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9 150 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
749 000 €
(6 513 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Un appartement suspendu entre ville, nature et lumière Surplombant les toits de la Cité Créative, ce T4 traversant en dernier étage vous accueille avec ses lignes épurées, son calme et une luminosité exceptionnelle. Vous entrez dans un vaste séjour de plus de 40 m² environ, prolongé par une terrasse de 100 m² environ, pensée comme un véritable jardin suspendu. Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau. Un bureau indépendant. Deux WC. Un espace technique. Un balcon. Chaque mètre carré est optimisé, chaque ouverture respire. La terrasse végétalisée devient une pièce à vivre à part entière. Vous vivez dedans et dehors, en pleine ville… sans jamais subir la ville. Au cOEur d’un quartier en plein essor, à 10 min de la gare Saint-Roch et à 5 min du futur Tram L5, vous profitez d’un cadre de vie rare : architecture contemporaine et sobre, cOEur d’îlot paysager, logement économe, écologique et silencieux, parking sous-sol naturellement ventilé, Un bien pensé pour durer. Un lieu à vivre, à ressentir, à transmettre. Plan disponible sur demande – Bien exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
4
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06 01 85 33 52
320 000 €
(800 €/m²)
Immeuble
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investissement - Amélie-les-Bains-Palalda Vous cherchez un projet d'envergure dans un cadre enchanteur ? Cette bâtisse authentique située à Amélie-les-Bains-Palalda représente une occasion unique d'investissement. Avec une surface totale de 400 m² environ et un potentiel de rénovation impressionnant, ce bâtiment du début du 20ᵉ siècle se prête parfaitement à une transformation en un lieu d'exception. Cette propriété offre actuellement 8 appartements, dont un T3 rénové entièrement avec des prestations de qualités. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à ce bâtiment tout son lustre, son potentiel en fait un investissement particulièrement attractif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et façonner cet espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez un loft spectaculaire, des appartements de standing ou, les possibilités sont infinies. En plus de ses appartements, ce bâtiment possède un jardin qui ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Les expositions sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
28/06/26
28/06
17
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06 81 58 19 96
159 000 €
(1 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieussec
Iad France - Alessandro Emo vous propose : Maison R + 2 – 3 chambres – Jardin et véranda Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, découvrez cette maison pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle d’environ 353 m². Au rez-de-chaussée : - Une véranda chauffée faisant office de salon, lumineuse et ouverte sur le jardin - Une cuisine séparée avec son charme authentique Au 1er étage : - Deux chambres confortables - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au 2ᵉ étage : - Une chambre supplémentaire avec accès direct à l’arrière du jardin Les plus : double vitrage, chauffage central au gaz, extérieur agréable avec coin barbecue et terrasse. Une maison idéale pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire proche de la nature et des villages de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 14 18 82 86
742 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
Un art de vivre suspendu, entre ciel et lumière. Dans le quartier très prisé de Port Marianne Nouvelle Mairie, au sein d'une nouvelle résidence haut de gamme, découvrez ce rooftop d'exception, pensé comme une véritable villa sur toit. Offrant 114,7 m² habitables, l'appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux magnifiques terrasses de 14 et 27,4 m², complétées par un solarium privatif de 100 m² niché sur le toit-terrasse. Ce dernier accueille un jacuzzi intégré, dans un espace intimiste aux vues dégagées. L'agencement intérieur privilégie les volumes ouverts et la lumière, avec de larges baies vitrées, une orientation idéale, et des prestations de standing. À deux pas du tramway, des berges du Lez, des commerces et des restaurants, la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Balc
28/06/26
28/06
1
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04 67 57 35 49
960 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
Vivre le luxe à ciel ouvert. Au sein d'une résidence prestigieuse, idéalement située dans le quartier recherché de Port Marianne Nouvelle Mairie, découvrez ce rooftop unique aux volumes rares et aux finitions haut de gamme. Développant près de 150 m² habitables, ce bien d'exception s'ouvre sur une généreuse terrasse de 102 m², véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace de vie. À l'étage, un solarium de 130 m² accueille un élégant bassin de nage, dans une atmosphère intimiste, propice à la détente et aux réceptions en plein air. Une cuisine d'été peut y être aménagée, pour parfaire l'expérience. Les intérieurs se distinguent par une architecture contemporaine, des volumes baignés de lumière et des prestations soignées : Carrelage grand format Baies vitrées KLINE Portes intérieures design à charnières invisibles Climatisation et chauffage gainables Résidence conforme à la réglementation RE 2020 Située à proximité immédiate du tramway, des berges du Lez, des […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Balc
28/06/26
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1
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04 67 57 35 49
378 000 €
