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8 787 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
119 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement cosy avec balcon-terrasse à Marseillan Plage ! Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Marseillan Plage, tout proche de la mer, un véritable cocon de 28.5 m² niché au 2ème et dernier étage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son côté chaleureux et sa tranquillité environnante. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec coin repas, le tout donnant sur une agréable terrasse de 4.6 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint se trouve au dessus de l'entrée. La chambre cosy de 9 m² vous offre un espace de repos privilégié, et la salle d'eau avec WC apporte le confort nécessaire à votre quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour assurer votre confort toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette région très prisée. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie très appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Marseillan Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
8
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06 50 30 01 93
410 000 €
(2 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vinassan
Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Maison de caractère – Au cOEur de Vinassan, découvrez cette charmante maison de caractère de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 835 m², offrant calme, confort et prestations recherchées. Elle se compose de : Un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, Un espace nuit comprenant 3 chambres, Une salle d’eau et un WC séparé. Une buanderie (pouvant faire office d'une 4eme chambre d’appoint ou bureau), Atout coup de cOEur Une belle véranda exposée plein sud, baignée de lumière, idéale comme espace détente ou jardin d’hiver pour vos plantes, utilisable toute l’année. Extérieurs Piscine, Terrasse conviviale, Jardin arboré au calme, Forage, Garage, Cave, Abri de jardin, Grand espace de stationnement, idéal camping-car. Les + Panneaux solaires en autoconsommation (facture électricité ≈ 70 € / mois), Climatisation, Fibre, Interphone, Portail motorisé, Proximité commerces et écoles. Une maison pleine de charme, alliant caractère, confort moderne et performance énergétique, dans un village prisé aux portes de Narbonne. À visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
27
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06 09 48 49 59
330 000 €
(1 535 €/m²)
Maison 6 chambres
Fourques
Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Grande maison familiale avec appartement indépendant, garages, jardin et vue dégagée Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin arboré et arbres fruitiers, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 d’environ 71 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un bureau vient compléter cet espace, parfait pour une activité professionnelle, du télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grands garages, pouvant accueillir chacun deux véhicules, ainsi que de stationnements complémentaires sur la parcelle. Un vrai confort au quotidien, rare et recherché. À l’étage, l’habitation principale développe environ 144 m². Elle se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec cheminée, de quatre chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie. Les volumes sont généreux et la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un balcon filant dessert l’étage et permet d’accéder à une agréable terrasse d’environ 35 m², offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou, sans vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le panorama. La maison a été régulièrement entretenue : toiture en bon état, façade refaite, construction maçonnée, charpente métallique, double vitrage quasi total, volets électriques, isolation projetée dans les combles ainsi qu’entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le chauffage est […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
27
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06 27 34 43 60
354 500 €
(2 061 €/m²)
Maison 5 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT MAS DE CARACTERE 6 PIECES DE 172 m² HABITABLES SUR PLUS DE 11.000 m² DE TERRAIN A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA RIVIERE ET PROCHE VILLAGES ! Situé PROCHE villages d'Arles-sur-Tech et d'Amélie-les-Bains, ce mas d'accès facile avec belle vue montagne et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des rives du Tech, sentiers de randonnées idéales pour de belles promenades en pleine nature. Il se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'une grande cuisine / salle à manger indépendante avec poêle a bois, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un charmant chalet en bois annexe offre une cinquième chambre, idéale pour accueillir des invités. Un garage, de nombreuses caves et stationnements. Un terrain exceptionnel pour les amoureux de la nature, de 13 000 m², une grande partie plate, une châtaigneraie et de terrasses de cultures. Un canal d'arrosage traverse la propriété, offrant des possibilités variées : jardinage, culture ou accueil d'animaux. Ce charmant mas est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et de deux poêles à bois. La toiture, entièrement refaite il y a 10 ans, est en excellent état, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur ainsi que la fosse sceptique. Une opportunité rare à saisir ! Ce mas représente une occasion unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, espace et proximité des commodités et écoles. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer au confort moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
12/08/26
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06 18 15 10 80
145 000 €
(6 905 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Découvrez ce charmant studio de 21,10 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée.
Parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours réussis en bord de mer :
Espace nuit : Une entrée de type "cabine" équipée de lits superposés, idéale pour optimiser le couchage.
Pièce de vie : Un séjour lumineux avec sa kitchenette fonctionnelle et un canapé convertible.
Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,14 m² prolongée par un jardinet privatif de 17,15 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Sanitaires : Une salle d’eau en bon état et des toilettes séparées pour plus de confort.
Les "Plus" de ce bien :
Place de parking privée incluse (Lot n°182) au sein de la copropriété sécurisée.
Proximité immédiate de la mer et des commodités.
Copropriété bien entretenue.
Informations techniques :
Surface habitable : 21,10 m².
Surface totale (Loggia + Jardinet) : […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
12/08/26
12/08
7
Vidéo
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06 68 15 40 32
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02 51 01 60 24
320 000 €
(3 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Côme-et-Maruéjols
Iad France - Peggy Vidal vous propose : Au coeur du village de Saint- Côme et- Maruejols, village authentique de la Vaunage, limitrophe de Calvisson et à 12 km à l'ouest de Nîmes, faisant partie de Nîmes Métropole, venez découvrir cette maison en pierre de 90 m² habitable et ses annexes. La maison entièrement rénovée, déploie ses espaces sur deux niveaux : au rez- de- chaussée l'ensemble des pièces voûtées déploie, une pièce de vie, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Accès direct au jardin d'hiver (13 m²) et bain romain (19 m²). À l'étage, un séjour lumineux et l'accès à une mezzanine, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et son WC. Bien pensée, la configuration de l'espace permet un accès direct sur la terrasse (12 m²) et son plancher en verre, comme puits de lumière. SES ATOUTS : garage, terrasse sans vis à vis, bain romain, matériaux de qualité. À proximité de toutes commodités. Un havre de paix au coeur d'un village recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
27
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06 27 08 32 14
120 000 €
(1 053 €/m²)
Divers
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : RESTAURANT CLÉ EN MAIN À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Belle opportunité de reprise d'un restaurant entièrement équipé, sans aucun travaux à prévoir, situé dans un environnement dynamique regroupant près de 250 entreprises, offrant un fort potentiel de développement et le seul restaurant de la zone. Capacité d'accueil - 50 couverts en salle intérieure climatisée - 65 couverts en terrasse extérieure - Dont 35 places sous un patio couvert pouvant être entièrement fermé en cas de mauvais temps - Terrasse ombragée, arborée et équipée de nombreux parasols - WC PMR conforme Un établissement prêt à travailler L'ensemble du mobilier, de la vaisselle et du matériel professionnel est récent. Le matériel de cuisine a été renouvelé il y a moins de 2 ans. Cuisine professionnelle équipée - Piano de cuisson 4 feux - Plancha - Four mixte UNOX - Friteuse - Armoire réfrigérée - Réfrigérateur 3 portes - Poste plonge complet - Lampe chauffante - Bain-marie - Micro-ondes - Économat / réserve dédiée - Belle vaisselle pour environ 120 couverts, plus vaisselles pour événementiels Espace bar entièrement opérationnel - Caisse enregistreuse complète (entièrement acquis et inclus dans la cession) - 2 Pads de prise de commande pour fluidifier le service (entièrement acquis et inclus dans la cession) - 2 imprimantes thermiques (bar et cuisine)(entièrement acquis et inclus dans la cession) - Machine à glaçons sous contrat fournisseur - Lave-verres sous contrat fournisseur - Machine à café sous contrat fournisseur - Tireuse à bière 2 becs sous contrat fournisseur - Timbre bar 3 portes - Mini réfrigérateur bar - Réfrigérateur complémentaire - Cave à vin Stockage et réserves - Réserve boissons arrière bar - Remise de stockage extérieure fermée Chiffres et potentiel - Chiffre d'affaires 2025 : 206 341 € - Activité exploitée actuellement sur seulement 5 services par semaine - Important […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Cave
Terr
12/08/26
12/08
1
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06 11 39 79 24
150 000 €
(7 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Studio avec terrasse & jardin privatif – Résidence proche de la Mer, La Grande-Motte - Libre de toute occupation Au cOEur du quartier des Navigateurs, découvrez ce studio aménagé de 20,45 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence prisée de La Grande-Motte. Une adresse rare qui séduit par son calme, sa proximité immédiate de la plage et son agréable cadre de vie. Des prestations recherchées : - Entrée fonctionnelle aménagée avec 3 couchages intégrés - Pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine équipée, canapé-lit et accès direct à l’extérieur - Grande baie vitrée prolongée par une élégante terrasse de 11 m² et un charmant jardin privatif - Salle d’eau avec WC - Confort garanti grâce à la climatisation réversible par split et au volet roulant Un atout exclusif : une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : - Une situation idéale à deux pas des plages et du centre - Un espace extérieur rare pour un studio - Un bien parfaitement entretenu, clé en main, avec une belle perspective de valorisation Ce studio propose la sécurité d’un investissement locatif ou le plaisir d’un pied-à-terre balnéaire et sécurisé, dans l’une des stations les plus recherchées du littoral méditerranéen. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
