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597 annonce en vente en Tarn-et-Garonne
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199 000 €
(1 605 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelsarrasin
Sur la commune de Castelsarrasin, direction Montauban, cette maison de 124 m² sur un terrain d'environ 1280 m² avec piscine offre une configuration idéale pour divers besoins.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDECette maison accessible de plain-pied comprend une partie principale et un studio indépendant relié par un escalier, offrant des espaces flexibles pour plusieurs types de projets :- Profession libérale : Aménagez un espace dédié pour votre activité, en conservant un lieu de travail distinct de votre domicile.- Assistante maternelle : Profitez d'un espace séparé pour accueillir les enfants dans un environnement sécurisé, tout en étant chez vous.- Investissement locatif : Louez le studio pour générer un revenu tout en habitant dans la partie principale, ou inversement.- Réduction d'endettement : Louez une partie de la maison pour alléger vos charges financières.- Famille avec adolescent : Offrez à votre ado un espace indépendant.- Couple accueillant des parents âgés : Logez vos proches dans le studio indépendant pour préserver leur autonomie tout en restant proches.Composition :Partie principale (plain-pied) :- Entrée- Salon/séjour lumineux de 27 m² avec accès à une cuisine équipée de 14 m²- Trois chambres (14 m², 9.3 m² et 11.4 m²)- WC indépendant- Salle de bain avec baignoire (6.15 m²)Appartement indépendant mais accessible également par un escalier interieur si besoin- Séjour/cuisine de 14 m²- Dressing de 3.8 m²- Chambre avec coin salle d'eau (douche, WC, lavabo) de 11.2 m²Autres équipements :- Grand sous-sol, idéal pour un atelier ou du stockage- Double garage avec deux portes- Beau jardin arboré avec piscine hors solCette maison modulable est prête à répondre à tous vos projets. N'attendez plus !VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilierRSAC Montauban 491 504 312au O6 33 55 39 49Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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06 33 55 39 49
430 000 €
(1 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Sérignac
À Sérignac, cette propriété s'adresse à ceux qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un lieu capable de porter un vrai projet de vie.On y imagine facilement une activité d'accueil, des chambres d'hôtes, des repas partagés sous la terrasse couverte, des hôtes reçus dans un cadre naturel préservé, tout en conservant un espace privé indépendant pour préserver son quotidien.La propriété développe environ 250 m² habitables et dispose d'un terrain de plus de 32 000 m², mêlant espaces plats autour de la maison, bois, intimité et vue dégagée sur la campagne.L'espace d'accueil comprend un grand salon de 56 m² avec poêle, 5 chambres pouvant être exploitées en chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau, une organisation permettant un accès indépendant, une grande terrasse couverte et une piscine au sel 10 x 5 m.L'espace privatif permet de conserver une vraie séparation entre vie personnelle et activité : suite parentale, salon privé de 33 m² avec poêle, cuisine équipée, buanderie, chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et garage d'environ 65 m².Le potentiel d'activité existe, mais la partie économique devra naturellement être étudiée selon votre projet, votre mode d'exploitation, votre niveau d'implication et la réglementation applicable. Un dossier de projection peut être transmis aux acquéreurs sérieux afin d'évaluer différents scénarios d'exploitation.Côté technique : toiture revue il y a environ 10 ans, panneaux photovoltaïques, double vitrage, assainissement individuel aux normes. Le DPE est classé E, principalement en raison de la chaudière fioul, avec une consommation du bâti mesurée à 167 kWh/m²/an.Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui souhaitent allier qualité de vie, espace, nature et projet d'accueil. Il ne conviendra pas à ceux qui cherchent une maison classique sans implication ou un rendement garanti. En revanche, pour une reconversion, un projet de chambres d'hôtes ou une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
1 sdb
11/08/26
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18
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06 33 55 39 49
179 000 €
(1 598 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Angeville
