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9 054 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
399 000 €
(1 093 €/m²)
Immeuble
Montguyon
iad France - Ludovic Calvet vous propose: Opportunité Rare - Immeuble de rapport à Montguyon (17270) - Idéal Investisseur - Rentabilité attractive.Situé au coeur de la commune de Montguyon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services médicaux, cet immeuble en très bon état représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et rentable.Composition du bien:Cet immeuble se compose de 2 appartements et 2 locaux commerciaux, offrant une diversification idéale des revenus locatifs.- Appartement de 115 m2, composé d'un salon/séjour de 27 m2 avec son poêle à bois, une agréable cuisine ouverte, entièrement équipée, et 4 belles chambres avec salle d'eau. Loyer mensuel potentiel: 1000 € + 100 € de charges.- Appartement de 59 m2, actuellement loué, est composé d'une cuisine ouverte sur un salon (rez de chaussée), d'une salle de bain, d'une chambre et d'une mezzanine (étage) pouvant offrir un second espace de couchage. Ce bien, en parfait état, bénéficie d'un petit espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Loyer mensuel potentiel: 500 € + 90 € de charges.- Local commercial de 105 m2, actuellement occupé par un salon d'esthétique. Ce bien est loué et bénéficie d'un emplacement stratégique. Une agréable terrasse extérieure complète ce local. Loyer mensuel potentiel: 900 € + 100 € de charges.- Local commercial de 35 m2, actuellement loué par un salon de coiffure. Ce bel espace, en parfait état bénéficie d'un emplacement idéal.Loyer mensuel potentiel: 500 € + 100 € de chargesUn chauffage central au fioul alimente les 4 lots, qui sont entièrement raccordés au tout à l'égout.Ce bien, en très bon état, bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage pour un véritable confort.La rentabilité locative de cet immeuble est particulièrement attractive et offre un excellent rendement brut d'environ 9,9 %, pour un investissement sécurisé et pérenne avec locataires […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
2 sdb
Elec
15/05/26
15/05
21
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06 13 42 74 53
169 900 €
(1 888 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruelle-sur-Touvre
iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison des années 50 offrant d'excellentes prestations.De plain-pied, elle dispose d'une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un hall d'entrée avec placards.L'ensemble sur plus de 800 m² de terrain clos avec garage, dépendance, abri et cave.Caractéristiques : - Rénovation complète et soignée en 2018- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2018- Huisseries en PVC double vitrage avec effet miroir dans le séjour- Volets roulants électriques Alu + fermeture centralisée- Tout-à-l'égout - Isolation placo laine de verre- Isolation combles laine de verre pulsée- Charpente traditionnelle ok- Couverture à revoir : devis réaliséHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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06 74 11 03 44
499 000 €
(4 416 €/m²)
Maison 4 chambres
La Couarde-sur-Mer
iad France - Marina Marty vous propose: ILE de Ré – La Couarde sur MerAuthentique maison de village, à rénover, à La Couarde-sur-Mer.Découvrez cette maison ancienne de 112,62m², pleine de charme, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés d’authenticité. Sur un terrain de 338 m², elle s’étend sur deux niveaux et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, un salon, une 1ère chambre et une salle d'eau avec WC.À l’étage, un palier dessert trois autres chambres.En extérieur, une grande cour de 105m², un préau et ateliers de 120m² environ.Cette maison et ses extérieurs nécessitent des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son authenticité d’antan. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison de village offre un véritable cocon de tranquillité tout en étant à proximité des commerces du centre village et des plages. Les plus :- parquet et tomettes,- beau potentiel avec rénovation,- stationnements sur la parcelle,- quartier privilégié centre village.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.A bientôt pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
22
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06 25 98 86 90
260 190 €
(1 251 €/m²)
Maison 5 chambres
Souvigné
Aux portes de Saint-Maixent-l'École, charmante longère rénovée avec goût. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon et suite parentale. A l'étage : trois grandes chambres, salle de bain, WC. Parcelle clôturée avec dépendances. Un cadre de vie authentique à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
8
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05 49 24 02 00
117 700 €
(636 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Verge
Maison bourgeoise entièrement à rénover.
