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9 199 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
311 000 €
(4 859 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : ROOFTOP D’EXCEPTION AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS — CANET-PLAGE À Canet-Plage (66140), découvrez ce bien rare sur le marché : un appartement rooftop au dernier étage, exposé Sud-Ouest, offrant 64 m² habitables. Véritable atout majeur, sa gigantesque terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis, extrêmement rare sur le secteur, prolonge idéalement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre moderne et convivial. L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, rangements, salle d’eau et WC indépendant. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien d’exception, alliant confort, luminosité et prestations recherchées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 11 51 90 57
280 000 €
(3 043 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur du très recherché quartier de Vertefeuille, découvrez cette superbe maison contemporaine située au sein d’une résidence intimiste, privée et entièrement sécurisée. À l’abri des regards, dans un environnement paisible ouvert sur un agréable parc arboré, elle offre un cadre de vie rare où calme, sécurité et sérénité rythment le quotidien. Un lieu idéal pour voir grandir ses enfants ou simplement profiter d’un véritable havre de paix. Dès l’entrée, le charme opère. La maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sa verrière atelier, son îlot central et ses finitions soignées apportent caractère et convivialité à cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une spacieuse salle de bain, une buanderie avec WC ainsi qu’un agréable patio qui apporte une belle luminosité naturelle au cOEur de la maison. À l’étage, vous retrouverez une troisième chambre avec placard, un espace dressing aménagé ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse en bois, sublimée par une élégante pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement paysagé et parfaitement entretenu, offre un cadre intimiste, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un agréable parc arboré, renforçant cette sensation d’espace et de tranquillité. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, d’un ballon thermodynamique, d’un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement privatives, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 27 22 17 03
370 000 €
(9 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Mallorie Codina vous propose : * Appartement T2 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T2 récent de 40.2 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! L'appartement dispose d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m², un WC individuel et une terrasse de 12 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 09 91 59 76
320 000 €
(1 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Elne
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Maison de caractère avec T2 indépendant, offrant la possibilité de bénéficier à terme d’un ensemble foncier de près de 1 000 m², au cOEur historique d’Elne. Une opportunité rare qui séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête d’un bien aux multiples possibilités. Implantée au fond d’une voie privée, cette propriété développe 161 m² habitables sur une parcelle de 485 m² et bénéficie d’un environnement calme, à deux pas des commerces et des commodités. La maison principale, de type T4, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa lumineuse pièce de vie avec cheminée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine donnant directement accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une chambre avec placard ouvrant sur l’extérieur ainsi qu’une salle de bain avec WC, permettant d’aménager facilement une suite parentale. À l’étage, deux chambres avec placards, dont une avec terrasse, une salle de bain communicante et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Entièrement rénové, le T2 indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, il communique avec la maison par le garage tout en conservant son indépendance. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations. La propriété offre également la possibilité d’acquérir une parcelle constructible attenante d’environ 500 m², permettant de bénéficier à terme d’un ensemble foncier de près de 1 000 m². Une opportunité rare offrant un véritable potentiel d’évolution. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 27 22 17 03
495 000 €
(7 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T3 récent de 63,2 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! L'appartement dispose d'un séjour de 23 m², d'une chambre de 13 m², une deuxième chambre de 11 m², d'une salle d'eau de 6 m², un WC individuel et une terrasse de 17 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 34 32 60 72
665 000 €
(7 824 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T4 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 86 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! Transformable en T3 sur demande ! L'appartement dispose d'un séjour de 32 m², 1 chambres de 13 m², une chambre de 10 m², une suite parentale avec salle d’eau, d'une salle d'eau avec WC 5 m², un WC individuel et une terrasse de 12 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 34 32 60 72
406 000 €
(3 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Sorède
