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8 030 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
39 900 €
(2 347 €/m²)
Appartement T1
Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, CE T1 DE 17 M², EN REZ-DE-CHAUSSÉE PAR SON ENTRÉE, OFFRE UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE AVEC CHAMBRE SÉPARÉE ET CAVE.Au sein d’une petite copropriété, l’appartement dispose d’une entrée au rez-de-chaussée côté rue, tandis que le logement se situe au premier étage côté jardin, en raison de la différence de niveau de l’immeuble. Il comprend une cuisine, une pièce faisant office de chambre, une loggia, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une grande cave complète le bien.La chambre est équipée de double vitrage et le chauffage est électrique. L’appartement bénéficie également d’une jolie vue.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la présence d’une chambre indépendante permet une organisation des espaces appréciable.Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement central et sa proximité de la cure thermale.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 18 15 10 80
149 000 €
(6 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Canet-en-Roussillon
iad France - Gary Retard vous propose: Canet en Roussillon - Plage : STUDIO RENOVE - 24m2 - VUE MER - PREMIERE LIGNE - CLIM REVERSIBLE - PROCHE TOUTES COMMODITES.Situé au 5 -ème étage d'une résidence de 7 étages à Canet-en-Roussillon avec ascenseur, cet appartement idéalement conçu pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité, Ce studio de 24m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un espace séjour salon attenant à un lit 2 places. Vous trouverez également une salle d'eau avec un lavabo et un WC indépendant.Une jolie terrasse de 4m2 complète ce bien, donnant une vue dégagée extraordinaire sur la méditerranée et le littoral canétois. Parfait pour profiter de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou simplement vous ressourcer après une longue journée.Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier investissement immobilier.Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation , le logement sera classé en catégorie C.Les prestations du studio : Studio en 1ère ligne avec vue mer Climatisation réversibleRésidence sécurisée Ascenseur Interphone Double vitrageVolets électriques Peintures refaitesTerrasseCharges de copropriété : 65€ / moisTaxe Foncière : 750 € / an Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ -AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48HHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
10/05/26
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06 47 02 26 13
316 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 4 pièces
Moussan
iad France - Anne Bouichou vous propose: Propriété de Charme - Maison moderne de 117m² à MoussanBienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Moussan, offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs habitants. Construite en 2016, cette maison de 4 pièces est un véritable havre de paix offrant un confort moderne dans un environnement traditionnel.L'intérieur de la maison se compose d'un salon spacieux de 46.65m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 10.64m², est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'un garage et d'une belle terrasse de 10.35m² couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le bien est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La maison est équipée d'un système de climatisation gainable, de la ventilation mécanique. À l'extérieur, vous trouverez un garage et une place de parking privée, offrant un espace de stationnement pratique. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez donc profiter pleinement de votre nouvelle propriété dès votre emménagement.Située dans un quartier calme de Moussan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Elec
10/05/26
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07 70 25 61 46
2 250 000 €
(3 462 €/m²)
Maison 9 chambres
Uzès
Une des plus exceptionnelles demeures du centre historique maintenant à vendre, rarissime !
Tel un écrin au sein du secteur sauvegardé, cette propriété - comme une bastide - incarne à la perfection l'esprit d'Uzès : charme patrimonial, volumes majestueux, quiétude absolue et prestations rares pour une adresse aussi centrale.
À seulement quelques pas des lieux emblématiques de cette cité d'art et d'histoire, elle offre un cadre de vie hors du temps, sublimé par des vues imprenables sur le Duché, la Tour Fenestrelle, l'Évêché, la vallée de l'Eure et les toits dorés de la ville.
Derrière une façade discrète mais élégante, se cache un jardin paysager confidentiel, véritable havre de paix :
Des arbres anciens sous lesquels se protéger du soleil,
Une piscine parfaitement intégrée au décor,
Une orangerie de caractère,
Un patio à l'abri des regards,
Et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, complété par 4 places privées ? un privilège rare en coeur de ville.
