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9 032 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
172 500 €
(1 554 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Forges
EXCLUSIVITÉ un bien à FORGES (17290)VENTE À TERME LIBREMaison familiale avec grand terrain et piscine – aux portes de La Rochelle !À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2002 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire.D'une superficie d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'un garage fermé. Son vaste terrain clos et arboré de 1 755 m² constitue un véritable atout, offrant à la fois intimité, espace pour vos loisirs et potentiel pour vos projets d'aménagement.La maison dispose déjà de prestations de qualité avec climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs électriques, double vitrage et forage. La fibre optique est installée pour garantir un quotidien connecté. Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'une piscine hors-sol, parfaite pour les belles journées d'été.Un bien rare, qui allie confort, espace et modernité, aux portes de La Rochelle.Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit :Un capital de 172 500 € HAI et des mensualités de 1 041 €.Honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 €.L'atout majeur ? Vous pouvez emménager sans attendre tout en répartissant votre investissement dans la durée.Un véritable coup de cœur pour celles et ceux en quête de confort, d'espace et de praticité à proximité immédiate de l'océan !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
328 900 €
(2 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
17100 SAINTES – MAISON AVEC TERRAIN de 1594 M² DIVISIBLE ET DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - (zone non inondable). EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 153m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1594m²sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour-salle à manger de 45m², d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un double garage de 45m². Pour plus d'informations, contactez François ARNUT par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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06 69 52 74 08
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43 260 €
(486 €/m²)
Viager
600 €/mois
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Le Thou
EXCLUSIVITÉ un bien à LE THOU (17290)VIAGER OCCUPÉ - Homme de 80 ansÀ proximité de La Rochelle – Maison de 89 m²Charmante maison de 89 m² offrant un cadre de vie agréable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une chambre, ainsi qu'un WC. Un garage et une remise complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques pour un confort optimal.Terrain supplémentaire de 991 m² non constructible.Sur la base d'une valeur vénale de 166 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé comme suit :Un bouquet de 43 260 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 600 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 260 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023Consommation énergétique : 387 kWh/m²/an - FEmission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an - CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 636 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
196 600 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saintes
EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100)VENTE À TERME LIBREDemeure de charme au cœur du quartier historique de SaintesAvec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère.Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 15 ans répartit comme suit :Un capital de 196 600 € HAI et des mensualités de 1 166 €.Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 €.La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois.Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
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06 73 16 07 74
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254 000 €
(221 €/m²)
Terrain 1147 m²
Royan
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1137 M2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - SECTEUR MAINE ARNAUD - PROCHE COMMERCES.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain borné, non viabilisé, dans un environnement calme, situé dans le secteur du MAINE ARNAUD. Libre de constructeur. Zone UDA - Emprise au sol 50 %.Pour plus d'informations contactez Magalie Massé / ou Arnaud DUCOUDERT / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
1147m²
14/05/26
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06 81 19 46 83
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06 89 37 58 57
127 200 €
(80 €/m²)
Terrain 1600 m²
Médis
17600 – MÉDIS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1 650 m² – ENVIRONNEMENT CALME – COMMERCES À 3 KMeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 650 m², hors lotissement, situé sur la commune de Médis, en zone UB.Dans un environnement CALME, l'intégralité de la parcelle est constructible, offrant une grande liberté pour la réalisation de votre projet immobilier.Les arrivées d'eau et d'électricité sont présentes. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à effectuer.Le terrain est LIBRE de constructeur et une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Contactez-moi pour plus d'informations :Alexia BaugéTél. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>