Maison fonctionnelle avec projet de rénovation ciblé, sur plus de 3 000 m² de terrain constructible.Située à Angeville, cette maison de 112 m² construite en 2006 offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation.Le point important :la maison est fonctionnelle dans son ensemble.Le projet se concentre principalement sur le séjour de 54 m² ainsi que les extérieurs.Cela permet de ne pas repartir de zéro, tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie moderne et à votre image.Le terrain de 3 093 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout pour différents projets.CompositionMaison individuelle de 2006Surface habitable : 112 m²- Séjour de 54 m² à repenser- 3 chambres de 13.3 m2, 13.3 m2 et 10 m2- une salle de bain avec douche et baignoireTerrain : 3 093 m² constructibleDes travaux de rénovation sont à prévoir, principalement sur le séjour et les extérieurs.Taxe foncière : 780 eurosPour qui ?Ce bien s'adresse à :- un artisan- un investisseur- ou un acquéreur capable de se projeterCette maison n'est pas soumis au DPE car le système de chauffage n'est pas installé mais est disponible, prêt à l'être.Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison.--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilierRSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCommercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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159 000 €
(568 €/m²)
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Immeuble 9 pièces
Castelsarrasin
Situé dans un emplacement recherché de Castelsarrasin, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, pharmacie, poste, parkings et du canal, cet immeuble ancien de caractère développe environ 280 m² habitables répartis sur 3 niveaux.Ancien cabinet d'architecte avec logements, le bien offre aujourd'hui un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, marchand de biens ou professionnel du bâtiment.La configuration actuelle semble permettre d'envisager la création de plusieurs logements de type T2/T3, sous réserve des études techniques et autorisations nécessaires.Les atouts du bien :- Emplacement premium proche centre-ville- Proximité immédiate commerces, poste, pharmacie, stationnements et canal du midi- Deux accès indépendants- Cour intérieure- Balcon à chaque étage côté arrière- Combles aménageables permettant d'augmenter encore le potentiel du projet- Façade toulousaine de caractère- Immeuble d'angle- Volumes rares- Belle hauteur sous plafond- Distribution exploitableSurface habitable DPE : environ 280 m²Projet particulièrement adapté pour :- division en appartements- investissement patrimonial- déficit foncier- opération de marchand de biensPotentiel locatif estimatif après rénovation :environ 3 600 € / mois selon configuration retenue.Travaux importants à prévoir :électricité, chauffage, menuiseries, redistribution, rénovation globale.Le bien s'adresse principalement à des acquéreurs avertis recherchant un véritable projet à forte création de valeur.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilierRSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Pkg
Balc
11/08/26
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399 000 €
(1 814 €/m²)
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Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Propriété de caractère avec arches et tours - 220 m² habitables + 350 m² de combles aménageables sur 1,1 hectareÀ Saint-Nicolas-de-la-Grave, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété de caractère au charme unique.Derrière sa façade remarquable ornée de trois arches en brique rouge et ses deux tours qui lui donnent des airs de petit château, cette maison offre un cadre de vie rare au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités.Une maison familiale aux beaux volumesDéveloppant 220 m² habitables de plain-pied, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité.Elle se compose notamment de :- une spacieuse cuisine de 28 m², conviviale et fonctionnelle- un salon lumineux de 36 m² ouvrant sur le jardin- 4 chambres confortables de 22 m², 24 m², 17 m² et 16 m²- un bureau de 13 m², idéal pour le télétravail- deux salles de bainLa maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une cheminée, offrant confort et efficacité énergétique.Un potentiel exceptionnel : 350 m² de combles aménageablesAu-dessus de la maison se trouvent plus de 350 m² de combles exploitables, offrant un potentiel d'aménagement remarquable.Ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets :- création de chambres supplémentaires- grande maison familiale- projet de gîtes ou chambres d'hôtes- loft ou espaces de réceptionUn véritable terrain de jeu pour les amoureux des projets et des belles rénovations.Un cadre de vie privilégiéLa propriété s'étend sur plus de 11 150 m² de terrain, offrant un environnement paisible et verdoyant.Les extérieurs comprennent :- une grande terrasse avec actuellement une bulle pour profiter des nuits étoilées- une douche extérieure- des dépendances d'environ 40 m²- un hangar d'environ 100 m²- 3 box pour animauxUn lieu idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.Les atouts de la propriété- architecture atypique et […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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179 000 €
