premium

193 000 € ^{(3 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 CHE M. DES JARDINS AVANT-PREMIERE ! Réalisez votre projet immobilier grâce au BRS ! Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), concrétisez votre projet immobilier en devenant propriétaire à un prix jusqu'à 30 % inférieur à celui du marché.Idéalement située à proximité du centre bourg d'Étrembières, votre adresse s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 min* en voiture.Nichée dans cet écrin verdoyant la résidence Les Jardins d'Horae dévoile une adresse intimiste et élégante. Composé de 20 logements du 2 au 4 pièces, le projet a été conçu pour préserver les vues tout en offrant à chaque logement une ouverture généreuse sur le paysage alentour.En coeur d'îlot, un vaste jardin paysager crée une respiration commune dans un cadre apaisant. Véritable poumon végétal, […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Elec

Pkg

26/09/26 26/09

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7

195 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Elec

Sud est

26/09/26 26/09

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7

Vente Programme neuf AppartementÉtrembières

138 000 €

Programme neuf Appartement

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7

857 500 € ^{(9 026 €/m²)}

Maison 4 chambres

Morzine Nichée sur les hauteurs du village authentique de Morzine, L'Estive propose un ensemble résidentiel composé d'appartements et de chalets, du T2 au T5. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence se situe à proximité immédiate d'un arrêt de navette gratuite, permettant de rejoindre facilement le centre du village ainsi que les remontées mécaniques de Super-Morzine. Un accès pratique et rapide au domaine skiable, en hiver comme en été. L'architecture de L'Estive associe avec élégance bois et pierre, dans un esprit résolument alpin. Les intérieurs bénéficient de finitions haut de gamme et de matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour conjuguer confort, authenticité et art de vivre en montagne. Réparti sur deux niveaux et situé en rez-de-jardin, le chalet J002 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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1

3 990 000 € ^{(12 871 €/m²)}

Maison 6 chambres

Megève Situé à Megève, à proximité du Mont d'Arbois, le Chalet Gaia développe 309,98 m² de surface habitable sur trois niveaux et bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'environnement alpin. Il conjugue avec élégance architecture alpine et confort contemporain. La très belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée et comprend salon, espace repas, cuisine ouverte et billard. Elle se prolonge par une terrasse aménagée avec espace repas, salon et barbecue, offrant un agréable cadre extérieur. L'étage accueille quatre chambres doubles en suite, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être avec sauna, hammam, bain froid et salon TV. Un dortoir de cinq couchages avec salle de bains complète cet espace familial. Un studio indépendant offre également une belle autonomie à ses occupants. Ski-room et buanderie complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

6 chb

6 sdb

26/09/26 26/09

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1

Vente Maison 6 chambresSaint-nicolas-de-veroce

1 590 000 € ^{(9 521 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-nicolas-de-veroce Saint Nicolas de Veroce à quelques pas du centre village et télésiège en position dominante et face aux Massifs du Mont Blanc, chalet au charme de la belle époque de 1963, volume généreux de 203 m2, 215 m2 de surface au sol pouvant générer après autorisation une augmentation de volume ou pouvant accueillir une deuxième construction édifié sur 1162 m2 de terrain. Plus d'informations.Yannick Bardel Chalets et Deaires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 514 286 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3957.00 € et 5354.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

6 chb

26/09/26 26/09

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1

995 000 € ^{(3 827 €/m²)}

Maison 10 pièces

Poisy ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison située au calme, à l’abri des regards, à Poisy. Elle développe une surface habitable de 172,54 m², pour une surface totale au sol de 261,44 m², répartie sur deux niveaux et complétée par plusieurs espaces annexes. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison s’ouvre sur un vaste salon avec salle à manger et cuisine indépendante avec buanderie attenante. Dans le prolongement, une véranda aménagée en espace bien-être avec jacuzzi et une terrasse invitent à profiter pleinement de la vue dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. La lumière naturelle, apportée par les nombreuses ouvertures, souligne les volumes de ce niveau, qui accueille également une première chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Un balcon vient compléter cet espace nuit. La propriété dispose également d’un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Une configuration idéale pour recevoir des proches ou préserver l’indépendance de chacun. Une buanderie, un garage de 38 m², deux caves, un abri ainsi qu’un chalet de jardin complètent les prestations de cette propriété. L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

