Vente Maison à Larmor-Baden

5 pcs
4 ch
Grg

649 000 €

Vente Maison à Larmor-Baden

5 pcs
4 ch
Grg

649 000 €

Maison Larmor-Baden

BONAPARTE PROMOTION vous propose à Larmor-Baden, découvrez cette maison neuve de 5 pièces offrant 122 m² habitables, une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est et un jardin aménagé sur un terrain de 374 m².

Le rez-de-chaussée accueille un séjour généreux de 39 m², une chambre de 14 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier de 5 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 à 16 m², d’une salle de bains de 9 m² et d’un second WC indépendant.

Un garage de 16 m² complète l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de prestations contemporaines adaptées à un logement neuf.

L’adresse profite d’un environnement résidentiel recherché, à proximité du bourg et de la plage, avec une desserte par le réseau Kicéo en direction de Vannes.

PRIX : 649 000 € TTC. (Remise jusqu'au 30 novembre 2026)

TVA : 20 %.

Stationnement : garage simple.

Livraison : 2e trimestre 2027.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).

Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

Prestations et équipements contemporains.

RE2020.

PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts.

Un savoir-faire de plus de 15 ans.

Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.

Un interlocuteur unique.

Un Prix Direct Promoteur.

Une étude de financement.

Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région.

Photos non contractuelles

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :

Benjamin Nuss

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :

Bonaparte Promotion

13 boulevard du Colonel Rémy

56000 VANNES

Tel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPVNSBENU281474977554815 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Maison neuve de 122 m² : avec 5 pièces, livraison prévue au 2e trimestre 2027.
  • Quatre chambres : dont une de 14 m² au rez-de-chaussée et trois à l’étage.
  • Jardin et terrasse : sur un terrain de 374 m², avec une terrasse de 15 m² exposée sud-est.
  • DPE A : avec pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant au rez-de-chaussée.
  • Proche du bourg et de la plage : avec une desserte par le réseau Kicéo en direction de Vannes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    649 000 €

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/06/2027
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Demandez plus d'infos à BONAPARTE VANNES

* Champs obligatoires

BONAPARTE VANNES

13 BOULEVARD DU COLONEL REMY

56000 Vannes

SIREN: 102564473

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