Au rez-de-chaussée, cuisine avec cheminée, salle à manger avec une cheminée, un hall avec escalier, salon, coin toilettes/salle de bain.
Au 1er étage, un palier, 5 chambres et un grand grenier.
Au 2ème étage, un grenier sur la moitié de la surface de la maison mais possible de faire sur la totalité.
Une magnifique cave voutée de 30m².
Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances, environ 300 m² et d’un pigeonnier.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 7 500m², idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre.
Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou à la création d’un lieu de vie plein de caractère pour des gites.
Surface : 185 m²
Prix du bien : 117 700 euros
Prix du bien hors honoraires : 110 000 euros
Honoraires TTC : 8% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
20
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
99 950 €
(952 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Maison avec 3 chambres située dans un hameau calme à 5 kilomètres de Ruffec 16700. 2 chambres se trouve au rez-de-chaussée ainsi que la salle deau et WC. A létage un énorme potentiel pour créer plus despace habitable, mais déjà avec sa chambre et dressing en très bon état. Assainissement à mettre aux normes, mais la maison bénéfice dun système de chauffage central au fioul. Sur un jardin attenant de 2494m².REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée 5m² CarrelageCuisine aménagée 17.5m² CarrelageChambre 11m² Parquet flottantSalon 16m² ParquetChambre 16m² ParquetSalle deau 3m² Carrelage, WC, lavabo, douche, placardChaiETAGE :Grenier aménageable 50m² Plancher, deux velux et une fenêtre déjà en placeCouloir 5m² Parquet flottantChambre 15m² Parquet flottant, velux, poutres (radiateur de chauffage central installé)Dressing 8m² Parquet flottantGrenier aménageable 34m² Beton au sol, poutres, cuve à fioulEXTERIEUR :Petite dépendance avec coin chaufferie, une belle terrasse couverte avec bar et four à pizza (br - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
Terr
15/05/26
15/05
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
170 200 €
(1 158 €/m²)
Maison 4 chambres
Aunac
Très belle maison de maître avec de nombreuses dépendances et un joli petit jardin au coeur du beau village d'Aunac-sur-Charente. Pas mal de services sont présents dans le village : pharmacie, boucherie, coiffeur, école, bar, boulangerie, maison de santé. La N10 est à moins de 5 minutes du village en voiture. La maison est merveilleusement entretenue malgré le fait qu'elle soit actuellement vide. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, il y a du double vitrage à toutes les huisseries (avec volets roulants aux fenêtres côté rue), il y a une VMC pour toute la maison, la toiture a entièrement été refaite en 2020 et le bien est connecté au tout à l'égout. Une superbe propriété mêlant cachet de l'ancien avec confort moderne et avec de très beaux potentiels. Rez-de-chaussée-Entrée (11m²) : carrelage, escalier, porte menant à la cave sous l'escalier-Salon (27m²) : carrelage, cheminée (à gainer)-Salle à manger (23m²) : carrelage-Cuisine aménagée (12m²) : carrelage, ilot central-WC (2m²) : carrelage, WC, évier-Cave en dessous (4 - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
15/05/26
15/05
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
539 000 €
(4 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Mathes
Venez découvrir cette très belle maison construite en 2005, en parfait état.Vous serez séduits dès l'entrée par une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée.L'espace nuit comprend :2 grandes chambres,une salle d'eau,des WC séparés.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime ainsi que d'un grand garage.La maison dispose également d'un studio indépendant de 20 m² avec entrée privative, pouvant toutefois communiquer avec l'habitation principale selon vos besoins.A bientôt pour une visite !le prix est de 529000 euros dont honoraires charges acquéreurs 5%DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 38 70 71 54
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
519 500 €
(1 584 €/m²)
Maison 8 chambres
Bressuire
Propriété de prestige à la campagne – 2 habitations, dépendances & autonomieDans un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de caractère implantée sur environ 11 000 m² de terrain arboré.Elle se compose de :? Maison principale (230 m²)Prestations de qualité : cuisine haut de gamme, vaste pièce de vie avec insert double-face, 5 chambres dont une élégante suite parentale, bureau, dressing.? Seconde maison indépendante (100 m²)Lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour recevoir ou développer une activité locative.? Extérieurs & dépendancesGarages, grange, hangar, atelier, boxes à chevaux, dépendance aménageable, puits.? Prestations raresAutonomie en électricité (panneaux solaires) et en eau (puits)Confort moderne : pompe à chaleur + inserts boisEnvironnement calme, préservé et sans vis-à-visFort potentiel : résidence de standing, gîtes ou activité équestreUn bien unique alliant charme, volumes et potentielPossibilité d’acquérir du terrain supplémentaire.DPE en cours suite aux récents […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
