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10 332 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
78 000 €
(1 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Unieux
Iad France - Grégory Comitré vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec cave et fort potentiel – Unieux (42240) Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé au cOEur de la commune d’Unieux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement de type T3 d’environ 64 m², offrant un excellent potentiel après quelques finitions et travaux de personnalisation. Dès l’entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie composée d’un salon ouvert sur la cuisine. Un espace en retrait permet l’aménagement d’un vestiaire ou d’un rangement pratique pour les chaussures et effets personnels. L’espace nuit est desservi par un couloir distribuant : •Deux chambres, dont une pouvant parfaitement convenir à un bureau ou une chambre d’enfant, •Une salle de bains rénovée avec WC. Un véritable atout complète ce bien : un espace en sous-sol pouvant faire office de cave, d’atelier de bricolage ou de stockage selon vos besoins. Les plus : ✔ Électricité rénovée ✔ Sols et murs bons états ✔ Salle de bains rénovée ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Faible taxe foncière : environ 520 € / an ✔ Cave / atelier privatif ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Excellent potentiel locatif L’appartement a bénéficié d’une première phase de rénovation importante. Il reste quelques finitions à réaliser ainsi qu’un rafraîchissement décoratif permettant aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur d’Unieux. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 46 70 70 99
269 000 €
(1 528 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Héand
Iad France - Grégory Comitré vous propose : SAINT-HÉAND – Grande maison familiale avec vue sur les Monts du Forez, terrain de 875 m² et fort potentiel À seulement quelques minutes de Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Héand, découvrez cette vaste maison individuelle d’environ 176 m² habitables offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les Monts du Forez et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite à la fin des années 1960 - début des années 1970 sur une parcelle de 875 m², cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Un sous-sol complet aux multiples usages La maison repose sur un vaste sous-sol accessible directement depuis l’extérieur et depuis l’intérieur de l’habitation. Vous pourrez y stationner facilement deux à trois véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d’atelier. Équipé de l’électricité et d’une arrivée d’eau, cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier créatif, une salle de sport ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Un premier niveau lumineux et fonctionnel Grâce à la configuration du terrain en pente, le premier niveau bénéficie d’un accès de plain-pied. Vous y découvrirez : •Un hall d’entrée spacieux, •Une cuisine indépendante, •Un agréable séjour ouvrant sur une terrasse d’angle, •Trois chambres, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Depuis les espaces de vie, la vue dégagée sur les Monts du Forez offre un cadre particulièrement agréable au quotidien. Un étage dédié à la famille L’étage accueille : •Deux chambres supplémentaires, •Une grande salle de jeux, •Plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins, •Une salle de bains, •Une salle d’eau, •Un WC. Avec ses 13 pièces au total, cette maison offre une flexibilité rare pour répondre à […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
6 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
19
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06 46 70 70 99
433 000 €
(5 217 €/m²)
Appartement 4 pièces
13 Avenue d'Evian
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT !
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : APPARTEMENTS 2, 3 ET 4 PIÈCES. N'ATTENDEZ-PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE.
Devenez propriétaire 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre.
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagé et parking privatif.