1600m²
14/05/26
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
380 900 €
(2 930 €/m²)
Maison 4 chambres
Puilboreau
17138- PUILBOREAU- MAISON 4 CHAMBRES- GARAGE DOUBLE- JARDIN AU CALME- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison Style Mas Provençal d'une surface de 130 m² édifiée sur une parcelle de 328 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une chambre, d'un salon salle à manger avec Cheminée et Tomettes de Cadeuil donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, de WC séparés, à l'étage 3 chambres restaurées avec peintures et parquets neufs dont une avec cabinet de toilette, de WC séparés, d'un espace bureau sur le palier, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. La maison dispose d'un tableau électrique neuf réalisé en 2026, d'un beau jardin végétalisé avec Olivier, Figuier, Bouleau et d'un grand garage double à porte électrique. Idéalement située, proche de la zone commerciale de Beaulieu, des transports en communs au calme. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
169 990 €
(5 666 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Georges-d'Oléron
17190 - CHERAY - MAISON MEUBLEE & RENOVEE 30m² - 2 TERRASSES - PISCINE - STATIONNEMENT - RAPPORT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au calme dans une résidence de tourisme, dans le village de Chéray et à seulement quelques minutes des plages de la côte ouest. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et neuve, d'une chambre ouvrant sur une terrasse arrière intime et d'une salle d'eau avec wc. À l'avant, un jardinet agrémenté d'une terrasse ombragée par un store banne complète l'espace extérieur. Ce bien dispose d'huisseries double vitrage, de radiateurs électriques et d'une vmc et fait partie d'une petite copropriété de 26 logements offrant une piscine chauffée, 2 parkings et un local commun avec du matériel de jardinage à disposition. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 89 37 58 57
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06 84 74 77 85
489 000 €
(3 135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
17310 - SAINT PIERRE D ' OLERON - ILE D'OLÉRON - 150 m du CENTRE VILLE - MAISON 156 M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE ATTENANT 28 M2 - ARRIÈRE CUISINE - SITUATION PRIVILÉGIÉE AVEC BEAUX VOLUMES'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE à Saint-Pierre-d'Oleron, située au fond d'une impasse , avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, cette propriété de 156.0 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille.Située dans un environnement parfaitement clos ,à proximité des commerces et du marché local, cette maison saura vous séduire par son très bon état général et ses finitions de qualité.Construite en 2003 , elle se compose :- Au rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, desservant une salle /salon climatisée de 43,00 m2 , sa cheminée et son insert , d'une cuisine équipée aménagée , aussi d'une arrière cuisine équipée aménagée et son placard , d'un wc séparé, d'une salle de bain avec placard et une belle chambre de 12,80m avec dressing .Le Garage attenant de 28 m2 est lui aussi de très belle qualité , sa porte à ouverture automatique à distance , ainsi que son portail électrique.- À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres( 12,20m2 , 13,15m2 , 11,40m2 ) toutes avec placards, un wc séparé et une salle d'eau de 10,50m2 avec placard elle aussi.L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur le séjour de 43,00 m², lumineux et spacieux , lumière traversante .'' L'ensemble du mobilier peut rester ''Vous pourrez également profiter de la terrasse de 18 m² pour des moments de détente en extérieur.Vous disposerez d'un stationnement intérieur et de 5 places de stationnement extérieur, offrant praticité et confort au quotidien.Avec une surface de terrain de 530.0 m² faisant le tour complet de la maison, vous pourrez l'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
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06 77 56 62 09
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01 76 70 39 80
483 000 €
(3 773 €/m²)
Maison 3 chambres
Lauzieres
