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9 155 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
86 900 €
(2 897 €/m²)
Divers
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Local commercial en bord de mer – Quartier de la Grande Plage – Le Barcarès Situé à Le Barcarès, dans le quartier de la Grande Plage, à proximité immédiate de la place du Tertre et du front de mer, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, aussi bien à l’année qu’en période touristique. Le local développe une surface intérieure d’environ 30 m² environ, complétée par une véranda d’environ 13 m² environ mise à disposition, offrant un espace supplémentaire appréciable pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’une zone d’activité. En excellent état général, le local est entièrement climatisé, dispose de sanitaires avec point d’eau, et bénéficie d’une installation électrique aux normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L’eau est comprise dans les charges, un avantage appréciable pour la gestion des frais d’exploitation. Un accès à un parking privé complète l’ensemble, apportant un réel confort pour l’exploitant comme pour la clientèle. Le secteur de la place du Tertre, au cOEur du quartier de la Grande Plage, est reconnu pour son attractivité commerciale et touristique, avec une fréquentation régulière liée à la proximité de la plage, des résidences de vacances et des commerces environnants. Ce contexte assure un bon potentiel locatif, notamment pour des activités saisonnières ou pérennes. Le local peut accueillir tous types de commerces, hors grande restauration, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité de services, commerce de proximité, boutique spécialisée, profession libérale ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à un commerçant qu’à un investisseur, à la recherche d’un local commercial en bord de mer dans un quartier prisé du Barcarès. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Pkg
28/06/26
28/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 13 53 19
249 000 €
(2 264 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Vendres
Iad France - Lucas Arenas vous propose : Située à Port-Vendres, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de village offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes et d’un emplacement pratique avec plusieurs possibilités de stationnement public à proximité. La maison se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un espace salon / séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC, au premier étage, trois chambres et une salle de bains, au deuxième étage, un second espace de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre. Enfin, le dernier niveau propose des combles aménageables, permettant d’exploiter pleinement le volume existant. L’ensemble représente un potentiel de plus de 150 m² habitables après travaux. Des travaux sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces selon vos envies. Opportunité rare dans ce secteur. FAIRE OFFRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 24 22 13 64
173 000 €
(2 035 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Léna Monte vous propose : À Perpignan, dans le secteur d’Aimé-Giral, découvrez cette maison des années 60, en 2 faces, élevée d’un étage, offrant environ 85 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Toujours en rez-de-chaussée, un premier WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux donnent un accès à une loggia. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau. Côté stationnement et rangements, la maison bénéficie d’un garage d'environ 15 m² et dans la continuité, un cellier avec arrivées d'eau. Dans le prolongement, une véranda équipée d’un barbecue en dur s’ouvre sur l’extérieur. Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC et bois en double vitrage. Cette maison nécessite des travaux d'électricité, il faut également prévoir de changer les menuiseries à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 45 92 25 54
153 000 €
(1 020 €/m²)
Maison 3 chambres
Taurize
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes – Taurize Au cOEur du charmant village de Taurize, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, la vue sur les montagnes est tout simplement magnifique, apportant calme et sensation d’évasion au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d’environ 70 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur le grand jardin, véritable prolongement de la maison, lui aussi tourné vers un panorama montagneux exceptionnel. Un garage complète le bien, un vrai atout pour le stationnement ou le stockage. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages, tout en profitant du charme d’un village des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 28 78 89 00
263 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 6 chambres
Pézenas
Iad France - Sébastien Pichot vous propose : * Maison Familiale de 6 Chambres à Pézenas - À Rafraîchir * Bienvenue dans cette maison, située dans la charmante ville de Pézenas. Avec une superficie totale de 153 m² sur un terrain de 279 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bain, 1 WC, A l'étage 6 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire peut facilement être ajoutée pour plus de commodité. L'orientation de la maison à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1989, cette maison requiert une rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos préférences. un jardin et un garage vous offrent un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un cellier est disponible pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse et pleine de potentiel à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PICHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 42 40 74 44