Un arrêt de bus se trouve en face à la résidence et la gare de Thonon-les-Bains se situe à 13 minutes à pied. Elle est desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
11/08/26
11/08
9
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01 55 60 48 48
320 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Morêtel-de-Mailles
Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique situé à Morêtel-de-Mailles, surplombant la vallée du Grésivaudan. Édifié sur une surface totale de terrain d’environ 745 m², ce bien se compose de quatre bâtiments distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Vous trouverez une maison de caractère des années 1900 d’environ 130 m² habitables, comprenant au sous-sol une grande cave semi-enterrée avec un vaste garage et un hangar superposé. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un salon / chambre. À l’étage : 4 chambres dont une avec douche. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d'extension. À l'extérieur : un petit jardin et un source d'eau généreuse. Le bien comprend également un atelier / grange d’environ 130 m², un garage indépendant de 67 m² ainsi qu’un poulailler avec four à pain d’environ 125 m². Un ensemble rare et plein de charme, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation, à découvrir sans tarder ! Pour les personnes ayant besoin de recourir à un prêt immobilier, il vous sera demandé une simulation bancaire validée par votre banque avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 11 51 80 97
469 000 €
(2 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Riorges
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Superbe maison familiale de 231 m² avec piscine, jardin et garages à Riorges * 📍 Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. ✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec ses 231 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend : 🛏️ 4 belles chambres 🛁 1 Salle de bain 🚿 1 Salle d'eau / douche 🖥️ Un bureau pouvant être aménagé en 5ᵉ chambre 🛋️ Un vaste salon chaleureux 📺 Un espace TV convivial 🍽️ Une salle à manger lumineuse 👨🍳 Une cuisine fermée équipée 🌞 Une cuisine d'été 🖥️ Un second bureau en mezzanine 👨🍳 La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une cuisine d'été complète cet espace et s'ouvre sur une superbe terrasse de 105 m², parfaite pour les repas en extérieur. 🚪 Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. 🌟 À l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain à coté du dressing offrent des espaces confortables et lumineux. La mezzanine apporte un véritable cachet à la maison avec sa vue plongeante sur la piscine. 🌳 À l'extérieur, profitez d'un espace jardin arboré avec arrosage automatique. 🏊 Une grande piscine sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre farniente au soleil et repas sous l'auvent de la cuisine d'été. 🚗 Côté stationnement : ✅ Carport pour 2 véhicules ✅ 2 garages indépendants ✅ Nombreuses possibilités de stationnement ⚡ Prestations de confort : ✔️ Fibre optique ✔️ Chauffage au gaz de ville ✔️ Plancher chauffant ✔️ Poêle à bois ✔️ VMC ✔️ Interphone et alarme ✔️ Volets roulants motorisés et domotisés ✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
6 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
26
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06 02 43 46 53
179 000 €
(2 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement rénové avec cachet – 80 m² Carrez – Rue Michelet – Saint-Étienne Situé au deuxième étage d’une copropriété idéalement placée rue Michelet à Saint-Étienne, cet appartement de 80 m² Carrez (86,55 m² avec le hall d’entrée) séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en C. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,5 m², particulièrement lumineuse, de deux chambres de 12 m² et 11 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains de 9,15 m². Le charme est au rendez-vous grâce aux poutres apparentes, à la verrière intérieure et aux murs en pierre apparente qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à l’ensemble. Situé sur une cour intérieure et non sur la rue, ce bien bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant de tous les avantages du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Un garage de 16 m² vient compléter le tout. Caractéristiques techniques : * DPE : C * Chaudière gaz individuelle installée en 2016 * Menuiseries PVC double vitrage * Aucune anomalie électrique * Aucune anomalie gaz * Diagnostics à jour et irréprochables Informations copropriété : * Charges : 65 € par mois * Taxe foncière 2025 : 1 100 € Un appartement clé en main, lumineux, performant énergétiquement et bénéficiant d’un emplacement recherché en plein cOEur de Saint-Étienne La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 78 79 05 49
125 000 €
(1 389 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement T3 lumineux – 90 m² – Traversant Est / Ouest – Ascenseur – Stationnement Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant d’environ 90 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Le séjour de près de 25 m², exposé à l’ouest, séduit par son charme de l’ancien avec son parquet en chevrons, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. La circulation est fluide grâce aux ouvertures présentes de part et d’autre de la pièce, permettant d’accéder à une cuisine spacieuse d’environ 16 m², entièrement équipée, ainsi qu’à l’espace nuit. Les deux chambres, d’environ 11,5 m² et 15 m², sont orientées côté cour à l’est, offrant calme et tranquillité. Un grand dressing complète cet espace, tandis que la salle d’eau avec WC est idéalement située à proximité de la cuisine. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de doubles vitrages, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz. Enfin, une place de stationnement privative au sein de la copropriété sécurisée par digicode vient compléter ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 95 98 15 85
