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690 000 € ^{(6 053 €/m²)}

Maison 5 chambres

Larmor-Baden Au coeur du village, place de l'église, cette ancienne maison de pêcheurs du XVIIIe siècle vous invite à poser vos valises et à vivre au rythme de Larmor-Baden.Entièrement rénovée avec soin (huisseries, électricité, isolation, sols, salle de bain), elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, pour une vie facile et sans souci.Sur trois étages, elle se déploie avec générosité : un rez-de-chaussée convivial avec un espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine), une chambre-bureau, une salle d'eau, une buanderie et une véranda s'organisent autour d'une petite courette ensoleillée. Un abri de jardin pratique complète l'ensemble, idéal pour ranger vélos, matériel de jardin ou d'embarcation.A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie spacieux et lumineux. Sous les toits, une lumineuse suite parentale avec salle d'eau privative révèle une vue apaisante sur la place de l'église et la baie de Larmor Baden.Ici, tout est à portée de main : le port, les commerces, la vie du village. Une maison sans entretien, où l'on se sent chez soi dès le premier pas. Un lieu de vie, une histoire à écrire.Une maison où l'histoire de Larmor Baden se mêle à votre futur. Découvrez là avant qu'elle ne devienne celle de quelqu'un d'autre .Cette propriété disponible au prix de 690.00,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 669 902,00 euros Net vendeur.En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification C (119) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1520 et 2100 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.Risques et informations complémentaires : Les […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

5 chb

3 sdb

12/05/26 12/05

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18

1 985 000 € ^{(8 305 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Larmor-Baden A Larmor-Baden, à quelques minutes à pied de l'île de Berder et du centre-bourg, cette maison d'architecte de 2019 est conçue pour accueillir famille et amis, offrant à chacun son propre espace, tout en favorisant convivialité et intimitéUn rez-de-chaussée pensé pour le partage :Une cuisine ouverte de 20 m² et un salon-salle à manger de 50 m², baignés de lumière, s'ouvrent sur une terrasse plein sud, parfaite pour les repas en plein air. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau, alliant praticité et douceur de vivre. Un vaste garage permet de ranger véhicules et matériel de bateau ou de jardinage.A l'étage, cinq chambres (dont quatre avec mezzanine) offrent à tous un espace personnel, tandis qu'un espace de jeux et deux salles d'eau (dont une salle de bain) complètent ce niveau. Une seconde terrasse, face à la mer, et accessible de toutes les chambres est parfaite pour les moments de détente entre amis ou en famille. Enfin au dernier étage, un bureau en mezzanine, ouvert sur le Golfe, permet de travailler ou de rêver en paix.Un cadre de vie rareSur un terrain de 830 m², cette maison de 238,40 m² habitables plus un garage (296 m² de surfaces utiles) allie simplicité, matériaux de qualité et lumière.En deuxième ligne, elle offre la tranquillité tout en restant proche des commodités et des paysages du Golfe du Morbihan.Pour ceux qui aiment recevoir sans renoncer à leur sérénité.Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 1.985.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.927.185,00 euros Net vendeur.En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification A (45) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 930 et 1330 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

6 chb

3 sdb

12/05/26 12/05

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18

649 900 € ^{(5 603 €/m²)}

Maison 8 pièces

Larmor-Baden iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison 116 m² environ – 4 chambres – Jardin sud – Larmor-BadenÀ seulement 3 minutes à pied du bourg et des commerces, découvrez cette maison familiale lumineuse de 116 m² environ, située dans un quartier pavillonnaire calme au cOEur du Golfe du Morbihan.Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et à moins de 20 minutes du centre de Vannes.Cette maison propose une organisation confortable et fonctionnelle Au rez-de-chausséeBelle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverteAccès direct à la terrasse de 15 m² environ et au jardin exposé plein sudSuite parentale au rez-de-chausséeÀ l’étage3 chambres supplémentaires.Salle de bainEspace nuit idéal pour une familleLe tout sur un terrain clos de 308 m² environ Les atoutsMaison familiale lumineuse4 chambres dont une suite parentale au RDCTerrasse 15 m² environ exposée sudJardin clôturé et engazonnéGarage avec porte motoriséePompe à chaleur + plancher chauffant RDCQuartier calmeProche commerces et plageAccès rapideBourg et commerces : 3 min à piedPlage : 3 minBus ligne 23 vers VannesVannes centre : 20 minUne maison idéale pour profiter du Golfe du Morbihan dans un environnement calme et recherché.Contactez-moi pour pour plus de renseignements...Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

