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10 487 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
669 000 €
(3 345 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Ours
Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : SAINT-OURS | MAISON FAMILIALE avec gîte et SAUNA | VUE PANORAMIQUE | CALME ABSOLU Située à SAINT-OURS, entre Aix-les-Bains et Annecy, aux portes du Massif des Bauges, cette maison offre un cadre de vie RARE alliant vue dégagée et CALME absolu. Implantée en position dominante, au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’une exposition plein sud / sud-ouest et d’une VUE PANORAMIQUE sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer. Entièrement rénovée en 2010, la maison développe environ 200 m² habitables (350 m² utiles) : •Rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale, accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m². •Étage : 5 chambres, dressing, salle d’eau, et superbe espace sous charpente avec mezzanine de plus de 40 m² (salle de jeux, dortoir, rangement). •Gîte indépendant de 40 m², avec entrée possible séparée, idéal pour location saisonnière, activité indépendante ou accueil famille / amis. •Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage double, caves, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain paysagé de 1 573 m², PISCINABLE, se prolonge par des zones naturelles non constructibles, garantissant une vue durable. Un SAUNA indépendant avec douche complète cet ensemble dédié au bien-être. Maison économe et confortable : isolation par l’extérieur, poêle à bois performant, chauffage au sol, chauffe-eau solaire. Accès rapide A41 (10 min) – Aix-les-Bains 15 min – Annecy 20 min – Genève 45 min. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 89 07 62 54
125 000 €
(1 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Varces-Allières-et-Risset
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Varces-Allières-et-Risset - Duplex T3 traversant et lumineux – 64 m² Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copro à taille humaine, charmant duplex de 64 m² agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Espace de vie convivial, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Equipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et confort, bénéficie de la fibre optique. Les menuiseries sont en double vitrage bois et la toiture est isolée. Copropriété en syndic bénévole avec des charges particulièrement faibles (entre 50 € et 100 € par an). Taxe foncière : 900 € par an. DPE : E. L’environnement est pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien fonctionnel, économique et bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 33 79 61 99
80 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Romain Gras vous propose : Situé dans les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, au sein de la résidence récente et appréciée Les Jardins d’Alba, découvrez cet appartement d’environ 40 m², construit en 2010, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 22 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine semi-équipée. Cet espace s’ouvre sur un balcon d’environ 5,5 m², idéal pour profiter des extérieurs. La partie nuit comprend une chambre d’environ 14 m², une salle de bain d’environ 3 m², ainsi qu’un WC indépendant. Moderne et bien entretenu, cet appartement dispose de nombreux rangements, offrant un excellent confort au quotidien. Il se situe dans une résidence récente, calme et bien tenue, sans travaux à prévoir. L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le confort est complété par des radiateurs électriques, ainsi que par des volets roulants en PVC et des volets bois, offrant à la fois praticité, sécurité et esthétisme. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement combine fonctionnalité, modernité et emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
7
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07 83 78 99 33
299 000 €
(3 691 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chignin
Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET GARAGE À CHIGNIN À Chignin, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété du village. Construit en 2001, cet appartement de 81 m² offre un bel espace de vie pour une atmosphère conviviale et chaleureuse. * DESCRIPTION DES PIÈCES * : Ce bien se compose de 2 chambres (3ème possible avec travaux), d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Vous serez également séduit par la terrasse, le jardin privatif (276 m²), le grand garage, l'abri de jardin et le terrain de pétanque. * AVANTAGES * : - Garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. - Proximité des écoles - Exposition sud-est offrant une belle luminosité à votre intérieur. - Environnement calme. - Petite copropriété sans charge. - Possibilité de rénovation pour personnaliser l'appartement selon vos goûts. - Chauffage électrique + poêle à pellet Ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie plaisant, à seulement quelques minutes de Chambéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 69 95 46 66
430 000 €
(1 024 €/m²)
Maison 15 pièces
La Bégude-de-Mazenc