270 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Chambon-Feugerolles
Iad France - Noémie Roche vous propose : Exclusivité - Le Chambon-Feugerolles (Loire – 42) : Maison construite en 1968, d'environ 135 m² habitables sur un terrain de 679 m². Elle se situe dans un lotissement calme à 5 min de la n88 et du centre ville et à seulement 15 min de Saint Etienne. Au 1er étage : - L'entrée se fait sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m². Ce séjour lumineux donne sur une terrasse d'environ 100 m², exposée sud et sans vis-à-vis. - 3 Chambres d'environs 12 et 14 m² dont deux disposent de placard muraux afin d'optimiser le rangement. - Une salle d'eau d'environ 5 m² avec douche à l'italienne. - Un wc indépendant. À l'étage inferieur : - Une suite parentale d'environ 25 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain d'environ 6 m². - Un garage d'environ 43 m² avec porte sectionnelle motorisée. - Un espace buanderie d'environ 5 m². Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur neuve installée en mai 2025. Opportunité à saisir : contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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07 83 62 29 90
299 000 €
(3 785 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : En hypercentre de Grenoble, au 12 rue St Jacques, superbe appartement en duplex rénové de 80 m² de type T3, au 3e étage, 2chambres en suites parentales. 1er niveau : un grand salon lumineux parfait pour recevoir, avec parquet en chêne pointe de Hongrie, apportant un charme unique, avec cuisine ouverte haut de gamme signée Mobalpa, équipée d’électroménagers de qualité. Une première chambre en suite parentale, au calme absolu sur l’arrière du batiment, dotée d’une cheminée ancienne décorative, créant une atmosphère chaleureuse, sa salle de bain avec baignoire, équipée de meubles Sani Jura et d’une robinetterie entièrement encastrée de la marque Grohe. WC séparés et une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Une seconde chambre en suite, au calme absolu sur l’arrière du bâtiment, avec dressing sur mesure et cheminée ancienne décorative, sa salle de bain moderne avec grande douche à l’italienne, robinetterie encastrée de marque italienne Païni, et mobilier signé Sani Jura. Haut parleur Bluetooth encastrée. Pour votre confort, chaudière individuelle à condensation au gaz, double vitrage PVC, isolation intérieure réalisée lors des travaux de rénovation en 2019, climatisation réversible monobloc, classe énergétique : DPE classé C. Appartement entièrement rénové en 2019 avec des matériaux et équipements de qualité. Idéalement situé, proche de toutes commodités de transports, de commerces et de scolarité, vivez au cOEur de Grenoble dans un quartier dynamique et recherché parfait pour profiter de la vie culturelle, et des infrastructures sportives et de loisirs de Grenoble. Locale à vélo privatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 87 69 03 19
125 000 €
(1 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vizille
Iad France - Martine REBORA vous propose : T3 traversant de 64 m² en rez de jardin avec terrasse privée de 19 m² environ. Situé Avenue Aristide Briand, il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 27,54 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès direct sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Ce bien est propre et en bon état général. Chauffage électrique, doubles vitrages, bonne isolation thermique en C, exposition est-ouest. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.2€ par mois (soit 1154.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 89 65 23 99
250 000 €
(1 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Fontaine
Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : FONTAINE – Maison de caractère avec jardin, dépendance et fort potentiel. Située au 22 bis Avenue Jean Jaurès à Fontaine, cette maison de ville d’environ 137 m² habitables, élevée sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose actuellement de : - 3 chambres, - 2 salons, - 4 espaces cuisine, - 1 salle de bains, - 2 salles d’eau, - plusieurs espaces annexes et rangements. En complément, vous bénéficierez : - d’un T1 indépendant de 36 m² - d’une chaufferie de 13 m² - d’un garage - de combles aménageables 46 m² - d’un agréable terrain d’environ 200 m² arboré, - ainsi qu’une cour commune avec les lots mitoyens. Cette propriété conviendra parfaitement à : - une grande famille, - un projet d’investissement locatif, - ou une division en plusieurs logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Chauffage individuel gaz. DPE : classe G. Bien rare avec extérieur au calme et nombreuses possibilités d’exploitation. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 sdb
Gge
11/08/26
11/08
24
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06 87 69 03 19
60 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Fontaine
Iad France - Elsa Démottié vous propose : Je vous propose un fonds de commerce bar, PMU, petite restauration sans cuisson à Fontaine (38), dans la galerie marchande d'Auchan. Superficie de 60 m² avec en plus un espace terrasse d'environ 12 m². L'établissement comporte un espace de vente de 48 m² agréable, avec des clients fidèles, un labo de 5 m² et une réserve, ainsi qu'un toilette. Gros avantage : compris dans le loyer : eau, électricité, chauffage, climatisation et nettoyage. Les horaires d'ouverture du centre commercial sont de 9h à 20h, du lundi au samedi. Potentiel à développer. Apport de 30% minimum recommandé si emprunt bancaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
