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10 488 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
658 900 €
(6 723 €/m²)
Appartement 5 pièces
20 Rue de Chavannes
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
À Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !
Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme.
Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.
Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.
Un […] Voir le programme immobilier neuf >>
98m²
28/06/26
28/06
7
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01 55 60 48 48
242 800 €
(4 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
718 avenue de Genève
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
SUCCÈS COMMERCIAL ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF JUSQU'À 73 M2. DERNIER 2 PIÈCES À SAISIR.
Découvrez à Bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, la résidence Le Panoramic qui vous propose une agréable résidence entourée de beaux jardins.
Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes.
Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare CEVA en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Balc
28/06/26
28/06
7
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01 55 60 48 48
1 690 000 €
(4 927 €/m²)
Maison 5 chambres
Décines-Charpieu
Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, découvrez cette superbe Villa familiale de 343 m² pour plus de 458 m² au sol.Idéalement située dans un secteur résidentiel, à l'abri des regards tout en étant à pied à moins de 2 minutes du Grand Large et 5 minutes du Groupama Stadium, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 9 235 m².Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 81 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.En vous rendant vers l'espace nuit de plain pied vous passerez devant le salon lecture avant de découvrir les 4 grandes chambres de ce niveau, la salle de bain et une salle d'eau.L'étage dispose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une immense suite parentale de près de 70 m² composée d'un bureau, d'un salon lecture, d'une très grande chambre, de 2 dressings et d'une salle d'eau avec douche italienne.Au sous sol vous profiterez d'un garage double de 67 m², d'un atelier, d'une buanderie et d'un local chaufferie.N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique sur le secteur au travers de sa visite […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 62 49 46 59
898 750 €
(12 483 €/m²)
Appartement 3 pièces
Champagny-en-Vanoise
Situé au coeur du Parc National de la Vanoise, dans une résidence neuve aux prestations soignées, cet appartement de 2 pièces avec cabine représente une véritable opportunité d'investissement locatif. Niché dans un quartier calme et préservé, il offre un cadre ressourçant idéal pour accueillir jusqu'à six personnes, en hiver comme en été. L'appartement, situé au premier étage de la résidence, se compose d'une chambre double avec balcon, d'un coin montagne pour accueillir enfants ou amis, et d'une salle de bains moderne. Le véritable coeur de l'appartement réside dans son espace de vie de 36,95 m², où la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et le salon agrémenté d'un poêle à bois. De là, un balcon exposé sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Pensé pour le confort et la praticité, l'appartement bénéficie d'un accès au SPA avec piscine et sauna mais également au ski room commun avec casier privé et d'une place de stationnement en sous-sol. Son agencement fonctionnel, son exposition idéale et ses équipements modernes en font un logement parfaitement adapté à la location saisonnière, capable d'accueillir familles et groupes d'amis. Acheter cet appartement, c'est combiner le plaisir de profiter d'un espace naturel préservé et la perspective d'un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 79 89 88 98
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07 62 86 91 18
1 092 000 €
Maison 8 pièces
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Fiche Id-OCT179547 : Saint Didier Au Mont D'or : Rare / Propriété en pierre caractère exceptionnel toutes commoditées à pied surface hab actuelle 154 m2 avec nombreuses possibilités d'aménagement gd garage aménageable prévoir travaux de rénovation - magnifique cave voutée en pierre Terrain payasagé de 1350 m2 avec gde piscine à rénover . - Mentions légales : Proposé à la vente à 1092000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1050000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 4980 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