17137- NIEUL SUR MER- PORT DE LAUZIERES- TRES BELLE RENOVATION- MAISON DE PLAIN-PIED- 3 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE- BOUDOIR- CUISINE SEMI OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE A MANGER- SALON- 2 WC- LINGERIE- DEPENDANCE ATTENANTE- JARDINET- TERRASSE- GARAGE NON ATTENANT- Carole H IMMO CONSEIL BY EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison de pêcheurs, parfaitement rénovée en maison familiale élégante et remplie de charme en 2021 puis agrandie en 2025. Vous serez immédiatement séduit dés l'entrée, avec un couloir carrelé façon carreaux de ciments, un joli boudoir baigné de lumière pouvant faire office de coin nuit occasionnel, bureau ou salle de jeux, distribuant 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. La cuisine semi ouverte sur la salle à manger est aménagée et équipée avec vue et accés sur la jolie terrasse bois extérieure et le jardin.En suivant un salon tourné vers le jardin lui aussi, cosy, il est équipé d'un joli poêle à bois.La chambre parentale en prolongement, est très spacieuse, et offre de nombreux rangements, avec un accés direct dans la salle de bains trés actuelle, aménagée avec baignoire et douche. S'ajoutent ensuite des wc indépendants, une grande lingerie, et un petit vestibule donnant accés au jardin, aini qu'à une dépendance à rénover de 14 m2 dont la hauteur sous plafond de 4 m permet d'envisager un agrandissement de la superficie habitable non négligeable.Arboré d'un bel olivier, le jardin est entièrement clos de murs en pierres, sans vis à vis, c'est un havre de paix, ni trop grand, ni trop petit pour en profiter pleinement sans contraintes. Tout est parfaitement réalisé et pensé avec les bardages bois pour conserver l'esprit des cabanes ostréicoles voisines, au coeur du port de Lauzières, à 15 mn de La Rochelle, c'est un coup de coeur ! Vous souhaitez en savoir plus sur cette perle rare, contactez Carole HURTAUD Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
646 900 €
(6 739 €/m²)
Maison 4 chambres
Ronce-les-bains
17390 - RONCE-LES-BAINS - VILLA MEUBLEE 97m² - CONFORT & CHARME - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - TERRASSES - PISCINE SECURISEE & CHAUFFEE - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa nichée dans un environnement calme et boisé, au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, prisée pour ses plages et ses pistes cyclables dans la forêt de la Coubre. Édifiée sur un terrain clos de 699 m², cette maison rénovée dans un esprit bord de mer contemporain offre une configuration idéale sur deux niveaux, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon et une terrasse carrelée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un wc indépendant avec rangements. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine 7mx4m chauffée par pompe à chaleur, se trouvent deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec wc suspendu, une chambre d'enfant ainsi qu'une buanderie. Une terrasse en bois exotique relie la maison à une quatrième chambre indépendante avec lavabo et wc, un espace idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Parfaitement entretenue, la villa bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une vmc, d'un espace extérieur sans vis-à-vis, d'un parking, d'un local à vélos, d'un barbecue, ainsi que de peintures intérieures et extérieures récemment refaites (façade et volets bois). Vendue entièrement meublée (mobilier, literie, décoration), elle est actuellement exploitée en location saisonnière, un véritable atout pour un investissement alliant charme, confort et rentabilité. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau /. ou Arnaud Ducoudert / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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272 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000, LA ROCHELLE – PORT-NEUF / CHEF-DE-BAIE – APPARTEMENT RÉCENT AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT DANS UN CADRE LITTORAL CALMERaphaël Charbonnier vous propose un appartement lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence récente de 2018, encore sous garantie décennale, au cœur du secteur recherché de Port-Neuf / Chef-de-Baie.Ce bien, vendu vide et disponible immédiatement, offre une surface de 62,54 m² et se compose de :une entrée avec rangements,un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse privative,une cuisine équipéeun cellier,deux chambres,une salle d'eau moderne,et un WC indépendant. Côté stationnement, l'appartement dispose de deux places privatives :une en sous-sol sécurisé,et une en extérieur. Un cadre de vie privilégié au bord du littoralSitué dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et 10 minutes à pied de la plage de Chef-de-Baie.Les promenades du bord de mer récemment réaménagées offrent un cadre idyllique pour les balades à pied ou à vélo, entre l'océan et la nature.Le secteur Port-Neuf / Chef-de-Baie séduit par son ambiance paisible, sa proximité du centre-ville et sa qualité de vie côtière. Commodités et transportsÀ proximité immédiate :Boulangerie Le Fournil de Port-Neuf,Écoles maternelle et élémentaire René Descartes,Maison de Quartier avec accueil périscolaire et centre de loisirs,Ligne de bus Yélo n°5 desservant le centre-ville et la gare toutes les 15 à 30 minutes. Financement & collaborationBesoin d'un financement ?Je peux vous mettre en relation avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs pour étudier votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
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Vue 3D
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185 200 €