(4 109 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Véronique Jan vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé quartier Hôpitaux - Facultés, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, cet appartement T4 de 92 m², rénové avec goût, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de plus de 35 m² et une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3 m². Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud pour une luminosité tout au long de la journée. Pour votre bien-être, la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre bien. Une cave, une place de parking privative, une piscine commune, un cours de tennis et un parc paysager viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 68 36 51 03
295 000 €
(1 903 €/m²)
Maison 5 chambres
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier recherché, proche des commodités Jolie villa de 155 m² sur un terrain arboré et piscinable de 360 m² RDC, grand salon lumineux, cuisine équipée, wc et accès au garage de 28 m² ETAGE, 5 grandes chambres, 2 salles de bain, wc. Chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 07 57 62 23
594 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, en campagne villa de plain pied de 165 m² dans un parc de 4900 m² avec piscine 11x6 et pool house. Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable. Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Belle véranda donnant sur le parc, 3 chambres, bureau (pouvant servir de également de chambre), 2 SDE, 2 toilettes. 2 garages Le plus une salle de sport avec sauna Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule. Climatisation dans toutes les pièces A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 07 57 62 23
119 500 €
(1 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Puissalicon
Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison de village 5 pièces – 105 m² – Puissalicon Située au cOEur du village de Puissalicon, cette maison de village pleine de charme développe une surface habitable d’environ 105 m² répartie sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une disposition offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagé ainsi qu’un salon indépendant. Au premier étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une mezzanine apportant une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité. Une salle d’eau avec douche et WC vient compléter cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger attenante, offrant un espace convivial. Cet espace est agrémenté d’un salon indépendant, qui peut servir aussi bien de pièce de détente que de séjour plus intimiste. Depuis cet étage, vous accédez également à un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 13 m² ainsi que d’une cave de 17 m², idéale pour le stockage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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07 88 33 14 66
486 000 €
(1 473 €/m²)
Divers
Villemolaque
Iad France - Christine Monné vous propose : Opportunité à saisir – Local commercial de 330 m² environ sur axe passant ! Cause déménagement, une belle opportunité pour toute activité professionnelle, commerciale ou libérale. Idéalement situé sur un axe routier à forte visibilité, ce spacieux local de 330 m² environ offre un énorme potentiel pour développer votre activité. Il comprend : Un parking fermé pour accueillir vos clients en toute sérénité Un studio indépendant climatisé avec entrée privative Une salle de réception Un espace bureau fonctionnel Une cuisine équipée Plusieurs sanitaires dont un aux normes PMR Atouts supplémentaires : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques pour optimiser vos coûts, et un système d’alarme pour plus de sécurité. Contactez-moi sans attendre pour une visite exclusive ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné (ID 71485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Pkg
28/06/26
28/06
12
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06 78 89 64 56
2 500 000 €
(1 368 €/m²)
Divers
Castelnaudary
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes. Édifié sur un terrain de 62 923 m² environ, l’ensemble développe une surface bâtie d’environ 1 828 m² environ et réunit toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance supplémentaire. Le domaine comprend : 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison, pour une capacité totale proche de 100 couchages, 2 salles de réception modulables avec terrasses, Une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique et prestigieux pour retraites, conférences ou événements professionnels, Un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, de nombreuses terrasses, Une piscine de 24 mètres avec vue dominante sur le lac, Un parking de 80 places facilitant l’accueil de grandes manifestations. Le site s’inscrit également dans une démarche durable avec un potager de 1 300 m² environ en permaculture, environ 14 000 arbres plantés dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique et paysagère forte. Un terrain constructible de 700 m² environ vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures et renforçant la rentabilité future. Grâce à sa localisation stratégique, son environnement naturel d’exception et la qualité de ses aménagements, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. […] Voir l’annonce immobilière >>
1828m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
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07 83 20 48 84
207 000 €
(863 €/m²)
Maison 4 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison de Village Traversante 240 m² disponible utile – Salses-le-Château Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison offre de nombreuses possibilités, dont la création de chambres d’hôtes. 🔹 Rez-de-chaussée : Garage de 120 m², plusieurs stationnements, box de rangement et extérieur. 🔹 1er étage : Atmosphère unique mêlant carreaux de ciment et touches contemporaines, cuisine et salle d’eau rénovées, 4 chambres, terrasse. 🔹 2e étage : Plateau de 124 m² avec belle hauteur sous plafond, poutres et pierre apparente, idéal pour un loft, un atelier ou des chambres d’hôtes. Un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 13 01 23 73