La résidence principale de plus de 270m2, orientée plein sud et baignée de lumière, s'articule sur plusieurs niveaux, desservis par ascenseur :
Rez-de-jardin : vaste hall d'entrée ouvrant sur le jardin, salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne, salle à manger élégante, cuisine indépendante équipée donnant sur une cour intime, buanderie et chaufferie.
Premier étage : trois suites raffinées avec dressings, rangements et antichambre, offrant une atmosphère feutrée et de superbes vues sur la verdure et les monuments.
Deuxième étage : un appartement indépendant, pensé comme une suite d'hôtel, accessible par ascenseur.
Les espaces complémentaires comprennent :
Un bureau ou appartement de 3 pièces de 77m2 en rez-de-chaussée
Un F2 de 44m2 au premier étage,
Un grand F4/F5 de 151m2 au second étage à rénover, bénéficiant de vues panoramiques exceptionnelles,
De vastes caves, greniers et nombreux espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
9 chb
Gge
10/05/26
10/05
1
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06 73 19 62 89
1 150 000 €
(5 750 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpellier
En exclusivité - Grabels - Villa contemporaine entièrement de plain-pied de 182m² sur un terrain de 2.800m², au calme et sans vis-à-vis. Edifiée en 2022 avec des matériaux de qualité, la villa s'articule de la manière suivante : Entrée, pièce de vie lumineuse de 72m² où l'espace cuisine (meublée et équipée) peut astucieusement être isolé via des portes à galandage, cellier, buanderie, suite parentale de 30m², espace nuit comportant 3 chambres et une grande salle de bain (avec douche et baignoire). Garage de 40m² pouvant être aménagé. Terrasse en travertin de 180m² avec pergola bioclimatique, piscine à débordement 10x5 en pierre de Bali , chauffée et avec volet intégré. Baies à galandage, climatisation gainable, domotique, vidéosurveillance, panneaux photovoltaïques, cuve de récupération des eaux pluviales pour alimenter […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 60 89 46 38
1 150 000 €
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Fiche Id-OCT179440 : Découvrez ce magnifique duplex de 224 m² - situé au dernier étage dune résidence haut de gamme. Ce bien dexception offre deux chambres en rez-de-chaussée - chacune avec sa propre salle de bain - ainsi quune suite parentale à létage. La suite parentale souvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Nîmes. En tout - lappartement comprend trois chambres - chacune avec sa salle de bain privative et des rangements intégrés. Vous profiterez également de trois superbes terrasses - idéales pour vos moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien dexception - un garage double est inclus. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations et pour organiser une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4540 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
10/05/26
10/05
1
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09 74 53 13 81
157 000 €
(3 738 €/m²)
Bureaux et commerces 42 m²
Béziers
iad France - Claude Durand vous propose : Bureaux 42 m² environ + Salle d’archives – Carré d’Hort, BéziersIdéal investisseurs & professions libérales – Disponible mai 2025Situés au cOEur du Centre d’Affaires du Carré d’Hort à Béziers, ces bureaux de 42 m² environ avec salle d’archives offrent un emplacement stratégique et une excellente visibilité dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de la ville.Les locaux seront libérés en mai 2025, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate pour un excellent rendement locatif.Un emplacement premiumLe Carré d’Hort est un véritable centre névralgique professionnel, reconnu pour son accès facile depuis les grands axes, ses nombreuses places de stationnement et son environnement moderne, sécurisé et dynamique.Vous bénéficiez d’un écosystème complet avec la présence de nombreux professionnels : restaurants, pharmacie, agences immobilières, notaires, assurances, dentistes, kinés, médecins, architectes et autres corps de métiers.Un lieu idéal pour développer une activité ou investir dans un secteur porteur.Confort et charges maîtriséesLes charges de copropriété incluent :– L’entretien des parties communes– L’eau– La climatisation froide et chaudeUn confort optimal pour les occupants et une parfaite maîtrise des coûts pour l’investisseur.Opportunité investisseursPossibilité de mise en location rapide avec un locataire en place, offrant une rentabilité attractive dans un secteur très recherché par les professionnels.En résumé– 42 m² environ de bureaux + salle d’archives– Centre d’Affaires du Carré d’Hort– Disponibilité : mai 2025– Environnement professionnel premium– Stationnement facile– Charges incluses (eau + climatisation)– Fort potentiel locatifOpportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