10
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06 59 33 57 99
389 000 €
(1 468 €/m²)
Maison 8 chambres
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À Gabian, aux portes de Roujan, découvrez une bâtisse rare, pleine de caractère et de possibilités. Située dans un village vivant avec commerces, écoles et crèche accessibles à pied, cette grande maison offre deux logements communicants, parfaitement adaptés à une grande famille, une colocation, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable. Avec ses volumes généreux, elle propose 8 chambres, de vastes pièces lumineuses, une cheminée avec insert qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort toutes saisons. Les deux habitations permettent d'accueillir plusieurs familles ou de créer un projet de gîtes, de location saisonnière ou longue durée. À l’extérieur, un jardin arboré et piscinable vous attend, avec garage, espaces de stockage, parkings, terrasses, véranda et greniers aménageables offrant encore du potentiel à exploiter. Le tout dans un environnement calme, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : Deux logements communicants Sept chambres Pièces spacieuses et lumineuses Cheminée insert, climatisation réversible Jardin arboré et piscinable Terrasses et véranda Garage, parking, stockage Greniers aménageables 5 min à pied des commerces, écoles et crèche Une opportunité rare, polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
8 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
27
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06 37 27 80 90
385 000 €
(3 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcorignan
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : VILLA CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED – 106 m² – À 5 minutes de NARBONNE À seulement 5 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite selon la réglementation RE 2020. Située au cOEur d’un lotissement privé, dans une impasse calme et préservée, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. L’impasse se prolonge vers de beaux espaces de verdure, offrant un accès idéal pour de belles balades en pleine nature. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité ainsi qu'un excellent confort de vie. Édifiée sur une parcelle de 330 m², cette maison trois faces développe 106 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement avec, d'un côté, un grand placard à portes coulissantes permettant de ranger manteaux et effets personnels et, de l'autre, un espace dédié aux chaussures agrémenté d'un miroir. Un premier wc suspendu indépendant avec lave-mains complète cet espace d'accueil. Le cOEur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un vaste séjour ainsi qu'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de gamme premium, conçue avec des matériaux de qualité et des équipements modernes. Un garage attenant de 18 m², entièrement carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée, avec accès direct à l’habitation, vient compléter cet ensemble. Grâce à ses finitions soignées et à son isolation, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : atelier, salle de sport, bureau, espace de rangement ou encore buanderie. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille. Vous découvrirez une superbe suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
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06 78 16 11 19
62 000 €
(288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 215 m²
Font-Romeu-Odeillo-Via
Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - ODEILLO / FONT-ROMEU Rare sur le secteur ! Au cOEur d'un charmant petit lotissement à taille humaine, niché dans le village prisé d'Odeillo, découvrez ce terrain constructible offrant un cadre de vie exceptionnel entre montagne, nature et soleil. Imaginez votre future maison face aux sommets des Pyrénées, dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant des commodités de Font-Romeu accessibles en quelques minutes seulement. Vue dégagée sur les montagnes Exposition idéale et ensoleillement remarquable Terrain viabilisé Environnement résidentiel recherché Petit lotissement intégré au cOEur du village Accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée Entre authenticité montagnarde et confort du quotidien, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
12/08/26
12/08
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06 80 60 55 04
385 000 €
(2 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Elne
