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7 685 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
1 200 000 €
(4 781 €/m²)
Maison 4 chambres
Bossey
Dans un quartier résidentiel et paisible à proximité immédiate de la frontière suisse et à quelques minutes de Genève, villa neuve de type chalet moderne d'env. 251 m2 hab. sur 3 niveaux, aux matériaux et prestations de très belle qualité.
Alliant une architecture traditionnelle à une approche contemporaine, la propriété a été pensée pour offrir confort, élégance et luminosité. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cuisine ouverte et cellier attenant, salle à manger et salon. 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Grande salle-de-bains avec baignoire et douche.
Au rez inférieur, un vaste espace d'env 70 m² entièrement aménageable vous permettra de créer une salle de sport, un home cinéma ou un espace bien-être selon vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 81 10 48 83
2 291 000 €
(8 271 €/m²)
Maison 6 chambres
Sévrier
Nichée dans un cadre paisible à Sevrier, cette propriété d'architecte offre une magnifique vue sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.
Alliant modernité et élégance contemporaine, son intérieur est doté de spacieux espaces ouverts et ses nombreuses baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et aérienne. Le design privilégie la fluidité des volumes et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande terrasse. Le sous-sol accueille buanderie, cave à vin et atelier. À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
6 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 07 17 36 93
1 680 000 €
(8 842 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jorioz
Située sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, cette villa individuelle offre le sentiment d'être niché dans un véritable cocon. Cette construction ossature-bois à l'architecture typique de la région allie la pierre, le bois et la modernité.
Baignée de lumière, chaque point de vue représente un tableau sur le lac et les montagnes.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie cathédrale avec cheminée et accès terrasses, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un bureau/mezzanine, buanderie, cave à vins. Garage double. Piscine chauffée.
Prestations de belles qualité à l'intérieur comme à l'extérieur avec le volet paysager […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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07 85 96 79 58
1 290 000 €
Appartement 4 pièces
Annecy
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, face au lac et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement de 110 m² Loi Carrez est niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie avec séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle-de-bains et WC. Un bureau, une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées.
Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Bien soumis au régime de la copropriété (66 lots). Charges de copropriété : 4'500 EUR/an (chauffage et eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
10/05/26
10/05
1
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06 31 02 00 81
1 160 000 €
(1 526 €/m²)
Bureaux et commerces 760 m²
Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France - Lucas Bry vous propose : Bâtiment à usage professionnel - 760m2 environ + 200m2 environ aménageables en mezzanine - Quartier Résidentiel de Sainte-Foy-Les-Lyon.Convient uniquement pour activité artisanale ou de bureaux, ou encore stockage pour société, parking attenant. Très bien situé dans quartier recherché. Non soumis au régime de la copropriété. possibilité de vente de l’ensemble ou de division suivant vos projets.Point important une grande partie du bâtiment à plus de 7,5m de hauteur sous plafond, soit la possibilité d’élever un étage supplémentaire et gagner en surface.Zone d’urbanisme : AURm2BVisite possible rapidement, contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
Pkg
10/05/26
10/05
1
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06 13 81 14 12
449 000 €
(2 256 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourg-Saint-Andéol
iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France : Christophe Fournier vous propose cette magnifique Maison à Bourg-Saint-Andéol - Dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espacesImplantée sur un terrain arboré de 3828m2, cette propriété offre une surface habitable d'environ 199 m2 et un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne.Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette demeure. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une parentale, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, et une cuisine indépendante, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.Les trois belles terrasses vous invitent à profiter des différentes expositions (sud, ouest) tout au long de la journée, offrant des vues imprenables sur le jardin arboré. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est immense. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet.Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne : la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de sécurité avec interphone. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement vous offrent praticité et sécurité au quotidien.Pour les amoureux de la nature, le jardin paysager, la piscine, le coin barbecue et son jeu de boule vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, entouré de verdure.Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison traditionnelle à Bourg Saint Andéol. Contactez-moi, je suis disponible 7/7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.Taxe foncière : 4052€Information d'affichage énergétique de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