10/05/26
10/05
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07 68 18 96 05
97 000 €
(1 293 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Le Grau-du-Roi
iad France - Laetitia De Barros vous propose : FONDS DE COMMERCE – TRAITEUR – LE GRAU-DU-ROI+30 ans d’activité | Excellente réputation | Emplacement n°1 en bord de merAu cOEur d’un centre commercial très fréquenté, ce traiteur reconnu depuis plus de 30 ans bénéficie d’une clientèle fidèle (locale + touristique) et d’une belle notoriété.Cession pour départ à la retraite : opportunité rare pour une reprise clé en main, avec bon CA et fort potentiel de développement à l’année.Le fonds comprend :? Local principal (traiteur) : entièrement équipé, prêt à exploiterBail renouvelé en 2025Destination : traiteur & épicerie (hors rôtisserie)? Local attenant : réserve + débit de boissonsBail en cours jusqu’en 2028Loyer total (2 locaux) : 1 600 € TTC / moisLes + qui font la différence :Emplacement stratégique en zone commerçante dynamiqueAffluence saisonnière importante + clientèle locale régulièreImage forte et historique sur le secteurAccompagnement possible à la repriseGros potentiel pour développer l’activité sur 12 mois???? Dossier complet sur demande???? Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
10/05/26
10/05
9
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06 84 38 88 00
365 000 €
(1 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 352 m²
Albaret-Sainte-Marie
iad France - Lionel Lonjon vous propose : Immeuble directement situé sur l’Aire de la Lozère – Axe A75 – Emplacement n°1Opportunité rare d’investissement sur un emplacement stratégique à très forte visibilité, directement implanté sur l’Aire de la Lozère, sur l’axe A75 en direction de Clermont-Ferrand.Cet immeuble est actuellement loué et exploité, générant un bon rendement locatif, ce qui en fait un produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé.Il se compose :- d’une salle principale d’environ 80 places assises- d’une mezzanine aujourd’hui non exploitée offrant 30 places assises supplémentaires- d’une terrasse ensoleillée pouvant accueillir environ 70 couverts- de deux salles supplémentaires, adaptées à l’organisation de séminaires, repas d’anniversaire ou activités complémentairesLa cuisine professionnelle, entièrement équipée, est en excellent état, parfaitement entretenue et aux normes en vigueur.L’ensemble dispose également d’un grand parking permettant l’accueil de voitures et camions, atout majeur pour ce type d’emplacement.Un appartement T3 bis est intégré à l’établissement, offrant un usage d’habitation ou un complément de rentabilité.Implanté sur un terrain de + 3400m2 environ.Bien loué et exploité – Emplacement n°1 – Rendement attractif Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
Pkg
Terr
10/05/26
10/05
10
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06 26 56 01 55
329 000 €
(3 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Découvrez cette villa neuve de plain-pied de 100 m², parfaitement située sur une parcelle de 465 m².Prête à accueillir ses futurs occupants, elle offre une magnifique pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse.La zone nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.Aux dernières normes et équipée d’une climatisation gainable, cette villa séduit par ses prestations soignées et ses matériaux de qualité.Un bien confortable, moderne et immédiatement disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 20 49 89 51
268 000 €
(2 330 €/m²)
Maison 5 pièces
Fitou
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Fitou !Villa T5 de 115m² habitables, construite sur une parcelle quatre faces de 1010m², avec double garage, véranda, et piscine couverte avec dôme. Avec travaux à prévoir.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / salle à manger de 36m², équipé d’une cheminée avec insert, donnant côté piscine ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit nous retrouvons deux chambres de 14m² et 12m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant.Passons à l’étage ou vous disposerez de deux chambres en enfilade de 14 m² et 10m², dont une équipée d’un wc semi broyeur ainsi que d’une vasque. Peut être aménagé selon vos besoins.Côté jardin nous retrouvons un magnifique espace piscine, protégée par un dôme. On imagine facilement le coin repas, également des espaces jeux pour enfants par exemple. Vous disposerez de deux garages de 32m² et 37m², dont un en R+1 dont l’aménagement avait débuté à l’étage où l’on peut imaginer une salle de jeux par exemple.Cette permet de vivre totalement de plain-pied, de bénéficier d’un magnifique jardin en quatre faces avec de l’espace encore aménageable ainsi que d’énormément d’espace de stockage. Enorme potentiel après travaux.Vous profiterez des commodités utiles au quotient à proximité comme un Carrefour City, boulangerie, centre médical situés à Salses-le-Château à 15 minutes de la maison, accès au péage de Rivesaltes 15/20 minutes ainsi qu’au centre de Perpignan en 30 minutes.Concernant la maison, l’électricité, les menuiseries, mode de chauffage ainsi qu’une mise aux normes générales sont à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 31 27 28 85