1 sdb

Gge

12/05/26 12/05

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6

1 112 000 € ^{(8 176 €/m²)}

Maison 4 chambres

Larmor-Baden Maison avec vue sur le Golfe du Morbihan et à proximité du Bourg ! – Larmor-BadenSituée dans un environnement privilégié, en deuxième ligne face au Golfe du Morbihan, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes à pied du bourg de Larmor-Baden.Implantée sur un terrain arboré et au calme de plus de 1 700 m², cette propriété d'environ 135 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur le golfe.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.L'étage propose une belle mezzanine, idéale comme espace bureau ou détente, distribuant trois chambres spacieuses et une salle d'eau.Une véranda agréable prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un grand garage vient compléter l'ensemble.Un bien rare à Larmor-Baden, alliant confort, nature et proximité du littoral.À visiter sans tarder ! réf VA2510010Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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29

566 000 € ^{(5 896 €/m²)}

Maison 4 chambres

Larmor-Baden Implantée sur une parcelle de 583 m² dans le bourg de Larmor-Baden, cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une chambre parentale incluant une salle d'eau et un toilette indépendant; à l'étage, trois belles chambres avec des rangements, une salle de bains et un toilette. Un garage de 24 m² est relié par un accès intérieur à la maison. La situation permet de se rendre à pieds aux commerces, à la plage ou au port de plaisance. L'excellent état intérieur et extérieur ne nécessite aucun travaux.Pour plus de confort, un carport abrite vos véhicules sur la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 566 000 €Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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9

390 000 € ^{(8 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

28 rue de Berder EXCLUSIVITÉ - Votre appartement au coeur du Golfe du Morbihan !Emplacement exceptionnel, face à la mer, avec accès direct au sentier côtier GR34. A deux pas du port de Larmor-Baden, du centre-bourg et de ses commerces. Résidence de 34 appartements du studio au 3 pièces, disponibles immédiatement, confortables et lumineux, avec espace extérieur privatif. Belles vues mer pour certains logements. Au sein de la résidence : piscine intérieure chauffée, espaces communs, laverie, terrain de pétanque, aire de jeux, parking privé et locaux vélos. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

11/05/26 11/05

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12 Vue 3D

260 000 € ^{(8 125 €/m²)}

Appartement T1

28 rue de Berder EXCLUSIVITÉ - Votre appartement au coeur du Golfe du Morbihan !Emplacement exceptionnel, face à la mer, avec accès direct au sentier côtier GR34. A deux pas du port de Larmor-Baden, du centre-bourg et de ses commerces. Résidence de 34 appartements du studio au 3 pièces, disponibles immédiatement, confortables et lumineux, avec espace extérieur privatif. Belles vues mer pour certains logements. Au sein de la résidence : piscine intérieure chauffée, espaces communs, laverie, terrain de pétanque, aire de jeux, parking privé et locaux vélos. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>

32m²

11/05/26 11/05

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12 Vue 3D

1 236 000 € ^{(6 089 €/m²)}

Maison 4 chambres

Larmor-Baden Cette maison des années 60, dont l'architecture et la hauteur offrent une vue unique sur les îles du Golfe du Morbihan.De type 8, elle offre 203 m² habitables (248,53 m² au sol ) Construite sur un terrain de 970 m², elle se découvre niveau après niveau, comme une balade entre terre et eau.Rez-de-jardin : Un espace pratique et accueillant, avec garage, rangements et une chambre annexe, idéale pour recevoir en toute simplicité.Rez-de-chaussée surélevé : Le séjour-salon, lumineux, s'ouvre sur un balcon dominant la mer. La cuisine indépendante, les deux chambres et la salle d'eau en font un étage fonctionnel et chaleureux.Second étage : Une pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, où la vue sur la mer devient le décor quotidien. Deux chambres et une mezzanine complètent cet espace, pour des moments suspendus entre ciel et eau.A Larmor-Baden, une vie de village à portée de main : Plages, port, marché et commerces sont accessibles à pied ou à vélo. Une ambiance conviviale et familiale, dans un cadre naturel préservé.Un potentiel à saisir : A 15 km de la gare TGV d'Auray et de Vannes, cette maison mérite quelques travaux pour révéler tout son charme. Un beau potentiel et une belle opportunité dans un secteur très prisé. Extension possible.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet. Cette propriété disponible au prix de 1.236.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.200.000,00 euros Net vendeur.En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (220) pour la consommation énergétique et D (35) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 4940 et 5980 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.Risques […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