Iad France - David Alves Pereira vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe villa 4 faces de 142 m² sur parcelle de 696 m² à ELNE Dans l’un des secteurs les plus prisés du département, à proximité immédiate des commodités, à seulement 10 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa 4 faces construite en 2008, offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale avec poutres en bois apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace de réception s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, la villa développe environ 142 m² habitables et propose une chambre parentale de plain-pied et deux chambres supplémentaires à l’étage, un bureau, deux salles d’eau ainsi que deux WC. Le confort est assuré tout au long de l’année grâce à la climatisation réversible et à la cheminée, la performance énergétique classée B garantit une consommation maîtrisée. À l’extérieur, la parcelle d’environ 696 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié où règnent calme et sérénité. Le terrain est piscinable et permet de multiples projets d’aménagement. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété, y compris un camping-car. Les atouts qui font la différence : Villa 4 faces Construction récente de 2008 142 m² habitables 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Bureau indépendant Plafond cathédrale avec poutres apparentes Climatisation réversible et cheminée Exposition plein sud Terrain piscinable de 696 m² Aucun vis-à-vis Stationnement multiple et camping-car possible Classe énergétique B Secteur résidentiel recherché Une villa rare sur le marché, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 01 15 38 67
230 000 €
(1 917 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Estève
Iad France - Carole Fossas vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-ESTÈVE – Maison 2 faces - 120 m² habitables - 215 m² de terrain - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - cuisine indépendante - séjour - garage - volets roulants électriques - climatisation dans le séjour - place de parking - quartier calme et recherché - proximité immédiate des écoles et commerces. Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Estève, cette maison familiale en exclusivité bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien. Construite avec des matériaux de qualité, elle développe environ 120 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'une véranda de 14 m² qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 14,5 m², 13 m² et 11 m², d'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble simple vasque. Véritable atout de cette maison : le garage attenant de 11 m², transformé en pièce, qui communique avec une salle d'eau comprenant douche, WC et meuble vasque. L' ensemble permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale de plain-pied ou d'un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 215 m² est piscinable et offre un agréable potentiel d'aménagement pour créer un espace détente à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine, fonctionnelle et idéalement située. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur très prisé de Saint-Estève. Carole FOSSAS iad France. Conseillère immobilier. Vente et accompagnement recherche acquéreurs. Avis de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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06 80 94 83 08
17 500 €
(19 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 924 m²
Le Soler
Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Terrain agricole de 924 m² à vendre – Le Soler (66270) À la recherche d'un terrain agricole pour cultiver, créer un verger ou profiter d'un véritable coin de nature ? Découvrez ce terrain de 924 m², situé sur la commune du Soler, dans les Pyrénées-Orientales. Facilement accessible en voiture, cette parcelle offre un cadre agréable et préservé. Elle est naturellement clôturée par des roseaux, apportant intimité et charme à l'environnement. Un véritable atout : le canal d'irrigation longe le terrain sur deux côtés, offrant une solution idéale pour l'arrosage de vos cultures ou plantations. Le terrain est non raccordé à l'électricité, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à un usage agricole, de loisirs ou de jardinage dans un environnement naturel. Les + du terrain : Terrain agricole de 924 m² Accès en voiture Canal d'irrigation sur deux côtés Clôture naturelle par des roseaux Environnement calme et verdoyant Non raccordé à l'électricité Une belle opportunité pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets agricoles souhaitant acquérir un terrain offrant de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
924m²
12/08/26
12/08
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06 27 34 43 60
305 000 €
(2 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ribaute-les-Tavernes
Iad France - Kevin Alibert vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres, sur une parcelle de 1 226 m² avec piscine (hors sol). INTER AGENCE AVEC PLAISIR Elle se compose : -Grande pièce de vie avec lumière traversante de 51 m² -Cuisine ouverte (à rafraîchir) -4 chambres avec placard intégré (dont une aménageable en suite parentale) -Annexe de 22 m² (bureau, salle de jeu, salle de sport. ) -Salle de bain avec baignoire et douche -WC indépendant -Buanderie avec porte de service -Garage avec mezzanine À l’extérieur : -Grande terrasse couverte de 23 m² -Piscine hors sol -Grand jardin périphérique autour de la maison Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