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : SORÈDE – Villa 4 faces de plain-pied – 102 m² habitables – Parcelle 653 m² – Piscine – Garage – Vue sur les Albères Située dans un environnement calme et recherché de Sorède, cette villa 4 faces de plain-pied développe 102 m² habitables sur une belle parcelle de 653 m², avec une vue dégagée et apaisante sur le massif des Albères. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les Albères. Côté nuit : -Une chambre de 10 m² avec placards intégrés -Une chambre de 10 m² avec sa salle d’eau (douche, WC, simple vasque) -Une seconde salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, double vasque et WC Un espace indépendant complète le bien, idéal pour accueillir famille et amis : -Une kitchenette -Un WC indépendant -Une chambre de 11 m² avec douche et point d’eau Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : Piscine au chlore (8 x 2,50 m) avec nage à contre-courant, douche extérieure, espaces détente et jardin agréable. Côté stationnement et annexes : Garage carrelé de 16 m² avec mezzanine de stockage, carport et plusieurs emplacements sur la parcelle. 🌿 Un vrai plus : une maison tournée vers l’autonomie énergétique Équipée de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau solaire à capteurs sous vide, d’un puits de 17 mètres et d’une réserve d’eau de 5000 L. Ses prestations : -Climatisation réversible -Cheminée -Menuiseries double vitrage -Installation photovoltaïque -Chauffe-eau solaire (Capteurs à tubes sous vide) -Puits (17 m) -Réserve d’eau (5000 L) -Piscine 8 x 2,50 m (Chlore) -portail motorisé -Charpente métallique Taxe foncière : 1 575 […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 71 95 78 74
80 000 €
(2 051 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Justine Manzella vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Terrasse à Perpignan Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie cosy. Le salon lumineux, et sa cuisine américaine, d'environ 25 m² offrent un lieu de détente confortable, idéal pour se relaxer après une longue journée. La chambre d'environ 10 m² ainsi que la salle d'eau de 4.40 m² complètent cet intérieur moderne et fonctionnel. De plus, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 33.05 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cet appartement est équipé de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, incluant la fibre optique, un ascenseur, la climatisation et une interphone pour assurer votre sécurité. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À deux pas du Jardin Georges Bizet, des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de Perpignan. Charges de copropriété : 86 € / mois Taxe foncière : 800 € / an Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 46 17 02 01
270 000 €
(1 753 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnaudary
Iad France - Antoine Molines vous propose : Au coeur de Castelnaudary et au bord de son grand bassin, découvrez cette superbe maison de ville atypique et pleine de charme. Répartie sur trois niveaux et un entresol donnant directement sur la promenade du bord du lac, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et d'une salle à manger avec vue plongeante sur le lac. Au premier étage vous trouverez deux chambres avec salles d'eaux privatives. Le deuxième étage se compose d'un bureau / salon et d'une troisième chambre également avec sa salle d'eau privative. Enfin l'entresol donnant sur les quais héberge un salon avec sa terrasse ensoleillée. Cet espace peut-être séparé du reste de la maison grâce à son entrée indépendante. Cette maison proposant de multiples possibilités est idéale pour les familles, couple, profession libérale, investisseur, chambres d'hôtes, maison secondaire, pied à terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
17
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07 86 12 04 92
434 000 €
(431 €/m²)
Terrain 1008 m²
Balaruc-les-Bains
Iad France - Mélanie Giner vous propose : Rare opportunité à Balaruc-les-Bains / Mas du Padré : Superbe terrain à bâtir de 1008 m², idéalement positionné pour accueillir la construction de votre future maison. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un cadre privilégié, ou même de le divisé en 2 pour construire 2 maisons. Situé dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce terrain est viabilisé, ce qui signifie qu'il est directement raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable. De plus, l'accès pour les camions est possible, ce qui facilitera la construction de votre future demeure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir, proche des commodités, du centre commercial, à 5 minutes de l'autoroute A9 et offrant un potentiel de construction remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 008m²
26/09/26
26/09
4
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06 64 76 55 17
395 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouges
Iad France - Grégory Merbah vous propose : TOULOUGES – Maison familiale rénovée avec jardin plein Sud, véranda et espace bien-être Dans un lotissement calme et recherché de Toulouges, découvrez cette maison R + 1 de 158 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 320 m². Un bien pensé pour une vie de famille confortable, avec des prestations qui font la différence. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente, accompagnés d’une salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire en rez-de-chaussée vient compléter le confort du bien. À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La véranda avec espace spa apporte une véritable touche de bien-être, rare sur le secteur, pour des moments de détente toute l’année. Les points forts : -Maison familiale de 5 pièces -4 chambres à l’étage + bureau -Exposition plein Sud -Jardin agréable et facile d’entretien -Véranda avec espace spa -Climatisation réversible -Installation photovoltaïque pour plus d’économies -Stationnement et abri de jardin -Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Construite en 1972 et rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 737 € Ce type de bien, alliant volume, confort et prestations, reste rare sur Toulouges. Une visite suffira pour vous projeter. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 61 13 02 97