20
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06 71 26 00 72
290 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Feurs
iad France - Norma Tairi vous propose : FEURS – Élégante maison de caractère au cOEur de la villeIdéalement située en plein centre de Feurs, cette maison semi-enterrée de 174 m² environ conjugue charme architectural et volumes généreux, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied.Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide et fonctionnelle dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Un bureau complète ce niveau et pourra aisément devenir une troisième chambre selon vos besoins.En rez-de-jardin (-1), les espaces se multiplient avec une quatrième chambre, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Deux vastes pièces supplémentaires offrent un potentiel remarquable : salle de jeux, cinéma privé, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle grâce à une entrée indépendante… chacun pourra y projeter son propre art de vivre.À l’extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 818 m² environ crée un véritable écrin de verdure en centre-ville — un privilège rare. Les beaux volumes permettent de recevoir, de voir grandir les enfants ou simplement de profiter de moments paisibles en toute intimité.Un garage complète l’ensemble.Cette maison plus que lumineuse s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse centrale, du cachet et des possibilités d’évolution.Un bien singulier, à découvrir pour en saisir toute la dimension.Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet avec attention et exigence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
25
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07 60 92 06 39
160 000 €
(684 €/m²)
Maison 10 chambres
Désaignes
iad France - Gaëlle Barbe vous propose : INVESTISSEUR(S).Gros potentiel pour cette maison Indépendante divisée en trois logements de type 4, comprenant chacun trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Jouissance exclusive du jardin pour le logement en rez-de-chaussée et d'un balcon pour celui au second. Aucun gros travaux n'est pas à prévoir (communs avec accès aux caves/garage déjà existants, dans le cadre d'un usage en trois logement). Cependant des travaux de rafraîchissement seront à envisager dans chaque logement (peintures..) En sous-sol, possibilité d'attribuer à chaque appartement une cave (et/ou garage). L'accès au sous-sol peut également se faire par l'extérieur. Menuiserie en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique.A venir découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe EI (ID 64685), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
10 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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07 81 61 72 55
129 000 €
(2 434 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: ILE VERTE- RUE SAINT FERJUS- GRENOBLE 38000 proche HYPER CENTRE - T3 - 53 M2- 1 CHAMBRE POSSIBLE 2 - DERNIER ETAGE -CAVE- PARKING FERMÉ. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR- Situé dans le secteur prisé de l'île verte, à proximité de toutes les commodités et de l'hyper centre ville de Grenoble, venez découvrir ce bel appartement au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée , un séjour lumineux de 26 m2 exposé Sud offrant de magnifiques vues sur les montagnes: Belledonne, l'Oisans en face et le Vercors sur la droite. Un couloir dessert une chambre de 10 m2 et une salle de bain avec WC . Cet appartement T3 a été transformé en T2, il est possible de créer une deuxième chambre. CAVE et parking privé fermé par barrière. Pour votre confort: Chauffage individuel électrique, huisseries PVC et fenêtres triple vitrage récentes. Raffraichissement à prévoir. les + :- Son emplacement- Son étage élevé - Ses vues montagnes - Appartement Traversant et lumineux sans vis-à-vis Contactez moi pour réserver votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 643 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 15 69 67 55
110 000 €
(2 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Etienne-de-Cuines