Iad France - Antoine Gamore vous propose : Propriété à La Bégude-de-Mazenc - Idéal pour Projet de Rénovation Rare sur le marché ! Cette spacieuse maison de 420 m² séparée en 4 appartements indépendants sur un grand terrain de 11 576 m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette propriété offre un potentiel incroyable. La maison se compose de 15 pièces, dont 4 salles d'eau et 4 toilettes, 8 chambres. Les multiples terrasses présentes ajoutent du charme à la propriété et offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais pour chaque appartement. Une pièce de 500 m² et une grande cave complètent ce bien. L'état général de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins. Assainissement individuel récent. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et 6 garages à disposition, le stationnement ne sera pas un problème. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux pour créer une résidence unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
4 sdb
Gge
28/06/26
28/06
16
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07 86 66 34 63
355 000 €
(2 840 €/m²)
Maison 4 chambres
Francheville
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Sur FRANCHEVILLE LE HAUT, Beau compromis entre une maison et un appartement. Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille ! Surface au sol d'environ 140 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie avec wc. Au premier étage, un dégagement dessert une grande chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres grandes chambres. De nombreux travaux ont été réalisés : replacement de la chaudière et de la toiture, installation de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte blindée, peinture, sol. Profitez d'un cadre de vie agréable sur Francheville le Haut avec de nombreux espaces naturels et boisés à proximité tels que le parc du Fort du Bruissin ou le sentier de l'Yzeron. Centre bourg de Francheville le Haut à seulement 3 minutes. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité ainsi que du marché les mercredis matins. Zone commerciale du Taffignon à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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07 60 11 92 60
679 000 €
(4 166 €/m²)
Maison 6 chambres
La Tour-de-Salvagny
Iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON FAMILIALE AU CALME, A DEUX PAS DU CENTRE DE LA TOUR-DE-SALVAGNY Subtilement intégrée dans son environnement naturel, cette maison édifiée en 1997 développe environ 163 m² sur une parcelle de 1 500 m². Un cadre verdoyant, une vue dégagée, et le centre à moins d’un kilomètre. L’équation idéale pour une vie de famille. PRESTATIONS Des espaces pensés pour parents et enfants. Niveau principal : le hall d’entrée avec placard ouvre sur un espace de vie traversant de 35 m², composé d’un salon et d’un séjour lumineux. La cuisine séparée et équipée de 9 m² peut facilement évoluer selon vos envies d’ouverture. Un premier espace nuit dédié aux parents propose : -une chambre de 14 m² avec placard -un bureau (ou seconde chambre) de 13 m² -une salle de bains avec baignoire -un WC indépendant Une vraie séparation des usages. Au rez-de-jardin, un dégagement dessert : -4 chambres avec rangements (de 16 à 11 m²), dont une avec point d’eau -une salle d’eau avec douche et WC -une buanderie confortable -une chaufferie Un espace idéal pour les enfants, adolescents, invités ou activité indépendante. Extérieurs & potentiel Le terrain de 1 500 m² offre : -une vue dégagée -une terrasse bien exposée -un fort potentiel de transformation Un environnement naturel, sans isolement. Annexes : -Garage double indépendant -Deux places de stationnement -Cave de 27 m² Prestations : -Double vitrage -Isolation des combles récente -Poêle à bois avec four intégré Base saine, volumes généreux, potentiel d’optimisation réel. LOCALISATION : Elle est stratégique : •À 1 km du centre et des commerces •À 800 m des bus (lignes 222 – GE4 – S2) •À 800 m de la gare de La Tour-de-Salvagny (ligne Lyon – Sain-Bel) Nature, accessibilité et praticité. À QUI S’ADRESSE CETTE MAISON ? -Famille nombreuse -Projet avec espace adolescent indépendant -Télétravail + vie au vert -Profil cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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07 85 70 80 46
90 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Châtel
Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : Situé au Corbier dans une résidence de tourisme, bel appartement de 30 m² environ hors bail commercial accessible à l'année. La résidence Les Alpages du Corbier est accessible skis au pieds sur le domaine skiable des Sybelles, elle possède (pendant les semaines d'ouverture) une piscine avec sauna, une salle de sport, un restaurant, un loueur de skis. L'appartement est situé au rez de chaussée et se compose de : Un séjour de 14 m² environ Une chambre de 8 m² environ Une salle de douche accessible PMR une terrasse de 6,6 m² Le logement est vendu meublé. Casier à skis La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 63 84 98 73
529 000 €
(2 972 €/m²)
Maison 4 chambres
Chabeuil
Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison pleine de vie, de rires et de moments partagés – Chabeuil Cette maison n’est pas simplement rénovée avec goût, elle est habitée, vibrante, portée par le quotidien d’une grande famille. Ici, les journées commencent autour d’une cuisine animée, les repas s’étirent, et chaque espace a son histoire. Cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée, déploie 178 m² où modernité et authenticité se rencontrent avec justesse. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse devient le cOEur de la maison : salon, salle à manger et cuisine ouverte s’articulent dans un espace chaleureux, tourné vers la terrasse et les instants partagés. La suite parentale, spacieuse et confortable, offre un véritable refuge, avec salle de bain et dressing. À l’étage, trois belles chambres accueillent le tumulte joyeux d’une vie de famille, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque et WC. À l’extérieur, le spectacle continue : Un vaste jardin arboré de 4 000 m² où tout semble possible : cabanes improvisées, longues tablées d’été, jeux, rires, moments suspendus. Un lieu où chacun trouve sa place, où l’on respire, où l’on vit pleinement. Cette maison a été pensée, rénovée et habitée avec cOEur. Elle n’attend plus qu’une nouvelle famille pour continuer à vibrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 25 27 69 70
98 000 €
(838 €/m²)
Maison 3 chambres
Clelles
Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Maison de 117 m² avec terrain de 220 m² et atelier. À RENOVER ENTIEREMENT Descriptif : Côté rue une cuisine, un WC et deux pièces à l'étage, Côté terrain une cuisine, un salon, un séjour et une cave enterrée, à l'étage trois grande chambres, une salle de bain et une partie combles. Atelier / Terrain allant jusqu'au ruisseau avec vue sur le Mont Aiguille Chauffage central au bois / Poêle fourneau bouilleur. Commerces de proximité à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 12 40 49 41
138 000 €
(1 605 €/m²)
Maison 2 chambres
Roanne
Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison de ville avec grande terrasse, Idéale premier achat ou investissement locatif, Roanne centre. Rare en centre-ville : maison de ville avec superbe terrasse d’environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante. En plein cOEur de Roanne, découvrez cette maison pleine de charme offrant une vraie vie de quartier à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l’IUT Jean Monnet. Parfaitement adaptée à des primo-accédants recherchant un bien avec extérieur sans les contraintes d’une grande maison, elle conviendra également à un projet locatif grâce à ses espaces nuit indépendants. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, mise en valeur par plusieurs puits de lumière apportant clarté et atmosphère chaleureuse au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à un dressing ou à une chambre d’appoint selon les besoins. À l’extérieur, véritable coup de cOEur : une terrasse d’environ 50 m², rare sur le secteur, idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours. Les plus : • Petite copropriété de seulement 2 propriétaires • Aucune charge de copropriété • Cave • Fibre installée • Chauffage individuel gaz • Maison en bon état général • Extérieur rare en centre-ville Situation idéale : à seulement 4 minutes à pied de l’IUT Jean Monnet, du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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07 62 06 16 05
152 000 €
(2 764 €/m²)
Appartement 3 pièces
Uriage
Iad France - Patrick Servais vous propose : Appartement à fort potentiel – Idéal investisseur – Saint-Martin-d'Uriage Situé au cOEur de Saint-Martin-d'Uriage, dans un immeuble de caractère datant de 1948, cet appartement de 55 m² habitables représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Le produit Implanté au 1er étage, il bénéficie : - D’une belle hauteur sous plafond - D’une belle exposition - De deux chambres spacieuses - D’une salle d’eau - D’une cuisine à repenser entièrement Le cachet de l’ancien est bien présent, offrant une base idéale pour créer un appartement chaleureux et recherché sur le secteur. Le potentiel Un budget maîtrisé de travaux, notamment en amélioration de l’isolation et modernisation intérieure, permettra de : Optimiser la performance énergétique Valoriser significativement le bien Créer un appartement attractif pour location longue durée ou meublée Avec une rénovation intelligente, ce bien peut devenir un produit locatif qualitatif dans un secteur prisé et verdoyant. Un emplacement stratégique - Saint-Martin-d’Uriage est une commune recherchée pour : - Son environnement naturel privilégié - Sa proximité avec Grenoble - Son attractivité résidentielle La demande locative y est stable, notamment auprès des actifs recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches du bassin grenoblois. Pourquoi c’est une bonne opération ? - Prix d’acquisition attractif - Travaux ciblés à forte valeur ajoutée - Secteur porteur - Potentiel de plus-value à moyen terme - Produit différenciant après rénovation Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant créer de la valeur avec un projet maîtrisé. Contactez-nous pour une étude de rentabilité et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 52 68 59 68
369 000 €
(4 146 €/m²)
Maison 3 chambres
Méry