(1 790 €/m²)
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Maison 4 chambres
Lavit
À Lavit, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie simple et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille recherchant de l'espace, un jardin facile à vivre et le confort d'un véritable plain-pied.La grande pièce de vie d'environ 50 m² permet de réunir facilement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ses ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, pour profiter naturellement de l'extérieur dès les beaux jours.La maison développe environ 100 m² habitables et comprend :quatre chambres, pour les enfants, le télétravail ou recevoir ;une salle de bains avec douche et baignoire ;un WC indépendant ;un garage d'environ 24 m².Implantée sur un terrain clos de 774 m², elle dispose également d'une terrasse équipée d'un store-banne. L'extérieur reste suffisamment spacieux pour en profiter, sans imposer un entretien démesuré.Un véritable atout : le DPE ALa maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, particulièrement appréciable pour envisager plus sereinement les dépenses liées au logement.Elle est équipée de menuiseries double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur air-air installée après la construction et d'un ballon thermodynamique datant de 2017.Désormais vide et disponible, elle permet de bien apprécier les volumes et d'envisager une installation rapide.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :Stéphane Resseguier – Conseiller immobilier Le Niid ImmobilierO6 33 55 39 49Agent commercial RSAC Montauban 491 504 312Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCommercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
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11/08/26
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227 000 €
(1 182 €/m²)
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Immeuble 9 pièces
Castelsarrasin
EXCLUSIVITE3 logements - 2 lots libres - DPE D - Potentiel d'optimisationSitué en plein centre-ville de Castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en monopropriété se compose de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux. Chaque appartement a sa propre entrée sur la rue.Deux logements sont actuellement libres, offrant une réelle flexibilité : investissement locatif optimisé ou résidence principale avec revenus complémentaires.Composition de l'immeuble1/ Rez-de-chaussée - 53 m² + garage 23 m² (Libre)- Séjour / cuisine 28 m²- 1 chambre- Salle d'eau- WC indépendant- Cellier- Garage privatifAncien loyer : 427,92 €Revalorisation locative envisageable.2/ 1er étage - 83 m² (Libre)- Séjour parqueté d'environ 33 m² avec cuisine ouverte- 2 chambres (15 m² et 16 m²) dont une avec placard et l'autre avec cheminée- Salle d'eauAncien loyer : 527 €Au regard de la surface et de l'emplacement centre-ville, une revalorisation locative peut être étudiée.(Chaudière gaz à remplacer)3/ 2e étage - 56 m² (Loué)- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m2- 2 chambres (9.7 m2 et 12m2)+ bureau- Salle d'eau avec WCLoyer actuel : 453,64 €Option 1 : Investissement locatifLoyers annuels historiques : 16 902 €Projection optimisée envisageable : environ 20 000 à 24 000 € / anTaxe foncière : 2 924 €DPE D sur chaque logementChauffage individuel gazImmeuble sans copropriétéDeux lots libres permettant une optimisation immédiateOption 2 : Habiter et percevoir des revenus locatifsPossibilité d'occuper le T3 de 83 m² au premier étage et de louer les deux autres logements.Les loyers dur RDC et du 2eme étage peuvent représenter environ 900 € / mois, venant compenser une partie significative du crédit.Une solution patrimoniale intéressante pour un couple souhaitant investir tout en habitant en centre-ville.Informations techniquesToiture refaite (travaux de 18000 euros en cours)Mise en conformité […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
1 sdb
Gge
11/08/26
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06 33 55 39 49
110 000 €
(815 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Moissac
