EXCLUSIVITÉ - LARMOR BADEN - Dans un environnement privilégié au coeur de LARMOR-BADEN, commune recherchée du Golfe du Morbihan, cet appartement T4 en duplex séduit par son emplacement. A seulement 15 km de VANNES, à proximité immédiate à pied du bourg, des commerces et du port, il offre un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Développant 75,81m2 Carrez, il s'ouvre au premier niveau sur une entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Dans son prolongement, le séjour-salon s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un wc avec lave-mains, des rangements et un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Un garage fermé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme secondaire, où il ne reste qu'à poser ses valises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Larmor-Baden (56870), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la mer. Proche des commodités, 5 minutes à pied, et à une centaine de mètres du port.

Cet appartement de type 3 est doté d'une superficie habitable de 75 m², comprenant 2 chambres donnant sur un jardinet de 39 m2 et un séjour prolongé d'une terrasse de 24 m2. Livraison en 2027, ce bien moderne et lumineux dispose également d'une place de parking privative en rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire à ses résidents. Un ascenseur distribue les deux étages.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose, en plein cœur du bourg de Larmor Baden et de son superbe marché du dimanche, ce magnifique appartement très lumineux.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente, avec ascenseur ,cet appartement de type 3 vous offre, une entrée, un beau salon séjour avec une cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Vous aurez la chance d'avoir, avec ce bien, une place de parking privative.

Depuis le séjour, vous apercevrez le Golfe du Morbihan !

Aucun travaux à prévoir. Appartement très bien entretenu.

A visiter sans tarder. Bien rare à la vente ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-BADEN MAGNIFIQUE VUE GOLFE pour ces deux studios ( soit une valeur d'environ 205.000€ net vendeur par studio) totalisant environ 65,80m² utiles situés au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère:

-1°- Entrée, séjour-salon avec kitchenette, salle de bains et WC;

-2°-Entrée, une chambre, salle de bains et WC.

Actuellement réunis en un grand T2 qui pourrait à nouveau être divisé.

2 Places de parking

Local à vélo commun en sous-sol

Bien en copropriété de 134 lots- Charges annuelles: 1000€

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DE LARMOR-BADEN - Au calme, petite résidence avec ascenseur, appartement situé au 1er étage d'une superficie de 54m2 comprenant :

une entrée, séjour salon accès balcon, cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau, wc.

Garage, […] Voir l’annonce immobilière >>