28/06/26
28/06
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09 74 53 13 81
1 095 250 €
(13 039 €/m²)
Appartement 4 pièces
Champagny-en-Vanoise
Au coeur du Parc National de la Vanoise, dans un environnement naturel préservé et ressourçant, découvrez ce bel appartement 3 pièces + cabine situé au premier étage d'une résidence neuve aux prestations de qualité, dans un quartier calme et recherché. L'appartement se compose de deux chambres doubles, d'un coin montagne pratique pour accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un séjour en famille ou entre amis. Le coeur du logement s'articule autour d'un spacieux espace de vie de 37,20 m², réunissant une cuisine entièrement équipée, un séjour convivial et un salon chaleureux avec poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la vue, de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil sur les montagnes. En complément, l'appartement bénéficie d'un accès au SPA avec piscine et sauna, mais également au ski room commun avec casier privé, et d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout en station. Parfait pour profiter de la station toute l'année ou pour réaliser un investissement locatif de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 79 89 88 98
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07 64 40 35 70
862 200 €
(11 975 €/m²)
Appartement 3 pièces
Champagny-en-Vanoise
Au coeur du Parc National de la Vanoise, dans un environnement naturel préservé et ressourçant, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux belles prestations, implantée dans un quartier calme et recherché. Ce 2 pièces + cabine a été pensé pour offrir un excellent potentiel locatif, avec une capacité d'accueil idéale de 4 à 6 personnes, parfaitement adaptée à la location saisonnière en station, été comme hiver. Il se compose d'un espace de vie spacieux de plus de 37 m² très lumineux, avec sa cuisine équipée, un coin repas et le salon avec son poêle à bois et surtout sa terrasse exposée sud qui vient apporter luminosité et vue. L'espace nuit présente une chambre double avec accès à son balcon exposé ouest, un coin montagne permettant des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains. En complément, l'appartement bénéficie d'un accès au SPA avec piscine et sauna mais également au ski room commun avec casier privé, et d'une place de stationnement en sous-sol, un atout majeur en station. Parfait pour profiter de la station en toute saison ou pour réaliser un investissement locatif rentable, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 79 89 88 98
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07 64 40 35 70
1 590 000 €
(7 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite en exclusivité à découvrir cette villa d’exception nichée sur les hauteurs de Poisy, à proximité immédiate d’Annecy et de Genève.
Inspirée de l’esprit chalet contemporain, cette maison en red cedar développe 184 m² Loi Carrez (environ 230 m² utiles) et offre une vue dominante spectaculaire sur Annecy et les montagnes, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Dans un environnement résidentiel sécurisé et paisible, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. À l’extérieur, piscine, spa, terrain de pétanque et espace repas ouvert sur le jardin composent un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité face à un panorama à couper le souffle.
La maison propose de plain-pied une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ainsi qu’un bureau ou espace de loisirs. L’étage accueille une suite parentale et deux chambres confortables. En rez-de-jardin, un salon d’été, un espace nuit pour invités, une buanderie, un garage et une cave à vin viennent parfaire l’ensemble.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
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06 03 15 73 22
1 280 000 €
(7 232 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Rare à la vente à Tassin la Demi Lune. Penthouse en duplex avec terrasses, prestations haut standing au sein d’une résidence calme, boisée et sécurisée. Dossier sur demande nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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04 72 19 19 73
999 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 7 chambres
Reilhanette
