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9 167 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
315 000 €
(4 846 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Narbonne-Plage * Située à Narbonne-Plage, à quelques pas de la plage et des commerces, cette charmante maison traditionnelle de 65.6 m² sur un terrain de 262 m² offre un cadre de vie idéal pour la famille. Construite en 1963, cette maison sur 2 étages nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de 5 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et un salon. Les surfaces des pièces offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Le charme de cette propriété réside dans sa distribution sur quatre faces, offrant une luminosité optimale et des expositions sud et est qui permettent de profiter du soleil toute la journée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un grand barbecue pour des moments conviviaux, et la possibilité de stationner sur le terrain pour un confort absolu. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité rare à saisir. Vous pourrez laisser libre cours à votre inspiration pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison traditionnelle à Narbonne-Plage offrant un accès rapide à la plage, aux commerces, et à toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 06 08 44
340 000 €
(1 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Robiac-Rochessadoule
Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur pour cette villa située à Robiac, dans un environnement résidentiel, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité de Saint-Ambroix et des Gorges de la Cèze. Implantée en retrait de la route communale sur un ensemble de parcelles totalisant 7 900 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé comprenant un jardin paysagé autour de la maison et une partie boisée. L’habitation parfaitement entretenue développe environ 171 m² comprenant sa véranda chauffée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour de 48 m², lumineux et équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert à pellets. La cuisine indépendante communique avec les espaces de service comprenant buanderie et garage. L’espace de vie est prolongé par une véranda d’environ 21 m², chauffée, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison et ouverte sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale d’environ 20 m², composée d’une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres de 12 m² et une seconde suite parentale avec sa salle d’eau de 26 m². L’étage comprend également une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, permettant une organisation adaptée à une utilisation familiale ou à l’accueil d’invités. Les annexes comprennent un garage d’environ 33 m², une buanderie d’environ 19 m², ainsi qu’un espace extérieur avec pool-house. La propriété dispose d’une piscine enterrée 6 × 4 m avec abri. Les équipements comprennent une installation photovoltaïque performante avec contrat de revente, deux climatisations réversibles (séjour et suite parentale), un insert à pellets, un chauffage au gaz propane par citerne enterrée, un forage alimentant les sanitaires, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 05 10 39
419 000 €
(2 831 €/m²)
Maison 4 chambres
La Calmette
Iad France - Kevin Cayrier vous propose : À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique villa coup de cOEur de 148 m² avec garage et piscine, construite en 2023, sur une parcelle de 550 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine sur mesure ouverte. Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Vous trouverez également : •une entrée avec rangements, •un WC indépendant, •un accès direct au garage de 28 m² avec buanderie. À l’étage : •3 grandes chambres, dont 2 avec dressing, •une salle d’eau, avec toilette •un placard de rangement. À l’extérieur, profitez d’une petite piscine avec terrasse en pierre de Bali. Le jardin reste à finaliser selon vos envies (brise-vue, plantations, fleurs) pour apporter encore plus de charme à ce bien neuf. Prestations : •climatisation gainable dans toute la maison avec système Airzone •volets roulants électriques centralisés •ballon thermodynamique de 300 L •double vitrage PVC et aluminium… n’hésitez pas à me joindre pour en savoir plus D’autres photos ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur WhatsApp. Inter-agence bienvenue. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 75 37 13 57
415 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 6 chambres
Villeneuve-lès-Montréal
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA DE PLAIN-PIED DE 206 m² environ- TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 2000 m² environ - JARDIN PAYSAGER - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - PORTAIL MOTORISÉ - PISCINE AU SEL ENTIÈREMENT SÉCURISÉE - POOL HOUSE AVEC BARBECUE - ARROSAGE AUTOMATIQUE INTÉGRÉ - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX DE 73 m² - CELLIER / BUANDERIE - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 3 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - MULTIPLES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE- POÊLE À BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ABRIS BOIS - ATELIER - VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE - AU COEUR D'UN VILLAGE CALME. À 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Construite en 2009, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² propose des prestations de qualité et de beaux volumes. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie. L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, offre une superficie généreuse de 73 m² et se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit dessert six chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Deux salles de douche supplémentaires ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble. La villa est nichée au cOEur d’un jardin paysager, clos, arboré (olivier, cerisier, abricotier, lilas, phénix. ) et constructible d’environ 2000 m², en lisière de champs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain est équipé d’un système d’arrosage intégré, facilitant l’entretien des espaces verts. Elle dispose d’une piscine au sel, entièrement sécurisée, accompagnée d’un pool house aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
6 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 12 47 09 70
138 000 €
(2 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Olivier Mauras vous propose : Appartement 3 pièces à Montpellier – Quartier Mas Drevon (Rue Guillaume D'autignac) Idéalement situé et parfaitement entretenu Découvrez ce charmant appartement de 60 m² situé au cOEur de Montpellier, dans le quartier recherché du Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose de : •Deux chambres spacieuses •Un espace salle à manger convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis •Une salle de bains et des WC indépendants •Une cuisine séparée et équipée •Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Chaque pièce bénéficie d’une excellente luminosité. Construite en 1964, la résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Côté stationnement, des places sont disponibles au sein de la résidence, vous permettant de vous garer facilement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 23 08 57 68
37 500 €
(2 344 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Opportunité à ne pas manquer : Charmant Studio à Lamalou-les-Bains * Description du bien : * Ce studio, situé dans une résidence de caractère en plein cOEur de Lamalou-les-Bains, offre un espace de vie fonctionnel et cosy. Avec une surface totale de 16 m², ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 14 m², idéale pour créer un espace de détente et de repos. Une salle d'eau de 2 m² complète cet espace pour votre confort au quotidien. * Avantages du bien : * - Situation idéale dans un quartier calme de Lamalou-les-Bains, proche des commodités et des transports en commun. - Résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie serein et tranquille. - Exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Ascenseur présent dans la résidence pour un accès facilité à votre appartement. - Bon état général du studio, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour du locatif ou pour un pied à terre. - Ventilation mécanique pour un air intérieur sain et de qualité. * Informations complémentaires : * Construit en 1985, ce studio bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage par convecteurs électriques, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence dispose d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Le studio reste complètement équipé et aménagé. * Visitez ce studio dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Asc
29/06/26
29/06
7
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06 01 87 09 05
90 000 €
(184 €/m²)
Terrain 489 m²
Sallèles-d'Aude
Iad France - Olivier Gioia vous propose : TERRAIN 625 m² + PROJET DE CONSTRUCTION PRÊT À DÉPOSER – SALLELES-D’AUDE (11590) – PROCHE NARBONNE À seulement 15 minutes de Narbonne, dans le lotissement résidentiel « Les Terrasses du Rec Audié », découvrez un terrain à bâtir offrant un avantage rare : un projet de construction complet déjà étudié, vous permettant de concrétiser rapidement votre maison. CHIFFRES CLÉS Surface totale : 625 m² Surface constructible : 489 m² (le solde correspond aux reculs réglementaires) Projet de maison : environ 110 m² habitables en R + 1 avec garage Lotissement résidentiel de 8 lots LE TERRAIN Terrain plat et entièrement viabilisé Libre de constructeur Lotissement confidentiel avec habitations déjà réalisées Environnement homogène et valorisant Le projet est soumis au respect du règlement du lotissement et à une validation architecturale, garantissant cohérence et qualité de l’ensemble. UN PROJET DÉJÀ STRUCTURÉ (INCLUS DANS LA VENTE) Un projet de maison individuelle R + 1 d’environ 110 m² habitables avec garage a été étudié en amont : Plan de masse et implantation optimisés Organisation fonctionnelle : séjour, cuisine, bureau, 3 chambres Dossier complet transmis à l’acquéreur Ce travail préparatoire permet un dépôt de permis de construire dans des délais rapides, avec un gain de temps estimé à plusieurs mois. SÉCURITÉ TECHNIQUE Étude de sol réalisée à l’échelle du lotissement Terrain situé hors zone inondable réglementaire Contraintes techniques et urbanistiques déjà identifiées Vous achetez un projet anticipé, avec une vision claire des éléments techniques. BUDGET GLOBAL INDICATIF Budget estimatif terrain + construction : entre 230 000 € et 270 000 € selon prestations. Ce budget reste à titre indicatif et dépend du projet retenu, des matériaux et des choix techniques. EMPLACEMENT Sallèles-d’Aude (11590), commune dynamique du Grand Narbonne Écoles, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