19
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06 85 56 16 71
380 000 €
(543 €/m²)
Maison 1 pièce
Armissan
Iad France - Fabrice Corbin vous propose : * Opportunité Exceptionnelle - Magnifique Grange à Rénover à Armissan * Cette ancienne grange, d'une superficie de 700 m²sur 2 niveaux d'environ 5m de hauteur chacun, est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet espace brut. Située dans un domaine calme et paisible, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un ou plusieurs appartements. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette grange offre un potentiel immense pour devenir une résidence de caractère à Armissan. Une opportunité rare d'investir dans un projet unique et de créer la maison de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
12/08/26
12/08
5
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06 77 17 21 18
245 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Nathalie Jouet vous propose : T3 traversant avec deux terrasses, garage boxé et vue dégagée – Montpellier Les Grisettes Découvrez ce beau T3 traversant de 65 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier recherché des Grisettes, à proximité immédiate de la clinique Saint-Roch. Un appartement lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre grâce à sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs. Caractéristiques principales : •Appartement traversant et lumineux •Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 28 m² •Accès direct à une première terrasse depuis le séjour •Seconde terrasse accessible depuis une chambre •Vue dégagée sans vis-à-vis direct •Deux chambres avec grands placards intégrés •Salle de bain fonctionnelle •WC séparé Extérieurs et stationnement : •Deux terrasses offrant deux espaces de vie distincts •Garage boxé fermé en sous-sol Les points forts de ce bien : •Résidence récente avec ascenseur •Quartier calme et recherché •Tramway, commerces et accès rapides à proximité •Double exposition apportant une belle luminosité toute la journée Un bien rare aux Grisettes, réunissant les critères les plus recherchés : luminosité, terrasses et garage boxé. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.64€ par mois (soit 2191.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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06 98 05 20 18
259 098 €
(3 986 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sérignan
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 1 er étage avec ascenseur, aux prestations de standing, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec club-house, boulodrome et carré potager. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres avec placards, d’une élégante salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L’immeuble construit en 2025 respectent les normes RT 2012, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements et convenir d’une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.32€ par mois (soit 1659.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
12
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06 24 44 34 95
67 000 €
(258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Puichéric
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE DE 260 m² ENVIRON COMPRENANT 2 LOGEMENTS À RÉNOVER - 7 CHAMBRES - IDÉAL PROJET GRANDE FAMILLE - PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL - LOCATIF - RÉSIDENCE SECONDAIRE * Au cOEur du village de Puichéric, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 260 m² pour une ou deux habitations, à rénover selon vos envies et vos projets. Puichéric séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d’un accès facile à Carcassonne, Lézignan-Corbières et Narbonne. * Le premier logement de 175 m² se compose : En rez-de-chaussée : d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² environ ainsi qu’un WC. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires. * Le deuxième logement de 85 m² environ se compose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² environ et une salle de bain avec WC. À l'étage : deux chambres. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif comprenant deux habitations. Selon les propriétaires : - Double vitrage volets bois. - Chauffage électrique. - Velux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
7 chb
2 sdb
12/08/26
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06 83 53 55 78
115 000 €
(2 300 €/m²)
Divers
Uzès
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : Droit au bail à céder à Uzès. Bail 3,6,9 tout commerce sauf métier de bouche (pas de restauration). Composition : Belle surface de vente de 5O m2. Cave exploitable d'une surface de 50 m². Situé dans une rue piétonne passante menant à la Place aux Herbes cette boutique est dotée d'une belle et grande vitrine. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Cave
12/08/26
12/08
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06 25 91 23 68
