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575 annonce en vente en Tarn-et-Garonne
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premium
1 095 000 €
(1 008 €/m²)
Immeuble
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier Villebourbon Immeuble de rapport avec 10 loyers (possible 12 à 14 loyers). Rentabilité actuelle 7% (possible 9%). Produit rare. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1095000 euros. Prix hors honoraires : 1052000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
1086m²
29/06/26
29/06
4
×
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06 70 90 86 03
215 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ville-Dieu-du-Temple
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : La Ville-Dieu-du-Temple (82) – à vendre, maison 4 chambres, sur un terrain de 900 m², dans un quartier calme. Construite en 2009 avec une surface habitable de 102 m², elle est située dans un lotissement calme, à proximité du village et de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins…). Elle se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse à l’arrière idéale pour profiter des beaux jours. Confort assuré avec climatisation réversible, radiateurs électriques d’appoint, double vitrage et volets bois. Le terrain clos de 900 m² offre un bel espace extérieur. Garage attenant avec partie conservée pour moto / vélo, le reste aménagé en buanderie (10 m²) et bureau (5 m²) – surfaces non incluses dans les 102 m² habitables. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 80 11 44
262 000 €
(2 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : À quelque minutes du centre de Montauban, située dans le quartier prisé du Fau, au fond d’une impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d’environ 115 m² implantée sur une parcelle paysagée de 2000 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur une vaste terrasse qui lorsque la saison ne permet pas d’en profiter, se ferme entièrement, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par une véranda fermée d’environ 10 m², parfaite pour un espace repas supplémentaire. Un cellier / buanderie attenant complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et possibilité d’aménager (voir photo de mise en scène de rafraîchissement). Un WC indépendant vient compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec pergola d’environ 20 m² utilisable été comme hiver, piscine hors sol, garage fermé de 20 m², carport pour deux véhicules et abris de jardin pour le rangement. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible, fibre optique et un environnement pratique avec école maternelle et primaire à 500 mètres et transports scolaires à proximité. Les diagnostics énergétiques classés C et A confirment l'isolation de qualité. À noter qu’il y a quelques années, des pieux ont été installés pour garantir des fondations saines sur le long terme pour cette propriété. La maison se situe à 5 minutes des commerces, 15 minutes du péage sud de Montauban et environ 45 minutes de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 49 12 60 99
134 000 €
(788 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazes-Mondenard
Iad France - Fabrice Rocci vous propose : Maison / immeuble à Cazes-Mondenard - Idéal investisseur. Découvrez cette maison individuelle située en plein centre de Cazes-Mondenard, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 470 m², comprenant 2 appartements de 55 m² chacun ainsi qu'une dépendance de 60 m² transformable en un 3ème appartement. 3 grands garages indépendant de 100 m² au total complètent l'ensemble. La localisation est un véritable atout, en plein centre du village, proche de toutes les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
10
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07 78 66 39 00
246 000 €
(1 367 €/m²)
Maison 5 chambres
Bressols
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Maison à vendre – 6 pièces – 180 m² Bressols (82710) Surface terrain : 1400 m² Maison sur 2 niveaux avec entrées indépendantes : •Rez-de-chaussée : -2 pièces : 14 m² et 26 m² -Salle d’eau + WC -Cuisine -Garage d’environ 30 m² •Étage : -Séjour lumineux avec poêle à bois et baie vitrée à galandage ouvrant sur un balcon - Cuisine indépendante avec accès direct à une véranda - 3 chambres avec rangements - Salle de bains + WC séparé Confort : •Chauffage central alimenté par pompe à chaleur •Menuiseries en double vitrage Extérieurs : •Jardin arboré d’environ 1300 m² •Dépendance de 20 m² Localisation : •Commune de Bressols avec ses commerces, écoles, et services de santé. •À moins de 10 minutes de Montauban •Proche accès autoroute (5 min) •À proximité de la future gare LGV (5min) Les + : •Nombreuses possibilités d’aménagement •Spacieux et lumineux •Accès extérieur depuis séjour et cuisine, au rez-de-chaussée et à l’étage. •Environnement agréable. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 30 80 11 44
181 000 €
(2 207 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Située dans la résidence sécurisée 'Les Sévillanes', découvrez cette villa T4 de 82 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Le bien se compose de : •Un séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse. •3 chambres avec placards. •Une salle de bain et un WC séparé. •Un garage de 15 m² + une place de parking privative. Les extérieurs : •Un beau jardin privatif de 180 m². •Un abri de jardin en bois pour plus de stockage. •Accès au court de tennis de la résidence. L'opportunité : La maison nécessite un rafraîchissement complet. C'est l'occasion idéale pour personnaliser votre intérieur à votre goût tout en achetant à petit prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.05€ par mois (soit 684.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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07 80 96 88 46