489m²
Gge
Terr
29/06/26
29/06
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06 42 34 73 88
70 000 €
(1 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Perpignan – Quartier Saint-Martin – T3 loué avec rentabilité brute d’environ 8,3 % Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence, cet appartement T3 est actuellement loué 530 € hors charges par mois et offre une rentabilité brute attractive d’environ 8,3 %. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec accès loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète le bien, avec stationnement libre au sein de la résidence. Les plus : • appartement déjà loué • revenus immédiats • double exposition Est / Ouest • cave & parking libre • proche commerces, écoles et transports Un bien idéal pour démarrer ou développer un patrimoine locatif avec un locataire déjà en place. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.81€ par mois (soit 501.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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06 77 05 68 26
99 000 €
(990 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Un bien authentique, au cOEur du village de SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE (11200), avec charme et potentiel ! Charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités (médecin, épicerie, pharmacie, écoles), cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse tropézienne intimiste, des volumes généreux et un confort moderne grâce à son double vitrage et sa bonne isolation. Elle est également chauffée au fioul, assurant une chaleur douce et homogène. Quelques petits travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant à chacun de l’agencer selon ses propres goûts et de valoriser encore davantage son charme. Un bien idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa configuration. Caractéristiques du bien, rez-de-chaussée vous trouvez : l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant : • Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre offrant un véritable cachet. • Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements. • Un débarras et un cellier-buanderie, parfaits pour faciliter l’organisation du quotidien. • Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : • Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² et 15,50 m², chacune avec placards intégrés et double vitrage. • Une vaste salle d’eau, très confortable de presque 10 m² avec grande douche, meuble double vasque et WC. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse tropézienne de + 7,00 m² : Cet espace cosy est idéal pour les plantes ou un coin détente sans vis à vis 2ème étage Combles accessibles, isolées, aucun problème de toiture ! ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 88 48 10 24
445 000 €
(3 477 €/m²)
Maison 4 chambres
Montesquieu-des-Albères
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Au pied des Albères, villa récente avec piscine et vue dégagée Dans un cadre naturel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa construite en 2017, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. La maison s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cOEur de la maison, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités, accompagnées d’une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l’extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose une piscine, une cuisine d’été et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent l’ensemble. Une maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 61 13 02 97
299 000 €
(2 646 €/m²)
Maison 4 chambres
Ponteilla
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison 4 Chambres dont Suite Parentale rdc – Jardin, Garage – Ponteilla À Ponteilla, charmant village recherché à seulement quelques minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique maison individuelle de 2026, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison développe 112 m² habitables, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie séjour cuisine, lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. Le rez-de-chaussée dispose d’une véritable suite parentale de 18,8 m², avec dressing et salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez également une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un espace de parking. Les prestations modernes assurent un confort optimal : Climatisation réversible air zone Fibre optique Ventilation mécanique Maison aux normes récentes Construction réalisée par une entreprise du secteur, reconnue pour la qualité de ses réalisations, avec assurance et garantie décennale conformes à la réglementation. Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Ponteilla, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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07 61 77 29 34