Libre d'occupationSitué face à la Place des Récollets, en plein coeur de Moissac, cet appartement développe 138 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.Il se compose de :Une salle à manger avec cuisine aménagée.Un salon lumineux d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur la Place des Récollets.Trois chambres, dont une avec sa salle de bains.Un dressing.Deux salles de bains.Deux WC, dont un indépendant.L'appartement dispose également de combles partiellement aménageables, représentant environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez). Leur accès indépendant depuis le palier offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : extension de l'habitation, création d'un espace indépendant ou projet locatif.Les atoutsEmplacement central.Beaux volumes.Balcon avec vue dégagée.Potentiel d'aménagement grâce aux combles.Appartement libre de toute occupation.Visite virtuelle disponible sur demande.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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Vue 3D
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06 80 02 07 41
208 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ville-Dieu-du-Temple
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : La Ville-Dieu-du-Temple (82)– Maison 5 pièces d’environ 121 m² avec jardin, garage et dépendances Située à 2 minutes à pied des commerces et services, sur un terrain d’environ 680 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée avec coin buanderie, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres. À l’extérieur : jardin arboré avec puits, garage d’environ 30 m² avec porte motorisée et trois abris de jardin. Assainissement : tout à l’égout. Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie, visiophone. Caractéristiques : - La Ville-Dieu-du-Temple (82) - Maison 5 pièces - Environ 121 m² - Terrain env. 680 m² - 3 chambres - 1 bureau - Cuisine équipée avec coin buanderie - Pièce de vie avec accès terrasse et jardin - Salle d’eau - Garage env. 30 m² - 3 abris de jardin - Puits - Tout-à-l’égout - Très bon état - Commodités à pied Contact pour visite et informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 30 80 11 44
179 000 €
(1 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lacour
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Maison de campagne pleine de charme à Lacour. Laissez-vous séduire par son ambiance cosy et son cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Édifiée sur un terrain de 3 276 m², cette maison de 115 m² offre un séjour lumineux, 2 chambres, un espace salon / bibliothèque, une salle d’eau, un garage et un beau potentiel d’aménagement sous les combles. Des finitions permettront de révéler tout son cachet. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 85 58 84 73
185 000 €
(1 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Justine Beziat vous propose : SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE - Maison familiale de 108 m² - 4 chambres - Double garage - Jardin À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 108 m² habitables, construite en 1989 et implantée sur une parcelle de 582 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, chauffe eau neuf, fibre optique, VMC, nombreux rangements. cette maison réunit de nombreux atouts et ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un bel espace de travail ainsi qu'un coin repas confortable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, accueillir des proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés accueillent le reste de la famille. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de deux terrasses, chacune offrant une ambiance différente : une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas au soleil, et une seconde terrasse exposée nord, particulièrement agréable pendant les journées les plus chaudes. L'une d'elles est équipée d'un store banne pour davantage de confort. Côté pratique, cette maison dispose d'un véritable double garage, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. La mitoyenneté s'effectue uniquement par ce garage, préservant […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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06 35 46 03 29
262 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Laurent Roches vous propose : À Castelsarrasin, maison de campagne T8 155 m² avec garage et grand terrain Dans un cadre de vie agréable, cette maison de campagne de 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 135 m², offre un espace de vie sur 2 niveaux avec 8 pièces dont 4 chambres. Construite en 1970 et en bon état général, elle présente un beau potentiel pour un projet familial, quelques travaux de mise à votre goût étant à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage d'environ 30 m², d'une entrée, de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'une cuisine avec cheminée ainsi que d'un salon. Un escalier mène à l'étage ou vous arrivez sur un second espace de vie. En effet, une entrée avec un couloir en L dessert les différentes pièces dont une cuisine équipée / aménagée, un grand salon / salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée insert, une salle de bain, un wc et deux chambres. Côté extérieurs, un balcon en L exposé nord / est pour une partie et sud / est pour la seconde. Une cour à l'avant de la maison ainsi qu'une petite terrasse d'environ 22 m² à l'arrière. Un grand terrain d'environ 3135 m² avec jardin et deux cabanons pour ranger son matériel de jardinage ou bien envisager un poulailler. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au fioul (chaudière 2016 à condensation) ainsi que d'une cheminée avec insert. - fibre optique - cumulus thermodynamique 300 L année 2016 - un puits sur la propriété - extracteur d'air mécanique - parabole Propriété avec portail et entièrement clôturé Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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06 74 60 99 15
