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10 566 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
840 000 €
(11 351 €/m²)
Appartement 4 pièces
Megève
À deux pas des remontées mécaniques de Rochebrune, cet appartement de 74 m², construit en 2021, offre un cadre idéal pour profiter de Megève. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une chambre cabine, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.Situé dans une résidence haut de gamme, il bénéficie d’un accès exclusif à une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Un balcon, un casier à ski, un garage et une place de parking complètent ce bien.Les atouts :Emplacement privilégié à RochebruneRésidence avec piscine, salle de sport et sauna2 chambres + 1 chambre cabineBalcon, garage et place de parkingBien soumis au statut de la copropriété.Copropriété composée de 60 lots.Aucune procédure en cours.Charges de copropriété : 750€ par trimestre.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
1
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04 50 21 21 00
595 000 €
(2 793 €/m²)
Maison 6 pièces
Marchampt
À Marchampt, au cœur du Beaujolais, Lyon Sotheby’s International Realty vous présente cette ancienne ferme entièrement transformée par une architecte dans les années 2000, donnant naissance à une propriété contemporaine de 213 m² aux prestations soignées.
Implantée à près de 500 mètres d’altitude, la propriété bénéficie d’un environnement préservé et de températures plus fraîches en été. Depuis la maison, la vue s’étend sur plus de 100 kilomètres jusqu’aux Alpes, dont les sommets enneigés se dessinent par temps clair. Une situation exceptionnelle qui a guidé la conception de la maison, pensée pour ouvrir largement les espaces vers le paysage.
Élevée sur deux niveaux, cette propriété conjugue le caractère de l’ancienne bâtisse à une architecture contemporaine et à des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant l’espace nuit avec trois chambres, dont l'une dispose d’un accès à une terrasse, ainsi que deux salles d’eau à l’italienne avec leurs toilettes. Une cave à vins et un garage - accessible par un couloir où se trouve un établi pour les outils - complètent ce niveau.
À l’étage, les volumes s’ouvrent pleinement sur l’extérieur. La vaste pièce de vie constitue le cœur de la maison : deux espaces salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte composent un ensemble particulièrement spacieux et lumineux, largement baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
Dans le prolongement, un bureau et une suite parentale aux proportions généreuses bénéficient chacun d’un balcon. Le bureau profite de l’une des plus belles vues du Beaujolais, tandis que la suite parentale offre un véritable espace privé dominant la vallée et s’ouvrant sur les paysages environnants.
Une vaste terrasse accueille la piscine et permet de profiter pleinement de cet emplacement privilégié. Un carport et un garage complètent les prestations.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
1 sdb
Gge
17/09/26
17/09
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04 72 19 19 73
1 350 000 €
Maison 4 chambres
La Clusaz
Nichée dans la vallée des Aravis, cette propriété jouit d'un emplacement de choix : à seulement 1,5 km du centre du village et à deux pas des pistes de ski, dans un cadre calme et verdoyant, parfaitement fondu dans le paysage montagnard.
D'une surface habitable d'environ 115 m², complétéepar 72 m² d'espaces annexes, ce chalet offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, aussi bien adapté à une résidence principale que secondaire, avec des volumes pensés pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte, salle à manger et salon se répondent autour d'un poêle à bois qui installe une ambiance conviviale et authentique. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de l'environnement montagnard. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres supplémentaires et d'un salon télévision en mezzanine, un cocon idéal pour se détendre après une journée sur les pistes.
Baigné de lumière et largement ouvert sur la nature environnante, l'ensemble cultive une atmosphère sereine et ressourçante, quelle que soit la saison.
Le chalet se complète d'une buanderie aménagée, d'un garage double et d'un mazot, autant d'espaces de rangement et d'usages complémentaires très appréciables au quotidien.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
17/09/26
17/09
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06 42 09 22 08
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33 06 42 09 22 08
588 000 €
Maison 3 chambres
Talloires
Située à Talloires, à proximité du lac et des montagnes, cette maison mitoyenne en copropriété d'environ 91 m² habitables séduit par son charme, son ensoleillement et sa jolie vue.
