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8 787 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
130 000 €
(328 €/m²)
Terrain 396 m²
Perpignan
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°8 : - Surface : environ 396 m² environ - Configuration : 3 faces - Nombre de logement : 1 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 31 lots au total (26 destinés à des habitations individuelles et 5 destinés à des doubles logements). - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
396m²
12/08/26
12/08
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 54 19 24
75 000 €
(387 €/m²)
Terrain 194 m²
Perpignan
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°4 : - Surface : environ 194 m² environ - Configuration : 2 faces - Nombre de logement : 1 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 31 lots au total (26 destinés à des habitations individuelles et 5 destinés à des doubles logements). - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
12/08/26
12/08
3
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07 82 54 19 24
120 000 €
(411 €/m²)
Terrain 292 m²
Perpignan
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°3 : - Surface : environ 292 m² environ - Configuration : 3 faces - Nombre de logements : 2 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 31 lots au total (26 destinés à des habitations individuelles et 5 destinés à des doubles logements). - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
12/08/26
12/08
3
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07 82 54 19 24
78 000 €
(344 €/m²)
Terrain 227 m²
Perpignan
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°24 : - Surface : environ 227 m² environ - Configuration : 3 faces - Nombre de logement : 1 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 31 lots au total (26 destinés à des habitations individuelles et 5 destinés à des doubles logements). - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
12/08/26
12/08
3
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07 82 54 19 24
70 000 €
(409 €/m²)
Terrain 171 m²
Perpignan
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°20 : - Surface : environ 171 m² environ - Configuration : 2 faces - Nombre de logement : 1 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 31 lots au total (26 destinés à des habitations individuelles et 5 destinés à des doubles logements). - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
12/08/26
12/08
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07 82 54 19 24
145 000 €
(327 €/m²)
Terrain 443 m²
Perpignan
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443m²
12/08/26
12/08
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07 82 54 19 24
110 000 €
(389 €/m²)
Terrain 283 m²
Perpignan
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283m²
12/08/26
12/08
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07 82 54 19 24
115 000 €
(411 €/m²)
Terrain 280 m²
Perpignan
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°16 : - Surface : environ 280 m² environ - Configuration : 3 faces - Nombre de logement : 1 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 31 lots au total (26 destinés à des habitations individuelles et 5 destinés à des doubles logements). - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
12/08/26
12/08
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07 82 54 19 24
105 000 €
(374 €/m²)
Terrain 281 m²
Perpignan
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281m²
12/08/26
12/08
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07 82 54 19 24
80 000 €
(412 €/m²)
Terrain 194 m²
Perpignan
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°14 : - Surface : environ 194 m² environ - Configuration : 2 faces - Nombre de logement : 1 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 31 lots au total (26 destinés à des habitations individuelles et 5 destinés à des doubles logements). - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
12/08/26
12/08
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07 82 54 19 24
88 000 €
(355 €/m²)
Terrain 248 m²
Perpignan
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248m²
12/08/26
12/08
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07 82 54 19 24
139 000 €
(433 €/m²)
Terrain 321 m²
Perpignan
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321m²
12/08/26
12/08
3
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07 82 54 19 24
112 000 €
(406 €/m²)
Terrain 276 m²
Perpignan
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BATIR - PERPIGNAN Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idéal ? Découvrez « Le Purple », un nouveau lotissement idéalement situé à Perpignan, proche de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche du terrain parfait pour votre future villa familiale dans les Pyrénées-Orientales, cette opportunité est faite pour vous. Focus sur le lot N°10 : - Surface : environ 276 m² environ - Configuration : 2 faces - Nombre de logements : 2 Les points forts de l'offre : - Terrain entièrement viabilisé. - Prix direct aménageur : l'assurance du juste prix, sans aucun surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur : créez votre projet sur-mesure en toute liberté. Planning et organisation du projet : - Ce lotissement à taille humaine comprend 31 lots au total (26 destinés à des habitations individuelles et 5 destinés à des doubles logements). - Pour votre confort, l'aménagement sera réalisé en une seule et unique tranche de travaux, avec un début prévisionnel en début 2027 et une fin estimée en septembre 2027. Intéressé(e) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
12/08/26
12/08
3
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07 82 54 19 24
529 900 €
(3 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Neffiès
Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Ravissante maison de plain pied située au calme et à seulement 30 km du Cap d'Agde et 25 km de Béziers. Dans un écrin de verdure, sur un terrain constructible de 5195 m² et 3637 m² de zone naturelle, retrouvez cette charmante maison à rénover (travaux d'embellissement et de modernisation). Vous y trouverez un grand salon cuisine de 80 m² 2 chambres de 20 et 24 m² une salle de bains de 16 m² wc indépendants un garage indépendant Amoureux de la nature et du calme, souhaitant être proche de la mer, cette propriété est faite pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
13
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06 07 53 70 77
89 000 €
(1 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Perpignan Moulin à Vent - Vertefeuille, Venez apprécier la vue imprenable depuis la terrasse du 4ème et dernier étage de cet appartement lumineux, qui vous accueille par une entrée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, wc séparé et dressing, débouchant sur un grand séjour et cuisine ouverts sur la belle terrasse avec un espace de rangement fermé. Une cave est vendue également avec l'appartement. Le stationnement est gratuit et aisé au pied du bâtiment. Il constitue un très bon investissement locatif. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et les charges sont très faibles. Contactez-moi sans plus tarder pour venir le découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
