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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
189 000 €
(1 074 €/m²)
Maison 5 chambres
Névian
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Duplex de charme 176 m², 5 chambres, terrasse 28 m² et parking. Superbe haut de maison en duplex niché dans une petite copropriété bénévole de seulement deux lots. Véritable atout, la parcelle offre la possibilité de garer votre véhicule sur une cour privée, avec également un carport pour une moto et un abri bois. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une généreuse terrasse de plus de 28 m² sans aucun vis-à-vis : un vrai havre de paix. Côté espaces de vie, la maison offre un séjour de 33 m² env. avec cheminée ouvert sur terrasse et balcon, une cuisine neuve équipée de 14 m² avec accès direct à la terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 36 m² env. accueille un salon / salle de jeux. Un WC et deux chambres complètent ce niveau. Les matériaux présents donnent à ce bien un cachet authentique : murs en pierre, plancher bois et poutres apparentes, cheminée à insert, magnifique parquet en point de Hongrie. Calme, lumineux, situé à deux pas des écoles et commerces du village, idéal pour du télétravail, parfait pour une grande famille, ce bien rare séduira les personnes en quête d'espace et d'authenticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
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06 59 18 40 44
550 €
Meublé
Appartement T1
Perpignan
De particulier à particulier, studio de 29 m² à louer à Perpignan. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
1
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
900 €
Meublé
Maison 2 chambres
Gallargues-le-Montueux
Location maison F3 à Gallargues-le-Montueux de 45 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 900 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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590 €
Meublé
Maison 1 chambre
Béziers
Location maison F2 à Béziers de 50 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 590 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 44 60 51 10
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1 090 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Palavas-les-Flots
À louer sur Palavas-les-Flots appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 46 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1090 €Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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790 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Marvejols
Appartement T4 de particulier à louer sur Marvejols. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 70 m² proposé à 790 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Cuisine équipée- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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690 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Montbazin
Montbazin, à louer appartement T2 de 55 m² avec 2 pièces Location de particulier 690 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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1 200 €
Meublé
Maison 3 chambres
Saint-Hippolyte
À louer sur Saint-Hippolyte maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 80 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1200 €Avantages du logement :- Baignoire- Sans vis-à-vis- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
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12/11/26
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06 44 60 51 10
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525 €
Appartement 2 pièces
Saint-Brès
Saint-Brès, à louer appartement T2 de 39 m² avec 2 pièces Location de particulier 525 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Balcon ou terrasse- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
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775 000 €
(4 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseillan
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison + restaurant dans le secteur rare et ultra recherché sur le port à Marseillan Cette ravissante maison de 180 m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété. La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place. Une entrée séparée du commerce donne accès à l’étage ou se trouvent 2 appartements de 45 m². Chaque appartement dispose de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, 1 salle d’eau et 1 mezzanine. 2 balcons avec vue sur le port sont à dispositions. Les surfaces bien pensées et l'utilisation optimale de l'espace font de ce bien un lieu rare et exceptionnel. L'orientation Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Idéal investisseur : ce bien propose un fort rendement locatif avec la possibilité de louer les 2 appartements et également de louer le fonds de commerce à un exploitant, qui nulle doute intéressera beaucoup d’exploitant dans ce secteur ultra touristique. Idéal exploitant : vous êtes à la recherche d’un bien dans une localisation ultra touristique et très rare sur le marche ou vous pouvez sur ce même lieu résider, exploiter librement votre commerce sur votre Rez de chaussée le tout sans avoir de fonds de commerce à acheter ou à louer. Idéal résident : vous êtes à la recherche d’un bien à la localisation rare et exceptionnelle ou vous souhaitez résider. Grace à son accès port, sa proximité au centre ville à pieds et également à coté de l’île de tabarka, ce bien vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au multiples possibilités à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 25 41 86 10
