elle développe 63 m² habitables et propose un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m² réunissant salon, séjour et cuisine, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à ses différentes expositions. Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. La maison présente également un potentiel d'aménagement intéressant. Les combles peuvent être aménagés afin de créer une seconde chambre, un espace bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le garage de 40 m² offre lui aussi une possibilité d'agrandissement de la surface habitable, sous réserve de faisabilité technique et administrative. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 118 m² et d'un terrain de 1 548 m² entièrement clôturé. Un garage vient compléter les prestations. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique par radiateurs. L'assainissement est individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie à adapter à vos besoins. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
6
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06 64 86 64 41
65 000 €
Terrain 175275 m²
Caylus
Iad France - Mathieu Camus vous propose : Magnifique terrain à vendre sur la commune médiévale de Caylus (82). Accessible via la D19, ces 17 hectares de long mélangent prairies, bois, landes et taillis. Ce site d'exception allie zones agricoles et zones naturelles DONT 7,5 hectares de prairies. Idéal pour une activité d'élevage (chevaux, brebis, chèvres). Le PLUS : une Source d'eau claire exploitable de suite et active tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement naturel exceptionnel ! Bon à savoir : il n'est pas possible de viabiliser le terrain ni d'y construire des structures ou des bâtiments fixes ! Magnificent land for sale in the medieval town of Caylus (82). Accessible via the D19, these 17 hectares long mix meadows, woods, moors and copses. This exceptional site combines agricultural areas and natural areas INCLUDING 7.5 hectares of meadows. Ideal for a breeding activity (horses, sheep, goats). The PLUS : a source of clear water that can be used immediately and active throughout the year. Don't miss this unique opportunity to invest in an exceptional natural environment ! Good to know : there is no possibility of developing the land or constructing any fixed structures or buildings on the property ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
175 275m²
14/11/26
14/11
27
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06 21 95 54 54
375 000 €
(54 €/m²)
Terrain 7000 m²
Montech
Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTECH - TERRAIN - 7000 m² Dans un cadre de vie agréable à Montech, ce terrain à bâtir de 7 000 m² exposé plein sud à 500m environ du centre ville représente une possibilité peu courante pour concrétiser un projet de construction La configuration de la parcelle permet d'envisager de plusieurs possibilités d'implantation, avec suffisamment d'espace pour intégrer des aménagements extérieurs selon les souhaits du futur propriétaire. Situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Montech, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique, permettant de rejoindre à pied les commerces, services et équipements du bourg. Cette proximité immédiate avec le cOEur de ville associée à la superficie de la parcelle constitue un équilibre peu courant entre espace et accessibilité. Zone UC, division parcellaire possible, viabilité en bordure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
7 000m²
14/11/26
14/11
4
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06 17 03 34 42
145 000 €
(1 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Moissac
Iad France - Katia Vigouroux vous propose : MOISSAC – MAISON DE VILLE – 121 m² – 3 CHAMBRES – JARDINET 🌿 DU CHARME, DE L’ESPACE ET UN JOLI JARDINET : UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Envie d’une maison de ville pleine de caractère ? Découvrez cette charmante maison de 121 m², construite en 1932, qui allie cachet de l’ancien, beaux volumes et fonctionnalité. ✨ Un intérieur lumineux et accueillant Le salon lumineux et sa belle hauteur sous plafond apportent caractère et volume à la pièce de vie. La cuisine indépendante complète le rez-de-chaussée. 🛏️ 3 chambres et de beaux espaces à vivre À l’étage, trois chambres confortables, un dressing pratique et une grande salle d’eau lumineuse vous attendent. Un WC indépendant à chaque niveau vient compléter l’ensemble. 🌿 Un extérieur plein de charme Profitez d’un jardinet privatif agrémenté d’un magnifique olivier : un petit coin de verdure idéal pour savourer les beaux jours ! 🏡 Les petits plus qui font la différence - Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs en fonte - Volets roulants - VMC - Raccordement au tout-à-l’égout - Bon état général Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Moissac ! 📩 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
14
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06 20 26 40 76
199 000 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Ville-Dieu-du-Temple