94 400 €
(5 244 €/m²)
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
12/08/26
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04 83 81 15 15
590 400 €
(2 262 €/m²)
Maison 7 chambres
Perpignan
Exclusivité à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette somptueuse maison de maître 4 faces développant 261 m2 habitables sur une parcelle de 461 m2, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et prestations modernes.Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure rare, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ses grandes ouvertures et ses magnifiques hauteurs sous plafond, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.Le bien se compose comme suit :Au sous-solUne cave de 27 m2 idéale pour le rangement ou la conservation.Au rez-de-chausséeUn majestueux hall d’entrée avec sol en marbre,Un dégagement distribuant les espaces,Un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec barbecue et cuisine d’été,4 belles chambres,Un bureau,Un toilette indépendant.Au premier étageUn dégagement desservant une spacieuse salle à manger et un élégant séjour avec grande cheminée à foyer fermé,Une magnifique véranda baignée de lumière,Une cuisine indépendante,Une salle d’eau avec baignoire,Une suite parentale avec salle d’eau privative,2 chambres supplémentaires,Un toilette indépendant.Prestations & ConfortCette villa a bénéficié d’une rénovation complète et offre des équipements de qualité :Menuiseries PVC double vitrage,Volets roulants électriques,Climatisation Airzone,Chauffage central au gaz,Électricité aux normes,Façade rénovée,Système d’alarme,Deux garages.Un Bien aux Multiples PossibilitésActuellement occupée par une entreprise, […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
7 chb
2 sdb
12/08/26
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06 67 20 74 26
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04 90 01 91 22
266 000 €
(2 375 €/m²)
Maison 5 pièces
Lodève
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : maison familiale avec jardin arboré et grand garage au cOEur de Lodève Située dans un environnement privilégié au centre de Lodève, cette charmante maison de caractère de 112.86 m² conjugue parfaitement confort de vie, volumes généreux et emplacement recherché. Édifiée sur un superbe terrain arboré d’environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette maison familiale construite en 1969. Elle se compose de : 4 belles chambres, dont une équipée d’un lavabo privatif avec la possibilité d’aménager facilement une salle d’eau supplémentaire afin de créer une véritable suite parentale. Un agréable espace de vie lumineux de 24 m² ouvert sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur Une cuisine indépendante de 10 m² avec accès direct à la terrasse Une salle d’eau fonctionnelle Chauffage au gaz Un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou activité complémentaire À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et offre un véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville. Cette maison séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie, mais également les acquéreurs recherchant un bien avec un fort potentiel dans un secteur central et recherché. Une opportunité rare sur Lodève. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
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06 62 90 60 67
285 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Laudun-l'Ardoise
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Située au calme, secteur Laudun, maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables sur un beau terrain de 1 483 m², avec une éventuelle division parcellaire de 683 m² à étudier sous réserve d'autorisation. Le bien peut intéresser un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet à potentiel : terrain constructible, possibilité d’agrandissement, création d’une dépendance ou d’un logement indépendant pour parents ou enfants. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec salon / séjour climatisé, ouvrant directement sur une terrasse couverte. La cuisine bénéficie d’un accès direct au garage attenant, pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d’eau ainsi que deux toilettes. En complément, la propriété dispose d’un second garage indépendant ainsi que d’une grande cave. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement énergétique DPE C Fenêtres PVC - CLIMATISATION Me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 10 66 31 02
37 000 €
(3 083 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Le Barcarès
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Garage fermé et sécurisé situé dans la résidence Palm Beach au Barcarès Surface d’environ 12 m², idéal pour stationnement véhicule, motos, vélos ou espace de stockage Le garage se trouve dans une résidence sécurisée avec accès facile et pratique toute l’année Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.92€ par mois (soit 95 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
12/08/26
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06 24 57 09 01
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