369 000 €
(2 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Llupia
Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Exclusivité sur la commune de LLUPIA, à 5 minutes de THUIR, 15 minutes de Perpignan et 20mn de l Espagne. Découvrez cette villa avec Piscine entièrement rénovée en 2026, offrant une surface de 145 m² env habitables édifiée sur un terrain de 430 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée en 2025, ouverte sur le séjour, ainsi que d'un cellier-buanderie. À l'étage, vous disposez de 3 suites parentales (14,18 et 32 m² environ) avec leurs salles d'eau (douches et une avec baignoire et douche ). On retrouve également 2 WC séparés (un à chaque niveau). Côté extérieur : une piscine 3.20 x 7 au sel (installée en 2025), douche extérieure, cuisine d'été avec barbecue maçonné, et un stationnement privé pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge électrique. Côté confort : climatisation dans toute la maison, menuiseries en aluminium, fibre optique, exposition sud. Taxe foncière : 1356 €. Accompagnement projet Si vous avez besoin d'une estimation gratuite comparative ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
12/11/26
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06 09 54 95 15
172 000 €
(7 478 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : LA GRANDE-MOTTE - APPARTEMENT - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à La Grande-Motte cet appartement qui allie confort, sécurité et cadre balnéaire, à seulement 500 mètres de la plage. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 2 pièces en très bon état. L'entrée - avec lit superposé - introduit un espace de vie soigné, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée récente et d'une salle d'eau. La chambre, calme et bien agencée, complète ce logement fonctionnel et bien entretenu. Un WC indépendant vient améliorer la distribution intérieure. L'appartement bénéficie et c'est un gros plus d'un grande loggia pour profiter de l'extérieur peut importe la météo et également d'une terrasse, ainsi que d'un parking privatif. Les résidents ont accès à la piscine de la résidence, atout appréciable dans cette station balnéaire emblématique de la Méditerranée. À 500 mètres de la plage, ce bien constitue une possibilité peu courant dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées du Languedoc. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
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07 45 72 11 13
374 000 €
(3 528 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigues-Mortes
Iad France - Bruno Cambon vous propose : AIGUES-MORTES INTRA-MUROS - MAISON DE CHARME DE 106 m² - PATIO - APPARTEMENT INDÉPENDANT 374000 EUROS Au coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, dans un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette magnifique maison de 106 m², entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien s'associe parfaitement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 40 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon, ouverte sur un agréable patio intérieur de 10 m², véritable cocon à l'abri des regards. À l'étage, une élégante suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau et WC vous offre un espace nuit confortable et intimiste. La maison dispose également d'un appartement indépendant sur deux niveaux comprenant une cuisine, une pièce de vie avec balcon offrant une jolie vue sur les remparts, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut être exploité en location meublée, accueillir famille et amis, les enfants ou petits enfants de la famille, ou encore être transformé en seconde suite parentale sans travaux. Au dernier niveau, une vaste chambre mansardée de 21 m² complète ce bien plein de caractère. Les atouts : Emplacement exceptionnel intra-muros, au calme. Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Climatisation - Patio intérieur. Appartement indépendant avec balcon et vue sur les remparts. Possibilité de créer une seconde suite parentale sans frais. Un véritable atout financier L'appartement indépendant peut être loué environ 700 € par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs par an, ou 5000.00 € en saison sur 4 à 5 mois, permettant de financer une partie de votre mensualité de crédit ou de générer un revenu complémentaire tout en profitant pleinement de votre résidence principale. Les plus d'Aigues-Mortes : Stationnement gratuit réservé aux propriétaires intra-muros. Abonnement annuel au parking inférieur à 60 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 40 56 77 25
225 000 €
(242 €/m²)
Terrain 931 m²