88 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Bel appartement T2 rénové à Espira-de-l'Agly - Idéal premier achat ou investissement locatif Cet appartement de 2 pièces, situé au cOEur d'Espira-de-l'Agly, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état. D'une surface totale de 40.12 m², ce bien comprend une suite parental confofrtable, un WC séparé et une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse est idéale pour se détendre en toute quiétude. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. De plus, cet appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal quelle que soit la saison. Situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable à ses habitants. Les avantages de cet appartement : - Emplacement idéal au cOEur d'Espira-de-l'Agly - Appartement entièrement rénové - Cuisine équipée - Chambre confortable - Salle d'eau et WC séparé - Climatisation réversible pour un confort optimal - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun ✔ Faibles charges ✔ Bonne rentabilité locative potentielle ✔ Secteur recherché ✔ À découvrir rapidement. Opportunité rare : possibilité d’acquérir deux autres appartements dans le même immeuble, idéal pour un investisseur souhaitant constituer un petit immeuble de rapport. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans un cadre paisible à Espira-de-l'Agly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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06 14 32 42 74
83 000 €
(2 306 €/m²)
Appartement 2 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Appartement Rénové avec 1 Chambre à Espira-de-l’Agly - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante ville d’Espira-de-l’Agly, cet appartement rénové de 36,74 m² est idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. * Description des Pièces : * - 1 Chambre spacieuse offrant un espace de repos paisible - Salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux - Coin Cuisine équipée pour préparer de délicieux plats - Salle d’eau pour votre confort quotidien - WC séparé pour plus d’intimité - Surface habitable bien agencée pour maximiser l’espace * Avantages de cette Propriété : * - Rénové avec goût, offrant une ambiance moderne et chaleureuse - Proximité des commodités locales et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne - Accès à la fibre optique pour une connectivité internet rapide et fiable - Chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Cet appartement situé au premier étage d’un immeuble d’un seul niveau vous offre tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d’un environnement rénové et moderne. ✔ Faibles charges ✔ Bonne rentabilité locative potentielle ✔ Secteur recherché ? À découvrir rapidement. Possibilité d'acquérir deux autres appartement dans le même l'immeuble, idéal pour construire un petit immeuble de rapport ou optimiser la gestion l'locative. * Localisation : * - Espira-de-l’Agly, une ville paisible offrant un cadre de vie agréable - Proximité des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien facilité - Environnement calme et résidentiel, propice à une vie sereine Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Espira-de-l’Agly. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 14 32 42 74
109 000 €
(4 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : 📍 Charmant appartement rénové avec grand garage – Idéal investissement locatif Situé à Espira-de-l’Agly, découvrez ce superbe appartement de 27 m² entièrement rénové, vendu avec un grand garage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche, ainsi que de WC séparés, un véritable confort pour ce type de bien. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour de la résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 💰 Très bon potentiel locatif : Loué 600 € / mois en meublé Exploité en location courte durée type Airbnb à environ 140 € la nuit Le garage de 46 m² constitue un véritable atout : stationnement, stockage ou potentiel d’aménagement selon vos projets. ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Baignoire jacuzzi + douche ✔ WC séparés ✔ Grand garage ✔ Forte rentabilité locative potentielle ✔ Faibles charges ✔ Secteur recherché ? À découvrir rapidement. 📍 Une opportunité rare pour investisseurs ou premier achat dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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06 14 32 42 74
106 000 €
(1 606 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Aurore Guillem vous propose : À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’une loggia attenante. Un cellier / buanderie très pratique complète l’espace de vie. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, de nombreux rangements, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. Fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, avec aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein de la résidence ainsi que d’un local à vélos dans l’immeuble. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges de copropriété : 112 € / mois (eau comprise) Taxe foncière : 1 200 € / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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07 61 46 35 86
96 000 €
(2 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Léa Ey vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave – résidence sécurisée À découvrir à Nîmes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, au fond d’une impasse fermée par un portail électrique, cet appartement d’environ 37 m² offre un cadre de vie agréable et préservé. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une climatisation, apportant un confort appréciable toute l’année. Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées, sans vis-à-vis. Les plus : •Une place de parking privative •Une cave pour plus de rangement •Résidence sécurisée et au calme •Belle luminosité Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. NB : certaines photos ont été générés par l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 30 39 06 86