2 sdb

Gge

26/09/26 26/09

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1

3 415 000 € ^{(11 695 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Houches Chamonix Sotheby's International Realty vous propose le Chalet NIDAYA, superbe chalet de famille idéalement situé à quelques minutes à pied de la célèbre piste de ski La Verte aux Houches offrant une vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix. Ce beau chalet de cinq chambres se développe sur trois niveaux et peut accueillir confortablement 10 personnes + 2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un espace détente avec sauna, bureau, local à skis, buanderie et accès garage. Au premier étage, une très grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, belle cheminée traditionnelle au bois. La pièce à vivre s'ouvre sur de belles terrasses et offre un accès direct à un grand jardin clos, un jacuzzi et d'un spa de nage. Charmante suite parentale avec poêle à bois, salle de bain et douche et accès balcon terrasse. Un salon cinéma et coin bibliothèque complètent cet étage. Au second et dernier étage, un grand hall distribue quatre belles chambres double en suite, toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

292m²

5 chb

6 sdb

26/09/26 26/09

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1

2 850 000 € ^{(5 621 €/m²)}

Maison 7 chambres

Samoëns LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Samoëns – L'alliance parfaite du caractère alpin et du raffinement moderne Niché dans l'écrin préservé de la vallée du Giffre, au fond d'une impasse calme et confidentielle, ce chalet d’exception propose une expérience résidentielle unique à Samoëns. À quelques minutes à pied des ruelles historiques du village, des infrastructures sportives et des accès directs au prestigieux domaine skiable du Grand Massif, cette propriété allie avec maestria le charme chaleureux des demeures alpins traditionnelles au confort sophistiqué des résidences contemporaines. Édifiée sur une parcelle plate magnifiquement paysagée, cette demeure de plus de 500 m² de surface utile (dont 433 m² habitables) séduit immédiatement par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la fluidité de son agencement. Un art de vivre baigné de lumière Dès l'entrée, un hall majestueux structuré autour d'un escalier central donne le ton d'une architecture intérieure résolument tournée vers l'espace et la lumière. La pièce de réception principale impressionne par sa charpente cathédrale et sa cheminée en pierre, créant une atmosphère à la fois grandiose et intimiste. Prolongée par une vaste mezzanine accueillant un salon-bibliothèque, elle ouvre sur de larges baies vitrées qui invitent les montagnes environnantes à s'inviter à l'intérieur. La cuisine indépendante, haut de gamme et parfaitement équipée, dispose de son propre foyer fermé, d'un espace repas convivial et d'une arrière-cuisine/cellier très fonctionnelle. Des espaces nuit personnalisés et modulables Le chalet a été pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu : La Suite Master bénéficie d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains privative élégante. Quatre autres chambres en suite, réparties entre le rez-de-chaussée et les étages, offrent une intimité totale à chaque occupant. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

507m²

7 chb

6 sdb

26/09/26 26/09

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1

1 480 000 € ^{(6 435 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sergy L’Achat Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison située à Sergy.Dans un bel environnement, découvrez cette propriété de 230 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 250 m², offrant de nombreux espaces dédiés au confort, à la détente et à la convivialité.La maison se compose notamment de :5 chambres,1 bureau,1 salle de sport, 1 sauna, 1 cave à vin, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 WC, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, des fenêtres en triple vitrageet des volets électriques.À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de vie Une magnifique terrasse de 100 m², une piscine, un spa de nage, une cuisine d’été, un four à pizza, un potager, un jardin arboré et soigneusement aménagé et un double garage.Un studio indépendant destiné à la location complète également ce bien et offre un intéressant potentiel locatif.Avec ses prestations, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de détente, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.DPE : CSergy — Un bien rare à découvrir sans tarder !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Achat Immobilier.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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1

839 000 €

Maison 5 pièces

Chens-sur-Léman Fiche Id-OCT183576 : Villa d'architecte contemporaine sur une parcelle de 417m2 située dans un environnement résidentiel recherché de Chens-sur-Léman proche de Genève - construite en 2024 offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Construite selon les normes RT 201 2 - la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur - elle est également équipée d'un système de domotique permettant un pilotage à distance pour plus de confort au quotidien. Elle se situe au sein d'une résidence bien entretenue - régie par une ASL (Association Syndicale Libre). D'une superficie de 140 m2 - cette maison de 5 pièces séduit dès l'entrée par son immense séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes - avec une superbe hauteur sous plafond - offrant un espace de vie à la fois élégant et chaleureux. La cuisine - provient d'un cuisiniste italien haut de gamme et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Elle se compo - Mentions légales : Proposé à la vente à 839000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/04/2025 - Classe-Energie A : 58 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris […] Voir l’annonce immobilière >> 26/09/26 26/09