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * TERRAIN À BÂTIR - LIBRE CONSTRUCTEUR - PLAT ET ARBORÉ - SALLES D’AUDE * Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Salles d’Aude ! Libre de constructeur, il vous offre la liberté totale pour réaliser la maison de vos rêves, sur une parcelle plate, arborée et déjà viabilisée. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, pharmacie, mairie… et à seulement quelques minutes de Narbonne, Béziers et des plages. Un emplacement rare pour profiter pleinement du Sud et de son art de vivre ! Un terrain rare sur le marché, parfait pour un projet de vie durable et agréable à vivre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
931m²
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06 24 81 45 08
835 000 €
(7 137 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lattes
Iad France - Elise Couty vous propose : LATTES CENTRE - Appartement 4 pièces haut de gamme APPARTEMENT D'EXCEPTION, au cOEur d’une somptueuse résidence de 2017 édifiée par l'architecte Antoine Garcia-Diaz. D'une superficie de 117 m², il offre un espace fonctionnel et agréable à vivre : il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine spacieux et lumineux prolongé par une terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un dressing, une buanderie, une salle de bain et 2 toilettes. Il dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. PRESTATIONS : situé au premier étage sur 2 (avec ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Ouest). Il propose des prestations de qualité et des finitions élégantes : cuisine italienne, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage grands carreaux, aspiration centralisée. CE QUI LE REND UNIQUE : son emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un écrin de verdure composé d’un parc paysager à l’allure des jardins toscans. Piscine, pool house, solarium, plantes méditerranéennes, chemin de promenade… Et ceci avec toutes les commodités sur place : tramway, commerces, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, laissez vous séduire par la magie de cette résidence unique aux portes de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 71 03 88 90
255 000 €
(2 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Palau-del-Vidre
Iad France - Pierre Dornier vous propose : À proximité d'Argelès sur Mer, dans un lotissement calme, maison trois faces avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec ouverture sur la terrasse, une cuisine indépendante, une grande buanderie cellier avec fenêtre, un wc, un garage. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison a été en partie rénovée, double vitrage et volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, wc neuf, isolation des combles, portail neuf. Une belle opportunité avec peu de travaux à engager, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire à 15 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Pierre DORNIER – iad France, conseiller immobilier à Palau-del-vidre et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 11 03 47 20
250 000 €
(1 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - David Brunel vous propose : ALÈS - MAISON - 180 m² - 2000 m² DE TERRAIN Spacieuse bâtisse des années 70 aux multiples espaces et aménagements possibles. En rez de chaussée, nous retrouvons un grand bureau de 26 m² ainsi qu'une pièce attenante de 20 m², le tout avec accès indépendant, plusieurs autres pièces à aménager, une agréable terrasse couverte et un grand garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur plusieurs terrasses dont une couverte. SES PLUS + Superbe terrain de 2000 m² constructible, clos et arboré. + Etage et rez de chaussée peuvent être indépendants (activité pro sur le bas et habitation sur le haut) + Climatisation et double vitrage à l'étage + Combles isolés Travaux à prévoir selon l'audit énergétique : Isolation des murs et toiture, changement du système de chauffage (actuellement gaz de ville) par pompe à chaleur air / eau. Mise aux normes électriques. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
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06 73 81 54 44
399 000 €
(3 023 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Soler
Iad France - Calvin Roussel vous propose : À vendre – Maison 4 faces de 132 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain de 612 m² – Le Soler Située au Soler, dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du centre-ville et à environ 20 minutes des plages, venez découvrir cette agréable maison 4 faces construite en 2007, offrant 132 m² habitables sur une parcelle de 612 m², avec 4 chambres et une piscine de 8 x 3,5 m. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux avec un accès direct sur la terrasse. Le salon est également équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Une buanderie, située juste à côté de la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un garage bénéficiant d'un accès à un espace de stockage supplémentaire en hauteur, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation gainable et de fenêtres en aluminium. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'une piscine de 8 x 3,5 m ainsi que d'une cuisine d'été, surmontée de 4 panneaux solaires. Un espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison familiale aux beaux volumes, réunissant calme, confort et espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville du Soler et des plages méditerranéennes. À découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 13 53 43 36