19
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06 74 38 58 09
399 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
Iad France - Benoît Carette vous propose : GINESTAS – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 130 m² AVEC PISCINE ET SUITE PARENTALE DE 33 m² À seulement 20 minutes de Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa de plain-pied achevée en 2024, où confort moderne, luminosité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette villa développe près de 130 m² habitables et séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, offre près de 50 m² d'espace ouvert comprenant un salon / salle à manger et une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses larges baies vitrées, l'intérieur s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs et la piscine, renforçant cette agréable sensation d'espace et de convivialité. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale, véritable cocon privé de plus de 33 m², dispose d'un espace dressing, d'une élégante salle d'eau ainsi que de son propre WC. Deux autres chambres aux volumes confortables complètent harmonieusement l'ensemble. Une grande salle de bains avec WC ainsi qu'un troisième WC indépendant viennent parfaire l'agencement de cette villa familiale. À l'extérieur, cette villa dévoile un véritable cocon méditerranéen. Les aménagements paysagers ont été réalisés avec goût et offrent un cadre de vie aussi esthétique qu'agréable à vivre. Palmiers, oliviers et essences méditerranéennes se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et dépaysante tout au long de l'année. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
27
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06 23 23 59 15
467 500 €
(2 555 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : À découvrir sans tarder ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison 4 faces construite en 2011, développant environ 183 m² habitables sur une parcelle de 394 m² entièrement aménagée et piscinable. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant particulièrement fonctionnel, idéal pour recevoir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau. L’accès principal à l’habitation se fait par un escalier extérieur menant au premier étage. Vous y découvrirez une agréable chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour d’environ 30 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d’environ 12 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse couverte, véritable lieu de convivialité. À ce même niveau, vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine / buanderie avec arrivées d’eau ainsi que d’une grande pièce de rangement pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Le dernier étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard intégré. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse couverte, barbecue maçonné, four à bois, jardin soigneusement entretenu et terrain piscinable. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
13
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06 78 16 11 19
134 000 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À NARBONNE, avenue de Bordeaux, très bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 59 m². Résidence Villa Remini, construction de 2010, entièrement sécurisée et clôturée. L'appartement se situe dans une copropriété de deux bâtiments (39 logements), au niveau 2 / 2, sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Ce logement se compose : d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et d'une terrasse ensoleillée d'environ 7 m². Une place de parking en sous-sol complète le tout. La résidence propose un accès sécurisé via interphone, ouverture porte piéton à distance, ouverture portail voitures et accès au sous-sol par des portes automatisées. Faibles charges mensuelles (95€). Pas de travaux en cours. Chauffage électrique individuel - Huisseries PVC double vitrage - Taxe foncière 1275€. Ce magnifique T3, est idéalement implanté à NARBONNE, proche de toutes les commodités et du centre ville (3 kilomètres). Que vous souhaitiez investir dans le locatif ou devenir le nouveau propriétaire de cet appartement, une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
16
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06 27 25 65 74
290 000 €
(3 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagard
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité à Bagard (30140), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 889 m² avec piscine. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant particulièrement soigné, d'une vaste terrasse et d'une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, du double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique performant (DPE C). Les plus : ✔ Piscine ✔ Terrain clos et arboré de 1 889 m² ✔ Maison de plain-pied ✔ Garage de 50 m² ✔ Pompe à chaleur récente ✔ Cheminée avec insert ✔ DPE C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
13
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06 73 15 16 83
950 000 €
(6 934 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : PENTHOUSE D'EXCEPTION – TERRASSES ET PARKINGS à Montpellier / Quartier Port Marianne Au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce remarquable appartement de 137 m² environ habitables situé au 8ème et dernier étage. Véritable villa sur le toit, ce bien rare bénéficie de 174 m² environ de terrasses privatives offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs uniques. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il bénéficie d'une distribution optimale des espaces et d'une luminosité remarquable. L'espace nuit se développe comme suit : Une suite de 17 m² environ avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une chambre de 18 m² environ avec placard intégrés, une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse privative de 16 m² environ. Une troisième chambre de 12 m² environ avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. On retrouve également un espace bureau. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent les prestations. Idéalement situé à Port Marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du Lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Une opportunité rare d'accéder à un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
5
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06 50 24 86 27
339 000 €
(2 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Connaux