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1

675 000 €

Maison 4 chambres

Challex A VISITER RAPIDEMENT Située sur la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nature et en bordure de zone protégée, cette maison récente de 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégralement équipée, bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et une salle de douche. Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations, la maison bénéficie d'un bilan énergétique positif, notamment grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : à deux pas d'une ligne TPG, avec un accès à la gare de Genève-Cornavin en seulement 15 minutes. Une maison récente, économe et parfaitement située, idéale pour profiter du calme du Pays de Gex tout en restant rapidement connecté à Genève. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'250 et 1'850 Euros/ an. Surface : 120 m² Prix du bien : 675'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/9/2026 Consommation énergie primaire : 106 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Gge

26/09/26 26/09

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1

Vente Appartement 4 piècesBrison-Saint-Innocent

850 000 € ^{(9 043 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Brison-Saint-Innocent Dans une copropriété confidentielle et recherchée de Brison-Saint-Innocent, ce bel appartement de 94,48 m² en rez-de-jardin profite d’un environnement particulièrement calme et d’une agréable vue sur le lac et les montagnes.L’appartement s’organise autour d’une lumineusepièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 36 m², largement tournée vers l’extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.La pièce de vie se prolonge par une terrasse de plus de 44 m² et un remarquable jardin privatif traversant de plus de 140 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel environnant. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien.L’adresse bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la plage de Brison-Saint-Innocent et de la promenade lacustre, idéales pour rejoindre les rives du lac à pied. Les commodités sont également facilement accessibles, avec notamment un supermarché à quelques minutes à pied.Un appartement rare réunissant calme, beaux volumes, généreux espaces extérieurs et proximité du lac, dans l’un des secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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1

Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-de-Tholome

1 045 000 € ^{(6 147 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-de-Tholome À quelques minutes des commodités et dans un environnement naturel préservé, cette propriété confidentielle offre une qualité de vie rare, entre intimité, grands espaces et authenticité.Implantée sur un magnifique terrain de près de 1,5 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Son parc, agrémenté d’une grande piscine et d'un parc pour chevaux avec remise/box, séduira particulièrement les amateurs de nature et les propriétaires équins à la recherche d’un lieu de vie permettant de profiter pleinement de leur passion à domicile.Rénové entre 2008 et 2017, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes visiteurs et cellier, une cuisine agrémenté d'un poêle à granule ouverte sur le séjour, prolongé par un salon convivial avec cheminée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde grande salle de bains. Une mezzanine aménagée en bureau complète ce niveau.Le rez-de-jardin propose des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une buanderie avec salle d’eau, une chambre pouvant également être utilisée comme bureau et une vaste salle de jeux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en quatrième chambre ou en salle de cinéma.Un garage pouvant accueillir trois véhicules complète cette propriété.Plus qu’une maison, cette adresse offre un véritable retour aux sources, dans un cadre où la nature occupe une place centrale. La généreuse superficie du terrain, la présence des installations équestres, la piscine et l’absence de vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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1

1 595 000 € ^{(9 494 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villaz À seulement 800 mètres du centre de Villaz, cette maison contemporaine signée Dunoyer édifiée en 2006, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et préservé des regards. Développant environ 169 m² habitables, plus un sous sol de 79 m2, sur un terrain plat de plus de 1 000 m², la propriété révèle dès les premiers instants l’écriture caractéristique des réalisations Dunoyer : des lignes contemporaines et épurées, des volumes généreux, une architecture largement ouverte sur l’extérieur et une place centrale accordée à la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et la terrasse, créant une véritable continuité entre la maison et ses extérieurs. La cuisine ouverte et dinatoire, s’intègre harmonieusement au salon-séjour de plus de 50 m2, orienté sud, qui bénéficie d’une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. Un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité à cet espace aux proportions généreuses. Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau ouvert, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant et s’ouvre directement sur la terrasse. Cette configuration permet d’envisager différents usages, notamment pour accueillir famille et amis dans un véritable espace préservant leur intimité. À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès à un balcon ou à une terrasse. Une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche complète ce niveau. Les espaces annexes ont également été pensés pour faciliter le quotidien. Le sous-sol accueille une buanderie avec point d'eau ainsi que deux caves, dont l’une dispose d’une cuve de récupération des eaux usées et d’un accès direct vers l’extérieur. Un garage complète cet ensemble, et la cour permet de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