(1 871 €/m²)
Viager
1 003 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Mathes
EXCLUSIVITÉ un bien à LES MATHES (17570)VIAGER LIBRE - Homme de 74 ans et Femme de 74 ansÀ deux pas du centre et des plages, découvrez cette maison atypique de 99 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés ouvrant sur une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Vous apprécierez également son garage avec cellier, sa bibliothèque, sa cave, ainsi que son studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un revenu complémentaire.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec piscine, d'un coin cuisine d'été, d'une pergola avec barbecue et four à pizza. Parfait pour les beaux jours.Le tout est édifié sur un terrain clos de 977 m², offrant intimité et confort.Ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit :Un bouquet de 185 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 003 €.Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 160 000 €.Ou paiement cash au prix de 385 200 HAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 760 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
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407 000 €
(3 060 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
17300- ROCHEFORT- HYPER CENTRE- THERMES- MAISON DE CARACTERE- 2 ETAGES- ENTIEREMENT RENOVEE- 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE- BUREAU (ou 5eme CHAMBRE)- BEAU SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE DE BAINS- 2 SALLES D'EAU- 3 WC- GRANDE CAVE SAINE- JARDIN- PISCINE CHAUFEE- DEPENDANCE NON ATTENANTE- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette belle maison familiale située en hyper centre de Rochefort, à proximité immédiate des thermes.Entièrement réhabitlitée et rénovée par un architecte, située en fond de cour à la façon d'un petit hôtel particulier, elle vous séduira par son atypicité.Elle est composée en rez de chaussée d'une terrasse d'accueil, une entrée avec buanderie, wc indépendant, un grand salon séjour avec belle cuisine moderne semi ouverte aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse dont une partie est mobile avec piscine intégrée chauffée, et le charmant jardin paysagé, entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis. Cette belle pièce de vie dispose également d'un joli poële réconfortant les longues soirées d'hiver.L'escalier en bois d'origine, nous conduit tout d'abord au 1er étage de la maison, où se trouvent un belle chambre parentale trés lumineuse avec sa salle d'eau, dressing, une belle terrasse privative avec une large vue sur la ville historique, une seconde chambre attenante pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau ou grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Le second étage est composé quant à lui de 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, ainsi q'un grand balcon dégageant une vue encore plus élargie.La maison benéfiicie de prestations de qualités, une dépendance de 20 m2 au fond du jardin peut encore, elle aussi, être réhabilitée puisqu'épuipée de l'electricité.Située dans le coeur historique de la ville, à 2 pas du marché, des écoles, de la Corderie Royale et à 15 mn à peds de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
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325 900 €
(3 259 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- HAUT DE ST ELOI- MAISON 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN PISCINABLE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une superficie de 100 m² édifiée sur un terrain de 386 m² Piscinable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de WC séparés, d'un salon salle à manger avec balcon, d'une salle d'eau, au rez de chaussé une chambre de 17 m², un bureau, d'une buanderie et d'un grand garage de 55 m². La maison dispose également d'un beau jardin arboré, elle au calme dans un square en zone non inondable. Idéalement située proche de Leclerc sautel, des transports en communs, de la zone commerciale de Beaulieu et 10 minutes à vélo du vieux port de la Rochelle.Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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378 000 €
(2 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Anais
ANAÏS (17540) – MAISON NEUVE PLAIN-PIED 140 m² – TERRAIN 733 m² Livraison T1 2026 – Frais de notaire réduitsÀ seulement 10 minutes de Surgères, découvrez cette maison neuve conforme RE2020 et PMR, offrant des volumes généreux et des prestations modernes. Une pièce de vie spectaculaire de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur).La maison propose également 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et un cellier. Prestations modernes :• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau• Volets roulants motorisés• Menuiseries alu / PVC• Domotique intégrée• Garage motorisé livré brut (chape béton, non isolé) Extérieurs :Terrain de 733 m², clos et engazonné à la livraison.Large accès latéral de 11 m, idéal pour camping-car ou plusieurs véhicules.(Pas de terrasse prévue). Sécurité et garanties constructeur :Garantie de parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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299 000 €