8 chb
Gge
15/05/26
15/05
20
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07 87 54 34 02
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05 32 09 35 85
249 000 €
(2 223 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Cette charmante maison est idéalement située à Niort, offrant un cadre de vie agréable en ville. Elle bénéficie de la climatisation, de l'interphone et de la fibre optique. Les transports en commun sont facilement accessibles via les lignes de bus.À l'extérieur, cette maison est dotée d'une cuisine d'été et une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 460 m2.À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 112 m² se compose d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Une arrière cuisine et une véranda non chauffée d'environ 22 m2 complètent ce bien.Possibilité d'acquérir 600 m2 de terrain constructible attenant à la maison.Coup de cœur assuré, alors n'attendez pas et allons la visiter ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 60 11 07 37
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05 32 09 35 85
260 385 €
(1 471 €/m²)
Maison 4 chambres
Vouillé
Maison de plain-pied spacieuse et économe – Idéal famille ou projet indépendant.Située dans la commune prisée de Vouillé, à proximité immédiate de Niort, découvrez cette généreuse maison de 177 m² habitables implantée sur une parcelle de 940 m² entièrement clôturée.Cette propriété se distingue par son organisation unique, offrant deux espaces de vie complets. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain avec double vasque. Le sous-sol a été totalement réaménagé. Vous y trouverez une seconde grande cuisine aménagée, une quatrième chambre, une salle de bain avec WC et une véranda confortable, chauffée et agréable même en hiver.Côté technique, la maison est à la pointe de l'économie d'énergie grâce à l'installation de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés performante.Les extérieurs et annexes sont un véritable atout pour cette propriété. Vous profiterez d’un terrain de 940 m² entièrement clos, soigneusement entretenu et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. L’extérieur offre un cadre agréable et convivial avec de beaux espaces verts, un jardin arboré, un coin potager ainsi qu’une superbe pergola idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant de ce bel environnement extérieur. La véranda ouverte sur le jardin apporte également une véritable continuité entre intérieur et extérieur, créant un espace de vie chaleureux et lumineux.Un grand garage ouvert permet d’abriter facilement un camping-car, complété par un garage fermé en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Une dépendance supplémentaire sert d’atelier de […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 23 53 51 44
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05 32 09 35 85
147 000 €
(1 598 €/m²)
Maison 3 chambres
Bressuire
PROCHE de BRESSUIRE, posez vos valises dans cette maison rénovée et laissez vous charmer dès l'entrée : pièce de vie exposée plein sud et donnant sur le jardin, cuisine aménagée de 14m2, wc, à l'étage 3 chambres en parfait état avec une salle d'eau toute neuve !! L'extérieur ne vous laissera pas indifférent grâce à son terrain clos, sa terrasse propice aux moments de détente et sa dépendance pratique pour le rangement ! LES + : toiture neuve, poêle à granulés neuf, ouvertures pvc, volets solaires neufs, ballon thermodynaique récent, tout à l'égoût conforme !! N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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Vidéo
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05 79 99 01 49
367 000 €
(3 745 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Belle maison située à Saint-Jean-de-Liversay, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Elle se compose d'une entrée, un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains avec WC.Vous profiterez également d'un garage avec buanderie.À l'extérieur, un jardin entièrement clos et paysagé, une piscine chauffée, ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique viennent compléter ce bien.La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus.Les plus : double vitrage, jardin clos, aucun travaux, tout à l'égout, piscine chauffée, panneaux solaires et poêle à boisHonoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
12
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05 46 67 88 22
300 000 €
(1 639 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontenet
Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Fontenet, où vous trouverez tous les commerces, écoles, commodités (gare, autoroute..) je vous propose cette Élégante maison bourgeoise avec dépendances et terrain arboré – Cadre bucolique et exposition plein sudSituée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison bourgeoise allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Édifiée sur une parcelle spacieuse et arborée d'environ 6000m², bordée par un petit ruisseau, elle vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son potentiel.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement sous escalier. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée : pouvant servir de salon ou bureau selon vos besoins.À l'étage, un grand palier avec placards distribue trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, une salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant.Chaque pièce de la maison offre une vue dégagée sur le jardin et bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée.Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat et arboré (6000m²), parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Une grande dépendance/garage d'environ 130 m² (avec grenier), attenante et communicante avec la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.En complément, une seconde DEPENDANCE non attenante, à rénover entièrement, se situe sur une parcelle d'environ 500 m² ( NON HABITABLE) Les + :Maison saineExposition plein sudPas d'anomalie électriqueEnvironnement calme et verdoyantNombreuses possibilités d'aménagementCharme de l'ancien et belles hauteurs sous plafondTerrain bordé […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
3 sdb
15/05/26
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
147 500 €
(1 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Thénezay
iad France - Kévin Miot vous propose: À découvrir sans tarder ! Maison sur sous-sol avec ascenseur et terrain clos à ThénezaySituée dans un environnement agréable, calme, a proximité des commerces, commodités et écoles à Thénezay, cette maison sur sous-sol de 106 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien entretenu avec de beaux volumes.La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres dont deux disposent d’un point d’eau, une salle de bain avec WC, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement.L’ensemble est édifié sur un sous-sol complet avec garage et bénéficie d’un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 751 m² entièrement clos avec piscine hors sol, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité.Cette maison, construite en 1965, est en très bon état général et a bénéficié de travaux récents de rénovation. Elle dispose également de la fibre ainsi que du tout-à-l’égout.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système individuel, offrant confort et performance énergétique.Avec ses prestations, son secteur agréable et ses équipements pratiques, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence principale confortable et fonctionnelle.Une maison prête à accueillir vos projets de vie… contactez-moi pour venir la découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 32 02 43 08
239 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 5 chambres
Sers
iad France - Pauline Chevalier vous propose: À découvrir sur la commune de Sers, à seulement 20 minutes du centre d’Angoulême, cette maison familiale d’environ 154 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain arboré et clos d’environ 4 000 m².L’espace de vie principal se situe à l’étage et se compose d’une véranda, d’une terrasse, d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant.La partie en rez de jardin propose des espaces complémentaires, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste garage attenant d’environ 56 m².À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, d’un carport et d’une piscine hors-sol avec terrasse.La maison bénéficie également d’équipements appréciables tels que des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffe-eau solaire, un poêle à granulés et un poêle à bois avec redistribution de chaleur. Située dans une commune agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles avec boulangerie, boucherie, école maternelle et point de vente API.Une maison idéale pour une famille en recherche d’espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche d’Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 27 18 28 95
214 000 €
(1 945 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambérac
iad France - Eliot Martineau vous propose: Authenticité et Sérénité dans cette Charmante Maison de Campagne à AmbéracNichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne de caractère à Ambérac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux et implantée sur un vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis autour d’un bon dîner.Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC.Le premier étage abrite 2 chambres, offrant des surfaces confortables pour créer des espaces de repos harmonieux. À l’extérieur, une superbe piscine chauffée de 4 x 8 mètres, réalisée en 2023, ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée, vous invitent à profiter pleinement des belles journées et des douces soirées d’été. Le vaste jardin arboré complète cet ensemble en offrant un véritable espace de détente et de loisirs.La maison dispose également d’un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.Vous y trouverez également un chai réaménagé, offrant la possibilité d’être transformé en studio, ainsi qu’un atelier et une grange. Cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, idéal pour s’installer rapidement et profiter pleinement de ses nombreux atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Fuel