Située sur les terres des Baronnies, en Drôme Provençale, dans la commune de Reilhanette, cette propriété en pierre se distingue par son environnement préservé et ses vues panoramiques enchanteuses sur les prairies et la forêt environnantes. Positionnée sur le versant nord du Mont Ventoux, la rivière du Toulourenc se trouve à quelques centaines de mètres, dans une zone classée Natura 2000.La propriété s’étend sur plus de 21 hectares, avec une diversité de paysages, incluant des chênes truffiers et des forêts. La maison, développant plus de 285 m² habitables, est composée de deux parties d’habitation et de plusieurs annexes. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon spacieux avec cheminée, plusieurs chambres et une grande terrasse offrant de magnifiques vues.Bien équipée pour le confort moderne tout en conservant son charme historique, la propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec des panoramas à couper le souffle et des couchers de soleil uniques, à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
7 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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04 90 72 00 70
1 190 000 €
(11 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy-le-Vieux
Idéalement située à quelques pas du lac, cette charmante maison de ville des années 1930 bénéficie d’un emplacement rare et convoité au cœur d’un quartier résidentiel paisible. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, proximité des commodités et accès immédiat aux plages d’Albigny et du Petit Port.Édifiée sur un terrain plat de 380 m², cette propriété de caractère offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose actuellement d’un atelier / chaufferie, d’une cave, de deux cuisines, d’un séjour / salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains. L’ensemble présente une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée sur l’environnement verdoyant.À l’extérieur, le jardin plat, clos et arboré permet d’imaginer de beaux aménagements paysagers. La maison se situe au calme absolu, dans un environnement de villas, propice à la sérénité et à la vie de famille.Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts : à distance piétonne ou cyclable des écoles, commerces, et du centre-ville d’Annecy. La proximité immédiate du lac, de la plage d’Albigny et du Petit Port en fait une adresse privilégiée, rare sur le marché.Les points forts : - Emplacement ultra recherché à Annecy - Maison des années 1930 avec cachet - Terrain plat de 380 m² - Exposition plein sud - Quartier calme et résidentiel - Accès au lac à piedUne belle opportunité à saisir pour les amateurs de lieux authentiques souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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04 50 66 92 40
849 600 €
(11 966 €/m²)
Appartement 3 pièces
Champagny-en-Vanoise
Au coeur du Parc National de la Vanoise, dans un environnement naturel préservé et ressourçant, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux prestations de qualité, au sein d'un quartier calme et recherché. L'appartement se compose de deux chambres doubles, chacune équipée de placards intégrés et bénéficiant d'un accès à un balcon exposé sud-est, offrant une belle luminosité et d'une salle de bains moderne. Le coeur du logement s'articule autour d'un espace de vie de 34 m², réunissant une cuisine équipée, un séjour et un salon chaleureux avec poêle à bois. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue, du soleil et du cadre naturel exceptionnel. En complément, l'appartement dispose d'un accès au SPA avec piscine et sauna mais également au ski room commun avec casier privé, et d'une place de stationnement en sous-sol. Parfait pour profiter de la station aussi bien en hiver qu'en été, ou pour réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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1
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04 79 89 88 98
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07 64 40 35 70
1 800 000 €
(4 225 €/m²)
Maison 4 chambres
Caluire-et-Cuire
Nichée au fond d’une impasse, cette maison de caractère d’environ 426 m² offre un potentiel exceptionnel. Située à Vassieux, elle bénéficie d’une vue dégagée sur Lyon et d’une exposition plein sud, baignant ses vastes espaces de lumière tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain paysagé et piscinable de 1730 m², la propriété se distingue par son cachet unique et son atmosphère authentique. Les anciennes écuries ont été aménagées en un vaste salon et une véranda, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l’extérieur.
L’intérieur offre un superbe escalier central d’époque qui distribue sur 4 niveaux 10 pièces dont 4 chambres, 1 studio, et un bureau magnifique.