Iad France - Vanessa Gourbier vous propose : MÉRY| MAISON JUMELÉE | 100 m² | 3 CHAMBRES | GARAGE | JARDIN PRIVATIF En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison jumelée de 100 m² (89 m² habitables), construite en 2011, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’une copropriété à FAIBLES CHARGES (600€ / an). Située dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une MAGNIFIQUE VUE sur le REVARD, elle combine espace de vie généreux, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse de 26 m², - Une cuisine (REFAITE en 2025), entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, - Une salle d’eau avec WC, - Une buanderie, - Une belle TERRASSE, exposée SUD / EST, donnant sur un espace jardin d'environ 80 m². À l’étage : - 3 CHAMBRES avec PLACARDS, - Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette et placard, - Un WC ANNEXES & ÉQUIPEMENTS : - GARAGE de 20 m² + 2 places de stationnement privé - Chauffage électrique au sol - Climatisation REVERSIBLE - FIBRE, - Nombreux rangements dont un CELLIER de 5 m² Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie champêtre et moderne à quelques minutes des commerces, d’Aix-les-Bains et de l'accès d'autoroute. Pour des renseignements ou une visite, CONTACTEZ-MOI sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 17 13 52 11
280 000 €
(3 011 €/m²)
Appartement 4 pièces
Irigny
Iad France - Magali Koppe vous propose : Appartement esprit maison au cOEur d’un parc d’exception Dans un environnement majestueux et préservé, au sein du parc du Château de la Damette, découvrez ce bien rare qui se vit comme une véritable maison. Dès l’entrée privative, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², agrémentée d’une cuisine ouverte de 8 m², idéale pour les moments de convivialité. Les deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers un superbe jardin privatif de 400 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres (13,13 et 11 m²), une salle de bains et un second toilette. Les atouts : - Travaux récents (toiture neuve) - Beaux volumes et excellente luminosité - Grand jardin privatif de 400 m² - Calme et cadre verdoyant exceptionnel Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de charme, tout en conservant le confort d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.28€ par mois (soit 2499.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 62 52 63 89
170 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villeurbanne
Iad France - Christelle Klein vous propose : En Exclusivité : Appartement T2 vendu loué ! Situé au 3ème étage d'une résidence de 2011, cet appartement T2 de 36 m² environ offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce de vie principale se compose d'un séjour de 20,85 m² avec un coin cuisine, la chambre de près de 10 m² est confortable et donne accès au balcon de 7 m². Prestations : chauffage individuel, fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone. La résidence est sécurisée et fermée. Un box fermé est inclus dans le prix, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Loyer actuel : 609€ charges comprises Idéalement situé à proximité du T3 Reconnaissance Balzac et prochainement du TB12, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Asc
28/06/26
28/06
9
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06 73 14 94 69
1 060 000 €
(1 395 €/m²)
Divers
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Lucas Bry vous propose : Bâtiment à usage professionnel - 760 m² environ + 200 m² environ aménageables en mezzanine - Quartier Résidentiel de Sainte-Foy-Les-Lyon. Convient uniquement pour activité artisanale ou de bureaux, ou encore stockage pour société, parking attenant. Très bien situé dans quartier recherché. Non soumis au régime de la copropriété. possibilité de vente de l’ensemble ou de division suivant vos projets. Point important une grande partie du bâtiment à plus de 7,5m de hauteur sous plafond, soit la possibilité d’élever un étage supplémentaire et gagner en surface. Zone d’urbanisme : AURm2B Visite possible rapidement, contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
Pkg
28/06/26
28/06
1
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06 13 81 14 12
275 000 €
(1 580 €/m²)
Maison 4 chambres
Feurs
Iad France - Norma Tairi vous propose : FEURS – Élégante maison de caractère au cOEur de la ville Idéalement située en plein centre de Feurs, cette maison semi-enterrée de 174 m² environ conjugue charme architectural et volumes généreux, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide et fonctionnelle dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau complète ce niveau et pourra aisément devenir une troisième chambre selon vos besoins. En rez-de-jardin (-1), les espaces se multiplient avec une quatrième chambre, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Deux vastes pièces supplémentaires offrent un potentiel remarquable : salle de jeux, cinéma privé, espace de stockage, atelier ou activité professionnelle grâce à une entrée indépendante… chacun pourra y projeter son propre art de vivre. À l’extérieur, le terrain plat, clos et arboré de 818 m² environ crée un véritable écrin de verdure en centre-ville — un privilège rare. Les beaux volumes permettent de recevoir, de voir grandir les enfants ou simplement de profiter de moments paisibles en toute intimité. Un garage complète l’ensemble. Cette maison plus que lumineuse s’adresse à celles et ceux qui recherchent une adresse centrale, du cachet et des possibilités d’évolution. Un bien singulier, à découvrir pour en saisir toute la dimension. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet avec attention et exigence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 92 06 39