633 000 € ^{(6 146 €/m²)}

Maison 4 chambres

Larmor-Baden Maison typique de 1886, offrant 103 m2 habitable entièrement rénovée, se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc; à l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Dans l'annexe se trouve une chambre et un local buanderie, rangement et autres matériels divers. Orientée plein sud sur une parcelle de 372 m2, à 900 m de la plage et à 1,3 km des commerces. Environnement calme et pittoresque. Coup de coeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 633 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 000 €Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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11

795 000 € ^{(6 360 €/m²)}

Maison 5 pièces

Larmor-Baden Orhant Immobilier vous présente '' Garance '', une maison d'exception de 126m² habitables, aux prestations haut de gamme, construite en 2024 sur un terrain de 350m², vous en serez les premiers habitants. Idéalement située au cœur du village portuaire de Larmor-Baden, à seulement 400m de la mer, et moins de 300 m des commerces, épicerie, café-tabac-presse, restaurants, cette demeure profite d'un environnement privilégié dans le cadre exceptionnel du Golfe du Morbihan.Un cadre de vie unique : Située au cœur d'un îlot résidentiel de seulement six maisons, cette propriété jouit d'un quartier recherché, arboré et calme. Une courée urbaine privative dessert chacune des six maisons depuis la place du Prato. Vannes est à 14 km, avec sa gare TGV, ses commerces, ses universités, Quiberon à 44 km, l'école de voile à 700 m, la Plage de la Fontaine à 500 m, Port-Blanc et l'embarcadère pour l'Île aux Moines à 5 km.Une construction contemporaine et lumineuse et une architecture soignée conforme à la norme RT2012, cette maison moderne et confortable offre de beaux volumes et un jardin clos paysagé avec un cabanon.Au rez-de-chaussée, une entrée de 8m² avec placard et wc suspendu distribue l'ensemble de la maison, le beau salon-séjour déplafonné, exposé sud-ouest, 32m² environ, la cuisine indépendante, 10m², à aménager et une suite parentale avec salle d'eau attenante.Et l'escalier, qui donne accès à l'étage à une 2ème suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres lumineuses, 9 et 12 m² environ, et une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, une terrasse bois exposée sud, un jardin clos et arboré, le garage pour les vélos, et les kayaks ou la voiture et un emplacement de stationnement extérieur.Caractéristiques techniques et prestations : RT2012, chauffage au sol au rdc et par radiateurs à l'étage, et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, menuiseries extérieures en aluminium laqué […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

1 sdb

Gge

11/05/26 11/05

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21

699 000 € ^{(5 548 €/m²)}

Programme neuf Maison

Larmor-Baden A vendre maison située à Larmor Baden, commerces, port à pied, Située au coeur d'un ilot de six maisons, tout est calme. Chaque maison semble flotter sur son jardin clos paysagé et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une beau salon séjour lumineux avec son plafond cathédrale, une cuisine indépendante (cuisine à aménagée), une chambre et sa salle d'eau attenante, un WC. A l'étage trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau dont une avec WC. Chauffage par pompe à chaleur Un garage pour ranger les vélos, les surfs ou la voiture etc Visite sur place possible (3.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

3 sdb

11/05/26 11/05

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10

695 000 € ^{(5 516 €/m²)}

Programme neuf Maison

Larmor-Baden A vendre maison située à Larmor Baden, commerces, port à pied, Située au coeur d'un ilot de six maisons, tout est calme. Chaque maison semble flotter sur son jardin clos paysagé et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une beau salon séjour lumineux avec son plafond cathédrale, une cuisine indépendante (cuisine à aménagée), une chambre et sa salle d'eau attenante, un WC. A l'étage trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau dont une avec WC. Chauffage par pompe à chaleur Un garage pour ranger les vélos, les surfs ou la voiture etc Visite sur place possible (3.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

3 sdb

11/05/26 11/05

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13

495 000 € ^{(6 513 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Larmor-Baden EXCLUSIVITÉ - LARMOR BADEN - Dans un environnement privilégié au coeur de LARMOR-BADEN, commune recherchée du Golfe du Morbihan, cet appartement T4 en duplex séduit par son emplacement. A seulement 15 km de VANNES, à proximité immédiate à pied du bourg, des commerces et du port, il offre un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Développant 75,81m2 Carrez, il s'ouvre au premier niveau sur une entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Dans son prolongement, le séjour-salon s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un wc avec lave-mains, des rangements et un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Un garage fermé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme secondaire, où il ne reste qu'à poser ses valises.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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11