177 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * MAISON - SAINT MARCEL SUR AUDE - 6 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - TERRASSE - CELLIER - DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES * Maison de caractère rénovée d'une superficie de 169 m² située à Saint-Marcel-sur-Aude, commune avec commerces et commodités et proche de Narbonne. Cette maison traversante en R + 2 offre deux entrées indépendantes ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée un couloir dessert deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un cellier. Au premier étage vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et une terrasse intimiste de 17 m² à l’abri des regards. Maison rénovée avec goût alliant charme de l’ancien et confort moderne. Parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 88 75 14 06
102 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À vendre – Appartement de type 2 rénové avec terrasse et vue Marina – Port Leucate Situé à Port Leucate, dans un environnement recherché entre mer et port, ce superbe appartement T2 se compose d'un séjour avec une véritable cuisine, aménagée une salle d'eau avec douche, italienne et une chambre avec accès direct à la terrasse, il constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Le bien a été entièrement rénové et bénéficie de prestations actuelles et soignées. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et dispose d’une installation électrique aux normes. Aucun travaux n’est à prévoir : il n’y a plus qu’à poser les valises. L’appartement est vendu meublé et équipé, avec du mobilier et des matériaux de qualité, pensés pour un usage immédiat et durable. Sa configuration permet d’accueillir jusqu’à cinq couchages, un véritable atout pour la location saisonnière. Il dispose d’un bel extérieur d’environ 15 m², offrant une vue directe sur la Marina, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Implanté au sein d’une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d’une place de parking privative dans un parking sécurisé, un confort rare et très recherché sur le secteur. La Résidence dispose d'un local à vélo, et l'eau est compris dans les charges de la copropriété La plage est accessible à pied en cinq minutes, tout comme les commerces, restaurants, marchés et animations du port. Le secteur est particulièrement prisé pour les activités nautiques et la vie balnéaire, garantissant une excellente attractivité locative. Ce bien présente un très fort potentiel de location saisonnière, avec une demande soutenue tout au long de l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 50 13 53 19
263 000 €
(1 753 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN SAINT-GAUDERIQUE - MAISON DE VILLE - 2 FACES - T5 - 150 m² - GARAGE ET JARDIN COUP DE CŒUR – Maison T5 avec extérieur et garage – Saint-Gaudérique, Perpignan Idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cette superbe maison T5 séduit par ses beaux volumes, sa rénovation complète et son emplacement privilégié, à 15 minutes à pied du centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces alimentaires, écoles, restaurants, bars…), elle offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Entièrement rénovée, la maison propose des espaces généreux et lumineux, pensés pour une vie familiale agréable. - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un grand garage et un agréable extérieur d’environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours. - À l’étage : un palier, un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière, une cuisine ouverte, conviviale et moderne, une chambre, un WC indépendant. Une maison clé en main, aux volumes rares, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité du centre-ville. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
21
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06 17 52 10 01
130 000 €
(2 203 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER PALAIS DES ROI DE MAJORQUE - APPARTEMENT T2 / T3 - 59 m² environ - TERRASSE. COUP DE CŒUR – Appartement de charme Art Déco, situé au 2éme et dernier étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, le charme opère. Le dégagement vous mène vers une superbe pièce de vie traversante, inondée de lumière, sublimée par de hauts plafonds et de magnifiques bow-windows, offrant une vue dégagée sur les toits de Perpignan. Une atmosphère unique, élégante et chaleureuse, où l’on se sent immédiatement chez soi. Cet appartement, anciennement T3 et aujourd’hui aménagé en T2, est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose également de : - une chambre confortable, propice au calme et au repos, - une salle d’eau (rénové il y a 3 ans) avec accès à un balcon, - une cuisine indépendante, ouvrant sur une belle terrasse, - véritable havre de paix, avec son cabanon, - un WC suspendu indépendant. Un atout rare : l’appartement bénéficie d’un accès privatif aux parties communes du dernier étage, apportant une sensation d’exclusivité et de tranquillité et une grande terrasse. - Syndic professionnel - Charges annuelles : environ 1 100 € Un bien plein de charme et d’authenticité, idéal pour les amoureux de l’ancien et des biens avec une âme. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 17 52 10 01