296 500 €
(2 965 €/m²)
Maison 3 chambres
Leucate
Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante Maison de Village à Leucate avec Prestations Modernes Découvrez cette magnifique maison de village à Leucate entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée une baie vitrée avec ferronnerie, les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace intime. Les deux autres chambres situées au 2e étage offrent un espace de repos confortable pour toute la famille avec leurs poutres apparentes. La maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que le quartier calme et authentique de Leucate vous garantit un cadre de vie paisible et préservé. À proximité, vous pourrez profiter de nombreux points d'intérêt tels que la frontière espagnole à 65 km, des pistes cyclables, un parc ostréicole, et la plage de Leucate à seulement 2 km. De plus, la cave en sous-sol de 20 m² permet un rangement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Leucate, idéale pour un cadre de vie serein et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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06 65 12 06 19
86 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 2 chambres
Péret
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : PERET, Charmante Maison de Village en R + 1 à rénover, Idéal primo accédants voulant acquérir un bien à un prix abordable. Cette maison de 80 m² répartie sur 2 étages, offre un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et wc, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Une salle d'eau et un WC au rdc viennent compléter l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'une cave voutée en sous sol idéale pour du rangement ou autre aménagement. N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
3 sdb
29/06/26
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12
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06 63 69 12 36
147 500 €
(1 735 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN VERTEFEUILLE MOULIN A VENT - APPARTEMENT T3 DE 85 m² - DOUBLE ASCENSEURS - BALCONS - CAVES - COMMERCES EN BAS DE L'IMMEUBLE Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 85 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence bénéficie également de la présence d’un concierge, apportant sécurité et tranquillité au quotidien. L’appartement se distingue par son balcon tournant, permettant d’installer facilement une petite table ronde et deux chaises : un espace parfait pour profiter de l’extérieur durant les beaux jours. Le parc arboré et ombragé en face de la résidence offre un environnement agréable et reposant. - Les atouts du bien : Cave privative Local commun pour vélos et deux-roues Double ascenseur Résidence avec concierge Balcon agréable pour profiter de l’extérieur Taxe foncière : 1400e Charges : 116e Chaudière : 3 ans Menuiseries 2021 Parket : 2021 Façade de l'immeuble : 2 ans Emplacement privilégié : au pied de l’immeuble, vous trouverez de nombreux petits commerces accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie à Perpignan. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Asc
Cave
29/06/26
29/06
12
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06 17 52 10 01
450 000 €
(3 383 €/m²)
Appartement 5 pièces
Béziers
Iad France - Audrey Rubio vous propose : Appartement de standing bourgeois avec terrasse ensoleillée à Béziers Centre-Ville, patrimoine de l'Unesco remarquable. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Ce bien rare est un véritable bijou immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement rénové avec goût, datant de 1856 et alliant subtilement l'authenticité du bâti ancien au confort moderne. Les 133 m² de surface offrent un espace de vie généreux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, trois belles chambres vous accueillent, chacune aménagée avec soin pour garantir intimité et confort. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit pour votre plus grand confort. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse de 14 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du soleil de la région. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et le système de stockage intégré apportent un confort de vie optimal au quotidien. Bien rare avec entrée privative et verrière centrale, identifié à une maison de ville dans une copropriété de haut standing, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Appartement 3 faces donnant sur le Plateau des Poètes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 99 27 10 17
322 000 €
(2 190 €/m²)