15/05/26
15/05
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06 52 12 73 21
350 000 €
(247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1418 m²
Saint-Palais-sur-Mer
iad France - Muriel DUBUC vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE - TERRAIN À BÂTIR EN ZONE AUIdéalement situé sur la commune recherchée de Saint-Palais-sur-Mer, ce terrain nu et plat de 1 418 m² à viabiliser, constitue une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière dans un secteur très demandé.Implantée en zone AU du PLU, la parcelle est destinée à la réalisation d’un programme collectif, avec une obligation de 30 % de logements sociaux, conformément aux prescriptions d’urbanisme en vigueur.Caractéristiques urbanistiques principales :•Superficie : 1 418 m²•Terrain plat, libre de construction•Emprise au sol autorisée : 35 %•Zone AUm – projet d’aménagement futur•Destination : habitat collectif•Environnement urbain attractif, commerces et plages à piedPotentiel de développement :Il est possible d’acquérir un ou deux terrains contigus supplémentaires, permettant la conception d’un ensemble immobilier de plus grande envergure, optimisant ainsi la cohérence architecturale et la rentabilité de l’opération.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contactez moi pour étudier le potentiel de ce foncier et les conditions de réalisation du projet.________________________________________Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 418m²
15/05/26
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1
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07 88 29 65 20
1 080 000 €
(6 243 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
iad France - Carole Pasquet vous propose: Située à La Noue sur la commune de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison chaleureuse, bien entretenue de plain-pied avec une chambre en étage, de 173 m2 sur un terrain de 648 m2 offre un cadre de vie agréable.La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour salle à manger, un cellier, une cuisine équipée et d'un studio indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente ensoleillés. Le jardin offre un espace verdoyant et calme, idéal pour les activités en plein air en famille.Un garage et un espace de parking complètent les prestations de ce bien, assurant praticité et sécurité.Cette maison au calme est un véritable atout, dans le centre du village, proche de la place des tilleuls, de ces commerces et des plages, tout en offrant un cadre de vie paisible sur l'île de Ré.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison prête à accueillir de nouveaux résidents. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île de Ré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
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15
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06 07 15 32 61
289 000 €
(2 949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Olivier Colin vous propose: Maison traditionnelle à rénover avec jardin, balcon et garage .Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie. Construite en 1970, elle développe une surface habitable de 116 m² sur une parcelle de 320 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre intérieur et extérieur.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’agencement. La maison propose 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Les deux cuisines permettent d’imaginer un bel espace de vie convivial, tandis que la salle à manger indépendante se prête parfaitement aux moments de partage.À l’extérieur, un balcon vous invite à profiter des beaux jours, et le jardin offre un espace à aménager selon vos envies : coin détente, potager ou aire de jeux. Un garage attenant complète ce bien, garantissant praticité et sécurité pour le stationnement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel.Située dans un environnement agréable, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché pour une vie quotidienne facilitée.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce bien peut devenir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
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13
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07 85 94 68 50
320 000 €
(1 684 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Vitrac-Saint-Vincent
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vitrac-Saint-Vincent, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau spacieuse, une buanderie et un WC.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.La propriété est implantée sur plusieurs parcelles attenantes totalisant environ 1,93 hectare, idéale pour les amoureux de nature, les projets animaliers ou une activité professionnelle.De nombreuses dépendances (granges, ateliers, espaces de stockage) complètent ce bien et constituent un véritable atout pour un projet artisanal, agricole ou de stockage.LES PLUS : Classe DPE...C, travaux récents, pompe à chaleur air/air, beaux volumes, multiples dépendances. LES ATOUTS :Ensemble scolaire complet à Chasseneuil-sur-Bonnieure (maternelle, primaire, collège, lycée professionnel) à environ 8 minutesLa Rochefoucauld-en-Angoumois à environ 15 minutes (écoles,commerces, supermarchés, services médicaux)Angoulême à environ 30 minutes (gare TGV, zones commerciales, hôpital)Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou d’activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