149 000 €
(2 403 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : En Exclusivité ! Appartement T3 – 62 m² – Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis Dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. La résidence offre des prestations recherchées : piscine, terrain de tennis, parc arboré et vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Et parce que le stationnement est précieux, vous bénéficiez de deux places de parking privatives ainsi qu'un local vélo. Un cadre de vie idéal à quelques minutes de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.68€ par mois (soit 1448.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 95 51 63 00
149 800 €
(713 €/m²)
Garage et parking 210 m²
Montbeton
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Garage de 210 m² à Montbeton sur 1400 m² environ de terrain, Idéal pour Stockage ou Projet de Développement : possibilité de changer l’affectation en habitation. Situé dans la charmante ville de Montbeton, ce vaste garage de 210 m² est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez un espace de stockage pour une grande quantité de marchandises, un atelier pour des projets de bricolage ou même un potentiel projet de développement, ce garage offre un potentiel illimité. Doté d'aucune pièce habitable, ce garage est parfaitement adapté pour des activités nécessitant un grand espace, telles que le stockage de véhicules, de matériaux, d'équipements ou même pour des événements ponctuels. Situé dans un environnement calme et propice, ce garage offre une multitude de possibilités en termes d'utilisation. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace supplémentaire ou un particulier ayant besoin d'un grand espace de stockage, ce garage répondra à tous vos besoins. De plus, sa localisation à Montbeton, avec un accès facile aux axes routiers principaux, en fait un lieu idéal pour entreposer ou développer vos projets en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce vaste garage à Montbeton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Gge
29/06/26
29/06
8
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06 04 18 84 91
295 000 €
(1 612 €/m²)
Maison 5 chambres
Montbartier
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : À Montbartier (82700), dans un environnement verdoyant, cette ancienne ferme de 1810 offre 136 m² habitables au rez-de-chaussée et 76 m² de combles aménageables, soit jusqu’à 212 m² possibles. Un bien avec du CHARME, de l’espace et une vraie marge de personnalisation. En franchissant la porte, une entrée vous guide naturellement vers la pièce de vie, composée de la cuisine ouverte et de la partie séjour. -Le SÉJOUR est l’un des véritables atouts de la maison : un plafond cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond, surplombé par la mezzanine. La lumière circule, les volumes respirent, l’ambiance est chaleureuse et authentique. ☆ Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Trois chambres, Une salle d’eau, Un couloir avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée du PIGEONNIER offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un petit bureau, un coin lecture ou une pièce de rangement pleine de charme. Un accès direct permet de rejoindre le GARAGE, aujourd’hui organisé avec : un coin buanderie, et un espace atelier / stockage. Et pour la suite… ☆ À l’étage, les COMBLES de 76 m², déjà isolés et ouverts, offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau… La maison peut évoluer au rythme de votre projet de vie. ☆EXTÉRIEURS & dépendances ☆ Terrain de 1 778 m², verdoyant Grande dépendance / grange à fort potentiel Garage de 38 m² ☆ Les POINTS + ☆ - Charme de l’ancienne ferme toulousaine - Pigeonnier - Séjour cathédrale avec mezzanine 136 m² habitables + 76 m² à créer - Chauffage au sol par pompe à chaleur (partie du RDC) - Poêle à granulés dans le séjour - Dépendance et garage - Accès rapide à la rocade dans le sud de Toulouse et à la future gare LGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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07 80 96 69 37
292 500 €
(786 €/m²)
Immeuble
Dunes
Iad France - Christophe Lamy vous propose : Situé au cOEur du village de Dunes, dans un secteur recherché et calme, cet immeuble de caractère datant du XVIIᵉ siècle séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. D’une surface de référence de 372 m², répartie sur deux niveaux (154 m² en rez-de-chaussée et 218 m² à l’étage), il se compose de 8 pièces aux volumes généreux, complétées par une terrasse de 28 m² et un jardin de 90 m². La bâtisse bénéficie d’une belle luminosité naturelle, grâce à de nombreuses ouvertures de grande hauteur, et d’un agencement fluide permettant une circulation agréable. Ces caractéristiques offrent de multiples possibilités d’exploitation : réaménagement, redistribution des espaces ou changement d’usage, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’investissement, avec un potentiel de valorisation patrimoniale et locative significatif. Son emplacement est un atout majeur : environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes principaux (Accès autoroute à 10 min, Valence d’Agen et Golfech à 15 min, Castelsarrasin à 30 min). Un bien rare sur le secteur, destiné à des investisseurs avertis à la recherche d’une grande surface exploitable et évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
Terr
29/06/26
29/06
17
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06 26 06 26 22
149 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 5 chambres
Réalville