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace repas ainsi que d'un salon agrémenté d'un poêle à bois.
À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le dernier niveau comprend une chambre mansardée offrant une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes et possède aussi des WC indépendants.
En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 22 m², bénéficiant de sa propre entrée, se compose d'une grande pièce ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet espace offre un coin indépendant à la maison.
À l'extérieur, la maison profite d'un jardin attenant d'environ 45 m² ainsi que d'une seconde parcelle d'environ 100 m² située à seulement quelques pas.
Un bien au charme certain, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du lac, des montagnes et d'Annecy.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 89 52 57 93
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33 06 89 52 57 93
3 375 000 €
(11 884 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gets
Situé au calme absolu du hameau de La Massouderie, ce chalet neuf d'exception d'une surface de 284 m² sur 3 niveaux, est édifié sur un terrain de 1777 m². Il offre une vue sur les montagnes et est en prise directe avec la nature environnante.Réalisé suivant les normes RT2012 par un constructeur local de renom, il comprendra une pièce de vie de plus de 84 m² avec cuisine, séjour-salle à manger. La partie nuit totalise 4 suites.Le chalet s'intègre parfaitement dans son environnement de par son architecture soignée et ses matériaux nobles en vieux bois et pierre de pays.Un local pour ski room, une pièce pour wellness, un garage pour 4 véhicules et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Pour les acheteurs souhaitant proposer le chalet à la location (sous certaines conditions de prestations para-hôtelières notamment), il […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
4 chb
5 sdb
17/09/26
17/09
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07 41 45 1
3 375 000 €
(11 519 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Gets
Situé au calme absolu du hameau de La Massouderie, ce chalet neuf d'exception d'une surface de 293 m², est édifié sur un terrain de 3457 m² en partie en sous-bois. Il offre une vue sur les montagnes et est en prise directe avec la nature environnante.Réalisé suivant les normes RT2012 par un constructeur local de renom, il comprendra une pièce de vie de plus de 89 m² avec cuisine, séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse de plus de 36 m². La partie nuit totalise 5 suites.Le chalet s'intègre parfaitement dans son environnement de par son architecture soignée et ses matériaux nobles en vieux bois et pierre de pays.Un local pour ski room, une pièce pour wellness, une pièce pour home-cinéma, un garage POUR 4 véhicules et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Pour les acheteurs souhaitant proposer le chalet à la location (sous certaines conditions de prestations para-hôtelières […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
5 chb
5 sdb
17/09/26
17/09
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499 000 €
(2 884 €/m²)
Appartement 4 pièces
Albens
Au cœur d'Albens, à proximité d'Annecy et d'Aix-les-Bains, au sein d'une petite copropriété, loft de caractère entièrement réhabilité en 2019, bénéficiant d'un style industriel et d'une importante hauteur sous plafond.
D'une surface de 172,98 m² Loi Carrez (192,01 m² au sol), l'appartement s'organise sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour double avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse privative de 62 m² offre un espace extérieur généreux avec une vue dégagée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie également d'un sous-sol privatif d'environ 220 m². Ce vaste volume offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, avec notamment un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un local technique et un espace atelier/cave.
Par sa configuration, ses volumes et ses surfaces annexes, le bien se prête également à différents projets professionnels, notamment pour une profession libérale ou une société, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables.
Une configuration particulièrement polyvalente, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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06 31 02 00 81
880 000 €
Maison 5 chambres
Lovagny
Située à Lovagny, à proximité de Poisy et d'Annecy, cette jolie maison Axe&D développe 166 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².
Elle se caractérise par de beaux volumes et une importante luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie sur la terrasse et le jardin. Elle bénéficie également d'une vue dégagée sur le Semnoz.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée avec cellier. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux balcons.
Un garage double de 27 m² ainsi que la cour facilitent le stationnement et le rangement.