1 260 000 € ^{(7 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Larmor-Baden Idéalement située à quelques pas du bourg et du port, dans un environnement résidentiel recherché et préservé du Golfe du Morbihan en Bretagne sud, cette propriété familiale de standing à vendre offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité. Édifiée en 2000, elle a bénéficié d’une extension contemporaine en 2019, apportant une touche architecturale actuelle et une optimisation remarquable des volumes et de la luminosité.Dès l’entrée, cette maison de prestige séduit par ses espaces généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace de vie convivial et chaleureux s’ouvre harmonieusement sur un charmant patio intimiste, véritable cœur de la maison, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, à l’abri des regards.La cuisine aménagée et entièrement équipée a été pensée pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort d’utilisation au quotidien. Elle est prolongée par une arrière-cuisine discrète, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une organisation optimale de la maison.Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété familiale à vendre dans le Golfe du Morbihan dispose d’une suite de plain-pied comprenant une belle chambre, une salle d’eau attenante et des rangements intégrés, garantissant un confort de vie particulièrement appréciable. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile dans un cadre calme et lumineux.À l’étage, une élégante mezzanine aménagée en espace bureau dessert les différentes pièces de nuit. Ce niveau propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes pour une vie familiale harmonieuse. Deux salles de bains complètes, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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14

535 000 € ^{(10 094 €/m²)}

Maison 3 chambres

Larmor-Baden À Larmor-Baden, découvrez cette maison en ligne de crete orientée plein ouest avec vue panoramique sur le site de Pen en Toul, implantée sur une parcelle boisée de plus de 700 m², le long du GR 34 et à moins de 100 m de la mer.Cette maison d'environ 53 m² habitable est composée au rdc; d’une chambre, d’une salle à manger avec une cuisine ouverte d'un wc et d'une pièce d’eau. A l'étage 2 chambres sous mansarde. Possibilité d'agrandissement.Idéalement située dans un environnement protégé, vous profiterez du calme absolu, pour admirer la nature et observer les oiseaux. Bien rare à rénover !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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9

Vente Programme neuf AppartementLarmor-Baden

140 000 €

Programme neuf Appartement

28 rue de Berder EXCLUSIVITÉ - Votre appartement au coeur du Golfe du Morbihan !Emplacement exceptionnel, face à la mer, avec accès direct au sentier côtier GR34. A deux pas du port de Larmor-Baden, du centre-bourg et de ses commerces. Résidence de 34 appartements du studio au 3 pièces, disponibles immédiatement, confortables et lumineux, avec espace extérieur privatif. Belles vues mer pour certains logements. Au sein de la résidence : piscine intérieure chauffée, espaces communs, laverie, terrain de pétanque, aire de jeux, parking privé et locaux vélos. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/05/26 10/05

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12 Vue 3D

484 425 € ^{(4 796 €/m²)}

Maison 2 chambres

Larmor-Baden LARMOR-BADEN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées. L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille. Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant. - Architecture moderne et personnalisable - Matériaux et prestations de niveau premium - Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché. Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

Terr

10/05/26 10/05

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7

540 000 € ^{(4 219 €/m²)}

Maison 3 chambres

Larmor-Baden LARMOR-BADEN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées. L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille. Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant. - Architecture moderne et personnalisable - Matériaux et prestations de niveau premium - Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché. Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

Terr

10/05/26 10/05

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8

695 000 € ^{(5 560 €/m²)}

Programme neuf Maison

Larmor-Baden A vendre maison située à Larmor Baden, commerces, port à pied, la maison est livrée au plus tard pour décembre 2024, Située au coeur d'un ilot de six maisons, tout est calme. Chaque maison semble flotter sur son jardin clos paysagé et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une beau salon séjour lumineux avec son plafond cathédrale, une cuisine indépendante (cuisine à aménagée), une chambre et sa salle d'eau attenante, un WC. A l'étage trois belles chambres, une salle d'eau avec wc Chauffage par pompe à chaleur Un garage pour ranger les vélos, les surfs ou la voiture etc Le terrain sera paysagé en octobre 2024 Visite sur place […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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15

1 010 000 € ^{(9 266 €/m²)}

Maison 5 chambres

Larmor-Baden Demeures Marines vous présente « L’Heure Dorée », une demeure en première ligne face au Golfe du Morbihan. Située à Larmor-Baden, cette adresse bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie recherché, au cœur de l’une des communes les plus prisées du littoral breton.La maison nichée au cœur d’un hameau paisible, incarne l’esprit des maisons de vacances, celles où l’on aime se retrouver, partager et contempler la beauté du paysage.Depuis la terrasse et les pièces de vie, la vue se déploie sur les eaux changeantes du Golfe, offrant un spectacle unique au fil des marées. Au coucher du soleil, les nuances dorées et rosées se reflètent sur la mer, dessinant une toile vivante dont on ne se lasse jamais.La maison s’organise autour d’une pièce de vie conviviale de 43 m2 réunissant salon et salle à manger, un lieu pensé pour les repas entre amis et les moments partagés en petit comité. La cuisine prolonge cet espace avec simplicité et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une avec salle d’eau. À l’étage, trois chambres avec rangements accueillent petits et grands dans une atmosphère douce et lumineuse. Une mezzanine complète l’étage permettant d’aménager un espace bureau face au Golfe et ses lumières. À l’extérieur, un accès privatif à la mer via un petit portillon invite à la baignade improvisée ou à une balade en kayak. Les sentiers côtiers et les commodités du bourg sont accessibles à pied, pour une vie fluide entre nature et confort.Cette maison de charme, baignée […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15