720 000 €
(5 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Nassima Raphanel vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Garage - Agde à 5 min des plages Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une superficie de 140 m², située à Agde, offrant une qualité de vie exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Cette maison spacieuse dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un confort absolu. Avec une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une salle à manger, et une cuisine, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie. Luminosité, modernité et fonctionnalité caractérisent ce bien unique. Profitez d’un jardin bien entretenu sur une parcelle de 470 m², d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2012, cette maison d'architecte offre une condition générale impeccable. L'ensemble est climatisé, dispose d'un système de ventilation mécanique, et est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol et à air pulsé pour votre confort. Vous apprécierez le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour vos invités. Cette maison moderne est idéalement située, proche de tous les commerces et commodités. Profitez des expositions sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison d'architecte à Agde est un véritable havre de paix, alliant calme, modernité et confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle peut offrir à votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 87 29 66 47
450 000 €
(2 695 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouges
Iad France - Christine Monné vous propose : Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m² de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m² ! Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité. Caractéristiques de cette Villa : RDC : •Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé. •Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. •Cuisine semi-ouverte de 22 m², à moderniser, ouvrant sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois et son plafond cathédrale, idéal pour des moments de convivialité. •Bureau de 14 m², parfait pour travailler à domicile ou comme chambre supplémentaire. •Véranda lumineuse de 30 m², un espace de détente tout au long de l'année. •Chambre principale avec une salle d'eau rénovée de 11 m². •WC séparé pour plus de confort. Garage traversant de 60 m² À l'étage : •Un palier desservant 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. •WC supplémentaire et salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Équipements Modernes : •Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite. •Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort. •Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses. •Aspiration centralisée, pour un entretien facile et rapide. Extérieur : •Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours. •Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, parfait pour être transformé en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis. •Barbecue intégré, pour des repas conviviaux en plein air. •Et enfin AUCUN VIS A VIS Cette villa est un véritable coup de cOEur, alliant espace, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 78 89 64 56
375 000 €
(2 885 €/m²)
Maison 4 pièces
Sorède
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison Traditionnelle au COEur de la vallée heureuse de Sorède - Opportunité à Saisir Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, située au cOEur de Sorède, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, à seulement quelques pas des commodités locales et des merveilles naturelles de la région. Cette maison 4 faces de 130 m², un véritable bijou de l'architecture traditionnelle, est une opportunité rare sur le marché. Dotée d'un charme authentique et d'un potentiel immense, elle attend ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler vie et modernité. L'intérieur de la maison est un véritable cocon accueillant, avec des espaces lumineux et des finitions soignées. Chaque recoin de cette demeure respire le caractère et l'histoire, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle d'eau au niveau 1, un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et une veranda avec une vue montagne qui baigne de lumière au niveau 2 et pour terminer un double garage au rez de chaussée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique qui vous ressemble. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin à aménager selon vos souhaits, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est piscinable avec une vue imprenable sur les montagne de la vallée heureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Enfin, un confort de taille avec un chauffage au sol et cheminée avec insert pour vos nuits cocooning. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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06 13 09 15 19
464 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 9 chambres
Aubord