189 000 €
(3 857 €/m²)
Maison 2 chambres
Caylus
Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Très jolie maison de campagne en pierre de 1814 dans la campagne de Caylus. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, électricité récente et aux normes, cette maison sait allier le charme d'une belle construction en pierre avec la modernité intérieure, il n'y a aucun travaux à prévoir. À 6km de Caylus et de Puylaroque, vous serez parfaitement au calme tout en étant proche des villages alentours. Grâce à ses panneaux solaires, votre consommation électrique est grandement réduite, vous passerez vos étés au frais et vos hivers au chaud avec une climatisation réversible. Vous trouverez une magnifique passerelle en verre donnant accès à deux chambres à l'étage, un cellier, une salle de bain, un wc séparé, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Un total de 69.5 m² avec 43.5 m² habitables au rez-de-chaussée et 26.1 m² divisé en deux chambres à l'étage sous les combles. Sur 4500 m² de terrain, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre saine et rénovée, et d'une vue dégagée. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 84 89 76 14
57 000 €
(1 036 €/m²)
Maison 1 chambre
Bourg-de-Visa
Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Authentique grange en pierre à rénover – Un projet unique au cOEur de Bourg-de-Visa Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez libre cours à votre imagination ! Cette authentique grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison de caractère dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne de Bourg-de-Visa. Derrière sa superbe façade en pierre, son vaste auvent et ses volumes généreux se cache une véritable page blanche à réinventer selon vos envies. La bâtisse développe aujourd'hui environ 55 m² habitables, répartis en trois pièces entièrement à restaurer. Mais son principal atout réside dans ses anciennes dépendances attenantes qui permettent d'envisager une extension importante afin de créer une habitation familiale pleine de charme. Le terrain attenant de 880 m² offre un agréable espace de jardin, idéal pour profiter pleinement du calme des lieux. Une seconde parcelle de 1 560 m², située juste en face et uniquement séparée par un chemin d'accès desservant un voisin, complète cet ensemble et pourra accueillir un verger, un potager ou tout autre projet selon vos envies. Les arrivées d'eau sont présentes sur la propriété. En revanche, la création d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'électricité seront à prévoir dans le cadre de la rénovation. Située sur la commune de Bourg-de-Visa, village de caractère apprécié pour son authenticité, son patrimoine et ses paysages vallonnés, cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Que vous rêviez d'une résidence principale pleine de cachet, d'une maison de vacances ou d'un projet de gîte, cette ancienne grange n'attend plus que votre imagination pour retrouver une seconde vie. Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres et de rénovation. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
11/08/26
11/08
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199 000 €
(1 777 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montauban
Iad France - Stella Duboc vous propose : MONTAUBAN – CENTRE-VILLE À seulement 400 m de la Place Nationale, découvrez ce bel appartement de 112 m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Cette résidence au charme singulier séduit par son architecture et ses circulations couvertes, qui évoquent l'esprit des résidences de bord de mer. Quant au logement, il ne ressemble à aucun autre… Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et chaleureux. Un hall dessert un toilette indépendant, un cellier-buanderie, puis s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Le double séjour de près de 40 m², associé à une cuisine semi-ouverte récente de 8 m², profite d'une double exposition Sud et Ouest. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse intimiste, à l'abri des regards, offrant une agréable vue sur les toits du centre-ville. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend trois chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 12 m² et 13 m²). Chacune possède sa propre identité grâce à des éléments de caractère : fenêtre cintrée, alcôve ou OEil-de-bOEuf. Une salle de bains complète cet espace. Les + du bien : • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants mécaniques dans le séjour • Chaudière à condensation (2020) • Climatisation réversible Daikin (2021) • VMC dans la cuisine et la salle de bains Les + de la copropriété : • Résidence sécurisée • Interphone et badges d'accès aux parties communes • Local vélos au rez-de-chaussée • Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, parking souterrain public à quelques mètres de la résidence • Résidence soigneusement entretenue avec rénovations récentes • Aucun travaux voté lors de la dernière assemblée générale Appartement vendu libre de toute occupation. ✨ UN APPARTEMENT LUMINEUX, ATYPIQUE ET PARFAITEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
20
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07 77 86 21 37
230 000 €
(1 643 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Beauzeil
Iad France - Delphine Majou vous propose : Ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation, deux belles granges en pierres, bâtiments d'exploitation, sur environ 2,5 hectares de bois. L'accès à la maison se fait par une bel escalier de pierres, abrité d'un porche à la quercynoise. Belle bâtisse datant du XVIIIème siècle, à finir de rénover, elle propose, sur une surface habitable de 110 m², un séjour / cuisine de 50 m², avec tomettes anciennes, deux belles chambres et la possibilité de créer une suite parentale dans une grande pièce de 26 m² actuellement le salon. En rez de jardin, deux superbes caves voutées de 80 m², parfaitement saines, à exploiter suivant vos envies, vos idées, billard, cinéma. Les plus : Toiture récente 2017, Double vitrage, Cheminées, Poêle, belles tomettes, belles pierres, combles isolés. Plusieurs dépendances : Deux vastes granges, deux Hangars métalliques, Four à pain en bon état et son fournil, Bassin d'agrément, le tout en pierres. Les ruines de cet ancien hameau offrent de nombreuses possibilités de créations (mur d'enceinte, pool house,. ). Une source sur le terrain. Vous y serez au calme, sans vis à vis, à 5 minutes d'un charmant village et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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25
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06 21 74 12 87
110 000 €
(973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puylaroque
Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : Maison de village de 113 m² – 3 Chambres - Aucun gros travaux à prévoir ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Cette maison de 113 m² allie le charme de l’ancien à un confort de vie actuel. Parfaitement habitable, elle ne nécessite aucun gros travaux, si ce n’est une mise aux goûts et couleurs de chacun. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce spacieuse menant à une CUISINE aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie pratique et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un SALON généreux de 34 m² avec un poêle à granulés. À l’étage, le palier dessert : Deux grandes CHAMBRES lumineuses, une SALLE D'EAU rénovée avec WC et un espace supplémentaire idéal en bureau ou coin lecture. Le dernier niveau offre une troisième CHAMBRE avec dressing, parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les + : Menuiseries en double vitrage, chauffage au poêle à granulés, raccordement tout à l’égout conforme, pas de gros travaux à prévoir Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. 📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 62 12 88 40
240 000 €
(2 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Ouidad Devaux vous propose : Montauban : Le RAMIEROU Dans un environnement résidentiel et recherché, à proximité des écoles, commerces, complexe sportif. Découvrez cette maison spacieuse et entièrement rénovée dans une impasse. Mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 240 m² clôturée et sans vis à vis. T5 de plus de 115 m² (une véranda de 10 m² en surface utile) avec son jardin intimiste et une cour pour le stationnement. Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée lumineuse et accueillante par la véranda Un séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m² Une buanderie avec cellier pour plus de stockage Une salle d'eau et WC A l'étage, le couloir dessert 3 chambres spacieuses et équipées de dressings Salle d'eau et WC séparé Equipements modernes et confortables tel que : Menuiserie double vitrage et volet roulant Climatisation réversible et radiateurs à inertie pour plus de confort Portail électrique Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