139 000 €
(594 €/m²)
Maison 10 chambres
Désaignes
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : INVESTISSEUR (S).Gros potentiel pour cette maison Indépendante divisée en trois logements de type 4, comprenant chacun trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Jouissance exclusive du jardin pour le logement en rez-de-chaussée et d'un balcon pour celui au second. Aucun gros travaux n'est pas à prévoir (communs avec accès aux caves / garage déjà existants, dans le cadre d'un usage en trois logement). Cependant des travaux de rafraîchissement seront à envisager dans chaque logement (peintures. ) En sous-sol, possibilité d'attribuer à chaque appartement une cave (et / ou garage). L'accès au sous-sol peut également se faire par l'extérieur. Menuiserie en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. À venir découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe EI (ID 64685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
10 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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07 81 61 72 55
105 000 €
(2 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Etienne-de-Cuines
Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : Appartement 2 pièces d’environ 49 m² Au troisième étage d’une résidence calme située à Saint-Etienne-de-Cuines, découvrez cet appartement sous les toits offrant un cadre de vie agréable, au cOEur d’un environnement naturel. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 25 m² intégrant un séjour lumineux et une cuisine équipée créant espace convivial et fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’un aménagement soigné et la configuration sous les toits confère un charme certain au logement. La chambre d’environ 11 m², confortable et bien agencée, permet un aménagement optimal. La salle de bain d’environ 6 m² est équipée d’une baignoire. Le logement bénéficie d’une exposition nord-est et d’un chauffage individuel électrique par le sol. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile à proximité de la résidence. Les commodités sont rapidement accessibles, avec la gare, un Intermarché et l’autoroute à environ 5 minutes en voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 63 84 98 73
439 000 €
(2 927 €/m²)
Maison 3 chambres
Champ-sur-Drac
Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Maison- Rénovée – JARDIN, TERRASSE & GARAGE XXL – 38560 Champ-sur-Drac À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette charmante maison de village des années 60, entièrement rénovée avec soin, et équipements techniques et modernes offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle close de 776 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, tout en proposant un cadre de vie paisible et convivial. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. Ce niveau comprend également : • Cabinet de toilette • Salle d’eau • Buanderie fonctionnelle • Accès direct à un garage de plus de 75 m², atout rare sur le secteur À l’étage : • Grand bureau en mezzanine, idéal télétravail / espace loisirs • Suite parentale avec vaste dressing et salle d’eau • Deux chambres supplémentaires • Nombreux rangements Un bien parfaitement adapté à plusieurs projets de vie : Famille : grands espaces, jardin clos, distribution fluide Artisan / indépendant : garage exceptionnel pour véhicules, stockage ou atelier Télétravail : volumes confortables, espace bureau dédié, environnement calme Confort & performance énergétique : • DPE : À - Maison bénéficiant d'une excellente performance énergétique, consommations très maitrisées. • Chauffage par pompe à chaleur • Plancher chauffant • Climatisation réversible • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Toiture et isolation récentes Maison très saine, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 84 94 67 20
255 000 €
(856 €/m²)
Immeuble
Les Halles
Iad France - Christophe Cossutta vous propose : Tènement immobilier à vendre – Les Halles (69610, Rhône) Découvrez ce tènement immobilier offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’investissement, situé sur la commune de Les Halles, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le bien s’étend sur une parcelle de 590 m² et comprend : Une maison à rénover sur rdc + 1 niveaux avec sous-sol (40 m² par niveau) Un local de 20 m² sur deux niveaux, pouvant être réhabilité en appartement ou studio Un plateau de 55 m² à aménager en logement Deux garages d’environ 17 m² chacun Deux appartements entièrement rénovés de 55 m² chacun, déjà loués et générant une rente locative immédiate Atouts techniques supplémentaires : Colonne d’eau tirée dans le bâtiment, avec prévision pour l’installation de 4 compteurs d’eau complémentaires (soit 7 au total) Prévision identique pour l’électricité, permettant la création de nouveaux points de comptage Séparation des eaux usées et des eaux pluviales, facilitant la conformité et les futurs aménagements Emplacement privilégié : Supermarché et station-service à 5 minutes en voiture Arrêt de bus pour collège et lycée à moins de 50 mètres École primaire à 100 mètres Supérette à 50 mètres Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, alliant revenus locatifs existants et fort potentiel d’aménagement complémentaire. Idéal pour un projet de valorisation immobilière, dans un cadre paisible à la campagne tout en profitant de la proximité des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