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Réalville (82) – Centre du village Maison de village sur 2 étages, composée de 2 appartements indépendants, pour une surface habitable totale de 147 m², avec cour privative d’environ 35 m². Sans copropriété. Rez-de-chaussée : Appartement T3 d’environ 46 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et cour privative. 1er étage : Appartement T4 d’environ 101 m² avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un bureau. 2e étage : Troisième chambre de l’appartement du 1er étage, d’environ 25 m². Équipements : Chauffage par climatisation réversible aux étages (5 splits). Convecteurs électriques au rez-de-chaussée. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 30 80 11 44
138 000 €
(2 091 €/m²)
Maison 2 chambres
Caussade
Iad France - Stephane Poree vous propose : Opportunité à saisir à deux pas de la place centrale de CAUSSADE. Suite à une correction de prix, découvrez cette maison de ville alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel de rendement locatif. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet locatif : Revenu locatif récent : 660 € hors charges. Monopropriété : Absence totale de charges de copropriété, garantissant une meilleure rentabilité nette. Forte demande locative sur ce type de bien avec extérieur en centre-ville. Adapté pour du locatif classique, de la courte durée ou un premier achat. LES ATOUTS DE LA MAISON : D'une configuration simple et pratique, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : Deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF RARE EN CENTRE-VILLE : Le véritable point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : Une terrasse couverte, exploitable en toute saison. Un petit jardin privatif avec puits. Une dépendance offrant un volume de stockage supplémentaire, un atelier ou un espace de rangement pour vélos / outils. CONFORT ET PRATICITÉ : Chauffage électrique, VMC, Fibre optique installée. Stationnement très facile : places gratuites immédiatement devant la maison et parking public à proximité. LOCALISATION : Situation privilégiée au cOEur de Caussade, permettant de tout faire à pied (commerces, écoles, services). Visites possibles sur rendez-vous. Note aux professionnels : Inter-agence bienvenue, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 28 04 38 19
262 000 €
(1 578 €/m²)
Maison 6 chambres
Moissac
À seulement 6 km de Moissac, 3 km de l'hypermarché, 12 km du péage de Castelsarrasin, 25 minutes de Montauban, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, implantées sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2495 m², sans vis-à-vis, pour un prix de vente de 262 000 euros. Maison principale (T5/T6) 110 m² :Salon / séjour lumineuxCuisine aménagée et équipéeSalle d'eau avec WCBuanderie en sous-solCoin nuit composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparéTerrasse intime avec barbecue maçonné, idéale pour vos soirées entre amis Seconde maison (T3 de plain-pied)75 m² :Salon / séjour avec cuisine ouverte2 chambres avec placardsSalle d'eau avec WCGrande terrasse couverte donnant sur le jardin, sans vis-à-visAtouts supplémentaires :PuitsAssainissement autonome aux normesDouble vitrageDeux entrées avec portailHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
22
Vue 3D
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06 80 02 07 41
150 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Appartement T4 Rénové / TERRASSE DE 18 m² / Parking Au cOEur de Montauban, dans un immeuble rénové datant de 1965, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² situé au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. L'emplacement idéal à seulement 200m du Centre Ville Historique. Cet appartement se compose d'un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée équipée de plaques, hotte et four, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 18 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'ensemble a été entièrement rénové, alliant modernité et confort. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et offrant un environnement clos, garantit tranquillité et sécurité à ses habitants. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave pour plus de commodités. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de Montauban, cet appartement est à visiter sans plus tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rénové dans un cadre privilégié ! ACTUELLEMENT LOUÉ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 41. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 35 46 03 29
35 000 €
(7 €/m²)
Terrain 4791 m²
Montpezat-de-Quercy
Iad France - Christophe Castella vous propose : À 2 pas du village avec vu imprenable sur les coteaux, beau terrain de 4791 m² dont 1961 m² environ constructible non viabilisé. Ce havre de paix attend votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN […] Voir l’annonce immobilière >>
4 791m²
29/06/26
29/06
4
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07 86 43 79 27
33 000 €
(8 €/m²)
Terrain 4021 m²
Castelsarrasin
Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 4021 m² situé à Castelsarrasin, offrant un espace idéal pour concrétiser vos projets de construction sur mesure. Ce terrain n'est pas viabilisé, un assainissement autonome sera à prévoir. Situé dans un cadre paisible et résidentiel, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Bénéficiant d'une superficie généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. L'emplacement de ce terrain est stratégique, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, et permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant vos déplacements au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la propriété qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos besoins. Profitez de l'espace pour créer un jardin paysager, une piscine, une grande terrasse pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce terrain constructible offre une belle opportunité d'investissement immobilier pour vous permettre de bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 021m²