(1 980 €/m²)
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Immeuble 6 pièces
Meschers-sur-Gironde
17132 - MESCHERS SUR GIRONDE - CHARENTE MARITIME - IMMEUBLE AVEC BOUTIQUE ET APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE DANS JOLI VILLAGE DU PAYS ROYANNAIS -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur d'un village, un ensemble immobilier plein de charme offrant une belle opportunité d'investissement .Au rez-de-chaussée, un espace commercial accueillant actuellement une délicieuse boutique sans nuisance, alliant l'esprit du village et un art de vivre.À l'étage, un spacieux appartement de quatre pièces comprenant :• Deux chambres,• Un bureau,• Une mezzanine pallier,• Un séjour salon baigné de lumière, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un espace convivial.L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un cachet et d'un agencement fonctionnel. Vous tomberez sous le charme de ce joli village touristique.Une opportunité unique à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter ANNE CARLIER LE COADOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
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383 000 €
(4 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
17200- ROYAN - CHARENTE MARITIME - MAISON CENTRE-VILLE AVEC GARAGE - TROIS CHAMBRES ET BELLE TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison années 20 avec beaucoup de charme, des parquets anciens, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée qui apporte beaucoup de luminosité. Cette maison de 92M2 sur deux niveaux offre un bel espace de vie pour une résidence principale comme secondaire.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant un bureau ou une chambre, une salle d'eau et WC, une buanderie avec accès sur la terrasse et un escalier.A l'étage une pièce de vie de 40M2 baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bain avec WC.Cette jolie maison de ville est complété par un garage, un cellier et une belle terrasse en bois exotique pour vos moments de détente. L'extérieur ne nécessitant aucun entretien, cette maison peut convenir en résidence principale ou secondaire. Cette maison de caractère avec ses quelques travaux à prévoir mérite votre attention...Les atouts :Quartier très calmeProximité du marché, des commerces,Proximité de la plage,Proximité de la gare,Proximité des pistes cyclablesGrand garage pouvant accueillir une voiture et des vélos.Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
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250 000 €
(1 462 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Cozes
17120 COZES – COMMODITÉS 700m – MAISON CHARENTAISE – 170 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN – DÉPENDANCES 250m² À RÉNOVEReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON CHARENTAISE située à COZES, dans un environnement CALME, à proximité de toutes les COMMODITÉS et du centre bourg de COZES.D'une surface habitable de 170 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée INDÉPENDANTE, d'un cellier, d'un séjour de 31 m², d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un débarras.À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi que 90 m² de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Un ancien chai de 90 m², avec piliers et charpente d'origine, ainsi que plusieurs dépendances pour une surface totale de 70m² à rénover offrent de multiples axes de projet.Un jardin d'environ 500 m² entièrement clos, un ancien poulailler et un puits viennent compléter ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE par téléphone ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
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65 000 €
(260 €/m²)
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Exclu
Maison 3 pièces
Loulay
17330 – LOULAY – Hyper-centreEnsemble immobilier à rénover avec beau jardin – Surface totale généreuse & prix au m² ultra attractif Envie d'un projet à fort potentiel dans un bourg vivant et desservi par le train ? Voici une occasion rare où surface, emplacement et prix au m² font la différence. 10 min de Saint-Jean-d'Angély 25 min de Niort et Surgères Gare SNCF à 900 m : liaisons vers Niort, Saint-Jean-d'Angély, Royan et Saintes Une surface totale d'environ 250 m², répartie en plusieurs bâtiments attenants, à repenser entièrement selon vos envies. L'occasion parfaite de créer un lieu unique, à un coût au m² très compétitif pour le secteur. Composition : Habitation principale – 140 m² (2 niveaux) Chai – 110 m² (2 niveaux) Annexe supplémentaire : Idéale pour un futur garage, atelier ou dépendance (à rénover). Points forts :Toitures récentesRaccordement au tout-à-l'égoutCompteurs eau/électricité en placeAncien permis de construire (caduque) : possibilité de relancer un projetTaxe foncière : 476 € Un bien rare pour une rénovation totale dans un bourg dynamique avec train : parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contact : Dominique DUCLOYER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Nord