22
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06 63 55 41 49
530 000 €
(663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Laguépie
Iad France - Stephan Gora vous propose : IMMEUBLES MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + APPARTEMENT + CHAMBRES D'HOTE A LAGUEPIE au coeur d'une cité du XIIIeme siècle, Station Verte de Vacances, au confluent de l'Aveyron et du Viaur, Entre l'albigeois et le Rouergue. Lot de 2 immeubles pour 800 m² environ composé de : - 1 local commercial destiné à la restauration Bar + salle + cuisine, soit 187 m² environ + terrasse couverte 113 m² environ - 1 appartement neuf de 3 chambres de 143 m² environ avec terrasse privative de 55 m² environ - 1 immeuble Chambres d'Hôte (ancien Hôtel) de 8 chambres sur 2 niveaux + Locaux techniques et stockage en RDC pour 400 m² environ env. Possibilité de créer des logements en RB&B, des apparts Hôtel ou chambres d'hôtes ou d'étudiants ou de location saisonnière, etc. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ env. Murs Vendus avec cession d'un fonds de commerce de restaurant réf. 1828953 pour 93500€ Idéal pour restaurateur ou INVESTISSEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Terr
11/08/26
11/08
2
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06 73 77 67 18
259 000 €
(2 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Moissac
Iad France - Mathieu LABRO vous propose : À trois kilomètres de Moissac, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989 développant 120 m² habitables environ sur une parcelle de 4631 m² de terrain. De plain-pied, la partie habitable nous propose un aménagement divisé entre les pièces de vie et la partie nuit. Desservie par un couloir, les trois chambres avec rangements et le bureau sont complétées par une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un toilette séparé. Les espaces de vie sont répartis entre la salle à manger, un salon cosy équipé d'une cheminée avec un insert ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Attenant à la cuisine, on découvre un premier garage de 30 m² environ équipé d'une cave, un évier et une mezzanine aménagée pouvant servir de quatrième chambre ou pièce pour les amis ou la famille. À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte nous invite au farniente et à des moments de détente entre amis ou en famille autour du pool-house avec barbecue et toilette indépendant ou encore la généreuse piscine 6m x 10m et son abri. Un second garage de 45 m² environ ainsi que plusieurs dépendances, un puit et un coin potager permettent d'envisager plusieurs utilisations comme la permaculture, etc. Une attention particulière a été portée sur le parc arboré pour sublimer les extérieurs. Côté technique : on retrouve un chauffage au sol sur les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres, l'ensemble est alimenté par une pompe à chaleur AIR / EAU changée en 2024. L'électricité a été mise aux normes et dispose du triphasé pour les amateurs de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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06 80 23 43 61
545 €
Meublé
Appartement T1
Montauban
À louer sur Montauban studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 545 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
258 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Pourquoi choisir entre confort, modernité et performance énergétique… quand vous pouvez avoir les trois ? Construite en 2021, cette maison bénéficie encore des GARANTIES DÉCENNALES, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et lumineux, elle séduira celles et ceux qui recherchent un bien récent, SANS TRAVAUX et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 50 m², baignée de lumière naturelle, réunissant une cuisine entièrement aménagée et équipée et un séjour ouvert sur la terrasse grâce à une BAIE VITRÉE À GALANDAGE, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une pièce annexe, aujourd'hui aménagée en bureau, pourra facilement retrouver sa fonction de buanderie selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est complété par un garage équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, le palier dessert 3 CHAMBRES ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un second WC complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse, le SPA et le jardin intimiste, à l'abri des regards, offrent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et affiche d'excellentes PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES. Située à proximité des transports scolaires, elle se trouve à seulement 3 km du collège Azana, 5 km du Cours Foucault et 5 km de l'accès à la rocade Nord, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une maison pensée pour être vécue, pas pour être rénovée. Ici, tout est déjà prêt. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte… et vous sentir chez vous. Informations complémentaires : MAISON RÉCENTE • MAISON FAMILIALE • 109 m² habitables • Construction 2021 • Ossature bois avec bardage métallique […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 80 96 69 37