Terr
29/06/26
29/06
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06 59 83 78 73
450 000 €
(2 903 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Saint-Nicolas-de-la-Grave (82). Maison contemporaine de 2018 – 150 m² habitables – 4 chambres – Piscine – Garage double – Jardin clos et arboré de 1600 m². À 2 pas du centre du village et des commodités. Elle comprend : - Un hall d'entrée avec l'accès à l'étage. - Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse, piscine et jardin. - Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. - Une pièce servant d'arrière cuisine et de buanderie. - 3 chambres à l’étage et une salle de bain avec baignoire et douche. - 2 wc indépendants, (rez-de-chaussée et étage) - Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation réversible. - Double garage attenant, carport 2 places, chalet 20 m², pergola bioclimatique. - Piscine au sel, chauffée, 7×3.5m. - Terrain clos et arboré 1600 m². - Assainissement par micro-station - Décennale en cours - Environnement calme et sans vis-à-vis. Maison haut de gamme, rare sur le secteur. Proche écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 30 80 11 44
50 000 €
(87 €/m²)
Terrain 575 m²
Albias
Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Terrain constructible plat de 575 m² à 10 minutes de Montauban – Cadre privilégié à Albias (82) – Quercy Vert-Aveyron Une opportunité rare dans un environnement recherché ! Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce terrain plat de 575 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, alliant sérénité, praticité et qualité de vie. ______________________ Les atouts du terrain ______________________ ☆ Terrain plat, facile à aménager ☆ Certificat d’urbanisme opérationnel positif ☆ Réseaux en bordure (eau, électricité) ☆ Accès direct à la voirie ☆ Assainissement individuel et viabilisation à prévoir ☆ Libre de constructeur ______________________ Localisation idéale ______________________ ••• Un emplacement stratégique et agréable à vivre ••• ☆ Centre du village, écoles, commerces, services et gare SNCF : 5 min ☆ Montauban et centre commercial d’Aussonne : 10 min ☆ Saint-Étienne-de-Tulmont, Nègrepelisse, Albias : 5 min en voiture / 15-20 min en vélo ☆ Transports scolaires et bus à proximité ☆ Accès A20 (vers Paris) : 10 min ☆ Accès A 62 (vers Toulouse) : 25 min ☆ Aéroport Toulouse / Blagnac : 45 min ••• Un cadre naturel exceptionnel ••• ☆ À proximité immédiate des plus beaux villages du secteur, Bruniquel, Penne, Saint-Antonin-Noble-Val. : 15-25 min ☆ Nombreuses balades à pied et à vélo directement depuis le terrain ☆ Environnement verdoyant typique du Quercy Vert-Aveyron ••• Pourquoi ce terrain ? ••• C’est l’équilibre parfait entre : ☆ Vie au calme à la campagne ☆ Proximité immédiate des services ☆ Accès rapide aux grands axes et bassins d’emploi ☆ Qualité de vie recherchée (nature, sécurité, mobilité douce) Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme local : Une belle opportunité pour construire votre futur lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
29/06/26
29/06
7
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06 27 15 15 69
87 000 €
(1 338 €/m²)
Maison 1 chambre
Labourgade
Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts. Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies. Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15 Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 50 68 10 74
271 000 €
(2 464 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Khalid Laabid vous propose : MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGES À MONTAUBAN Située à Montauban, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1200 m², cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Avec 3 chambres de taille généreuse, un bureau pouvant être converti en une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, cette maison possède tous les espaces nécessaires pour un quotidien harmonieux. La cuisine ouverte est un véritable atout. Avec une superficie de 17 m², elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis tout en restant connecté avec la belle pièce de vie. La maison est également équipée d'un double garages et places de parking supplémentaires, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour toute la famille. Le système de chauffage individuel avec chauffage au sol et insert bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté en tout temps. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités de la ville. Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 26 17 35 52
36 500 €
(27 €/m²)
Terrain 1347 m²
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Terrain Constructible à Moissac - 1347 m² pour Votre Projet de Rêve Ce terrain constructible de 1347 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction à Moissac. Situé dans un quartier paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Réseaux en bordure de terrain. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à Moissac et lancez-vous dans l'aventure de la construction de votre futur nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 347m²
29/06/26
29/06
4
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07 49 35 90 60
248 000 €
(132 €/m²)