14/05/26
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249 900 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-sur-Mer
SALLES-SUR-MER (17220) – MAISON DE BOURG EN PIERRE – GARAGE – COUR Hyper centre bourg, à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage et du littoral.Charmante maison en pierre de 1900 d'environ 83 m², idéalement située à deux pas des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Elle se compose de :• Cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² avec puits de lumière• Salon de 22 m²• 3 chambres de 10 à 18 m²• Salle d'eau avec WC et velux• Véranda de 17 m² non chauffée Extérieurs :Cour close de murs d'environ 60 m² avec garage de 22 m², appentis de 10 m² et stationnement sur la parcelle. Travaux à prévoir : isolation et électricité. Maison saine avec un beau potentiel de rénovation. Parfaite pour primo-accédants ou résidence secondaire proche de l'océan. Taxe foncière : 900 € Dominique Ducloyer – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
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25 000 €
(41 €/m²)
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Terrain 605 m²
Saint-Pierre-d'Oléron
17310 – SAINT-PIERRE-D'OLÉRONTerrain de loisirs + bois – 600 m² À seulement 10 min à vélo des plages, du centre de Saint-Pierre-d'Oléron et de Dolus ! Un espace nature rare sur l'île d'OléronParfait pour créer un coin de détente en pleine nature, ce terrain non constructible et non viabilisé se compose de :• 74 m² de chemin d'accès• 135 m² de terrain de loisirs, partiellement clos et arboré• 400 m² de bois, idéal pour profiter d'un cadre préservé• Plusieurs puits en eau Taxe foncière : 18 € / an Réglementation & usages autorisés :Le terrain est situé en zone naturelle remarquable : Camping toléré en toile ou petit van/camping-car (usage temporaire) Pas de mobil-home, pas de caravane à l'année Pas d'installation durable (zone protégée) Terrain partiellement […] Voir l’annonce immobilière >>
605m²
14/05/26
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679 000 €
(2 663 €/m²)
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Immeuble 12 pièces
La Rochelle
INVESTISSEMENT LOCATIF – LA ROCHELLE (LA PALLICE) Zone UM1 - Immeuble de caractèreÀ découvrir : un bâtiment en pierre de taille et moellon datant de 1940, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à rendement. Caractéristiques principales :• 5 lots d'habitation 1 studio 1 T2 1 T3 2 T4 (un appartement et 1 maison)• Surface totale : 255 m²• Parcelle : 578 m² avec jardins et espaces communs• Travaux à prévoir : rénovation intérieure + aménagement extérieur• Zonage PLU : UM1 Rentabilité en place : 5.50 % brute• 5 baux en cours• Loyers mensuels : 3 095 €• Taxe foncière : 5 165 €• Compteurs électriques individuels / 1 compteur eau Détail des lots – Immeuble de rapport• T4 duplex – 46,7 m² – Loué 600 € + TOM (depuis 08/2025) – DPE E• T3 duplex – 67,3 m² – Loué 595 € + TOM (depuis 10/2015) – DPE D• T2 duplex – 45,5 m² – Loué 590 € + TOM (depuis 08/2022) – DPE E• Maison T4 duplex – 66,1 m² – Louée 910 € + TOM (depuis 12/2012) – DPE D• T1 RDC – 29,3 m² – Loué 400 € + TOM (depuis 09/2022) – DPE E Chauffage électrique + ballon d'eau chaude sur l'ensemble des lots Les + : Immeuble entièrement loué Potentiel d'optimisation locative Secteur en développement Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite — Dominique Ducloyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
Elec
14/05/26
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160 000 €
(502 €/m²)
Terrain 319 m²
Angoulins
17690 - ANGOULINS - ENTRE CENTRE BOURG ET ZONE COMMERCIALE - TERRAIN A BATIR DE 319m² - PERMIS DE CONSTRUIRE DELIVRE - LIBRE DE CONSTRUCTEUREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain situé dans une commune recherchée : Angoulins, idéal pour concrétiser votre projet !D'une superficie de 319m², ce terrain bénéficie d'un permis de construire purgé pour une maison de plain-pied d'environ 105m² : 2 parties nuits distinctes (3 chambres - 2 salles d'eau), une pièce de vie d'environ 46m², un cellier, un patio et un garage. Vous pouvez aussi y réaliser le projet de votre choix !Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Rochefort. Pistes cyclables...Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Nathalie TARNOWSKI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
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Gge
14/05/26
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118 400 €
(1 462 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
17100 SAINTES - MAISON AVEC COUR ET DÉPENDANCE - 2 CHAMBRES - ZONE NON INONDABLE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON d'une surface d'environ 82m². Elle est agrémentée d'une COUR exposé SUD. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 CHAMBRES (18m2 et 20m2). La maison dispose également d'une DÉPENDANCE attenante de 30m2. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
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