Gge
28/06/26
28/06
11
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06 73 82 97 89
290 000 €
(2 636 €/m²)
Maison 5 pièces
Mercuer
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Sur la commune de MERCUER, à quelques minutes d'Aubenas, Maison récente de 2022 de plain pied au cOEur d’une pinède. Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d’un terrain d'un peu plus 1 600 m² où vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Aubenas. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la foret et la vallée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un toilette indépendant. En sous-sol, un grand garage complète l’ensemble. La maison répond aux standards actuels de confort avec un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Maison aux normes RT 2015, tout à l'égout. À noter : la terrasse ainsi le terrain restent à finaliser selon vos envies afin de créer un extérieur entièrement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
21
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06 87 81 38 85
225 000 €
(3 409 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ravoire
Iad France - Stacy Blanc vous propose : 🏡 T3 Moderne | DPE B | Terrasse | Vue Dégagée — La Ravoire Rare sur le marché : un appartement T3 avec un DPE classé B — gage de confort thermique, de faibles charges énergétiques et de sérénité pour les années à venir. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014, ce bien de 67 m² allie qualité de construction, luminosité et cadre de vie agréable. Le logement se compose de : Un séjour / salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle Deux chambres spacieuses et lumineuses Une terrasse privative pour profiter de la vue dégagée Une salle de bain et WC séparés Confort & charges maîtrisées : Chauffage collectif au bois — économique et écologique — inclus dans les charges mensuelles. Résidence sécurisée par digicode. Localisation idéale : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers à proximité immédiate. Appartement en excellent état, disponible immédiatement. Projections d'aménagement 3D disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 21 21 17 50
249 000 €
(2 798 €/m²)
Maison 3 chambres
La Voulte-sur-Rhône
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LA VOULTE SUR RHÔNE - Au sein d’un lotissement CALME, venez découvrir cette très belle VILLA récente de PLAIN-PIED avec GARAGE implantée sur un terrain de 510 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie extrêmement LUMINEUSE, ouverte sur le JARDIN grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie AGRÉABLE et convivial. La cuisine CONTEMPORAINE, fonctionnelle et moderne, dispose d’un accès direct au GARAGE par un CELLIER / BUANDERIE offrant praticité au quotidien. Côté nuit nous retrouvons 3 chambres avec placards et une salle d'eau élégante et SPACIEUSE. Pour votre CONFORT la maison dispose de menuiseries DOUBLE vitrage PVC, de radiateurs ELECTRIQUES, d'un POÊLE à GRANULÉS pour des moments chaleureux, d'un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ainsi que de PANNEAUX Photovoltaïques : de quoi assurer une excellente PERFORMANCE énergétique ! Côté extérieur, vous profiterez également d’une cuve de récupération des eaux de pluie, idéale pour l’arrosage du POTAGER et la maison est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Le JARDIN vous invite à partager de beaux moments en FAMILLE ou entre AMIS ! Il ne reste plus qu'à l'agencer et le paysager selon vos ENVIES ! Proche de toutes COMMODITES à pied (commerces, écoles…), et départ de nombreuses balades venez poser vos valises dans cette belle maison INDIVIDUELLE qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 43 75 38 59
255 000 €
(607 €/m²)
Immeuble
Annonay
Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune d’Annonay un bâtiment industriel avec une partie habitation. Il se compose de quatre niveaux, au rez-de-chaussée N-1 un garage de 110 m². Au rez-de-chaussée deux espace d’environ 100 m² chacun. Au premier un appartement de 80 m², une terrasse de 60 m² et une dépendance de 40 m² et au deuxième étage des combles aménageables de 80 m². Située sous la poste donc proche des commerces. Les possibilités d’aménagement sont multiples. Investisseur n’hésitez pas à me contacter rapidement, cette offre est pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
Gge
Terr
28/06/26
28/06
24
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06 98 51 44 41
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