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À Connaux, maison familiale de 125 m² avec piscine, garage et atelier, dans un environnement calme proche des commerces. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant de l’espace sans s’éloigner des commodités. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace ado ou pièce d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien, équipé d’un arrosage automatique, ainsi que d’une piscine 9 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. La terrasse permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts pour le rangement, le bricolage, les véhicules ou les projets personnels. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, DPE C et GES A, permettant de conjuguer confort et consommations maîtrisées. Située entre Uzès, Bagnols-sur-Cèze et Avignon, Connaux offre un emplacement recherché avec un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et aux gares. Les plus : Piscine 9 x 4 m, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, 2 chambres avec accès terrasse, terrain 920 m², jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, DPE C, GES A, environnement calme, proximité commerces. Une maison complète, confortable et bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
17
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06 10 18 10 83
190 000 €
(1 939 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France : EN EXCLUSIVITE - proposée par Christophe Fournier Maison familiale 5 pièces - 98 m² - Terrasse - Garage - Environnement calme. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à étage, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2007, cette maison de 98 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * un salon spacieux et lumineux de 33 m² * une cuisine séparée entièrement équipée * un WC A l'étage : * 3 chambres confortables * un bureau, idéal pour le télétravail * une salle de bain + WC Extérieur et annexes : * d'une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours * d'un garage attenant * d'une place de stationnement, pratique et sécurisé Cet extérieur agréable permet de profiter de moments de détente en plein air. Equipement et confort : * fibre optique * VMC * chauffage individuel avec poêle à bois Cette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir une nouvelle famille très prochainement. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Performance énergétique DPE : C - 131 kWh / m2 / an GES : À - 4 kWh / m2 / an Taxe foncière : 1.400 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
20
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06 71 26 00 72
365 000 €
(3 349 €/m²)
Maison 2 chambres
Rigarda
Iad France - Cyril Diet vous propose : RIGARDA 66320 – Villa contemporaine plain-pied 109,5 m² – Piscine – Vue Canigou – Terrain 1 280 m² – DPE A / A – Au cOEur de Rigarda, je vous propose une villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant un cadre de vie rare avec une vue exceptionnelle sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 1 280 m², cette maison allie prestations modernes, volumes généreux et extérieur parfaitement pensé pour profiter de la région. Point important accessibilité : la maison étant entièrement de plain-pied, les accès et la circulation sont naturellement facilités. Elle est particulièrement adaptée aux besoins de PRM (Personnes à mobilité réduite) — à valider selon vos critères lors de la visite. Ce que vous allez apprécier : - Plain-pied : confort de vie au quotidien, circulation fluide - Double vitrage + Climatisation réversible - Grande pièce de vie séjour / cuisine 56,13 m², lumineuse et conviviale - 2 chambres avec chacune sa salle de bain privative : - Chambre 20,83 m² - Chambre 11,56 m² - 2 salles de bain (douches à l’italienne, double vasque) + WC séparé 2,1 m² - Cellier 3,88 m² - Piscine 18 m² + jardin arboré et paysagé Terrain constructible permettant d’envisager des annexes supplémentaires (selon autorisations) : chambres, cuisine d’été, pergola… Confort : fibre optique, climatisation réversible, VMC, rangements Informations clés Surface habitable : 109,5 m² – Terrain : 1 280 m² – 3 pièces – 2 chambres – 2 salles de bain Expositions : Nord / Sud / Est / Ouest Taxe foncière : 1 216 € DPE : À – GES : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
26
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06 12 58 29 56
315 000 €
(2 520 €/m²)
Divers 2 chambres
Roquedur
Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Vue panoramique imprenable pour ce chalet de 95 m² et sa terrasse de 75 m² sans vis-à-vis, studio indépendant de 28 m² et grand potager. Cette maison en bois de plain-pied séduit avant tout par son environnement exceptionnel et sa vue dominante à 180° sur la vallée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, s’ouvre sur une grande terrasse de 75 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l’espace intérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Le studio indépendant de 28 m², avec accès séparé et terrasse exposée sud-ouest, constitue un véritable atout. Il génère des revenus locatifs depuis plusieurs années et bénéficie déjà d’une clientèle régulière, offrant une rentabilité immédiate. Il peut également accueillir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, le terrain de 1 270 m² offre un cadre naturel privilégié avec environ 400 m² de jardin-potager, ainsi qu’un préau pour le stockage du bois ou le bricolage. Deux parkings indépendants complètent l’ensemble. Sans vis-à-vis, au calme, cette propriété s’adresse avant tout aux amoureux de nature, de potager et de grands espaces, recherchant un lieu de vie authentique, tourné vers l’extérieur, avec un véritable équilibre entre résidence principale et activité complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
14
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06 67 19 74 86
270 000 €
(2 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Adrien Navarro vous propose : APPARTEMENT IDEAL pour une FAMILLE à proximité du centre-ville Ce bel appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif étudiant. Il se compose d’un beau hall d’entrée, d’un séjour climatisé, ainsi que d’une cuisine indépendante moderne, prolongée par une loggia attenante. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, une salle d’eau récemment rénovée, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. La chambre principale dispose d’un point d’eau, offrant la possibilité de la transformer facilement en suite parentale. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles, collège, Lycée Clémenceau, Cité Créative… tout est accessible à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au tramway (ligne 5 – arrêt Place du 8 mai 1945), à la Gare St-Roch et à l'accès d'autoroute. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 256500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 59 08 82 75
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