11/08/26
11/08
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06 08 61 42 74
1 075 000 €
(1 518 €/m²)
Divers
Barby
Iad France - Daphné Martin Marin Guillon vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL 708,10 m² — Z. I. LES ÉPINETTES, BARBY. Ensemble professionnel implanté sur une perpendiculaire de la route départementale, à proximité du carrefour du Roc Noir : axe structurant avec concessionnaires, enseignes nationales et flux quotidien soutenu. 708,10 m² répartis sur 2 niveaux, usage mixte, DPE C — GES C. • Rez-de-chaussée : surface commerciale, stockage et ateliers. Porte sectionnelle pour accès direct marchandises. Configuration polyvalente, adaptable à plusieurs typologies d'activité. • Étage : plateau à usage bureau et commercial. Plusieurs points d'eau. Aucun mur porteur : l'intégralité de la surface est aménageable librement selon vos besoins. • 14 places de parking privatives, aucune copropriété. Pour toute information sur la configuration des niveaux, plans, accès et hauteurs disponibles, contactez-nous directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
708m²
Pkg
11/08/26
11/08
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06 11 68 00 86
185 000 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement de type haussmannien – 110 m² – Parking couvert – Cave – Centre-ville, situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages rue François Gillet. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement traversant de 110 m² séduira les amateurs de charme de l’ancien grâce à ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez tout le cachet d’un appartement de type haussmannien : – 3,20 m de hauteur sous plafond – Moulures – Volumes généreux – Appartement traversant et lumineux L’appartement se compose d’une vaste entrée de 13 m² desservant harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous profiterez d’un agréable salon / séjour / salle à manger de 27 m² exposé Sud-Ouest, offrant une très belle luminosité. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², dont une suite parentale avec salle de bains rénovée de 13 m² équipée d’une baignoire. Une seconde salle d’eau entièrement rénovée complète le bien. La cuisine Ixina, moderne et en excellent état, est entièrement équipée : – Réfrigérateur – Four – Micro-ondes – Lave-vaisselle – Plaques induction – Nombreux rangements L’appartement dispose également : – d’un petit balcon – d’une cave – d’une place de parking couverte située dans l’immeuble voisin (Possibilité de louer une seconde place) Caractéristiques techniques : – Chaudière gaz individuelle en bon état – Double vitrage – DPE : D – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 130 € et 1 570 € – Diagnostics à jour Informations copropriété : – Charges : 118 € / mois (syndic professionnel ) – Taxe foncière : 1 429 € – Petite copropriété bien entretenue – Façade et parties communes récemment rénovées Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 78 79 05 49
100 000 €
(1 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Échirolles
Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Rénover - Échirolles Situé au 7ème étage cet appartement de 96 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Construit en 1970, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La disposition actuelle de l'appartement offre une belle entrée prolongée d'un couloir qui distribue les différents espaces : un salon / salle à manger spacieux avec accès loggia, une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, deux salles d'eau, un wc séparé. L'appartement est orienté à l'est offrant une très jolie vue Belledonne et une très belle luminosité. Situé non loin des commodités et des transports en commun, cette adresse offre un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien. Cette opportunité d'acquérir un appartement à réaménager selon vos goûts est rare sur le marché. Profitez-en pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 31 15 08 53
58 000 €
(91 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 637 m²
Riorges
Iad France - Valérie Devernois vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Riorges, Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction. Imaginez-vous sur ce magnifique terrain de 637 m² situé à Riorges, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre rêve de construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves, investir dans un projet immobilier, ou créer une résidence secondaire, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Avec une exposition idéale plein sud, est et ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez les beaux après-midi ensoleillés sur votre future terrasse, ou les repas en plein air dans un jardin aménagé selon vos envies. Ce terrain à bâtir est entièrement constructible et piscinable, ce qui vous laisse le champ libre pour laisser parler vos envies et votre créativité. Les réseaux essentiels tels que l'électricité, le gaz, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales sont déjà présents en bord de voirie. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain vous assure tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une réelle opportunité à saisir pour ceux qui ont le projet de construire leur propre maison sur mesure dans un emplacement stratégique et prisé. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos aspirations immobilières. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Riorges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