299 000 €
(2 821 €/m²)
Maison 3 chambres
Cers
iad France - Lucie Rouanet vous propose: Coup de cOEur ! Villa à 12 minutes des plages, terrasse couverte, jardin, garage et places de parking dans une résidence calme et sécurisée.Cette jolie villa de 2007 dispose du coin jour en rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus 30 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC indépendant et un petit cellier.A l’étage, le coin nuit dispose de 3 chambres (dont deux de plus de 16m² avec double fenêtre) avec grands placards, un WC indépendant, une salle de bain double vasque et une buanderie/dressing. Les +++ Double vitrage, climatisation réversible dans salon, volets roulants manuels et volets bois, VMC, isolation combles. Eau incluse dans les charges.Située à 5 minutes à pied du centre ville (pharmacie, marché, école, banque, poste, boulangerie, mairie, maison médicale) supermarché avec station service à 500 mètres. Possibilité d'obtenir une pièce de vie de + 40 m² (cloison cuisine/séjour)3 places de stationnement privatives, jardin clos avec arbres fruitiers (pruniers), possibilité de rentrer le véhicule sur la parcelle jardin, maison lumineuse et excellent entretien, de nombreux rangements sont présents. Jardin clos 129 m² environ. Visite virtuelle disponible sur demande.A très bientôt pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 88 92 19 81
299 000 €
(1 759 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
iad France - Aurore Guillem vous propose: À 3 minutes de l’école Saint Louis de Gonzague à Perpignan - Située dans un quartier calme et proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités, cette superbe maison familiale d’environ 170 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés. La cuisine design, entièrement équipée, profite d’un puits de lumière et d’une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied, une buanderie, ainsi qu’un garage entièrement rénové et isolé pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle de bains avec WC, d’un dressing et d’une terrasse.Implantée sur une parcelle de 475 m², la maison dispose d’une piscine 9x5 mètres avec un bel espace détente pour les transats, d’un abri de jardin et de la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété.Fonctionnelle et rare sur le secteur, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs qui nécessitent peu d’entretien. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage, poêle à granulés, panneaux solaires ainsi qu’une toiture isolée. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à 5 minutes du centre de Perpignan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
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07 61 46 35 86
216 000 €
(4 596 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: CENTRE PORT – F3 CABINE AVEC DOUBLE TERRASSE & PARKING – LE CAP D’AGDEAu cOEur du Centre Port du Cap d’Agde, emplacement premium avec vue sur les bateaux, découvrez ce F3 cabine en duplex aux volumes lumineux et aux espaces extérieurs rares. Cuisine neuve ouverte sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse avec vue port et mer, cabine idéale bureau ou chambre d’appoint, salle d’eau moderne et WC séparés.À l’étage, une cabine et une chambre donnent accès à une seconde terrasse à ciel ouvert, sans vis-à-vis. Parking privatif inclus.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 82 72 86 82
599 000 €
(3 840 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Ortaffa
iad France - Lucas Arenas vous propose: À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort optimal.D’une surface de 156 m², la maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine américaine équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée au sel.L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec dressing et une seconde salle d’eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille.Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété dispose d’un garage fermé carrelé et isolé, d’un stationnement privatif, d’un local technique piscine, d’une pièce annexe et d’un cabanon de rangement et d'une exposition plein SUDPrestations de qualité : climatisation gainable réversible, conduit de cheminée déjà installé, volets roulants électriques, portail électrique, fibre optiqueProche des écoles maternelle et élémentaire, cette villa récente aux lignes architecturales élégantes est idéale en résidence principale ou secondaire.Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 24 22 13 64