iad France - Yéléna Fremaux vous propose: Appartement 2 pièces d’environ 49 m2Au troisième étage d’une résidence calme située à Saint-Etienne-de-Cuines, découvrez cet appartement sous les toits offrant un cadre de vie agréable, au cOEur d’un environnement naturel. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 25 m2 intégrant un séjour lumineux et une cuisine équipée créant espace convivial et fonctionnel.L’ensemble bénéficie d’un aménagement soigné et la configuration sous les toits confère un charme certain au logement. La chambre d’environ 11 m2, confortable et bien agencée, permet un aménagement optimal. La salle de bain d’environ 6 m2 est équipée d’une baignoire. Le logement bénéficie d’une exposition nord-est et d’un chauffage individuel électrique par le sol. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile à proximité de la résidence. Les commodités sont rapidement accessibles, avec la gare, un Intermarché et l’autoroute à environ 5 minutes en voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 63 84 98 73
439 000 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champ-sur-Drac
iad France - Vanessa Noirot vous propose: Maison de village rénovée – JARDIN,TERRASSE & GARAGE XXL – 38560 Champ-sur-DracÀ proximité immédiate du centre du village, découvrez cette charmante maison de village des années 60, entièrement rénovée avec soin, et équipements techniques et modernes offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle close de 776 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, tout en proposant un cadre de vie paisible et convivial.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur.Ce niveau comprend également :• Cabinet de toilette• Salle d’eau• Buanderie fonctionnelle• Accès direct à un garage de plus de 75 m², atout rare sur le secteurÀ l’étage :• Grand bureau en mezzanine , idéal télétravail / espace loisirs• Suite parentale avec vaste dressing et salle d’eau• Deux chambres supplémentaires• Nombreux rangementsUn bien parfaitement adapté à plusieurs projets de vie :Famille : grands espaces, jardin clos, distribution fluideArtisan / indépendant : garage exceptionnel pour véhicules, stockage ou atelierTélétravail : volumes confortables, espace bureau dédié, environnement calmeConfort & performance énergétique :• DPE : A - Maison bénéficiant d'une excellente performance énergétique, consommations très maitrisées.• Chauffage par pompe à chaleur• Plancher chauffant• Climatisation réversible• Menuiseries double vitrage• Volets roulants électriques• Toiture et isolation récentesMaison très saine, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir.Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 84 94 67 20
230 000 €
(326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 705 m²
Orliénas
iad France - Véronique Carpin vous propose: Terrain constructible 705 m² – Libre constructeur – Calme proche centre bourgÀ vendre, terrain constructible de 705 m² situé dans un environnement résidentiel très calme et recherché, à quelques pas du centre bourg et de ses commodités (commerces, écoles, transports).Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure grâce à sa configuration et à sa liberté de constructeur.Caractéristiques :• Surface : 705 m²• Terrain constructible• Libre constructeur• Viabilisation en bord de route (eau, électricité, télécom à proximité)• COS non réglementé (projet à étudier selon PLU)• Secteur calme et agréable• Proximité immédiate centre bourg et commoditésCe terrain conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, résidence principale ou investissement patrimonial recherchant calme et accessibilité.Dossier et étude d’implantation possibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
705m²
10/05/26
10/05
7
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06 38 80 43 51
298 000 €
(2 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune de MERCUER, à quelques minutes d'Aubenas, Maison récente de 2022 de plain pied au cOEur d’une pinède.Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d’un terrain d'un peu plus 1 600 m² où vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Aubenas.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la foret et la vallée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un toilette indépendant.En sous-sol, un grand garage complète l’ensemble.La maison répond aux standards actuels de confort avec un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Maison aux normes RT 2015, tout à l'égout. À noter : la terrasse ainsi le terrain restent à finaliser selon vos envies afin de créer un extérieur entièrement personnalisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
10/05/26
10/05
21
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06 87 81 38 85
255 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Voulte-sur-Rhône
iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LA VOULTE SUR RHÔNE - Au sein d’un lotissement CALME, venez découvrir cette très belle VILLA récente de PLAIN-PIED avec GARAGE implantée sur un terrain de 510 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie extrêmement LUMINEUSE, ouverte sur le JARDIN grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie AGRÉABLE et convivial.La cuisine CONTEMPORAINE, fonctionnelle et moderne, dispose d’un accès direct au GARAGE par un CELLIER/BUANDERIE offrant praticité au quotidien.Côté nuit nous retrouvons 3 chambres avec placards et une salle d'eau élégante et SPACIEUSE.Pour votre CONFORT la maison dispose de menuiseries DOUBLE vitrage PVC, de radiateurs ELECTRIQUES, d'un POÊLE à GRANULÉS pour des moments chaleureux, d'un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ainsi que de PANNEAUX Photovoltaïques : de quoi assurer une excellente PERFORMANCE énergétique ! Côté extérieur, vous profiterez également d’une cuve de récupération des eaux de pluie, idéale pour l’arrosage du POTAGER et la maison est édifiée sur un vide sanitaire accessible.Le JARDIN vous invite à partager de beaux moments en FAMILLE ou entre AMIS ! Il ne reste plus qu'à l'agencer et le paysager selon vos ENVIES ! Proche de toutes COMMODITES à pied (commerces, écoles…), et départ de nombreuses balades venez poser vos valises dans cette belle maison INDIVIDUELLE qui n'attend que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 43 75 38 59