Iad France - Vincent Delrieux vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON ENTIÈREMENT REMISE AU GOUT DU JOUR ! Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! Située dans un lotissement particulièrement calme, cette maison mitoyenne uniquement par le garage développe une surface habitable de 82 m² et a bénéficié d'une rénovation complète. Des prestations de qualité : - 3 belles chambres - Cuisine neuve entièrement équipée avec électroménager - Salle de bain entièrement neuve - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Moustiquaires à toutes les fenêtres - Combles entièrement isolés il y a seulement 2 ans - Portail d'entrée et porte de garage électriques Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Grande pergola avec toiture vitrée - Rideaux occultants sur le toit et les côtés pour profiter de votre terrasse en toute tranquillité - Deux terrasses entièrement neuves - Abri de jardin pour le rangement du matériel, avec l'ensemble du rayonnage laissé à disposition Une maison entretenue, entièrement rénovée et offrant de belles prestations, dans un environnement paisible. Des biens de cette qualité sont rares sur le marché ! Vous souhaitez en savoir davantage ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant et programmons ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 68 25 35 34
450 000 €
(16 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 28096 m²
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : TERRAIN À FORT POTENTIEL – 28096 m² – MOISSAC (82200) Situé sur la commune de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, découvrez ce vaste terrain d'une superficie totale de 28096 m², offrant une belle opportunité foncière pour un investisseur ou un opérateur immobilier souhaitant anticiper le développement futur du secteur. Classé en zone AU0, ce terrain bénéficie d'un emplacement réservé à une urbanisation future. Sa superficie importante représente un véritable intérêt dans le cadre d'une réflexion globale d'aménagement et de développement urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles […] Voir l’annonce immobilière >>
28 096m²
14/11/26
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4
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07 49 35 90 60
287 000 €
(1 631 €/m²)
Maison 5 chambres
Moissac
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Sur les hauteurs de Moissac, laissez-vous séduire par cette maison de 176 m² nichée au calme absolu, sur un jardin vallonné de 3 000 m² sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie pensé pour recevoir et se ressourcer : Espace & Lumière : Séjour traversant de 40 m² baigné de soleil ouvrant sur une terrasse couverte pour vos repas en toute saison. Cuisine équipée avec cellier. Configuration idéale (5 chambres) : 2 chambres et salle de bain complète (baignoire + douche) à l'étage, 3 chambres, salle d'eau et accès garage en rez-de-jardin. Parfait pour une grande famille, le télétravail ou une activité d'accueil. Extérieurs haut de gamme : Piscine au sel chauffée (9 × 4 m) sublimée par une vaste plage en travertin. Confort économique (DPE C) : Climatisation gainable par pompe à chaleur à l'étage, chauffage central au rez-de-chaussée et isolation performante. Volumes rares : Grand garage avec espace atelier, dépendance et séchoir fermé. Un bien rare alliant sérénité, prestations soignées et proximité immédiate des axes. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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07 80 96 88 46
119 000 €
(1 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN – APPARTEMENT T3 – 78 m² – 2 BALCONS - CELLIER - LOGGIA– ASCENSEUR – PARKING À Montauban, à proximité immédiate de la médiathèque, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 78 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé et d’un cellier. Deux balcons et une loggia viennent compléter les espaces de vie et offrent des ouvertures appréciables sur l’extérieur. L’appartement dispose d’une climatisation réversible, de chauffages électriques complémentaires et de la fibre optique. Le stationnement est également à disposition au pied de l’immeuble. Un atout majeur : la façade de la résidence fait actuellement l’objet de travaux de ravalement, permettant à l’immeuble de bénéficier prochainement d’une apparence entièrement renouvelée. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment sur le plan esthétique, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image. Avec ses volumes confortables, et son emplacement pratique pour la vie quotidienne, ce bien présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 81 68 16 53
