Vente Maison à Cersay

2 pcs
1 ch
43㎡

34 500 € (802 €/m²)

Vente Maison à Cersay

2 pcs
1 ch
43㎡

34 500 € (802 €/m²)

Maison Cersay

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Référence Laforêt 39744

Maison de village située dans un hameau à Cersay, à quelques centaines de mètres du bourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine de 17,50 m2, d'un salon-séjour de 20,50 m2 et d'une salle d'eau de 8,60 m2.

Un accès à l'étage offre la possibilité de créer un espace supplémentaire actuel de plus de 14m2 avec une hauteur sous plafond basse, mais exploitable en l'état.

un permis de construire a déjà été obtenu pour un projet de réhabilitation globale, prévoyant notamment le rehaussement de la charpente afin de rendre l'étage plus confortable, ainsi que la création d'une dépendance mitoyenne.

Le terrain de plus de 850m2 offre de belle perspective d'aménagement extérieur, ils dispose d'un puits.

L'assainissement lui est à prévoir (assainissement autonome) : L'étude de sol à été effectuée.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Marie CLOCHARD (1.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 39744 - 02/11/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    34 500 € (802 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 34 110 €

    Dont 1,14% à la charge de l'acquéreur (soit 390 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Surface terrain :
    854 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
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* Champs obligatoires

Laforêt Thouars

29 boulevard Pierre et Marie Curie

79100 Thouars

SIREN: 792401424

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