3 sdb

26/09/26 26/09

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1

Vente Appartement 4 piècesSaint-Paul-en-Chablais

379 000 € ^{(4 566 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Paul-en-Chablais Situé au coeur de Saint-Paul-en-Chablais, ce bel appartement T4 de 83 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Il profite d'un emplacement idéal à quelques pas de toutes les commodités : école, boulangerie, pharmacie, dentiste, supérette, etc sont accessibles à pied.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 12 m² orienté sud qui offre une vue dégagée sur le village et les champs alentour. Le bien bénéficie également de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Très lumineux grâce à son exposition sud et à ses larges baies vitrées, il est en excellent état et conforme PMR. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, avec tout à portée de main.En résumé :Appartement T4 de 83 m²Résidence récente de 2018 avec ascenseur2ᵉ étage sur 3Exposition sudVue dégagéeSéjour lumineux avec deux baies vitréesCuisine ouverte avec îlot3 chambres spacieusesSalle de bains avec baignoireWC indépendantBalcon de 12 m² plein sudIsolation par l'extérieurFenêtres PVC double vitrageConforme PMRGarage fermé 17,25 m²Cave de 4,31 m²Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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17

230 700 € ^{(3 343 €/m²)}

Appartement 4 pièces

3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince JOURNEES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ET D'ICI LÀ, PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026 ! PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%. APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 3 appartements disponibles de 4 et 5 pièces. Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

26/09/26 26/09

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7

269 000 € ^{(1 379 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Coux Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, dans le village de caractère de COUX, maison en pierre d'environ 195 m² comprenant de plain pied : séjour / salon avec terrasse, cuisines aménagées, 2 chambres, bureau, salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 10 et 22 m², salle d'eau / WC et une agréable pièce lumineuse de 38 m². Ces beaux volumes vous permettront de proposer aisément une ou plusieurs chambres d'hôtes ou tout simplement d'accueillir votre famille et amis. Sur belles caves voûtées avec une grande capacité de stockage, et jardinet vous permettant de faire votre potager. Travaux récents d'électricité, d'isolation, de menuiseries et installation d'une pompe à chaleur air / eau. Ruelle au calme, à proximité du parking public, de l'école, du collège et à seulement 5mn de Privas 'cOEur d'Ardèche' et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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14

135 000 € ^{(3 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Chambéry Iad France - Céline DIRSON vous propose : En exclusivité ! T3 à rénover de 43,5 m² dans une petite copropriété proche du centre historique de Chambéry. 2 belles chambres, une petite cuisine fonctionnelle et une petite salle d'eau avec toilettes. Ce bien se situe au 1er étage sans ascenseur. N'hésitez pas à me contacter 7j7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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8

450 000 € ^{(2 486 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vernon Iad France - Elodie Cazier vous propose : SUD ARDECHE - PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE, LOGEMENT INDÉPENDANT, PISCINE ET VUE Dans un environnement ouvert sur les paysages de l’Ardèche méridionale, découvrez cette propriété en pierre d’environ 181 m² habitables, entièrement rénovée en 2021. L’ensemble se compose d’une habitation principale d’environ 140 m² avec quatre chambres et d’un logement indépendant de 41 m² avec une cinquième chambre, offrant de multiples possibilités d’usage. Autrefois à rénover dans son intégralité, la propriété a bénéficié en 2021 d’une rénovation globale portant notamment sur la toiture, l’isolation, les menuiseries, l’électricité, le chauffage et les aménagements intérieurs. Aujourd’hui, la pierre ancienne dialogue avec des éléments plus contemporains pour offrir une maison chaleureuse et confortable. L’habitation principale propose de beaux espaces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial et quatre chambres réparties sur les différents niveaux. À l’extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours dont principalement une terrasse couverte sous des arches en pierre et une large terrasse avec espace piscine. L’un des atouts de la propriété réside dans son second logement d’environ 41 m², disposant d’un accès totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse accessible depuis la cour peut également lui être dédiée, permettant de préserver l’indépendance de chacun. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, disposer d’un espace autonome pour un proche ou envisager un projet d’accueil ou de location. L’habitation principale est équipée d’une pompe à chaleur réversible gainable, complétée par un poêle à granulés. Le logement indépendant bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