180 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : MOISSAC – QUARTIER SAINT-BENOÎT – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 117 m² AVEC GRAND TERRAIN Située sur le secteur recherché de Saint-Benoît, entre Moissac et Castelsarrasin, venez découvrir cette agréable maison à étage d'environ 117 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon d'environ 16 m² ainsi qu'une cuisine ouverte sur une belle salle à manger de 23,50 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 13,50 m² et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une configuration idéale permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² et 16,85 m², bénéficiant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation complète, notamment au niveau de l'électricité et de la plomberie. Elle dispose également : Pompe à chaleur air / eau. Cheminée à foyer ouvert avec chauffage au bois. Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement individuel avec fosse septique aux normes. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une véranda de 26 m², idéale pour prolonger les espaces de vie, ainsi que d'un garage d'environ 29 m². L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 953 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison entièrement rénovée, aux beaux volumes, avec la possibilité de vivre de plain-pied, dans un environnement situé entre Moissac et Castelsarrasin. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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07 49 35 90 60
105 000 €
(2 283 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Etienne-de-Tulmont
Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T2 libre de toute occupation, en rez de jardin avec terrasse couverte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 46 m², il comprend aussi une terrasse couverte et une place de parking privée. Faibles charges : 250 € / trimestre Taxe foncière : 807 €. Double vitrage Volets roulants manuels Fibre optique A proximité des commodités et du centre du village. Accès rocade de Montauban en 5 min. Diagnostics énergétiques en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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9
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06 49 12 60 99
249 000 €
(2 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Meauzac
Iad France - Christelle Dotta vous propose : À MEAUZAC – Une maison type 5 et un beau terrain de 1 954 m². Et si vous veniez découvrir votre prochain lieu de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette maison contemporaine de 100 m² habitables, construite en 2022 par Clair Logis, implantée sur une belle parcelle de 1 954 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités. En poussant la porte, vous découvrez une entrée accueillante avec un grand dressing, idéal pour organiser facilement le quotidien. Continuons la visite par la grande pièce de vie de 48 m². Vous apprécierez son agencement convivial avec une cuisine ouverte et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Le séjour propose deux ambiances : un espace salon TV pour vos moments en famille et un coin détente pour vous relaxer en toute tranquillité. Passons maintenant à l'espace nuit : trois chambres avec rangements permettent à chacun de trouver son espace. Un bureau complète les prestations, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies. Poursuivons la découverte avec la salle d'eau, qui mérite elle aussi toute votre attention. Vous y trouverez un meuble simple vasque, une élégante douche à l'italienne ainsi qu'un sèche-serviettes pour votre confort au quotidien. Le tout est sublimé par de beaux matériaux, notamment un revêtement en travertin qui apporte une touche naturelle, chaleureuse et raffinée à cette pièce. Vous disposez également d'une buanderie indépendante ainsi que d'un garage attenant à la maison. À l'extérieur, place à l'espace et aux possibilités. Avec ses 1 954 m² de terrain piscinable et divisible, cet espace offre de belles possibilités d'aménagement. Imaginez votre futur espace baignade, un coin détente, une terrasse conviviale ou encore un bel espace de jeux pour les enfants… De quoi profiter pleinement des beaux jours et créer un extérieur à votre image. Des prestations récentes […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
18
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06 30 11 09 26
58 950 €
(113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 521 m²
Saint-Sardos
Iad France - Samantha Teixeira vous propose : Terrains à bâtir de 521 m² environ à Saint-Sardos (82600) dans un cadre naturel privilégié Implanté dans cette charmante commune du Tarn-et-Garonne, ce lotissement propose plusieurs terrains constructibles, idéalement situés à proximité des grands axes. Vous rejoignez Montauban en 30 minutes, l'aéroport de Toulouse en 45 minutes. Ce programme se compose de 42 lots, dont les surfaces varient entre 425 m² et 699 m², LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Chaque parcelle est viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction IMMEDIATEMENT. L’environnement immédiat combine calme résidentiel et confort de vie au quotidien : école, petits commerces, équipements de loisirs et services sont accessibles en quelques minutes. Les environs offrent également de nombreux attraits touristiques, notamment la base de loisirs de Saint-Sardos avec son plan d’eau, ses activités nautiques, et ses sentiers de promenade. À proximité, les vignobles de l’appellation Fronton, le canal de Garonne et les bastides environnantes enrichissent le cadre de vie et le patrimoine local. Cette opération représente une belle opportunité pour construire une maison principale ou secondaire dans un secteur attractif, alliant qualité de vie et proximité des grands centres urbains. Pour organiser un visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