Dans un environnement privilégié à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
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04 72 19 19 73
2 150 000 €
(24 432 €/m²)
Appartement 4 pièces
Val-d'Isère
Magnifique appartement de 88 m² dans chalet intimiste – Val d'IsèreDécouvrez ce superbe appartement de 4 pièces (3 chambres en suite) situé au 1er étage d'un chalet de seulement 4 logements, dans un quartier résidentiel très calme, à 5 minutes du centre de Val d'Isère et à 1 minute d'un arrêt de bus. Atouts principaux :Vue imprenable et dégagée sur la montagneGrande terrasse ensoleilléeSéjour chaleureux avec cheminée en vieux bois pour vos soirées d'hiverFinitions haut de gamme, mariant élégance et authenticité Agencement :3 chambres en suite pour un confort optimalEspace de vie spacieux et lumineuxCuisine moderne intégrée au séjour Prestations rares à Val d'Isère :1 place de parking fermé (inestimable dans la station)Casier à skis pour 6 personnes avec sèche-chaussuresUn bien rare, mêlant authenticité et confort, idéal pour des séjours en famille ou en investissement locatif de prestige.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 466.00 et 630.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 11 71 39 73
265 000 €
(1 710 €/m²)
Divers
La Talaudière
Iad France - Aurélie Demore vous propose : Local professionnel / commercial – 155 m² environ – Rez-de-chaussée – Vitrine 20 m. Bâtiment à usage professionnel ou commercial d’une surface d’environ 155 m² environ, actuellement libre de toute occupation, situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des transports en commun et de toutes les commodités. Le local est implanté en rez-de-chaussée avec entrée directe sur rue et bénéficie d’une vitrine linéaire d’environ 20 mètres, offrant une bonne visibilité. Conforme aux normes ERP et PMR. Composition : Espace accueil 4 bureaux Salle de repos avec point d’eau 2 WC Grande salle de stockage Équipements : Faux plafonds avec luminaires intégrés Climatisation Local adapté pour activités tertiaires, professions libérales, agence, services ou commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demore (ID 82095), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
28/06/26
28/06
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06 14 37 69 36
115 000 €
(1 353 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : En plein centre de Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement bourgeois de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue de 4 étages. Idéalement placé, il se trouve à deux pas des Halles Mazerat, du musée d’Art et d’Industrie et à seulement 4 minutes à pied du tramway. Cet appartement au charme authentique se compose d’un grand hall d’entrée de 17 m², d’un salon lumineux de 13 m², et de deux spacieuses chambres de 17 m² chacune. Vous profiterez également d’une grande salle d’eau de 10 m². Sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses détails architecturaux typiquement bourgeois offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. Chauffage électrique individuel – Charges de copropriété : 120 € / mois Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité. À proximité immédiate : Tramway à 100 m Hôpital de la Charité et Université Jean Monnet à 600 m Accès N88 en 10 min et A72 en 15 min Gare Châteaucreux à 15 min en tram Prix : 115 000 € (honoraires inclus) Cet appartement séduira un jeune couple, un cadre recherchant le confort du centre-ville, ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien de qualité à forte demande locative. Les + : Secteur central et recherché Très belle hauteur sous plafond Copropriété calme et soignée Proche transports, université et commerces Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 87 36 24 41
124 000 €
(1 069 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Étienne-le-Molard
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Ferme à rénover de 116 m² sur une parcelle de 2990 m². Vaste terrain de jeu pour les amateurs de rénovations, en effet ce bien est une véritable page blanche pour laisser libre à votre imagination et votre créativité, tout est à faire avec un fort potentiel. Le bien se compose d'une partie habitable de 116 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée nous trouvons de beaux volumes à aménager en pièce de vie, une salle de bain avec wc et une cuisine. À l'étage, nous avons 2 chambres. Le bien est complété par une dépendance de 12 m², un atelier de 22 m² et d'une terrasse couverte de 25 m². Sur la parcelle de terrain, se trouve un hangar et un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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06 07 73 76 54
210 000 €
(49 €/m²)
Terrain 4303 m²
Saint-Clair-sur-Galaure
Iad France - Thomas Le Guillou vous propose : Opportunité foncière ! Vente d'un terrain de 4303 m² constructibles Le Clos Deschamps. 4 parcelles déjà viabilisées. Avantage de cette opportunité : La modularité du projet qui s'adaptera parfaitement à vos intentions, particuliers comme professionnels. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
4 303m²
28/06/26
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06 62 24 97 68
245 000 €