99 000 €
(2 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Échirolles
iad France - Gaëlle Richard vous propose: Exclusivité - Appartement T2 avec BALCON, STATIONNEMENT, et CAVE - Résidence sécurisé à ÉchirollesDécouvrez ce charmant appartement de type 2 de 46 m2 situé (12 rue Georges Méliès) au 1er étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée ayant bénéficiée d'une isolation par l'extérieur en 2021 et d'une rénovation intérieure en 2024. L'appartement, très bien conçu, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à quelques minutes du centre-ville, des transports, commerces, écoles et hôpitaux.Vous apprécierez la CHAMBRE SPACIEUSE et LUMINEUSE, donnant sur le balcon exposé SUD EST. La CUISINE SEPAREE, à aménager selon vos envies ouverte sur le grand balcon filant.Le DOUBLE SEJOUR, Salon/Salle à manger, très lumineux donnant accès au balcon par de grandes baies vitrées et permettant la prise de repas en toute convivialité.L'appartement possède une salle de bain WC et un RANGEMENT indépendant dans le couloir de l'entrée.Pour votre CONFORT: L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente et performante, de radiateurs pour une chaleur douce et agréable en hiver. La résidence est également équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un digicode pour une sécurité optimale. Les menuiseries en aluminium en double vitrage de la chambre et du Séjour ont été changées en 2025 et apportent une touche d'élégance tout en permettant de faire entrer un maximum de lumière dans les pièces. Elles sont dotées de volets électriques en PVC blancs.On AIME: Le grand BALCON ENSOLEILLÉ de 12 m² environ, idéal pour prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée, La Lumière dans tout l'appartement, Le Parquet chaleureux dans le séjour,La chambre spacieuse et confortable,Le grand rangement indépendant,Le calme et la vue sur le parc.Une cave et une place de stationnement libre complètent l'ensemble.Idéalement conçu pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 11 34 71 83
269 000 €
(2 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Chambéry
iad France - Maxime Jallot vous propose: Duplex 90 m² – Terrasse 20 m² vue montagnes – 3 chambres – Garage – Aucun travauxVous cherchez un appartement lumineux, avec extérieur, vue dégagée et zéro travaux ? Ce duplex coche toutes les cases.Duplex de 90 m² parfaitement entretenu.Niveau principal :Entrée avec grand cellier aménagé (rangements + penderie)Salon / séjour lumineux exposé Est avec sol en parquet refait à neufAccès direct à une terrasse d’été de +20 m², agréable et exploitable même en saison chaude, avec vue dégagée sur les montagnesCuisine entièrement refaite à neufbuanderie attenante Grand WCÀ l’étage : 3 chambres bien distribuées 1 salle de bain avec très grande baignoire et fenêtrePrestations :Menuiseries PVCBaie vitrée aluminium 3 pansTous les vélux remplacés avec triple vitrageVolets roulants solaires sur fenêtres, baies et véluxRésidence sécurisée (système Vigik renforcé)GarageLes charges comprennent le chauffage au gaz urbain, l'eau chaude et le gaz de la gazinière.Appartement entretenu avec rigueur, rénové au fur et à mesure des années. Aucun travaux à prévoir.Proximité a pieds avec les écoles , maternelle, primaire, lycée, commerces, cinéma, et ligne de busUn bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur.Contactez-nous pour organiser une visite ce type de duplex avec terrasse et garage ne reste jamais longtemps disponible.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 64 23 84 07
129 000 €
(6 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 5e
iad France - Camille Pesnel vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – STUDIO LUMINEUX À LYON – QUARTIER DYNAMIQUEOpportunité à saisir pour ce studio de 21,02 m², idéalement situé à proximité du parc du Point du Jour. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé, avec un loyer mensuel hors charges de 351,37 € et des charges de 26 €.L’appartement se compose d’une pièce principale modulable, offrant différentes possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC, assurant un confort optimal au quotidien.Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2019 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.La résidence est équipée des dernières technologies : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique, ainsi qu’un accès PMR, pour un confort moderne et une accessibilité optimale.Implanté dans un quartier dynamique de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, particulièrement apprécié par les locataires.En complément, le bien dispose d’un parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.86€ par mois (soit 550.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