5 chb

3 sdb

26/09/26 26/09

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27

209 000 € ^{(4 543 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Chambéry Iad France - Céline DIRSON vous propose : EXCLUSIVITÉ ! RARE sur le SECTEUR de VETROTEX. APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! 46 m² au 1er étage. Chambre de 13 m², séjour / cuisine de 22,5 m², un balcon, un cellier, et un GARAGE. L'appartement est chauffé grâce à du chauffage collectif. La cuisine est équipée (four, lave vaisselle, plaque induction, hotte) Loyer de 700 euros par mois hors charges. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.08€ par mois (soit 949 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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285 000 € ^{(2 111 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Saint-Joseph Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à St Joseph Située entre le village de St Joseph et celui de St Martin la Plaine, venez découvrir cette maison mitoyenne de 135 m² habitables (122 m² carrez) et son terrain de 104 m². Dans un ancien corps de ferme divisé en 3, cette maison est un petit havre de paix avec vue sur le Mont Blanc Élevée en partie sur son garage de 37 m², cette maison se compose au 1er niveau d'une belle cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse de 38 m², d'un salon, d'un wc et d'une jolie salle d'eau. À l'étage vous découvrirez 3 chambres + un dressing ou bureau, un wc indépendant Et enfin au rdc vous attend une superbe suite parentale avec dressing. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assurée par une clim réversible. Sans oublier la performance énergétique de cette maison classée A. Alors si vous cherchez un petit coin tranquille, cette maison est faite pour vous. N'attendez pas, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

1 sdb

Gge

26/09/26 26/09

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22

990 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Divers

Lyon 1er Iad France - Arthur Buchard vous propose : Description : LYON PLEIN CENTRE VILLE (Quartier Mairie / Opéra) Affaire magnifique et institutionnelle : RARE sur le secteur ! RESTAU-BRASSERIE de 350 m² de surface commerciale + 250 m² de sous sol aménagé pour stockage + 60 m² de terrasse annuelle couverte Loyer Annuel : 60 000 euros Nb de couverts / jour : 150 couverts avec un ticket moyen le midi de 25 euros et un ticket moyen le soir de 32 euros. Concept de brasserie moderne rénové il y a 7 ans. CA total hors taxes 2024 : 2 000 000 euros C. À total hors taxes 2025 : 1 900 000 euros E. B.E : 15% du CA NB place intérieure : 130 NB place Terrasse : 60 Nb total salariés : 14 environ LIC IV : NON Gaine d’extraction : OUI Climatisation : OUI Terrasse : OUI La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

Terr

26/09/26 26/09

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1

290 000 € ^{(4 143 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Stéphane Marvy vous propose : T3 dernier étage – Gratte-Ciel, vue dégagée & potentiel Au cOEur des Gratte-Ciel, à 2 pas du métro et de tous les commerces, découvrez ce T3 de 70 m² situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1992. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre une distribution agréable et fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, vaste salon, deux chambres (dont une à reconstituer), salle de bains et WC indépendant. Son dernier étage, sa vue dégagée et son absence de place perdue en font un appartement particulièrement agréable à vivre. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon et d’une loggia, véritables prolongements de l’espace de vie. Un bien lumineux et parfaitement agencé, dans un secteur recherché de Villeurbanne. L’appartement présente un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image, un investisseur ou un bon bricoleur. La copropriété, de qualité, est bien entretenue et sécurisée. Une opportunité rare dans ce secteur dynamique. Les 5 atouts clés •📍 Emplacement premium au cOEur des Gratte-Ciel •🏢 8e et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée •☀️ Traversant Est / Ouest, lumineux toute la journée •🌿 2 balcons : balcon + loggia •🛠️ Fort potentiel après travaux, idéal résidence principale ou investissement Informations pratiques : - Copropriété : 59 lots principaux - Chauffage électrique individuel - Taxe foncière : 1 002 euros - Charges mensuelles : 117 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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18

375 000 € ^{(1 923 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Seyssins Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : SEYSSINS – DUPLEX RÉNOVÉ 137 m² – BEAUX VOLUMES & EMPLACEMENT IDÉAL Et si vous pouviez profiter des volumes d’une maison, avec le confort d’un appart ? À Seyssins, limite SEYSSINET avenue de GRENOBLE, dans un secteur recherché et particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 137 m² loi Carrez et de très beaux volumes. À proximité des commerces, transports, écoles et services, ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un couple souhaitant bénéficier d’un intérieur confortable et contemporain. Le logement se compose notamment de : • Une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte • Une cuisine ouverte et conviviale • 3 chambres • 2 chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative • Une salle de bains familiale • Une buanderie • Un garage La rénovation offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une belle sensation d’espace grâce aux volumes du duplex. Côté équipements : climatisations réversibles récentes, fibre optique, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique. Une pompe à chaleur est actuellement en cours d’installation, permettant d'améliorer encore le confort énergétique du logement et sa performance énergétique. LES + ✓ 137 m² Carrez ✓ Duplex entièrement rénové ✓ 3 chambres ✓ 2 espaces nuit avec salle d’eau privative ✓ Garage ✓ Beaux volumes ✓ Climatisation réversible ✓ Borne de recharge électrique ✓ Emplacement pratique, proche des commodités Dossier complet, plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Un bien rare par ses volumes et sa qualité de rénovation, à découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

3 chb

2 sdb

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