188 640 € ^{(472 €/m²)}

Terrain 400 m²

Larmor-Baden SOUS OFFRE Corinne JUSTUM vous propose ce terrain de 400 m2 libre de constructeur. La possibilité de construire une maison neuve, aux normes environnementales avec une isolation performante vous est donnée sur ce terrain situé dans un quartier résidentiel mais à proximité de nombreux sentiers côtiers pour pouvoir varier les marches en fonction du temps, du soleil et du vent !! J'aime bien l'idée de la page blanche, accès par le nord du terrain pour laisser tout le jardin côté sud et ne pas perdre de place. 35 % d'emprise au sol possible. La plage de Locmiquel , toute proche, est accessible à pieds ou en vélo par voie sécurisée. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

10/05/26 10/05

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2

545 900 € ^{(5 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Larmor-Baden EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUTIdéalement située au cœur du bourg de Larmor-Baden, cette maison de 100m2(utile) bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, école et commodités accessibles à pied, tout en profitant du calme d’un lotissement de standing.Parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, elle séduit dès l’entrée avec ses rangements fonctionnels et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’un poêle à bois parfait pour votre confort et la convivialité. Elle s’ouvre sur trois terrasses idéalement orientées, accessibles depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.La chambre de plain-pied, avec sa salle d’eau attenante, offre un confort appréciable. L’étage propose trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bains.Implantée sur une belle parcelle de 719 m2, entièrement close, arborée et paysagée, la propriété invite à la détente. Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l’ensemble. Le terrain, piscinable et permettant une extension, offre de belles possibilités d’évolution.Une maison en parfait état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires, dans un cadre recherché idéal en résidence principale comme en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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566 500 € ^{(3 655 €/m²)}

Maison 4 chambres

Larmor-Baden Corinne JUSTUM vous présente cette maison d'environ 155 m2, idéalement située à 5 minutes à pied de la plage de Locmiquel, des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie recherché entre mer et nature. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour et un salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également une chambre avec accès extérieur (pouvant faire office de bureau), une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et grande salle de bains avec baignoire à remous, douche et WC. A l'étage, vous découvrirez un salon, deux belles chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Un garage en sous-sol, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de 700 m2, arboré d'arbres fruitiers, soigneusement fleuris et paysagés, offrant un espace de détente et de convivialité à l'abri des regards, idéal pour profiter des belles soirées. Enfin, la piste cyclable située à […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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339 900 € ^{(4 999 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Larmor-Baden Votre agence vous propose, en plein cœur du bourg de Larmor Baden et de son superbe marché du dimanche, ce magnifique appartement très lumineux.Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente, avec ascenseur ,cet appartement de type 3 vous offre, une entrée, un beau salon séjour avec une cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Vous aurez la chance d'avoir, avec ce bien, une place de parking privative. Depuis le séjour, vous apercevrez le Golfe du Morbihan !Aucun travaux à prévoir. Appartement très bien entretenu.A visiter sans tarder. Bien rare à la vente ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1160.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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793 000 € ^{(5 874 €/m²)}

Maison 4 chambres

Larmor-Baden Au sein du bourg de Larmor-Baden, cette maison contemporaine se distingue par son raffinement et son atmosphère sereine. Située dans un environnement calme, elle se dévoile avec une belle exposition sud, baignant ainsi chaque pièce d'une lumière douce et chaleureuse. Le jardin, clos et arboré, invite à la détente, offrant une vue imprenable, où chaque coin devient un havre de paix.Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un espace de vie spacieux, fluide et ouvert, où le paysage extérieur semble se fondre à l'intérieur. Une chambre, cosy et intime, ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce niveau, créant une atmosphère propice à la sérénité. À l'étage, trois chambres lumineuses, un bureau baigné de lumière et une salle de bains moderne promettent confort et intimité.Le garage, spacieux et fonctionnel, permet de conjuguer praticité et rangement.À quelques pas du bourg et du port, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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