299 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Grande Maison – Terrain 846 m² - Proche de toutes commodités Située dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 145 m² sur un terrain clos et arboré de 846 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Elle propose une configuration confortable et fonctionnelle : Une entrée dessert un séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine avec cellier donnant accès à une véranda, 2 chambres, une salle d’eau et WC indépendants. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin arboré, ainsi que d’un très grand garage, permettant à la fois le stationnement de véhicules et un espace atelier ou rangement, en plus de caves. Maison saine, beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement : idéal pour créer un projet à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 07 12 41 52
319 000 €
(2 346 €/m²)
Maison 4 chambres
Sorède
Iad France - Aurore Francisse vous propose : SORÈDE (66690) – Maison de caractère de 136 m² habitables offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont une suite parentale avec une salle d’eau privative et pièce dressing, 3 chambres et salle d'eau, idéale pour une vie de famille. Salon chaleureux et cuisine fonctionnelle ouverte sur salle à manger conviviale. Cuisine d’été en complément. Deux terrasses bien exposées offrant une belle luminosité toute la journée, ainsi qu’un patio ombragé propice à la détente. Un atelier complète l’ensemble pour bricolage ou projets créatifs. Côté annexes : un garage de 26 m², un second garage de 14 m², ainsi qu’une cave de 25 m² avec buanderie et un cellier, offrant de nombreux rangements. Maison authentique avec fort potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 87 52 78 63
165 000 €
(239 €/m²)
Terrain 690 m²
Caux
Iad France - Amandine Pino vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 690 m² - Secteur PEZENAS * Emplacement de choix pour ce terrain plat de 690 m², proche du centre village de CAUX (5 minutes de Pézenas, 30 minutes des plages) et bénéficiant d'une excellente orientation sans vis à vis. Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante (oliviers et diverses variétés d'arbres) Possibilité de mise en relation et d'accompagnement dans la conception et la réalisation d'un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre budget. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino […] Voir l’annonce immobilière >>
690m²
26/09/26
26/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 80 25 43
150 000 €
(256 €/m²)
Terrain 585 m²
Caux
Iad France - Amandine Pino vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 585 m² - CAUX * Venez découvrir ce beau terrain constructible de 585 m², situé à Caux, dans un quartier calme à proximité du centre village. Bénéficiant d'une excellente orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permettra de construire la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image. Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante. Laissez libre cours à votre imagination et commencez la construction de votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie unique qui répondra à tous vos besoins et à toutes vos envies. Opportunité rare sur ce secteur, ne laissez pas passer le projet de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
585m²
26/09/26
26/09
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06 70 80 25 43
170 000 €
(252 €/m²)
Terrain 675 m²
Caux
Iad France - Amandine Pino vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 675 m² - CAUX * Venez découvrir ce beau terrain constructible de 675 m², situé à Caux, dans un quartier calme à proximité du centre village. Bénéficiant d'une excellente orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permettra de construire la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image. Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante. Des murs de clôture en pierre entourent le terrain, à noter également la présence d'un appentis. Laissez libre cours à votre imagination et commencez la construction de votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie unique qui répondra à tous vos besoins et à toutes vos envies. Opportunité rare sur ce secteur, ne laissez pas passer le projet de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
675m²
26/09/26
26/09
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06 70 80 25 43
345 000 €
(2 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Pujaut
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison de village en pierre avec terrasse, balcon et espace indépendant – Pujaut Au cOEur du village recherché de Pujaut, cette maison de caractère d’environ 143 m² dont un studio indépendant offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte lumineuse, deux chambres, une salle de bains contemporaine et plusieurs espaces annexes offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. Plus de 50 m² avec le garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale ainsi que d’un balcon avec vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. En rez-de-chaussée, un espace voûté indépendant type atelier / cave aménageable apporte un véritable atout pour une activité, un espace réception. Prestations : Chauffage central gaz Insert bois Climatisation réversible Double vitrage partiel Cachet ancien conservé : pierre, voûtes, volumes Bien atypique, idéal résidence principale de charme, pied-à-terre ou projet mixte habitation / rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 64 86 87 43
99 000 €
(697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran * Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Sur les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 14 76 34 28
399 000 €
(2 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique Villa traditionnelle familiale de construction maçonnée en 4 faces de de 2000 R + 1 T6 de 165 m² habitable sur une parcelle de 1615 m² avec garage indépendant de 30 m², sans climatisation avec radiateur electrique plein sud, sans vis à vis. Se composant d'un séjour de 40 m² avec cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 WC indépendant, salle de bain de 10 m² et 3 chambres de 10,30 m², 13,30 m² et 13,70 m² À l'étage, nous trouvons 2 chambres de 14,50 m² avec placards chacun et une salle d'eau de 7,50 m² avec WC. Côté jardin entièrement arboré, gazon naturel avec forage, piscinable, cuisine d'été de 20 m², on peut accueillir beaucoup de véhicule dans l'enceinte. Taxe foncière : 2400e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