Terrain 1883 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Montauban – Terrain à Bâtir de 1883 m² avec Expositions Sud, & SANS VIS À VIS ! VUE SUR LE GOLF ET SUR L'ETANG DU GOLF ! Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 1883 m² est une occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique à Montauban. Situé dans un quartier prisé, ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de 260 m² de surface habitable sur ce terrain, tout en laissant libre cours à des projets plus vastes et audacieux. Le terrain bénéficie d'expositions Sud, Ouest et Est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée et la possibilité de profiter de belles terrasses ensoleillées. Imaginez les moments privilégiés en famille ou entre amis dans votre future maison baignée de lumière naturelle. Ce terrain viabilisé est idéalement connecté aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales. Vous pourrez commencer la construction de votre projet sans tarder, dans un environnement où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, propice à la détente et à l'épanouissement familial. Profitez de la tranquillité de cet environnement tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 883m²
Terr
29/06/26
29/06
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06 35 46 03 29
223 000 €
(145 €/m²)
Terrain 1540 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Terrain à bâtir de 1540 m² à Montauban - Idéal pour votre Projet de Construction Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un cadre idyllique et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1540 m² à Montauban est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. D'une exposition ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre futur jardin. Imaginez-vous profiter de ces moments privilégiés dans un cadre naturel préservé, loin du tumulte de la ville, AU COEUR DU GOLF ! Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, permettant la construction d'une maison de 213 m² de surface habitable sur cette parcelle. La viabilisation du terrain est un véritable atout : les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont déjà connectés, vous permettant de démarrer votre construction sans délai supplémentaire. De plus, les aménagements à prévoir sont minimes, avec simplement l'installation d'une gouttière à prévoir, offrant ainsi un gain de temps et d'argent précieux. Ce terrain, situé dans une résidence tranquille et sécurisée, vous assure un environnement serein et propice à la construction de votre futur foyer. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure, selon vos goûts et vos besoins, dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison individuelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail toutes les possibilités offertes par ce terrain à bâtir à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
1 540m²
29/06/26
29/06
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06 35 46 03 29
228 000 €
(122 €/m²)
Terrain 1869 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir à Montauban avec Viabilisation Complète À la recherche du terrain parfait pour construire la maison de vos rêves à Montauban ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1869 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale, orientée à l'ouest et au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée AU COEUR DU GOLF. Cette orientation vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil depuis votre future maison. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de plus de 250 m² de surface habitable sur ce terrain, tout en laissant libre cours à des projets plus vastes et audacieux. La parcelle est viabilisée de façon complète, ce qui signifie que les raccordements aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales sont déjà en place. De plus, elle est située dans une résidence fermée, garantissant ainsi tranquillité et sécurité pour votre future construction. Ce terrain offre une multitude de possibilités pour la construction d'une maison sur mesure répondant à vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur jardin aménagé, votre espace extérieur personnalisé, et laissez libre cours à votre créativité pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé offrant tous les avantages nécessaires pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
1 869m²
29/06/26
29/06
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06 35 46 03 29
170 000 €
(132 €/m²)
Terrain 1287 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir à Montauban avec Viabilité Complète À Montauban, sur un terrain plat de 1287 m², se dessine la possibilité de concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Ce terrain à bâtir, situé dans un quartier résidentiel, offre un cadre privilégié pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une belle exposition donnant sur le Nord, le Sud et l'Ouest, vous pourrez bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, se trouve dans une résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses futurs habitants. Tous les réseaux nécessaires pour la construction sont déjà présents sur le terrain : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. De plus, aucun accès de camions n'est requis pour la viabilisation, facilitant ainsi les travaux à venir. Le prix comprend une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la liberté de construire une maison de 178 m² de surface habitable sur cette parcelle ou plus, tout en laissant place à des projets plus grands et audacieux. L'espace extérieur généreux vous permettra également d'aménager un agréable jardin, une terrasse ensoleillée ou encore une piscine pour profiter des beaux jours. La localisation de ce terrain est un véritable atout, à proximité des commodités et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie serein et verdoyant à ses occupants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vie dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € […] Voir l’annonce immobilière >>
1 287m²
Terr
29/06/26
29/06
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06 35 46 03 29
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