Construite en 2002, cette maison propose une organisation fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
17/09/26
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06 31 02 00 81
2 395 000 €
(5 021 €/m²)
Maison 1 pièce
Megève
Bénéficiant d'une vue panoramique, à 5 minutes du centre village, Ferme de 1765 à rénover sur 2 niveaux d'une surface de plancher de 477 m2 avec permis de construire obtenu purgé de tous recours édifié sur 2416 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 280 952 €. DPE en cours. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
477m²
17/09/26
17/09
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06 12 66 79 00
3 400 000 €
(11 148 €/m²)
Maison 5 chambres
Megève
Au coeur d'un quartier résidentiel, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre village, Chalet au volume généreux de 305 m2 habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié vous offrant l'opportunité de réaliser une remise au gout du jour sur mesure, 5 chambres, un vaste garage double et un sous sol total pouvant être aménager suivant vos désirs édifié sur 623 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeues inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
5 chb
Gge
17/09/26
17/09
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06 12 66 79 00
790 000 €
(5 130 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Annecy-le-Vieux, au cœur du secteur recherché des Tilleuls, ce duplex familial situé au dernier étage d’une résidence à taille humaine.
Avec 138 m² Carrez et environ 154 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout par une configuration devenue rare sur le secteur : cinq chambres, deux espaces nuit distincts et une véritable sensation de maison.
Le premier niveau s’organise autour d’une belle pièce de vie avec hauteur cathédrale et cheminée récente. L’espace salon-salle à manger se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée et par un extérieur bénéficiant d’une vue dégagée.
Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, la mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains permettent de créer un étage plus indépendant, parfaitement adapté à une famille.
L’appartement bénéficie également d’une cave, avec possibilité d’acquérir un garage sécurisé en complément.
Sa situation permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports, du lac et du centre d’Annecy.
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
17/09/26
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06 03 15 73 22
680 000 €
(5 271 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Alban-Leysse
Villa d'architecte neuve de type T5 d'environ 129 m², située sur un terrain de 400 m² facile d'entretien. Moderne et élégante, elle offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une belle vue sur les Belledonne et le Granier.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant.À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau privative et WC, donnant accès à une terrasse.Un grand garage avec porte électrique et une cave creusée dans la roche avec une source naturelle complètent le bien.La maison est située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Alban-Leysse, à proximité des commerces, écoles et transports.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
17/09/26
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07 66 85 76 30
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04 30 00 66 50
1 599 000 €
(7 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lugrin
Rare bien pied dans l'eau, plage privée, ponton et garage à bateauÀ deux pas des rives suisses et au coeur du Chablais, cette maison d'exception vous offre ce que peu de biens peuvent revendiquer : les pieds littéralement dans l'eau du lac Léman.Ici, chaque pièce s'ouvre sur l'horizon, chaque fenêtre cadre le lac.Avec son ponton privé prolongé d'une main courante, sa plage aménagée entre rochers et végétation, et son garage à bateau, ce bien s'adresse à ceux qui rêvent d'une vie au bord de l'eau, entre douceur de vivre et authenticité chablésienne.Rez-de-chaussée : convivialité et vue imprenable.La grande cuisine, chaleureuse avec ses tomettes et son îlot central, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger. L'ensemble compose un espace de vie généreux, pensé pour recevoir en toute convivialité.La grande entrée, desservie par un WC indépendant, dessert la bibliothèque et son coin lecture, installés face au lac sous de belles poutres apparentes, un espace idéal pour les après-midis à regarder les voiliers glisser sur l'eau.Enfin, la grande terrasse couverte, prolongement naturel de la maison, invite aux repas en extérieur toute l'année, les pieds presque dans le lac.Premier étage : une suite parentale d'exception.La suite parentale occupe tout le premier étage avec une vue à couper le souffle sur le lac. Sa salle de bains complète avec baignoire, douche, lavabo, WC et bidet en fait un véritable cocon. Le grand balcon privatif, ouvert sur 180° de panorama sur le lac, est sans doute l'un des plus beaux points de vue de la maison.Deuxième étage : deux chambres et un dressing modulable.Ce niveau accueille deux chambres, avec salle de bains et sa vue sur le lac, ainsi qu'un partagé pour prolonger l'instant face à l'eau. Un très grand dressing complète l'étage, un espace généreux qui pourrait aisément être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau, selon les besoins des futurs propriétaires.Sous-sol : tout pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
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06 75 52 69 52
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04 30 00 66 50
190 000 €
(3 220 €/m²)
Appartement 3 pièces
14 RUE MACABREY
PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE À 1 EURO + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !
N'attendez plus pour devenir propriétaire. NOUVEAU À Vienne, sur les hauteurs de la ville, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel et en plein renouveau.
Belvédère de la Sévenne propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous se prolongent par un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable invitation à profiter du cadre naturel. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, les logements offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur.
Entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, la résidence séduit par son cadre unique à flanc de colline. Espaces paysagers, stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, locaux vélos et environnement sécurisé complètent cette réalisation.
À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Balc
17/09/26
17/09
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01 55 60 48 48
130 000 €
(7 222 €/m²)
Appartement T1
5 boulevard Georges Andrier
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
À Thonon-les-Bains, au cœur du quartier de la Gare en pleine revalorisation, découvrez Le G5, une nouvelle résidence dédiée aux étudiants et aux jeunes actifs.
Le G5 propose des studios fonctionnels, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. Dotés d'espaces optimisés avec salle d'eau privative, kitchenette et possibilité d'un pack mobilier en option, ils offrent un cadre de vie confortable et pratique.
Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager de 520 m2, la résidence met à disposition une salle commune, une salle de sport, un local vélos ainsi que des services para-hôteliers. Ces prestations contribuent au confort quotidien des résidents et à l'attractivité locative du programme. Un commerce en rez-de-chaussée, des stationnements en sous-sol et une résidence sécurisée complètent cette réalisation contemporaine.
À proximité immédiate des commerces, des établissements d'enseignement et des transports, profitez d'une adresse dynamique et parfaitement connectée.
La gare SNCF, le Léman Express, les lignes de bus et l'embarcadère facilitent les déplacements vers Annemasse, Genève et Lausanne. À la frontière suisse, Thonon-les-Bains bénéficie […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
17/09/26
17/09
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420 €
Meublé
Appartement T1
Vénissieux
Chambre de particulier à louer sur Vénissieux. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 11 m² proposée à 420 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Salle de bain privative- Cuisine possible- Cave ou local- Internet inclus- Ascenseur- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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09 52 19 53 55
1 200 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Location appartement T2 à Lyon 03 de 49 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1200 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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180 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Verpillière
Iad France - Noël Carneiro vous propose : Duplex de caractère entièrement rénové – 2 chambres + bureau – cOEur de La Verpillière Au cOEur du quartier historique de La Verpillière, découvrez ce duplex de caractère entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète. D’une surface d’environ 80 m², l’habitation dispose de sa propre entrée indépendante et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine spacieuse, de deux chambres, d’un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Le bien a bénéficié d’une réhabilitation complète, avec notamment le remplacement des planchers, de la plomberie et de l’installation électrique. Il est également équipé d’une climatisation réversible. Les pierres apparentes, les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent à l’ensemble un cachet particulier, tout en offrant le confort d’un logement rénové et prêt à être habité. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles, services et gare SNCF accessibles à pied, avec un accès rapide à l’autoroute A43, à Lyon et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Et si cette acquisition vous permettait aussi de devenir investisseur ? C’est là que ce bien révèle une opportunité supplémentaire : l’acquéreur pourra également, s’il le souhaite, envisager l’acquisition du local commercial situé en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante directement sur la rue commerçante. Et surtout, nul besoin de rechercher un locataire : le local est déjà loué 600 € par mois. Vous pourriez ainsi associer votre résidence principale à un revenu locatif immédiat, diversifier votre patrimoine et commencer à investir dès votre acquisition. Une opportunité rare pour transformer un simple achat immobilier en véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