169 000 €
(914 €/m²)
Maison 3 chambres
Laure-Minervois
iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON DE 185 M² ESPRIT LOLT - GARAGE - 3 CHAMBRES - BUREAU -UNE COUR SANS VIS-A-VIS Rénovée en 2007 cette maison de 185 m² situé au cOEur de village de Laure Minervois proche des commodités, vous séduira par son architecture de type loft.Descriptif : Au rez-de-chaussée, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules offre un confort appréciable. Une pièce indépendante avec un accès direct à une cour privative, totalement à l’abri des regards. Pensée comme un véritable espace autonome (studio), dispose d’une salle de bain avec WC, ainsi que des arrivées d’eau nécessaires à l’aménagement d’un coin cuisine.À l’étage : Un grand séjour avec poêle à bois central s’ouvre sur une belle et spacieuse cuisine avec cellier entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse, une salle de bain élégante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.L’espace nuit sera accessible par un escalier en bois, menant à deux chambres, un dressing, un bureau. Double vitrage, fenêtre pvc, volets roulants Toiture contrôler régulièrement Fibre optiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 82 37 28 21
440 000 €
(2 821 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet
iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***MAISON SUR DEUX NIVEAUX - LOGEMENT PRINCIPAL ET STUDIO - PISCINE - GARAGE***Située dans la charmante commune de Canet, cette magnifique maison est un véritable havre de paix. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie lumineux de cette maison. Cette grande pièce (salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée) sera le lieu de convivialité par excellence. Possibilité de prendre vos repas sur la terrasse avec vue sur votre jardin pisciné.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une mansardée donnant sur cette même terrasse. Une salle de bain et WC complète le niveau.Au rez de chaussée :-un garage accessible depuis la maison,-un studio composé d'une chambre avec salle d'eau, un Wc séparé, une cuisine et un salon,-une salle de jeux ouverte sur l'espace piscine.Le jardin paysagé est clos et parfaitement aménagé : la piscine et son local (pompe neuve, volet de protection), ses plages, une terrasse couverte et sa cuisine d'été, un toilette supplémentaire. Ce cadre verdoyant et apaisant est idéal pour les moments de détente en famille.En résumé, les atouts de ce bien :-vous posez vos valises : maison en parfait état,-l'emplacement : quartier résidentiel calme,-l'énergie : classée en B, chauffage central pompe à chaleur et climatisation réversible,-studio indépendant : logez un proche ou profitez d'une belle rentabilité de location saisonnière...-les places de parking : une devant le garage sur la parcelle et trois devant la maison!Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Canet. Une visite s'impose pour apprécier tous ses charmes, j'attends vos appels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
21
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06 14 76 34 28
599 000 €
(2 995 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
iad France - Christophe Pertrizot vous propose: Il est des lieux qui ne se contentent pas d’abriter une vie…Ils racontent une histoire.Au Mas Llaro, sur la route mythique menant aux plages de Canet-en-Roussillon, à mi-chemin entre Perpignan et la Méditerranée, se révèle un bien d’exception, rare, presque secret. Ici, le temps a laissé son empreinte, celle des grands domaines viticoles qui ont façonné l’âme et la prospérité de ce territoire. Ancienne grange agricole, témoin des générations et des saisons, cette demeure a connu une renaissance remarquable, confiée à un architecte qui a su repenser et optimiser chaque espace avec une précision et une intelligence rares.Dès l’entrée, le sentiment est immédiat : un hall d’accueil de près de 20 m² ouvre sur l’espace de vie principal, majestueux, s’étirant sur près de 75 m². Trois immenses baies vitrées à galandage, totalisant près de 10 mètres linéaires d’ouverture, permettent lorsque qu’elles disparaissent, de doubler littéralement la surface de vie. L’intérieur se prolonge alors naturellement vers l’extérieur, offrant une continuité fluide et précieuse entre maison et nature.Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, apporte une atmosphère rare où se mêlent bien-être, intimité et nature. Chaque arbre, chaque perspective participe à l’équilibre du lieu, donnant au quotidien une respiration douce et apaisante. La terrasse de près de 50 m² devient une pièce à vivre suspendue entre ciel et végétal, accueillant les déjeuners d’été, les soirées conviviales ou les instants de sérénité à l’abri de tout regard. L’orientation optimale baigne l’ensemble de lumière du matin au soir, enveloppant le jardin, la piscine et les espaces extérieurs d’une ambiance solaire incomparable.La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale d’exception d’environ 45 m², pensée comme un sanctuaire intime où confort, élégance et […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
11
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06 59 85 99 08
490 000 €
(2 279 €/m²)
Maison 6 chambres
Nîmes
iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Secteur prisé ! Charmante Maison de 215m² avec jardin et piscine à Nîmes Cette maison située à l'Ouest de Nîmes, dans un secteur très prisé, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée et une terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC sont également situés au rez- de chaussée. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, offrant un espace privatif idéal pour toute la famille.Les prestations de cette maison sauront vous séduire : climatisation, système d'alarme, chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaires pour une consommation énergétique écologique.À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé avec goût vous invite à la détente. Profitez d'une piscine, d'un parc paysager, d'un garage et une dépendance à aménager selon vos besoins.Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports, accès rapide à la N106 et à l'A9.Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce lieu selon vos goûts et vos besoins.Cette maison à Nîmes est une véritable perle rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 22 31 62 18
158 000 €
(1 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Thibéry
iad France - Sarah Grondin vous propose: Charmante maison de village de 105m² à Saint-Thibéry - Coup de cOEur assuré!Cette charmante maison de village se situe dans le pittoresque village de Saint-Thibéry, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec 3 belles chambres, un bureau, et une kitchenette équipée, cette maison de 2 étages est parfaite pour une famille ou des professionnels travaillant à domicile.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une première chambre idéale pour accueillir des invités. Les deux toilettes et les deux salles d'eau offrent un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces privés agréables et lumineux.La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une agréable température toute l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal.Ses atouts ne s'arrêtent pas là! Avec une proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commerces, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, la maison de village se trouve à seulement 200 mètres de toutes commodités essentielles, vous offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.Le bien est en très bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter pleinement de son aspect pratique et fonctionnel dès votre emménagement.Une maison de village pleine de charme, à visiter sans tarder et susceptible de devenir votre nouveau cocon douillet à Saint-Thibéry. N'hésitez plus, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 19 28 67 51
690 €
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Ludivine Besset vous propose: À louer – Appartement 3 pièces de 74 m² – Centre-ville de Bagnols-sur-CèzeSitué au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 logements, en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, cet appartement de 74 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des possibilités de stationnement.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, ainsi que de deux chambres offrant de beaux volumes.Atout majeur : peinture entièrement refaite, appartement propre et prêt à être occupé.- Emplacement central- Commodités accessibles à pied- Stationnement à proximité- Location immédiate – sur dossierPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
8
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07 83 35 37 21
50 000 €