521m²
13/11/26
13/11
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07 86 17 91 40
245 000 €
(2 606 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Carine Bely vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T6 114 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Montauban ce pavillon traditionnel de plain-pied de 1999, très bien entretenu, qui allie confort moderne et praticité sur un terrain de 474 m², à proximité immédiate d'une école, du pôle médical et de l'hippodrome des Allègres. Avec ses 94 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace bien structuré pour le quotidien, 4 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Au fond de l'allée fermée un autre bâtiment indépendant de 20 m² vous attends pour faire un studio indépendant à louer ou un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité indépendante avec accès direct extérieur. Le bien bénéficie d'équipements soignés : climatisation, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout et rangements intégrés. Côté extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de plein air agréable, tandis que 3 places de parking constituent un avantage pratique peu courant avec places de parking complémentaires devant la maison. Ce bien bénéficie d'un environnement vivant et bien desservi, complété par un entretien des espaces verts car faisant parti d'un syndicat libre dans un lotissement résidentiel. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 76 12 84 84
98 500 €
(229 €/m²)
Maison 3 chambres
Poupas
Iad France - Julie Delalonde vous propose : Un bien à réinventer selon vos projets ! Située au coeur du village, cette maison d'environ 400 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Anciennement exploité en café, ce bien atypique constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant donner une nouvelle vie à ce lieu et imaginer un projet à son image selon ses envies et ses besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1500 m², dont 505 m² constructibles, offrant des possibilités complémentaires à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. L'intérieur nécessite une rénovation complète. Ce bien s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre un projet de réhabilitation et à exploiter tout son potentiel. Vous êtes investisseur, artisan ou porteur d'un projet immobilier ? Cette maison de village mérite votre attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 68 35 83 25
205 000 €
(795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Immeuble de caractère avec local commercial et habitation – Moissac (82200) Situé à deux pas du centre-ville de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne, cet immeuble de caractère développe une surface totale d’environ 258 m² répartie sur trois niveaux, avec un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d’aménager un quatrième niveau. Ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une activité professionnelle avec habitation sur place. Au rez-de-chaussée : un local commercial Anciennement exploité en boulangerie, le local commercial développe environ 42 m². Il est complété par une arrière-cuisine et un bureau représentant une surface totale d’environ 38 m², ainsi qu’un couloir de 20 m² permettant notamment l’accès aux niveaux supérieurs. Au premier étage : un espace de vie de caractère L’habitation propose une salle à manger d’environ 25 m², une cuisine de 9 m², une chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage : un espace nuit Vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un couloir et un WC indépendant. Le charme de l’ancien et un potentiel à exploiter Cette maison d’époque séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures au plafond et ses éléments de caractère. L’ensemble offre une véritable identité et un cachet authentique. La possibilité d’aménager un quatrième niveau constitue un atout supplémentaire pour développer le potentiel de ce bien selon votre projet. Un emplacement privilégié À proximité immédiate du centre-ville de Moissac, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités du quotidien. Un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant associer activité et habitation ou un acquéreur à la recherche d’un immeuble de caractère avec un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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07 49 35 90 60
168 000 €
(709 €/m²)
Immeuble