7
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06 30 72 63 63
469 900 €
(5 401 €/m²)
Appartement 4 pièces
0007 AVENUE . DE GENÈVE
Succès commercial ! Plus que quelques logements disponibles ! INVESTISSEURS, du 5 au 31 mai, profitez de notre offre 'Pack Invest' ! ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc.Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
Pkg
Nord sud est
10/05/26
10/05
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02 59 08 21 55
325 000 €
Programme neuf Appartement
0007 AVENUE . DE GENÈVE
Succès commercial ! Plus que quelques logements disponibles ! INVESTISSEURS, du 5 au 31 mai, profitez de notre offre 'Pack Invest' ! ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc.Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/05/26
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02 59 08 21 55
55 550 €
(1 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 45 m²
Anse
iad France - Fabrice Bordes vous propose : A vendre: superbe Salon de coiffure situé sur la commune d'Anse 69400.Ce salon, bénéficiant d'une très bonne rentabilité, dispose d'un local élégant, avec une location de 9 ans.Il est très bien réputé, à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Anse, de la gare, et des commerces, et parfaitement accessible aux transports en commun.Un parking est disponible, facilitant accès.de plus, il se trouve à 10 minutes de l'autoroute, pour rejoindre Lyon ou Macon.Prix: 55 550 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
10/05/26
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06 95 61 17 29
2 048 €
Bureaux et commerces 250 m²
Vourey
iad France - Latifa Richa vous propose : Opportunité Logistique & Activité : Cellule de 250 m² environ - ZA Chantarot, Vourey (38)Un emplacement stratégique au carrefour des flux européensSitué au cOEur de la Zone d’Activités de Chantarot à Vourey, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour le transport et la logistique. Sa position permet une connexion rapide aux grands axes de communication :•Rayonnement national : 96 % du territoire français livrable en moins de 24 heures.•Ouverture européenne : À seulement 2h00 de la frontière italienne et 4h00 de l'Espagne.•Proximité locale : Axe Lyon – Valence, à 10 minutes des pôles économiques de Voiron et Tullins.Caractéristiques techniques et performance du bâtimentCe bâtiment récent, répondant aux normes RT 2012 et PMR, offre des prestations haut de gamme pour une exploitation immédiate :•Surface totale : 250 m² environ comprenant un plateau d'activité de 220 m² environ et un bureau cloisonné climatisé.•Accès logistique : Double accès gros porteurs via 2 portes sectionnelles de 4,50 m de hauteur pour un flux logistique fluide.•Volume de stockage : Hauteur de faîtage de 6 m avec dalle béton haute résistance (charge lourde), permettant l'installation de racks ou d'une mezzanine.•Équipements : Alimentation triphasée, fibre optique (haut débit), douche et sanitaire indépendant.•Sécurité : Site sous alarme et vidéosurveillance.•Stationnement : Parking libre sur l’avant du bâtiment.Maîtrise des charges et flexibilitéCe local se distingue par une structure de charges particulièrement attractive et transparente :•Charges mensuelles : 190 € (incluant la Taxe Foncière, le site sous alarme-vidéosurveillance et les entretiens de la clim, le toit et les portes sectionnelles).•Évolutivité : Possibilité de louer une seconde cellule attenante de 250 m² environ ainsi qu'un plateau de bureaux supplémentaire de 150 m² environ en R+1 pour […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
10/05/26
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7
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06 18 04 37 53
1 425 €
Bureaux et commerces 150 m²
Vourey
iad France - Latifa Richa vous propose : Plateau brut de bureaux : 150 m² environ Lumineux - ZA Chantarot, Vourey (38)Un environnement de travail moderne et performantSitué au premier étage (R+1) d'un bâtiment récent aux normes RT 2012, ce plateau de bureaux de 150 m² environ offre un cadre de travail privilégié. Conçu pour allier confort et efficacité, l'espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de prestations techniques de qualité.Des équipements haut de gamme pour votre entreprise•Confort thermique : Climatisation réversible intégrée en faux-plafond pour une température homogène et esthétique. Double vitrage et volets roulants aluminium avec commande centralisée.•Aménagements : Plateau livré plaqué, incluant les attentes pour un espace cuisine dédié et des sanitaires privatifs (WC).•Connectivité : Site équipé de la fibre optique, idéal pour les activités nécessitant un haut débit permanent.•Sécurité & Accessibilité : Bâtiment sous alarme et vidéosurveillance. Le site est édifié sur un terrain entièrement clos disposant d'un grand parking sécurisé pour vos collaborateurs et clients.Une localisation stratégiqueAu cOEur de la Zone d’Activités de Chantarot à Vourey, le site profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A48) reliant Grenoble, Lyon et Valence.•Atout logistique : Possibilité de coupler cette location avec deux cellules d’activités de 250 m² environ chacune au sein du même ensemble immobilier, offrant une solution complète 'Bureaux + Stockage'.Conditions financières•Bail : Commercial.•Loyer mensuel : 1 265 e HT HC•Charges mensuelles : 160 e HT HC•Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT•Honoraires de location : 2 530 e TTC•Aide à l’installation : possibilité de franchise de loyers pour l’aménagement•Disponibilité : ImmédiateCe plateau est une solution idéale pour une direction régionale, un bureau d'études ou une entreprise de services cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