595 000 €
(3 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Belle maison de campagne à Cuxac-d'Aude - avec Piscine - dépendances - 180 m² habitables * Nichée au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette demeure de caractère de 180 m² s'étend sur un vaste terrain de 19 125 m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces * : La maison se compose de 4 chambres, elle offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Une cuisine séparée, un séjour lumineux, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes complètent cet ensemble chaleureux et accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vient s'ajouter à cela, une dépendance construite et aménagée en 2018 de 58 m². * Avantages * : - Superbe terrain arboré permettant de profiter de la nature environnante - Piscine sous dôme avec terrasse récemment refaite. - Exposition plein sud offrant une luminosité maximale dans la maison - Chauffage individuel avec insert et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Une partie des terrains constructibles (environ 1000 m²) * Localisation * : Idéalement située à Cuxac-d'Aude, cette maison de campagne est à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. * Travaux à Prévoir * : Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. notamment en électricité. Cette maison de campagne à Cuxac-d'Aude est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu plein […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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07 70 25 61 46
299 900 €
(2 940 €/m²)
Maison 3 chambres
Deaux
Iad France - David Brunel vous propose : Charmante maison de 100 m² de plain pied sur la commune de Deaux. Superbe parcelle de plus de 1000 m², entièrement clôturée. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m², avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc séparé, une quatrième chambre aménagées avec wc et douche, un abri voiture semi ouvert de 45 m². Coté technique nous retrouvons le double vitrage, le tout à l'égout, isolation refaite en 2020, une pompe à chaleur installée en 2022, façades refaites en 2023. SES PLUS + Secteur résidentiel calme, sans nuisances. + Piscines 10x4 + Forage + Panneaux solaires + Portail électrique + Abri de jardin de 20 m² Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 73 81 54 44
232 000 €
(2 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - Andy Kessous vous propose : Charmante maison dans une impasse situé au abord de la ville. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse exposée sud. On y trouve 2 chambres une salle de bain et un WC A l'étage une chambre et une salle de douche. Implanté sur 420 m² de terrain entièrement clôturé nous retrouvons un garage avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 46 49 11 92
168 990 €
(514 €/m²)
Terrain 329 m²
Vailhauquès
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Terrain viabilisé à vendre – Vailhauquès –Permis de construire déjà accepté ! Au nord de Montpellier, au cOEur du charmant village de Vailhauquès, découvrez une opportunité rare dans un petit lotissement récent. Un cadre de vie idéal, mêlant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate de la métropole montpelliéraine. Un environnement privilégié • Quartier résidentiel recherché • Ambiance paisible, entourée de verdure • Accès rapide aux commerces, services, écoles et axes routiers • À seulement quelques minutes de Montpellier. Un projet déjà prêt à démarrer Ce terrain bénéficie d’un permis de construire accepté, maison familiale en r + 1 avec couloir de nage. Un véritable gain de temps pour lancer votre projet sans attendre. Les points forts qui font la différence • Terrain viabilisé idéal pour une construction familiale ou un investissement • Lotissement récent, harmonieux et qualitatif • Environnement sécurisé et agréable • Potentiel de valorisation important dans ce secteur très demandé Saisissez cette opportunité Les terrains constructibles dans ce secteur se font rares. Contactez moi pour obtenir les plans, les documents techniques ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
329m²
28/06/26
28/06
9
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06 45 47 64 07
249 000 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Lumineuse Maison type 4 de plain pied avec garage Niché sur un des plus haut point de Béziers, quartier Montimaran, une maison spacieuse 3 faces d'une surface utile de 110 m² sur un terrain de 297 m². Elle se compose de : trois pièces lumineuses de plain pied, dont deux grande chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant et un grand salon lumineux avec espace cuisine et buanderie. Un espace mezzanine haute complète ce bien pouvant servir de chambre, bureau etc. selon vos besoins. L'espace extérieur exposé Sud est délimité avec une terrasse surélevée et un jardin à aménager selon vos envies. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose d'un garage de 15 m² environ et d'un stationnement extérieur dans l'allée de la maison, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les écoles, pharmacie et transports en commun. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 77 34 24 03