637m²
Terr
11/08/26
11/08
5
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06 02 43 46 53
125 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Amélie Leuci vous propose : Saint-Étienne – Rue Paillon - Appartement familial Appartement 100 m², 3 chambres, garage + stationnement + cave Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et interphone, venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel. Disposé de manière fonctionnelle, il offre : Une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec un double espace de vie très appréciable Une cuisine indépendante Trois chambres lumineuses Une salle de bains et des WC séparés un très grand garage + une place de stationnement privative dans une cour fermée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une belle base avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Côté copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés : Toiture rénovée Chaufferie remplacée Systèmes VMC neufs Façade entièrement rénovée et isolée Volets roulants électriques remplacés sur toutes les fenêtres. Toutes ces améliorations conséquentes permettront d'améliorer la consommation d'energie. Chauffage collectif par radiateurs, compris dans les charges. Appartement idéalement situé, dans un secteur proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 37 35 10 81
245 000 €
(2 849 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Saint-Rambert
Iad France - Julie Berteaux vous propose : À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 86 m² allie confort et authenticité. Située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Le grand salon-séjour lumineux bénéficie également d’un accès à la terrasse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau dispose aussi d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs placards de rangement pratiques au quotidien. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre, apportant luminosité et aération naturelle. Le dernier étage accueille une très jolie chambre atypique sous les combles, pleine de charme et de cachet. Un espace grenier non aménagé attenant laisse entrevoir la possibilité d’agrandir cette pièce selon vos besoins ou vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin indépendant idéal pour les moments de détente, les repas d’été ou le jardinage. Un grand terrain en copropriété complète l’ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité. La maison dispose de huisseries en double vitrage, d’une isolation réalisée pour un meilleur confort thermique ainsi que de volets bois conservant tout le charme de l’ancien Proche des commerces, écoles et axes principaux. Une maison où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 13 77 49 57
195 000 €
(2 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Saint-Rambert
Iad France - Julie Berteaux vous propose : À Saint Just Saint Rambert, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 87 m² offrant un cadre de vie idéal proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à un espace extérieur plein de charme, parfait pour créer une jolie terrasse et profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres au calme ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté prestations : chauffage au gaz, huisseries PVC et bois, ainsi que de magnifiques volets bois qui apportent tout le charme de l’ancien. Vous bénéficierez également d’un grand terrain commun en copropriété permettant de jardiner, profiter des extérieurs et stationner facilement en toute tranquillité. Cette maison représente aussi une belle opportunité d’investissement avec un potentiel locatif estimé à 950 € par mois. Un véritable compromis idéal : pour le prix d’un appartement, profitez de votre propre petite maison avec extérieur dans un secteur recherché. Ne tardez pas pour venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 13 77 49 57
97 000 €
(1 329 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Céline BONJOUR vous propose : APPARTEMENT DEUX CHAMBRES, BALCON, CAVE, GRAND GARAGE / ATELIER APPARTEMENT SEUL 80000€ Quartier VillebOEuf, appartement fonctionnel situé rue Émile dans un immeuble face au garage Renault, espace de vie ouvert et équipée de rangements, quelques TRAVAUX à prévoir, idéale premier achat ou investissement. Venez découvrir cette copropriété par vous-même La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 87 45 97 55
46 000 €
(1 070 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Étienne – rue Amouroux - Appartement T2 de 43,90 m² avec deux loggias Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif à proximité des établissements d'enseignement supérieur et des écoles ? Découvrez ce T2 traversant de 43,90 m² (42,99 m² Loi Carrez), à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces, d'une école primaire, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les différents campus sont facilement accessibles grâce au réseau STAS, notamment le campus Tréfilerie (tram T1 / T3) ainsi que le campus Métare (bus M4 ou M6). Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une pièce de vie chaleureuse d'environ 13 m², prolongée par une première loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une grande chambre d'environ 13,60 m², elle aussi ouverte sur une seconde loggia, offrant un véritable prolongement de la pièce. Une salle d'eau avec cabine de douche et WC complète l'ensemble. Une cave vient également apporter un espace de stockage appréciable. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux Deux balcons loggias Dernier étage Vue dégagée Cave Fibre optique Chaudière individuelle gaz VIESSMANN (révision réalisée en janvier 2026) Baies vitrées PVC double vitrage dans le séjour et la chambre Fenêtres bois double vitrage dans la cuisine Volets PVC sur l'ensemble des ouvertures Possibilité de louer un garage à seulement deux minutes à pied La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est actuellement voté ou prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à 186 € par trimestre et comprennent notamment : l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 99 58 09