239 000 €
(1 660 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante Maison de Plain-pied de 144 m² avec grand Jardin de 2560 m² à Castelsarrasin offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2004 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par son agencement pratique et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un grand salon donnant sur une belle terrasse en bois, une cuisine équipée, un grand bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'ensemble des pièces bénéficie d'une décoration soignée et d'une atmosphère chaleureuse. Cette maison à Castelsarrasin est idéale pour les familles, les couples ou toute personne recherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 98 57 28 20
210 000 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Moissac
Iad France - Justine Beziat vous propose : Superbe Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse - 4 Chambres - Centre de Moissac Bienvenue dans cette élégante maison de ville rénovée avec goût, située au cOEur de Moissac, le long du canal, offrant un cadre de vie très agréable, alliant charme ancien et modernité. Avec ses 196 m² de surface habitable sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. COMBLES AMÉNAGEABLES AU 2ÈME ÉTAGE (80 m² de + possibles ! ) Description des Pièces : - Vaste Salon de 31 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Salle à manger chaleureuse pour partager des repas conviviaux. - Cuisine séparée entièrement équipée pour laisser libre cours à votre passion culinaire. - 4 Chambres spacieuses offrant confort et intimité au premier étage. - Salle de bain fonctionnelle pour un moment de détente absolu au rez-de-chaussée. - Salle d'Eau supplémentaire pour plus de commodité au premier étage. - Charmante Terrasse de 50 m², lieu parfait pour profiter des douces soirées d'été. Avantages : - Rénovation récente assurant un confort optimal. - COMBLES AMÉNAGEABLES AU 2ÈME ÉTAGE (80 m² de + possibles ! ) - Expositions Sud et Nord, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Cheminée et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver. - Cave de plus de 50 m². - Équipements de confort tels que la fibre optique, sécurité renforcée avec système d'alarme et anti-intrusion à l'entrée. - Proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces. Cette maison de ville allie harmonieusement charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie unique au cOEur de Moissac. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Transformer cette maison de ville en immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
26
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06 35 46 03 29
337 000 €
(1 668 €/m²)
Maison 6 chambres
Labastide-du-Temple
Iad France - Katia Vigouroux vous propose : Charmante Maison de 2010 avec 6 Chambres dont 4 suites parentales et jardin à Labastide-du-Temple Découvrez cette magnifique maison lumineuse située à Labastide-du-Temple, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités de la ville (1min boulangerie, épicerie et boucherie, 10min supermarchés, 10min Castelsarrasin, 20min Montauban). La maison s'étend sur 202 m² sur deux niveaux, offrant un total de 7 pièces, 6 chambres spacieuses et lumineuses dont 4 suites parentales avec salles de bain ou d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. La cuisine ouverte sur un très bel espace de vie de plus de 50 m² permet un espace de vie commune accueillant et spacieux. Les nombreuses pièces offrent une polyvalence d'aménagement, parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés en fonction de vos besoins et de vos envies. La maison bénéficie d'un jardin spacieux de 2339 m² piscinable, offrant un espace extérieur privilégié sans vis à vis, pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, vous pourrez profiter d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Suivant vos projets, cette maison peut s'adapter à vos besoins en créant 2 habitations distinctes bénéficiant chacune de 3 chambres. Assainissement fonctionnel (sous dimensionné par rapport à l’agrandissement réalisé). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle pleine de possibilités. * certaines photos ont été valorisées par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
6 chb
5 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 20 26 40 76
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