(1 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques.-Le bien : Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC.Place de parking privative incluse-Situation locative : Locataire en place depuis 2024Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI)Loyer annuel : 5 880 € charges comprises-Charges & fiscalité :Taxe foncière : 867 €Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire-Les atouts investisseurs :Bien déjà loué – aucun risque de vacanceQuartier recherché proche centre-ville & plagesRésidence avec ascenseur & parkingDeux balcons – attractivité locative renforcéeDossier locataire sécurisé (GLI)Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.83 € par mois (soit 1305.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 13 50 26 09
117 000 €
(873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Alzonne
iad France - Amandine Dhénin vous propose: Exclusivité : Maison Familiale de 136 m² à AlzonneEn exclusivité, découvrez cette maison de 136 m² habitables située au cOEur d’Alzonne, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Elle se compose de 4 chambres, dont une en enfilade, idéale pour créer un espace bureau ou une suite parentale. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine est pratique et bien agencée, offrant de nombreux rangements spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis.La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un garage pratique pour vos véhicules et d’une cour intérieure pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Un grenier complète le bien, offrant un large espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, atelier, rangement supplémentaire).Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, assurant confort et isolation.Avec une surface totale de 270 m², ce bien propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.Un bien rare à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 71 64 02 54
147 000 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique appartement T3 rénové avec balcon – Boulevard Kennedy, PerpignanSitué boulevard Kennedy, l’une des rues les plus recherchées et les plus calmes de Perpignan, cet appartement T3 de 78 m² se trouve au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée.Entièrement et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation.Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, propose un espace de vie convivial et fonctionnel.L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bain contemporaine et d’une petite véranda, dans laquelle est installé le ballon d’eau chaude, discrètement isolé des pièces de vie.Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La résidence dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, l’ascenseur, l’interphone et un environnement sécurisé, garantissant un confort de vie au quotidien.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, tout en restant au calme, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, entièrement rénové, situé dans une rue très prisée.Une opportunité à saisir rapidement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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07 43 31 02 86
154 900 €
(1 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Mathieu Poujade vous propose: EN EXCLUSIVITE au Moulin à Vent : Luxueux Appartement T4 entièrement rénové de 96 m² – 3 chambres – Cave 10 m² – Double exposition Est/Ouest.Je te propose à la vente un splendide appartement T4 de 96 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing de 4 niveaux (construction 1972). Partie commune très propre. Appartement entièrement rénové et prêt à emménager, il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest.Le plus : Possible d'acheter tout meublé pour 5000 euros supplémentaires (meubles haut de gammes d'une valeur bien supérieure)Ce que tu vas aimer :- Climatisation réversible + double vitrage + chauffe eau NEUF- Cuisine + salle de bain neuve- 3 grandes chambres de 11,68m² , 11,54m² et 12,05m²- Double exposition Est/Ouest : belle luminosité tout au long de la journée- Grand salon / Salle à manger de 28 m²- Cuisine séparée- WC séparé- Rangements : grand dressing + cellier- Résidence sécurisée : interphone- Annexe : cave de 10 m²- Aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation- Place de stationnement nombreuses et non payante dans la rue.Informations clés :- Surface : 96 m² – 4 pièces – 3 chambres – 1 salle de bain + WC + cuisine + salon + cellier + cave.- Étage : 1/4 – Nombre de niveaux : 1- Expositions : Est / Ouest- Chauffage : individuel – énergie : électricité – distribution : climatisation réversible- Taxe foncière : 1 600 €Copropriété :Copropriété : oui – charges trimestrielles – aucune procédure en coursLe bien comprend 1 lot principal et 1 lot annexe (cave)Performance énergétique : (DPE) : B / (GES) : A La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 13 67 70 86
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