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07 44 77 68 93
120 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Alain Grange vous propose : ST-ÉTIENNE CENTRE - T3 DE 88.5 m² - CALME & POTENTIEL - SEUL SUR PALIER À deux pas de la place Jean-Jaurès, au 5e étage avec ascenseur, découvrez ce bien occupant à lui seul tout l'étage. Exposé Sud-Ouest, il offre une vue sans vis-à-vis. Ce T3 très propre propose un fort potentiel : une grande entrée (13.08 m²) distribue un vaste salon (30.35 m²), une cuisine équipée (9 m²), deux chambres (15,82 m² et 9,6 m² avec point d'eau), salle de bain et WC séparés. Idéal pour une personne cherchant le confort du centre-ville ou pour une profession libérale (configuration adaptée pour accueil et bureaux). L’appartement dispose de la fibre, du gaz de ville et d'un accès sécurisé. Deux caves complètent ce bien. Un cadre de vie pratique, privé et évolutif proche des écoles (Lycée / Collège Saint-Paul, École Maternelle Alma) Un double garage au pied de l'immeuble peut être proposé à l'achat avec cet appartement. Une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
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06 58 50 67 58
824 000 €
(3 433 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Nathalie Poignet vous propose : SAINTE-FOY-LÈS-LYON – PROPRIÉTÉ FAMILIALE À FORT POTENTIEL – 240 m², 6 CHAMBRES, TERRAIN DE 2 700 m² ET PISCINE Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette propriété familiale d’environ 250 m² est implantée sur un superbe terrain arboré de près de 3 000 m², agrémenté d’une piscine 8 x 4 m. La maison offre de généreux volumes avec six chambres, un séjour, une salle à manger, un second salon ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie. Un grand garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare par la superficie de son terrain, ses volumes et son environnement privilégié, à proximité du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
3
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06 64 01 18 78
395 000 €
(2 582 €/m²)
Maison 6 chambres
La Rochette
Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cette maison contemporaine qui saura vous séduire par ses prestations de qualité pour un confort optimal ! Résidence récente de 2020 conforme RT 2012 avec une classe énergétique en A, elle vous garantie un confort thermique optimal et de faibles consommations ! Cette maison familiale T7 vous propose une superficie habitable de 154 m² sur 2 niveaux avec la particularité d'avoir 6 chambres dont une suite parentale en rdc ! Agrémentée d'un garage double de 26 m² et d'une dépendance de 18 m², cette maison est positionnée sur un terrain plat de 504 m² piscinable. Vos enfants pourront jouer également sur le terrain de 600 m² appartenant au lotissement. Lors de la visite, vous serez accueillis par une entrée distribuant un séjour et en plus un espace de vie de 30 m² composé d'une cuisine équipée et d'un espace repas donnant accès directement à une terrasse abritée de 23 m², au jardin et son terrain de pétanque. Une suite parentale avec douche à l'Italienne, une buanderie / cellier et des wc complètent le rdc. À l'étage supérieur, un dégagement distribue, 5 grandes chambres, des WC séparées et salle de bain familiale avec douche à l'Italienne. + DPE A RT 2012 PAC Air Eau 1 suite parentale en rdc + 5 chambres TF 1527 Cette maison est située au coeur d'un lotissement de 10 lot, à 10 mn à pieds des écoles, du collège, des bus pour les lycées et de toutes les commodités que le village de Valgelon-La Rochette peut vous offrir ! Le village vous propose également un grand marché de produits locaux le mercredi, des commerces, des cabinets médicaux, une piscine municipale, une médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville, 40 mn de Grenoble. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
6 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
19
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06 65 71 21 67
140 000 €
(218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 641 m²
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Benoît Saby vous propose : TERRAIN DE 641 m² AVEC PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE – PERMIS ACCORDÉ ET FONDATIONS RÉALISÉES Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction sans repartir de zéro. Situé dans la commune prisée de Saint-Genest-Lerpt, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 641 m² bénéficie d’un projet de maison contemporaine dont les principales démarches administratives et plusieurs étapes techniques ont déjà été réalisées. Le permis de construire est accordé et purgé de tout recours, permettant ainsi de poursuivre le projet avec un gain de temps considérable. Sur place, les travaux ont déjà débuté. Le terrain est