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MONTAUBAN - Immeuble à restaurer Rue Léon Cladel, dans un secteur animé et bien desservi, ce bâtiment offre un bon potentiel à saisir en plein cOEur de ville. Développé sur 2 niveaux, il déploie une surface habitable de 237 m² à deux pas de la célèbre Place Nationale et à seulement 50 mètres des commerces de bouche et des transports en commun. L'ensemble est composé de deux niveaux offrent une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte. En rez-de-chaussée : un local commercial Au 1° étage : 60 m² avec pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc Au 2° étage : 37 m² pour 3 chambres de 12 m², 16 m², 9 m² Au dessus : 30 m² de combles aménageables. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible au rez-de-chaussée. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est déjà en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'habitation, et, un simple rafraichissement pour le local commercial. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bâtiment remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 157300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 10700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
1 sdb
13/11/26
13/11
4
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06 70 90 86 03
249 000 €
(642 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirabel
Iad France - Khalid Laabid vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE – ENV. 400 m² – HABITATION & ESPACE PROFESSIONNEL – MIRABEL Un bien, plusieurs projets possibles ! Au cOEur du village de Mirabel, découvrez cet ensemble immobilier atypique d’environ 400 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’exploitation. Au rez-de-chaussée, près de 200 m² anciennement exploités en bar-restaurant accueillent un espace bar, une cuisine professionnelle et plusieurs salles. Ces volumes peuvent permettre d’envisager la reprise d’une activité de restauration, mais également tout autre projet professionnel, commercial ou une transformation selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage, vous découvrirez un vaste appartement d’environ 188 m², lumineux et généreux, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, soit un espace de vie de plus de 80 m², ainsi que plusieurs pièces d’eau. L’ensemble est complété par deux garages, une cave, plusieurs dépendances, une terrasse et un espace de stationnement. Une configuration particulièrement intéressante pour un artisan, commerçant, restaurateur, entrepreneur ou investisseur, mais également pour une famille souhaitant imaginer une grande habitation atypique. Habiter à l’étage et travailler au rez-de-chaussée, relancer une activité, investir ou repenser entièrement les espaces : ici, c’est le projet qui donnera une nouvelle vie au bâtiment. Vous recherchez un bien qui sort des standards et offre un véritable potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
388m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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13
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06 26 17 35 52
229 000 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Sophie Chanut vous propose : Découvrez cette maison familiale de 120 m² idéalement située sur la commune de Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités. Alliant le confort de l'ancien et de superbes perspectives d'évolution, elle est implantée sur un très beau parc arboré. Dès l'entrée, une véranda ainsi qu'un très grand hall accueillent vos visiteurs. La maison dispose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée donnant sur le jardin, ainsi que de nombreuses dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage. Une véritable page blanche pour votre créativité : Un étage complet n'attend que vos idées. Avec ses volumes généreux, sa superbe charpente et ses magnifiques poutres apparentes, cet espace est une invitation à exprimer votre style. Que vous rêviez d'une suite parentale majestueuse, de chambres supplémentaires, d'un atelier d'artiste ou d'une salle de jeux, tout est possible. Laissez libre cours à vos envies pour concevoir un lieu qui vous ressemble à 100 %. • Équipements performants : Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un quotidien simplifié. • Confort thermique : Chauffage central au gaz (avec cuve), garantissant une chaleur douce et homogène. Le coup de cOEur n'attend pas : venez la visiter et commencez à imaginer votre future vie ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
13
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06 86 50 16 08
369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Antonin-Noble-Val
Iad France - Sophie Laurent vous propose : Maison de charme 107 m² – Gîte indépendant – Plus de 1,3 hectare – Bord de l’Aveyron – DPE C À Saint-Antonin-Noble-Val, au cOEur d’un environnement naturel privilégié, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1914, offrant environ 107 m² habitables, un gîte attenant mais totalement indépendant et un magnifique terrain de 13 054 m² donnant directement sur les berges de l’Aveyron. Classée DPE C, cette propriété conjugue le charme de l’ancien, la nature et de belles prestations de confort moderne. La maison permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant un grand salon et une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en avril 2022. Le poêle à bûches installé en octobre 2022 apporte chaleur et authenticité à cet espace. Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC, permettant de vivre confortablement sans avoir à utiliser l’étage. À l’étage, le charme de l’ancien est particulièrement présent. Une grande pièce destinée à devenir une nouvelle chambre séduit par son mur en pierre et ses poutres apparentes. Son aménagement est déjà bien avancé et seul le sol reste à terminer. Une seconde pièce offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, avec le revêtement de sol restant à réaliser. Une baie vitrée ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité des lieux. Côté confort, la propriété est équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible, assurant également la climatisation, ainsi que d’un poêle à bûches récent. Avec son DPE classé C, cette maison ancienne bénéficie ainsi d’un bon niveau de performance énergétique. Un gîte indépendant, un véritable atout Accolé à la maison tout en conservant une véritable indépendance, le gîte permet […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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16
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06 64 10 77 27
425 000 €
(1 320 €/m²)
Maison 6 chambres
Puylaroque
Iad France - Gerard Brehier vous propose : UN BIEN QUI RÉUNIT HABITATION, REVENUS LOCATIFS ET POTENTIEL FONCIER - TERRAIN 7000 m² Perchée sur les hauteurs de Puylaroque, à quelques minutes de Caussade, cette remarquable maison d’architecte de 240 m² s’offre à vous comme une évidence : la vue s’étend à perte de regard sur la campagne du Tarn-et-Garonne. Mais ici, l’intérêt ne s’arrête pas à la maison. En complément de l’habitation principale, la propriété comprend une seconde maison composée de 2 appartements actuellement loués, générant 12 000 € de revenus locatifs annuels, avec locataires en place. Autre atout majeur : un terrain d’environ 3 000 m² constructible, présentant une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité d’envisager une division ou un détachement de terrain, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables. Un potentiel qui peut permettre, selon votre projet, de valoriser une partie du foncier tout en conservant votre cadre de vie, ou de bénéficier d’un patrimoine générant déjà des revenus. Côté maison Implantée sur un beau terrain arboré, la maison principale développe environ 240 m² habitables. Au niveau principal : une grande entrée lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la vue, une arrière-cuisine, une cave, une chambre, un WC ainsi qu'une belle pièce de vie en partie déplafonnée. La cheminée et la mezzanine donnent à cet espace une véritable personnalité, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. En rez-de-jardin, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un accès direct au jardin. S'ajoutent à ce niveau un espace de stockage, une chaufferie, un WC séparé, un double garage ainsi qu'un espace de rangement complémentaire. Un potentiel supplémentaire Une partie du niveau principal peut aisément être aménagée afin de créer un espace totalement […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
6 chb
5 sdb
13/11/26
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06 83 21 76 71
299 000 €
(1 574 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Floriane Brougne vous propose : Superbe maison avec piscine et jardin. Nichée au coeur du village dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 190 m² de surface habitable ( + environ 20 m² aménageables) offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en ayant un accès direct aux écoles et commodités à pieds. La maison propose au rez-de-chaussée des pièces de vies lumineuses, un séjour de 58 m², une cuisine de 21 m², 3 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC séparé. Les espaces sont pensés pour une vie quotidienne agréable tout en offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'étage vous retrouverez une salle d'eau avec WC, 2 chambres et des combles aménageables (d'environ 20 m²). Un double garage au sous-sol de 29 m² et 32 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et d'avoir des espaces de stockage. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, le jardin structuré en plusieurs espaces apporte charme et intimité à l'ensemble. Le terrain accueille également une piscine enterrée avec pool house d'environ 25 m² ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Cette résidence fermée et clôturée bénéficie de la fibre, et d'un interphone. Un système de pompe à chaleur est relié aux radiateurs existants et la cheminée insérée vous assurent une chaleur agréable en toutes saisons. La climatisation est disponible dans toutes les pièces. Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave est dynamique tout au long de l’année et s'y trouve toutes les commodités nécessaires. Il se situe dans la zone d’astreinte de la centrale de Golfech, à 15 minutes du péage de Castelsarrasin, 35 minutes de Montauban et 55 minutes de Toulouse. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Un havre de paix […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
