Iad France - Noémie Marty vous propose : À VENDRE- Fonds de commerce- Salon de coiffure à Pézenas Idéalement situé au coeur de Pézenas, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 40 ans, il s'est constitué une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et un très bon chiffre d'affaires. Le local d'une superficie d'environ 50 m² est fonctionnel, agréable et prêt à accueillir votre projet, celui ci offre de nombreuses possibilités, tout activité est envisageable (hors restauration). Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité dans une ville dynamique et appréciée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,38% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL – 19 000 € – Loyer 600 € / mois – Bail 3-6-9 jusqu’au 14 mai 2029 Boutique d’angle à trois vitrines, en plein centre historique de Pézenas, place du Marché des Trois-Six, à deux pas de la Place des Marchés. Des emplacements comme celui-ci se libèrent rarement. L’essentiel : Surface d’environ 33 m² selon le bail, dont environ 30 m² de surface de vente et une réserve Trois vitrines sur deux façades : une visibilité remarquable, de tous côtés Local lumineux et en bon état : carrelage clair, spots encastrés, climatisation Toilettes et point d’eau en usage commun dans l’immeuble Loyer de 600 € par mois, indexé chaque année sur l’indice des loyers commerciaux Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu’au 14 mai 2029 Activité prévue au bail : commerce de détail spécialisé divers (code NAF 4778C) – bazar, cadeaux, souvenirs, articles divers Restauration non autorisée, toute autre activité soumise à l’accord du bailleur L’emplacement : Au pied d’un immeuble de caractère en pierre, face au va-et-vient des marchés, des flâneurs et des visiteurs venus découvrir les artisans d’art et les ruelles classées de la cité de Molière. Un secteur parmi les plus vivants de la ville, entre commerces de proximité, boutiques de créateurs et activité touristique toute l’année. Bon à savoir : le local est en secteur sauvegardé, donc toute modification de devanture ou d’enseigne est soumise à autorisation. Commerçant, créateur ou porteur de projet : contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce local pour votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Demarque vous propose : FOND DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL– COEur historique de Pézenas A NEGOCIER Idéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville. Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale. Description du local : • Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage • Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement • WC et point d’eau Local état impeccable Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial. Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi. Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>