Iad France - Caroline Barral vous propose : Rare ! Propriété de caractère dans un cadre enchanteur – 6 logements indépendants possibles En cOEur de village, à 10 minutes de Nîmes et environ 35 minutes des plages et de Montpellier, venez découvrir cet ensemble immobilier, plein de charme, situé à proximité immédiate des commerces, dans un cadre paisible et verdoyant. Implanté sur un jardin paysagé parfaitement entretenu, agrémenté d’un joli bassin d’ornement, d’une piscine, d’un espace spa / jacuzzi, d'une grande terrasse, et d’un pool house, ce bien unique est une véritable invitation à la détente L’ensemble offre des prestations de qualité et un grand confort de vie avec forage, double vitrage, climatisation réversible récente, portail automatisé, parking fermé, adoucisseur, toiture refaite en partie, excellent DPE, etc. La propriété se compose : - Maison principale pleine de cachet (ancienne bergerie) avec cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec cheminée, suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage dont une avec mezzanine, salle de bain - Trois appartements de type P2 en duplex totalement indépendants, idéals pour la location saisonnière ou annuelle ou pour un projet intergénérationnel - Un appartement de type P3 avec entrée indépendante et grande terrasse au 1er étage (dernièrement loué en location annuelle ) - Une chambre d’hôte avec salle d’eau privative - Un atelier pouvant servir d’espace créatif ou être transformé selon les besoins (activité libérale, de soins ou de bien-être) Le tout forme un bien rare, polyvalent, clé en main, parfaitement entretenu, offrant de multiples possibilités d’usage ou d’exploitation. Que vous soyez une grande famille, un professionnel libéral, ou en quête d’un nouveau projet de vie alliant sérénité, authenticité et rentabilité, ce vrai havre de paix est une opportunité rare à ne pas manquer. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
9 chb
7 sdb
28/06/26
28/06
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06 17 12 03 27
158 000 €
(5 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 pièce (s) - 30 m²- Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m²à 250 mètres de la plage, niché au 1er étage d'une petite résidence de 8 appartements bien entretenue. Vous pourrez profiter d'un salon de 18 m², une chambre avec placard de 8 m², salle d'eau de 5 m². Un garage de 16 m² peut être vendu avec l'appartement pour un montant de 20 000 euros. Appartement entièrement rénové avec double vitrage, climatisation au salon, salle d'eau neuve. Taxe foncière de 800 euros. Charge copropriété de 1000 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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06 82 72 90 80
184 000 €
(1 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Salindres
Iad France - Franck Buignet vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison des années 70 offre 93 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré de 738 m². À l’étage principal, vous trouverez un salon, un lumineux séjour prolongé par une véranda, un balcon ainsi qu’une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. En rez-de-chaussée, une entrée mène à un sous-sol total de 70 m² comprenant un garage de 16 m² et de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, sans gros OEuvre à prévoir. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. Idéalement située : à seulement 2 minutes d’Alès, 30 minutes d’Uzès, 40 minutes de Nîmes et environ 1h15 des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 31 29 75 35
239 000 €
(2 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison individuelle 3 chambres + bureau, garage et DPE B À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 105 m² sur un terrain de 526 m², idéale pour une famille en recherche de confort et de praticité. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Deux terrasses, un garage attenant et un jardin complètent l’ensemble. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison offre de belles prestations de confort avec fibre optique, pompe à chaleur gainable et chauffage au bois, pour un excellent confort au quotidien. Les plus : maison individuelle, 3 chambres + bureau, 2 terrasses, garage, jardin, environnement calme, proximité commodités, DPE B. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 10 18 10 83
199 000 €
(1 411 €/m²)
Maison 3 chambres
Albas
Iad France - Emilie Rouby vous propose : ALBAS - MAISON DE VILLAGE – 141 m² HABITABLES – 3 NIVEAUX INDÉPENDANTS – TERRASSES – PISCINE – GARAGE – ESPACE DE STOCKAGE – FORT POTENTIEL LOCATIF – POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE -ARTISAN- POSSIBILITE CAMPING-CAR / VAN Située dans le paisible village d’Albas, cette grande maison de caractère développe 141 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes, une terrasse avec piscine et de nombreuses dépendances. C’est un bien rare et modulable, idéal pour accueillir une famille, développer une activité professionnelle ou créer un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale de la maison. Il abrite une grande pièce de 34 m², parfaite pour exercer une profession libérale, aménager un atelier ou transformer en studio indépendant. Une salle d’eau avec WC et un coin buanderie y sont également présents, offrant un confort de plain-pied. Un vaste garage de 87 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un second volume de 55 m² complète le niveau, idéal pour du rangement, du stockage ou un espace de bricolage. Au premier étage se trouve l’espace de vie principal, chaleureux et lumineux. Il se compose d’un vaste séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte récemment rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Trois chambres bien agencées permettent d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Depuis ce niveau, vous accédez directement à une magnifique terrasse de 119 m² avec piscine, offrant un véritable prolongement extérieur à la maison, intime et ensoleillé. Le deuxième étage est occupé par un grenier de 88 m², accessible depuis l’intérieur. Ce volume sous toiture offre de belles possibilités d’aménagement : il peut devenir un appartement indépendant, un espace de télétravail, un atelier, un loft ou une suite parentale. Il […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 76 58 61 17
325 000 €
(3 095 €/m²)
Maison 4 chambres
Ginestas