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07 61 77 49 82
169 000 €
(1 625 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Delphine Martin vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 104 m² - GARAGE Maison centre ville de 104 m² habitables avec garage au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 1977, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur (voir photo IA). Un salon de 29,5 m², lumineux donnant sur le balcon et jardin avec vue sur le parc arboré, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien pensé. L'étage réserve trois chambres aux configurations variées, salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un usage pratique et une quatrième chambre de 12 m² avec placard pouvant servir de bureau. Les plus : un balcon, un jardin privatif donnant accès à un parc et un garage — des atouts peu courants à cette distance du centre. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout, des rangements intégrés et un interphone complètent les équipements de ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 861 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 98 57 28 20
235 000 €
(1 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montpezat-de-Quercy
Iad France - Kévin Selves vous propose : À Montpezat-de-Quercy ou il fait bon d'y vivre, dans un agréable lotissement offrant une très belle vue, découvrez cette maison soigneusement entretenue et rénovée, idéalement située à pied des commodités. Elle propose un bel espace de vie avec cuisine rénovée, quatre chambres et des salles d’eau récemment refaites. Une petite véranda complète agréablement l’ensemble. Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire, avec deux pièces pouvant être aménagées en chambres, un bel espace de rangement ainsi qu’un garage. Une maison confortable et fonctionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une superbe vue, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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06 81 35 85 21
123 000 €
(1 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Eric Antoine vous propose : Montauban, secteur Lalande Découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 62,49 m², situé au 1er étage d'une copropriété, dans un secteur apprécié de Montauban. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre une distribution fonctionnelle. L'appartement Il se compose de : une entrée. un séjour lumineux. une cuisine aménagée et équipée. deux chambres, chacune disposant de rangements, dont une avec balcon. une salle d'eau. un WC indépendant. un cellier. Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Places de stationnement. Un garage est par ailleurs susceptible d'être acquis en complément, pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Un emplacement pratique au quotidien Situé dans le secteur de Lalande, l'appartement profite d'un environnement agréable et pratique. La plaine du Ramiérou, située à proximité immédiate, permet de profiter d'un espace ouvert et d'équipements de loisirs et sportifs. Le quartier bénéficie également de la proximité de commerces, services et transports, ainsi que de plusieurs collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles. L'accès aux principaux axes routiers permet également de rejoindre facilement les différents secteurs de Montauban. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, sa surface et son emplacement, cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale. premier achat. investissement locatif. Le bien est classé D au DPE. Les + du bien ✔️ T3 traversant de 62,49 m² ✔️ 1er étage ✔️ Appartement lumineux ✔️ 2 chambres avec rangements ✔️ Balcon ✔️ Cellier ✔️ Cave ✔️ Place de parking ✔️ Garage possible en complément ✔️ Proximité immédiate de la plaine du Ramiérou ✔️ Commerces, services et établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 13 09 92 34
182 000 €
(1 517 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Réalville
Découvrez cet appartement de caractère situé à Réalville dans un cadre historique exceptionnel. Il se compose d’un vaste séjour de 31 m2 ouvert sur une cuisine de 13 m2 ainsi que de trois chambres de 11 m2- 12 m2 et 17,50 m2 avec balcon.Son principal atout est son grand balcon filant offrant une vue remarquable sur la Place des Arcades un véritable privilège pour profiter d’un environnement authentique et plein de charme. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais la structure est saine et les volumes sont généreux. À moins de 15 minutes de Montauban ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire pour les amoureux des villages de caractère. Une belle opportunité de vivre dans un lieu unique où l’histoire et la qualité de vie se rencontrent. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste à votre disposition. Devad DZAFIC ExpertimoCette annonce vous est proposée par DZAFIC […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 12 25 04 75
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04 90 01 91 22
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