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06 78 97 41 32
695 000 €
(4 760 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Sven Lamour vous propose: À La Rochelle, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes alliant confort et performance énergétique.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée.Depuis la salle à manger, vous accéderez directement à une magnifique terrasse en bois donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Côté équipements, cette maison dispose de prestations de qualité avec une pompe à chaleur air/air, un poêle à bois ainsi que des panneaux solaires, offrant un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un rendement locatif.Une maison clé en main, lumineuse, spacieuse et parfaitement rénovée, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
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26
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06 49 52 84 76
468 000 €
(2 352 €/m²)
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Maison 5 chambres
Dompierre-sur-Mer
iad France - Chloé Civil vous propose: Située à 15 min de La Rochelle, en plein coeur du bourg de Dompierre-sur-Mer, cette longère aux volumes généreux est pleine de charme. D’une superficie totale de 199m2 , cette longère a été partiellement rénovée, tout en conservant son cachet d’origine. Sa façade est habillée de vigne vierge. Cette maison est organisée en deux ailes : une première prête à vivre avec un salon convivial avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante rénovée et 3 chambres à l’étage avec une salle d’eau . La seconde partie de la maison, à rafraîchir en rez-de-chaussée, dispose déjà de deux chambres rénovées à l’étage et peut facilement devenir un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, invite à profiter des beaux jours. Une vaste dépendance complète, les nombreuses atouts de cette Longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 21 67 07 97
139 000 €
(842 €/m²)
Maison 4 chambres
Moncontour
Maison à la campagne !Vous cherchez une grande maison à la campagne ! Elle est pour vous ...Sur son terrain clos et située en bout de village, cette maison vous offre une vie de plain-pied.Sur son rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée avec sa cheminée équipée d'un insert, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, une véranda servant de buanderie.A l'étage, trois belles chambres, un grand palier, une salle d'eau et un toilette séparé.Sur les extérieurs, une belle terrasse, un double garage, un appentis et une cave.Les +++ Terrain clos, tout à l'égout, le calme !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
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06 76 67 26 60
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04 99 61 61 61
374 850 €
(1 602 €/m²)
Maison 5 chambres
Port-d'Envaux
A PORT D'ENVAUX ;Située dans un hameau paisible, cette maison spacieuse et lumineuse est une opportunité rare.Parfaitement exposée plein sud, elle bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée et d'un confort de vie optimal grâce à ses nombreux rangements.Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux qui permet de vivre de plain-pied ;La maison s'ouvre sur des pièces de vie aux dimensions généreuses : Séjour d'exception : Une pièce de vie de 47 m², idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis, un insert bois agrémente vos soirées d'hiver ; Cuisine dînatoire : Un espace de 26 m² permettant d'allier fonctionnalité et convivialité ; un peu plus avec son poêle Godin, Espace nuit de plain-pied : Praticité garantie avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par un WC et une salle de bain.À l'étage, l'aménagement se poursuit avec des espaces optimisés et de rangements : 2 belles chambres lumineuses, Un grenier aménagé, offrant un potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture), Espace sanitaire complet : Une salle d'eau et un WC séparé pour l'étage,Prestations Complètes et Rangement :La maison dispose de toutes les annexes indispensables : Une buanderie et une chaufferie/cellier pour l'organisation quotidienne, Une cave pour le stockage, Un Extérieur Clos et Fonctionnel,Le terrain a été pensé pour le confort et l'organisation : Jardin clos et arboré : Un bel espace extérieur sécurisé et sans vis-à-vis, Dépendance : Un local dédié pour ranger tous vos outils de jardinage, Stationnement : 2 garages fermés pour abriter vos véhicules,Le Confort & Économies d'énergie :• DPE classification C,• Pompe à chaleur Air/Eau : installation 2022,• Double vitrage PVC et Alu,• Volets roulants électriques : Confort moderne, autonomie énergétique et installation discrète,Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 08 32 38 69
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