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Comme un air de vacances toute l'année. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. À Ginestas, derrière sa façade discrète et son jardin fleuri, cette villa de plain-pied construite en 2015 offre un véritable art de vivre. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises, pas de vis-à-vis pesant. Seulement le plaisir de profiter d'une maison parfaitement entretenue, entourée d'un jardin méditerranéen aux multiples essences, où chaque saison apporte ses couleurs et son atmosphère. Dès l'arrivée, la végétation enveloppe la maison et crée une ambiance chaleureuse et intimiste. Un véritable cocon où l'on oublie rapidement l'agitation du quotidien. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le patio invitent à profiter pleinement du soleil du Sud dans un cadre calme et préservé. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la cuisine équipée composent un espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Trois chambres supplémentaires avec placards • Une salle de bain familiale • Un garage de 15 m² • Un stationnement privatif • Un vide sanitaire accessible permettant un stockage complémentaire Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, fibre optique, excellente performance énergétique (DPE A) : tout est déjà en place pour profiter immédiatement de votre nouvelle vie. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison séduira les acquéreurs en quête de calme, de confort et d'authenticité. Une maison clé en main où il fait simplement bon vivre. À visiter sans tarder. Prix : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE : À (64) – GES : À (2). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 84 51 34 52
499 000 €
(3 178 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Pascal Metivier vous propose : Vente murs commerciaux – Perpignan (secteur Bon Secours) Rare sur le marché, murs commerciaux idéalement situés à Perpignan, dans le secteur prisé du lycée Bon Secours. Adresse de choix : visibilité optimale dans un quartier vivant et recherché. Locaux polyvalents : adaptés à de nombreuses activités (commerce, professions libérales, bureaux, activités pluridisciplinaires. ). Valorisation assurée : emplacement stratégique avec fort potentiel de rentabilité et de pérennité. Situation actuelle : possibilité de reprise ou d’aménagement selon vos besoins. ( ancienne crèche) Idéal investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur premium. Localisation : Perpignan – secteur Bon Secours / Ancienne exploitation en Crèche ! - Prix de vente : nous consulter pour toute offre - location envisageable ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
28/06/26
28/06
5
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06 77 50 42 87
69 000 €
(1 232 €/m²)
Divers
Le Vigan
Iad France - Valérie Millard vous propose : VENTE fonds de commerce à LE VIGAN (Gard 30) SALON DE COIFFURE dont l'activité existe depuis 23 ans, avec une clientèle locale FIDÈLE toute l'année ( + nombreuses résidences secondaires et forte saison touristique). COIFFURE NATURE propose des produits naturels dans une ambiance professionnelle, chaleureuse et zen. Par ailleurs, le salon est membre de l'association Coiffeurs Justes, pour le recyclage des cheveux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous de développer l'activité localement, car peu de concurrence. - local de 56 m² environ avec WC et buanderie - 4 fauteuils de coupe - 2 bacs de lavage - Bail de 9 ans renouvelable (jusqu'au 31 janvier 2030) - Loyer mensuel : 526 Euros + eau - place piétonne, passagère et commerciale (restaurants avec terrasses), jouxtant la place du marché et les Halles couvertes - nombreux emplacements de parking à proximité Contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard (ID 89672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
6
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06 44 18 58 42
71 500 €
(5 958 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Emplacement n°1 aux Halles de Narbonne, élues meilleur marché de France. Emplacement de premier choix Exploitation actuelle 4 jours par semaine, possibilité d'ouverture 7 / 7 matin jusqu'à 14h30. Atouts : clientèle fidèle, loyer attractif de 380 € / mois, faible droit d'entrée aux Halles. RH : l'affaire est tenue par une personne + un salarié à reprendre soumis à commission, bail mairie + droit d'entrée Le fonds est vendu avec matériel complet en bon état. CA 2024 : 218 266 € En progression constante ( + 15% sur 2025) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
28/06/26
28/06
3
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06 26 47 36 94
785 000 €
(5 065 €/m²)
Immeuble
Collioure
Iad France - Lucas Arenas vous propose : Immeuble de rapport ENORME POTENTIEL (DOSSIER INVESTISSEUR SUR DEMANDE) Hyper-centre de Collioure à quelques mètres du port, des plages et des commerces, cet immeuble de rapport se trouve dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de la côte catalane. Un emplacement où l’offre est rare et la demande permanente. Composition de l’immeuble : Local commercial en rez-de-chaussée, loué à l’année → Loyer révisé : 1 783 € / mois (21 396 € / an) 3 appartements climatisés ! - 2 studios (1er et 2ème étages) avec chambre cabine salle d'eau / wc d’environ 35 m² - 1 duplex d'environ 55 m² (3ème étage) mezzanine, salle d'eau et wc indépendant et spacieux séjour Exploitation actuelle : - Appartements exploités en location saisonnière - Revenus 2024 : 15 000 € très faible ! Pour cause, gestion très limitée voir à l'arrêt Données clés investisseur : - Revenus locatifs immédiats (local) - Emplacement cOEur de flux piéton et touristique - Forte demande touristique toute l’année - Potentiel de rentabilité encore largement inexploité - Modernisation des appartements à prévoir Taxe foncière : 1 720 € Idéal pour investisseur ou professionnel recherchant sécurité, rendement et valorisation à long terme. Bien présenté à des acquéreurs sérieux. Étude de toute proposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 24 22 13 64
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