107 000 €
(1 259 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carcassonne
Iad France - Christophe Deumier vous propose : À Vendre – Bel appartement T4 lumineux de 85 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur – Sans vis-à-vis Situé au 5ᵉ étage sur 7 d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie confortable, aéré et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures et à l’absence totale de vis-à-vis. Dès l’entrée, la pièce de vie généreuse séduit par son atmosphère claire et chaleureuse, renforcée par les grandes baies vitrées donnant accès au balcon, parfait pour profiter d’une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet un aménagement optimal et peut accueillir du rangement supplémentaire ou un coin repas. L’espace nuit offre trois chambres, toutes bénéficiant d’une belle luminosité et de surfaces faciles à aménager. La salle d’eau est moderne et pratique, équipée d’une douche et d’un meuble vasque. Une loggia complète l’ensemble et peut servir de buanderie ou d’espace de stockage complémentaire. Pour plus de confort, l’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un stationnement résidentiel au pied de l’immeuble. Situé dans une résidence, au calme et recherché cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien lumineux, sans vis-à-vis et avec de beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 14 66 17 70
58 500 €
(1 887 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ganges
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Situé dans le centre de Ganges, appartement 2 pièces + mezzanine et terrasse / véranda d'une surface de 31 m² loi carrez (50 m² au sol). Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce duplex est composé d'une chambre, d'une mezzanine, d'un salon avec une cuisine donnant sur une belle terrasse / veranda de 9 m². Cette appartement est entièrement climatisé. Un local de 7 m² complète ce bien, idéal pour entreposer ses affaires, son vélo ou y créer son atelier. À proximité des commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et transports en communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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07 60 93 89 85
48 500 €
(1 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ganges
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Situé dans le centre de Ganges, appartement 2 pièces en duplex d'une surface de 28 m² loi carrez (34 m² au sol). Situé sur deux niveaux (rdc et 1er étage) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. Espaces de rangements, poutres, pierres apparentes, cet appartement est chaleureux et fonctionnel. À proximité des commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et transports en communs. Vendu meublé et loué 385 euros / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
28/06/26
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7
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07 60 93 89 85
499 000 €
(3 283 €/m²)
Maison 3 chambres
Alénya
Iad France - Frederic Artero vous propose : Villa de prestige de type Hacienda, années 2000,153 m² habitables sur 700 m² de terrain paysager. Édifiée sur quatre faces et R + 1, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son patio central, véritable jardin d’hiver lumineux. Le salon cathédrale avec charpente apparente s’ouvre sur une salle à manger spacieuse. Cuisine indépendante avec cellier et buanderie, accès jardin. Suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing, WC invités. À l’étage : espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres avec placards et balcons terrasses, salle d’eau et WC indépendant. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, jardin clos et arboré, piscine maçonnée couverte, pergola, terrasses, garage et carport. Luxe, confort et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 11 51 90 57
215 000 €
(6 719 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Cap d’Agde – Magnifique pavillon de type 2 de plain-pied vendu avec sa place de parking, situé dans une résidence recherchée avec piscine. Ancien T2 CABINE, possibilité de refaire une cabine avec fenêtre. À proximité de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Atouts majeurs : -Patio sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif, complété par un cellier extérieur avec électricité et point d’eau, accueillant le lave-linge et offrant des possibilités de rangement appréciable. Description : Pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Salle d’eau avec fenêtre, WC séparés, Cellier intérieur. Équipements : Climatisation réversible, cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), lave-linge, placards, store extérieur. Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre au Cap d’Agde. 📞 Bien rare sur le secteur – À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 49 19 48 88
399 000 €
(2 494 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseillan
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN - LES MOUGERES - VILLA T6 - GARAGE - TERRAIN - PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL * Je vous propose cette villa sur 4 faces dans le quartier résidentiel des Mougères à 5 min en voiture du centre ville de Marseillan. Vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon / séjour s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc indépendant, et une buanderie, à l'étage une mezzanine donnant accès à une pièce annexe idéale pour du rangement ou salle de jeux, et à 3 chambres avec une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'étage et des travaux extérieurs (portail etc. ) Chauffage central avec poêle à granules hydro CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ET QUE VOS VACANCES SOIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 31 62 10 34