(2 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Vals-les-Bains
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Situé dans un environnement verdoyant à Vals Les Bains, cette maison individuelle construite en 1979 saura séduire les amoureux d’espace et de nature. D’une surface habitable d’environ 93 m², la maison se compose de trois chambres d’une cuisine aménagée, d’un salon / séjour, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est bien entretenu et bénéficie de menuiserie en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Un grand sous-sol complète le bien, offrant un garage et plusieurs caves idéales pour le stationnement, le rangement et les projets de bricolage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m² auquel s’ajoute un second terrain attenant de 3670 m² offrant de nombreuses possibilités jardin, potager ou espace détente. Côté équipement : -Chauffage au fioul -Possibilité d’installer un poil -Raccordement au tout-à-l’égout -Droit d’eau par une béalière Un bien rare par ses surfaces de terrain, sont potentiels d’aménagement et sa situation privilégier à proximité des commodités et du cadre naturel rechercher de vals de bains Une maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 67 50 23 80
355 000 €
(2 610 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Aubenas
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au cOEur du centre-ville d’Aubenas, à deux pas du château, cet appartement de standing aux prestations rares. Acquis en 2018, il a fait l’objet d’une rénovation complète menée avec un soin tout particulier, tant dans le choix des matériaux que dans la qualité des finitions. Offrant près de 140 m² habitables, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement maîtrisé. L’espace de vie, baigné de lumière tout au long de la journée, s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse privative, véritable atout du bien, orientée vers l’arrière-cour du château et offrant un calme rare en plein centre-ville. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et intemporel, faisant de ce bien une opportunité véritablement unique sur le secteur. La distribution des espaces nuit a été intelligemment pensée afin de préserver l’intimité de chacun. Un niveau est dédié aux enfants avec leurs chambres et une salle de bain, tandis que la suite parentale prend place dans la continuité de l’espace de vie, créant un ensemble harmonieux et fluide. Cette organisation renforce le confort au quotidien et répond parfaitement aux attentes d’une vie de famille ou d’un projet résidentiel haut de gamme. Aucun espace n’est laissé au hasard, chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Luminosité, volumes, qualité de rénovation et emplacement central font de cet appartement un bien d’exception. Deux belles caves, et un débarras viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Très peu de logements réunissent aujourd’hui de telles prestations, actuellement à la vente, sur Aubenas. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens rares et atypiques. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites, pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 77 30 43 62
135 000 €
(931 €/m²)
Maison 5 pièces
Sahune
Iad France - Johann Garcia vous propose : Très grande maison de village à rénover – Fort potentiel – (Drôme provençale) A 15min de Nyons, au cOEur du village de Sahune en Drôme provençale, cette grande maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations, dont la création d’un logement indépendant avec terrasse et restanque, idéal pour un projet locatif ou un espace invités. La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs rares en village : patio, terrasses, espaces détente, ainsi que deux grands garages, un véritable atout. Environnement calme et recherché, fort potentiel de valorisation après travaux. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts forts : - Terrain au Nord au calme avec vue - Terrasse, patio - 2 grands garages - Studio à finir (locatif) et annexes nombreuses - Luminosité et hauteur moyenne sous plafond 2m77 - Pierre de taille, mur de 50cm d'épaisseur, bois, poutres maîtres. - Fenêtres, volets et façade (sud) totalement refait - Poêle à bois (buche) - Capteurs photovoltaïques (18 modules) apport annuel 2400e / an Amatrices et amateurs de charme, d'authenticité et de cachet : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Gge
Terr
28/06/26
28/06
21
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06 25 57 87 00
152 000 €
(6 080 €/m²)
Divers
Aubenas
Iad France - Laurent Canet vous propose : Afficher moinsTABAC LOTO CADEAUX idéalement situé au centre-ville de Aubenas, bénéficiant d’un très bel emplacement offrant forte visibilité, flux constant de clientèle et environnement commerçant dynamique. Commerce reconnu sur son secteur, assurant une activité régulière et pérenne tout au long de l’année. L’établissement développe une exploitation simple à gérer autour du tabac, du loto et d’une offre cadeaux complémentaire, permettant de conjuguer revenus sécurisés et qualité de vie. Loyer particulièrement modéré, élément renforçant encore la performance globale de l’affaire. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE retraité supérieur à 45 000 euros. Cette opportunité présente un excellent équilibre entre investissement, stabilité d’exploitation et potentiel de continuité. Affaire saine, immédiatement opérationnelle et idéale pour un exploitant indépendant ou un couple recherchant un commerce rentable, stable et accessible sur un secteur recherché. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. La rareté de ce type de dossier sur Aubenas en fait une opportunité à étudier rapidement. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