viabilisé et plusieurs éléments importants ont été réalisés : * Étude de sol effectuée * Étude béton réalisée * Fondations réalisées * Mur de soutènement terminé * Construction du garage déjà amorcée Les entreprises étant intervenues sur le chantier disposent des assurances et garanties nécessaires. Le projet prévoit la réalisation d’une maison contemporaine, pensée pour offrir de beaux volumes, de la luminosité et une architecture moderne en harmonie avec son environnement. Les futurs acquéreurs pourront toutefois envisager d’adapter le projet et les plans selon leurs besoins et leurs envies, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Terrain libre de constructeur, vous conservez ainsi la liberté de poursuivre le projet avec les professionnels de votre choix. Un accompagnement professionnel peut également être envisagé afin de poursuivre la construction jusqu’à la livraison de la maison. Ce bien réunit des avantages rarement proposés simultanément : un terrain viabilisé, un permis de construire sécurisé, les études techniques déjà réalisées et une partie importante des travaux structurels déjà engagée. Une opportunité idéale pour gagner plusieurs mois sur […] Voir l’annonce immobilière >>
641m²
Gge
17/09/26
17/09
4
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07 86 61 54 53
156 000 €
(1 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Thomas Peyron vous propose : En excellent état, il saura vous séduire par son calme et ses volumes. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double salon-séjour, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres au premier étage, ainsi qu’une possibilité de troisième chambre ou d’un bureau mansardé au dernier étage. Autres atouts (inclus dans le prix) : l’appartement dispose également d’un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage, ainsi que d’une place de stationnement dans un parking sécurisé au sein de la copropriété. Proximité immédiate : Parc du Pilat, commerces, marché trois fois par semaine, place Bellevue, transports en commun, gare SNCF, accès rapide aux grands axes (Rhône, Loire, Haute-Loire). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
10
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06 66 65 08 77
389 000 €
(2 799 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Assions
Iad France - Olivier Roche vous propose : Belle maison familiale avec piscine, vue dominante et grand terrain. Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques kilomètres des Vans et des commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle des années 80, offrant de beaux volumes et un potentiel indéniable. Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 3 788 m², joliment aménagée et arborée, la propriété bénéficie d’une excellente exposition, d’une vue dominante et d’un cadre particulièrement agréable. L’habitation se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un vaste salon avec climatisation et insert, d’une cuisine indépendante, d’une véranda lumineuse profitant pleinement de la vue, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, le grand sous-sol offre un important garage, une buanderie, deux caves ainsi que le local technique de la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine au sel de 5 x 10 m, parfaitement intégrée dans un jardin arboré et soigneusement aménagé. Assainissement individuel. Des rafraîchissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
18
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07 65 82 32 10
135 000 €
(2 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valence
Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Appartement T3 de 67 m² – Centre-ville de Valence En plein centre-ville de Valence, à deux pas du Parc des Expositions et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement T3 de 67 m², traversant et rénové. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’un dressing ainsi que d’une cuisine équipée fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes. La salle d’eau a également été rénovée récemment Traversant, l’appartement bénéficie de deux balcons : l’un donnant sur l’avenue et le second, plus petit accessible depuis la cuisine, situé au calme côté cour. Le double vitrage est présent sur l’ensemble de l’appartement. Le stationnement est facilité par la présence de places gratuites à proximité immédiate. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Ballon d’eau chaude récent - Grande cave - Charges de copropriété : environ 75 € par mois - Taxe foncière : 980 € par an - L’audit énergétique de la copropriété ainsi que le PPPT ont été réalisés et déjà payés par le propriétaire actuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
11
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06 41 96 28 44
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