115 000 €
(878 €/m²)
Immeuble
Mours-Saint-Eusèbe
Iad France - Olivier Canals vous propose : Opportunité Rare à Mours-Saint-Eusèbe ! Local professionnel avec Parking Privé. Vous recherchez un Local professionnel offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur dynamique et attractif ? Le bâtiment est divisé en trois lots ce lot est d'une surface de 131 m², le bâtiment est en excellent état et idéal pour un investisseur ou un artisan. L'intérieur actuel offre une grande liberté d'aménagement avec une grand pièce et un bureau ainsi que des sanitaire avec douche et des places de parking extérieur. Le bâtiment est fermé avec la video surveillance. L'emplacement de ce bâtiment ne manquera pas de vous séduire, situé dans un quartier prisé de Mours-Saint-Eusèbe, proche des commodités, des axes routiers. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les multiples possibilités offertes par ce bien à Mours-Saint-Eusèbe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
Pkg
11/08/26
11/08
5
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06 66 48 11 62
18 000 €
(1 385 €/m²)
Garage et parking 13 m²
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Iad France - Romain Rieg vous propose : Garage fermé en sous-sol – Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 13,5 m² Dans une résidence récente de 2019, calme et bien entretenue, ce garage fermé de 13,5 m² situé au niveau -1 est disponible immédiatement. Ses atouts : - Triple accès sécurisé - Box éclairé - Parfait état, aucun travaux à prévoir - Faibles charges : 10 € / mois - Résidence de 14 logements - Copropriété saine, aucune procédure en cours -Accès PMR - Arrêt de bus à proximité immédiate - Secteur recherché du Mont-d'Or, à quelques minutes de Lyon Idéal pour stationnement ou stockage sécurisé. Prix : 18 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
11/08/26
11/08
7
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06 79 57 14 73
499 000 €
(2 399 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Muriel Barrier vous propose : Saint-Genest-Lerpt – Une maison familiale où l'espace, la vue et le calme font toute la différence. Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent… et celle-ci en fait clairement partie. À Saint-Genest-Lerpt, dans un environnement calme et recherché, je vous propose de découvrir cette belle propriété de 208 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 043 m². Ici, vous profitez d'une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, on ressent les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, est chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est complétée par un office et une buanderie, un vrai plus au quotidien. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un second salon, plus intimiste, idéal pour un coin lecture, une salle TV ou un espace détente. Le niveau inférieur est un véritable atout. Il comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande pièce pouvant s'adapter à vos besoins. Grâce à son accès indépendant, cet espace est parfait pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. À l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme. Le terrain de plus de 2 000 m² est joliment arboré et offre un bel espace de vie en pleine nature. Vous disposerez également d'un double garage, d'un carport et d'une cave. Côté prestations, la maison est parfaitement entretenue : chauffage électrique au sol sur le niveau principal, radiateurs électriques à l'étage inférieur, fenêtres bois double vitrage, volets PVC, isolation refaite, VMC et système d'alarme. Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
24
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07 77 00 78 71
70 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Rochepaule
Iad France - Nicole PORTE vous propose : Au cOEur du charmant village de Rochepaule, découvrez cette authentique maison en pierre crépie de caractère d’environ 30 m² habitables avec un grenier aménageable de 30 m² et une terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien est Implantée sur un terrain de 230 m² avec vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises, cette petite bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation, de résidence secondaire à la campagne ou de projet locatif. Le bien se compose : D'une cuisine D'un salon D'une chambre D'un espace WC avec lavabo (Absence actuelle de salle d’eau mais possibilité d'en aménager une). De deux caves Raccordement au tout-à-l’égout Eau du réseau Conduit de cheminée aluminium extérieur neuf Ancien double vitrage bois Pas de système de chauffage installé Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une excellente opportunité pour créer un cocon authentique dans un environnement naturel et paisible. Idéal pour : Résidence secondaire Petit budget Investisseur Projet Airbnb / gîte nature À visiter rapidement pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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