28/06/26
28/06
2
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06 27 95 38 21
395 000 €
(6 583 €/m²)
Divers
Montélimar
Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale à deux pas du centre-ville, bénéficiant d’une forte visibilité, d’un flux constant de clientèle locale et de passage ainsi que d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique et la fidélité de la clientèle assurent une activité stable, régulière et pérenne tout au long de l’année. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec réserve attenante, matériel récent et agencements de qualité. Un appartement de fonction inclus dans le bail commercial 3 / 6/9 complète l’ensemble et constitue un réel avantage pour des repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie. L’affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés, permettant une organisation structurée et une reprise dans d’excellentes conditions. Des possibilités de développement et de diversification des produits et services restent envisageables pour un futur exploitant souhaitant accroître encore les performances. Les résultats démontrent une rentabilité attractive avec plus de 170 000 euros de commissions tabac et jeux, un chiffre d’affaires taxable de 105 000 euros ainsi qu’un excellent rapport prix de vente / rentabilité. Affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un commerce solide disposant encore de leviers de progression. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet avec bilans, EBE et éléments financiers disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
28/06/26
28/06
4
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06 27 95 38 21
155 000 €
(2 541 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Latifa Richa vous propose : Rue HENRY LE CHATELIER - Centre-Ville de Grenoble Venez découvrir ce charmant T3 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de bon standing. Composée d'une entrée avec placards, 2 chambres de 9 et 13 m² dont une avec dressing et l'autre avec alcôve de rangement ou de couchage en hauteur, un salon de 14 m², une salle de bains avec sèche serviettes, des WC séparés et une cuisine séparée aménagée et équipée avec rangements donnant sur la cour côté ouest. L'électricité a été remise aux normes, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz individuel. Double vitrage PVC, persiennes métalliques, VMC. Une cave complète ce lot. La copropriété dispose de quelques garages et d'un local à vélos. Idéalement situé entre le cours Berriat et Jean Jaurès, proche des commerces, des marchés, du tram, des axes routiers et de la gare, cet appartement est adapté pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 18 04 37 53
1 595 000 €
(5 696 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ismier
Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison d’architecte d’exception signée Michel Janik – Saint-Ismier Dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés du Grésivaudan, cette maison d’architecte signée Michel Janik développe une architecture contemporaine ouverte sur la lumière et le paysage alpin. Construite en 2014, la maison développe 280 m² habitables et plus de 430 m² au sol, conçus pour offrir une expérience de vie fluide, lumineuse et élégante, privilégiant les perspectives, la circulation naturelle et la relation permanente avec l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie de près de 70 m², sublimé par de larges baies vitrées ouvertes sur les espaces extérieurs et la piscine. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet ensemble contemporain, tandis que la cuisine ouverte équipée s’intègre parfaitement à cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d’eau, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau haut de gamme en granit, douche à l’italienne et double vasque, bénéficiant d’une vue directe sur la piscine et les massifs de Belledonne. Deux WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte permet d’aménager un espace bureau, salon TV ou coin jeux. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie. Un WC complète cet étage. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une cave à vin, un cellier, une chaufferie, un WC et un garage de plus de 140 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets. À l’extérieur, la maison se prolonge par une terrasse bioclimatique, une cuisine d’été et une piscine, créant un véritable espace de vie en plein air, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Prestations techniques de qualité, matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 07 07 27 21
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