Maison 5 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune, Charmante Maison Traditionnelle R + 1 de 147 m² sur terrain de 510 m² avec piscine et garage. En rdc, hall d'entrée donnant sur pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 41 m² dotée d'un poêle à bois, avec sa cuisine équipée l'ensemble jouxtant une grande véranda de 18 m², offrant une jolie vue sur la piscine couverte et son patio fleuri à l'abri des regards indiscrets. Le côté nuit propose 3 belles chambres de 16 m² avec grand placard, 11 m² avec placard et 9 m², salle de bain, et WC séparé. Ajoutons à cela, un garage de 12 m² accolé à une grande buanderie de 18 m², donnant accès direct au jardin. Le premier étage, se compose de 2 chambres de 14 et 12 m² avec placards et une salle d'eau avec WC. Le jardin de 510 m² entièrement clos et arboré offre une jolie piscine 8X3 couverte, agrémenté de la véranda vous permettant de profiter en toute saison des journées ensoleillées. Les plus / - Maison située dans une impasse / quartier calme et recherché - Climatisation réversible et chauffage électrique - poêle bois dans pièce de vie - bon état général - grande buanderie, idéal rangement - 5 chambres Maison prête à vivre bénéficiant d'un environnement calme et recherché, aucun travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder, bien rare. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 86 59 27 03
405 000 €
(3 189 €/m²)
Maison 4 pièces
Toulouges
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR TOULOUGES Quartier calme, proche de tout commerce, avec garage avec un peu de vis à vis. Villa plain-pied 2008 très lumineuse en quatre faces de type T4 sur une parcelle de 1294 m², d'une superficie habitable de 127 m², et garage de 21 m² avec climatisation réversible, panneau solaire. Se composant pour la partie jour, d'un grand séjour de 50 m² avec une cuisine équipée neuve donnant sur une véranda de 13 m² avec une baie vitré donnant sur une piscine. Pour la partie nuit, 1 suite parentale de 29 m² et 2 chambres avec placards de 12 m² et 12,50 m² et une salle d'eau de 4,50 m² et 1 WC indépendant. Pour la partie jardin, une piscine de 5 par 10 en coque avec une profondeur de 2m. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Toulouges et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
20
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06 24 37 28 96
279 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Jean-Lasseille
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR Saint-Jean-Lasseille Magnifique Villa belle prestation dans un secteur 2025 en R + 1 de 105 m² habitable T4 sur une parcelle de 249 m² en 2 faces avec garage de 14,50 m², un peu de vis à vis, plein sud. Se composant d'un séjour de 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée de chez Cuisinela, un WC indépendant À l'étage, nous trouvons de 3 chambres de 12 m², 13,50 m² et 14m avec les placards, on retrouve également un WC indépendant, une salle de bain de 5,50 m². Côté jardin, grande terrasse en béton, jardin brut de terre. Climatisation gainable réversible Taxe foncière : 1400e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Jean-Laseille et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
15
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06 24 37 28 96
170 000 €
(850 €/m²)
Maison 6 chambres
Aumont-Aubrac
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Grande maison de village traversante – 6 chambres – Aumont-Aubrac Située à deux pas du centre d'Aumont-Aubrac, cette maison de village en pierre offre 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux habitables accompagnés de grandes combles aménageables. Traversante et lumineuse, elle est exposée Est-Sud-Ouest, bénéficiant d’une arrière-cour et d'une petite parcelle de terrain plat et clos, avec peu de voisins directs. L'état général est très bon : menuiseries de qualité, électricité refaite, isolation murale, planchers authentiques et charme d’une maison ancienne. Une remise au goût du jour des pièces d’eau et de la cuisine permettra d’en exploiter pleinement le potentiel. La maison dispose de quatre entrées indépendantes, deux en façade et deux à l’arrière, offrant des possibilités multiples : grande habitation familiale, projet locatif ou usage mixte habitation / profession libérale. À proximité immédiate des commerces, services et écoles, au cOEur d’une commune traversée par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, longée par l'autoroute A75, aux portes du plateau de l'Aubrac et de la Margeride. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
29/06/26
29/06
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06 51 68 97 09
39 800 €
(2 488 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Opportunité à saisir ! Studio entièrement rénové de 16 m² à Lamalou-les-Bains, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre ! Situé au cOEur de Lamalou-les-Bains, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une pièce principale, lumineuse et agréable, équipé d'une grande porte fenêtre en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, d'un coin cuisine aménagé avec un évier simple, une taque vitrocéramique. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple. La résidence propose diverses commodités pour le bien-être de ses habitants tel que laverie, portes sécurisées. De plus, la présence de la wifi dans le bâtiment permet un accès rapide à internet, idéal pour travailler depuis chez soi ou pour profiter de vos soirées en streaming. L'emplacement de ce studio est un véritable atout. Son exposition Sud-Est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et confortable. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels facilite le quotidien de ses occupants. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre dans une ville thermale dynamique, ce studio rénové à Lamalou-les-Bains saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 01 87 09 05
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