18
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06 24 37 28 96
75 000 €
(1 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Moussan
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité – Charmante maison de village rénovée à Moussan Nichée dans une ruelle paisible du village de Moussan, découvrez cette coquette maison de village 3 pièces de 55 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vendue meublée, elle est prête à vous accueillir ou à être exploitée immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux avec placard et cellier, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre sous combles, pleine de charme. Le bien bénéficie de prestations confortables : fibre optique installée, menuiseries PVC double vitrage et DPE C. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande). N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 61 80 24 50
126 000 €
(1 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Quillan
Iad France - Sophie Testa vous propose : Coup de cOEur à Quillan : Maison plain-pied surélevé avec jardin et double garage ! Vous cherchez un bien fonctionnel avec un vrai potentiel d'aménagement, au calme tout en étant proche des commodités ? Située dans la ville prisée de Quillan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et de ses commerces, découvrez cette maison mitoyenne 3 faces d'environ 73 m² habitables, alliant confort de vie et opportunités rares. ✨ Les atouts majeurs : Cadre de vie pratique : Séjour lumineux de près de 29 m² ouvrant sur un balcon d'environ 7 m² et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Potentiel d'agrandissement : Possibilité de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Le gros plus (Garages XXL) : Deux grands garages d'environ 38 m² chacun avec une belle hauteur sous plafond (3,24 m), offrant de multiples possibilités (loft indépendant, T2 locatif pour AirBnB ou revenus complémentaires, atelier, stockage. ). Situation idéale : Au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. 📋 En détail : Espace de vie : Une entrée accueillante, un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière de 28,72 m², et une cuisine séparée et pratique de 11,22 m². Espace nuit : 2 chambres (10 m² et 10,29 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Un jardin arboré, un balcon, et les deux garages de ~38 m² disposant de deux accès (dont un indépendant). Informations pratiques : La façade frontale est à prévoir à la peinture (petite hauteur facilitant les travaux). Conformément à la législation en vigueur (article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier), une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. 📞 Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 62 47 45 42
795 000 €
(4 543 €/m²)
Maison 5 chambres
Castillon-du-Gard
Iad France - Caroline Valot vous propose : À 15 min d’Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio / cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries / box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 17 67 03 79
150 000 €
(3 191 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Appartement 2 Pièces au COEur de Montpellier Ce charmant appartement de 47 m² se situe en plein cOEur de Montpellier. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des facilités de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement Pour les investisseurs -> avantage fiscale Pour le primo accédant -> Aide diverse + Mise à son goût de votre futur lieux de vie L'espace de vie se compose d'une chambre d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Côté commodités, l'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une interphone pour la sécurité et d'un espace de rangement en sous sol. La région de Montpellier offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec de multiples activités culturelles, sportives et événementielles. Cet appartement est une opportunité rare de vivre au cOEur de cette ville vibrante tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 59 70 53 34
400 000 €
(400 000 €/m²)
Terrain 1 m²
Mudaison
Iad France - Nathalie Jouet vous propose : RARE À LA VENTE – Terrain prêt à bâtir à Mudaison Saisissez une opportunité unique dans un cadre privilégié : terrain plat de 790 m², entièrement viabilisé, au sein d’un lotissement confidentiel de seulement 4 parcelles. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur la campagne offrent un cadre de vie lumineux, idéal pour un projet de qualité. Emprise au sol de 30 % (jusqu’à 237 m²) : liberté architecturale pour une villa familiale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement à forte valeur. Localisation stratégique : à proximité immédiate des commodités, à 4 km de l’A9,20 minutes de Montpellier et des plages. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
26/09/26
26/09
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06 98 05 20 18
430 000 €
(430 000 €/m²)
Terrain 1 m²
Mudaison
Iad France - Nathalie Jouet vous propose : À Mudaison, au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain plat de 906 m² situé dans un lotissement intimiste de seulement 4 parcelles. Entièrement viabilisé, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur la campagne offrent un cadre de vie privilégié, avec un ensoleillement optimal. Emprise au sol de 30 % (jusqu’à 271 m²), permettant de nombreuses possibilités architecturales. Idéalement situé : commerces et écoles à proximité, accès A9 à 4 km, à 20 minutes de Montpellier et des plages. Une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
26/09/26
26/09
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06 98 05 20 18
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