10/05/26
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06 18 04 37 53
3 150 €
Bureaux et commerces 180 m²
Lyon 4e
iad France - Alexia Sanchez vous propose : Vous recherchez un lieu pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché ?Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé dans le 4? arrondissement de Lyon, au cOEur d’un environnement vivant et commerçant.Anciennement exploité en chocolaterie, ce local offre un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.Un espace fonctionnel et modulableLe local se compose de :-Une grande pièce d’accueil sur rue, parfaite pour recevoir la clientèle-Une seconde pièce centrale, idéale pour une activité mixte (accueil / production / travail visible)-Plusieurs espaces arrière comprenant :différentes pièces de travail ou boxeszones de stockageespace équipé avec réfrigérateur professionnelConfiguration idéale pour une activité nécessitant production, préparation ou organisation en plusieurs espaces.Les atouts:-Emplacement recherché – Lyon 4? / Croix-Rousse-Belle superficie permettant de nombreux projets-Local avec histoire commerciale reconnue-Forte visibilité et passage-Adapté à de multiples activitésActivités possiblesIdéal pour :-métiers de bouche-concept store-atelier artisanal-esthétique / bien-être-cabinet ou activité de service-showroom ou activité créative(Autres projets étudiés selon activité)Location avec pas de porte: 20 000€ Photos disponibles sur demande / dossier complet après premier échange. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
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06 99 97 12 55
1 377 €
Bureaux et commerces 97 m²
Pierrelatte
iad France - Claire Delgado vous propose : Locaux professionnels à louer – Pierrelatte (26) - N7Au sein d’un immeuble tertiaire d’environ 1 000 m² environ accueillant diverses activités (professions libérales, organismes de formation, cabinets spécialisés…), découvrez deux locaux disponibles, idéals pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel.Les atouts de l’immeuble :Immeuble exclusivement dédié aux professionnelsEnvironnement multi-activités favorisant les synergiesStationnement aisé sur placeAccès pratique et visibilitéAdapté aux activités médicales, paramédicales, tertiaires, bien-être, formation ou bureauxAscenseurClimatisation réversibleSanitaires communsType de bail : professionnel ou commercial (selon activité)Durée : 3/6/9 ou bail professionnelLocal 1 – 97 m² environDisponibilité : immédiateLoyer : 1 200 € HT / mois (hors charges)Charges : 177 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau, taxe foncière)Situé au 2e étage, ce local anciennement occupé par un cabinet dentaire bénéficie d’un agencement fonctionnel facilement modulable selon vos besoins.Idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale nécessitant plusieurs espaces de travail.Local 2 – 54 m² environDisponibilité : 1er juilletLoyer : 810 € HT / mois (hors charges)Charges : 98 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau, taxe foncière)Situé au 2e étage, ce local actuellement occupé par un organisme de formation offre un cadre adapté aux activités tertiaires, de formation ou de conseil.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Asc
10/05/26
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06 68 52 50 02
217 000 €
(4 822 €/m²)
Appartement T1
Décines-Charpieu
iad France - Amina Khiter vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement Neuf avec Balcon à Décines-Charpieu.Découvrez ce superbe appartement de type T1 situé dans la commune prisée de Décines-Charpieu. Doté d'une surface de 45m², cet appartement contemporain, construit en 2022, offre un cadre de vie moderne et confortable.L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse bénéficiant d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant ainsi une ambiance conviviale et fonctionnelle. La chambre séparée crée un espace intime propice à la détente. La salle de bain avec douche italienne et toilettes séparées.L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son balcon, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La résidence, aménagée sur 4 niveaux, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Dotée d'équipements modernes répond aux exigences de qualité et de sécurité les plus élevées.En outre, une place de stationnement sécurisée est prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité.La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf, fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 09 07 80 38
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