139 000 €
(145 €/m²)
Terrain 956 m²
Vinça
Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain constructible viabilisé de 956 m², situé sur la commune de Vinça, dans un environnement calme et agréable. Parcelle offrant un beau potentiel pour un projet de construction 4 faces, avec un cadre recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
956m²
28/06/26
28/06
8
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06 29 35 31 63
325 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Perpignan quartier Saint-Martin : Maison de caractère rénovée avec espace indépendant. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, à deux pas du centre-ville, cette maison d'angle de 135 m² combine le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme. •Espaces de vie : Salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. •Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une avec véranda privative, complétées par 1 salle de bains et 2 salles d’eau. •Les 'Plus' confort : Espace bien-être avec Sauna, salle de cinéma de 23 m², cave à vin, garage de 38 m², isolation extérieure de toute la maison faite récemment, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. •Atout majeur : Un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif (studio) ou l'exercice d'une profession libérale. Entièrement climatisée et isolée, cette maison rare sur le marché offre une flexibilité totale pour une famille ou un projet professionnel. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, les lycées Arago et Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que les écoles primaires et de nombreux commerces de quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 72 37 56 49
115 000 €
(1 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Splendide Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons, Parking et Cave QUARTIER SAINT MARTIN Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et spacieux de 74 m² situé au cOEur de Perpignan, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 9 étages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cet appartement. Le salon spacieux et les deux chambres offrent un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et deux balcons offrant une vue dégagée et ensoleillée, avec une superbe vue sur le canal, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les points forts de cet appartement résident dans ses équipements de qualité tels qu'un ascenseur, un interphone et une porte blindée, offrant ainsi un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Le parking privatif ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, offrant la commodité et la tranquillité pour garer votre véhicule en toute sérénité. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Construit en 1965 et entretenu avec soin, cet appartement se trouve dans un bon état général, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Sa situation plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et agréable. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses espaces bien pensés et son confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer à Perpignan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 43 31 02 86
395 000 €
(2 821 €/m²)
Maison 3 chambres
Ventenac-en-Minervois
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON PLAIN-PIED 140 m²- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE-GARAGE-VUE DÉGAGÉE- PARCELLE DE 1800 m² A VENTENAC MINERVOIS, village à 10 min de Lézignan et 20min de Narbonne, traversé par la canal du Midi, maison de plain de pied construite en 2011 sur une parcelle de 1850 m² avec une vue dégagée sur le Canigou. Elle possède à l’intérieur : - une entrée, - un séjour de 50 m² - une cuisine aménagée et équipée avec cellier - un bureau avec placard - une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing - une salle d'eau avec WC - un garage avec mezzanine A l'extérieur : - une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50X3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc - un terrain de pétanque - un jardin potager - des arbres fruitiers - un cabanon de jardin Cette maison entretenue est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 12 42 07 31
65 000 €
(1 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Appartement 2 Pièces meublé lumineux à Amélie-les-Bains-Palalda Situé dans la charmante ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface de 35 m², cet appartement est idéal pour une premiére acquisition ou un investissement locatif. cet appartement est composé, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc. Dans cette résidence, vous bénéficierez d'un parking privatif, offrant un confort supplémentaire pour stationner en toute sécurité. De plus, la proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Si vous recherchez un appartement confortable, lumineux et bien entretenu, cet appartement à Amélie-les-Bains-Palalda est une excellente opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 81 58 19 96
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