149 000 €
(2 759 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE – QUARTIER DES FLEURS – DERNIER ÉTAGE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au calme, à quelques pas du centre-plage, cet appartement 3 pièces d’angle entièrement rénové bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée à 180° sur les Albères, le Canigou et les Corbières. Un panorama privilégié pour apprécier les couchers de soleil. Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par un balcon exposé sud. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau et des WC indépendants. Une adresse recherchée au cOEur du quartier des Fleurs, pour profiter de la plage et des commerces à pied. Idéal pour vivre à l’année ou s’offrir un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 51 90 57
25 000 €
(2 €/m²)
Terrain 11486 m²
Cornillon
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : CORNILLON – LIEU-DIT TREIMON – 3 PARCELLES AGRICOLES – 11 486 m² Situées dans un environnement naturel, à proximité de la rivière, elles peuvent présenter un intérêt pour différents projets à vocation agricole ou foncière : culture, plantation, prairie, agrandissement d’une exploitation pour un propriétaire déjà implanté à proximité etc. selon les besoins et la réglementation applicable. Les possibilités d’utilisation, d’aménagement ou de construction restent soumises aux dispositions du PLU de Cornillon et aux réglementations en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
11 486m²
12/11/26
12/11
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 66 31 02
17 000 €
(1 133 €/m²)
Garage et parking 15 m²
Montpellier
Iad France - Angélique Malea vous propose : Garage 15 m²- Résidence sécurisée - Quartier Croix d'Argent A vendre Garage fermé d'environ 15 m², situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de l'arrêt de tram Croix d'Argent. Facile d'accès, ce garage est idéal pour stationner un véhicule, une moto ou pour du stockage. Les plus : *Résidence sécurisée * Garage fermé * Accès facile * Proche du tram et des commodités Disponible immédiatement. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cher confère, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
12/11/26
12/11
3
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06 43 33 65 04
145 000 €
(3 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Angélique Malea vous propose : Appartement traversant au dernier étage avec terrasse et parking privatif (quartier Croix d'Argent) Découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de 3 étages. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse d’environ 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre avec placard, une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d’eau entièrement rénovée, une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Son emplacement au dernier étage, sa configuration traversante, sa terrasse et son stationnement privatif en font un bien à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Ligne de tram au pied de la résidence : Tramway ligne 2 – arrêt Croix d’Argent, à quelques minutes à pied. La ligne 2 relie notamment Saint-Jean-de-Védas Centre à Jacou, en passant par Montpellier et la gare Saint-Roch. Le quartier de Croix d’Argent dispose d'une offre de proximité assez complète : commerces, écoles, crèches, collèges, lycées, équipements sportifs, médiathèque et marché Tastavin. Et pour les loisirs, le quartier bénéficie notamment de la proximité du parc Montcalm et du parc Tastavin, deux espaces verts appréciés du secteur. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
11
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06 43 33 65 04
240 000 €
(1 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rivesaltes
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Rivesaltes, Commune prisée et dynamique, à 5 minutes de tous les centres commerciaux, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Rare sur le secteur, Maison T8 de 212 m² élevée de deux étages / 1 face / un garage de 24 m² / charme de l'ancien avec pierres apparentes / secteur très calme / un patio / une cour de 38 m² / vendu non loué, un seul lot. RDC : Un studio de 25 m² RDC : Un appartement T1 bis de 52 m² avec cour de 38 m² 1er étage : Un appartement T5 de 110 m² : pièce de vie / 3 chambres / 1 bureau / 1 buanderie / 1 salle de bain / 1 patio / 1 balcon Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé de 24 m² attenant au studio rénové de 25 m². Vous profiterez d'un accès direct pour l'appartement T1 bis de 52 m² entièrement rénové également et, avec son accès à la cour sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine semi ouverte, 3 chambres à rafraîchir, 1 bureau, 1 buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Le patio au centre de l'appartement est un véritable coup de coeur, au calme et sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et un joli patio le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - studio rénové, appartement T1 bis rénové et appartement à l'étage une partie rénovée. Adoucisseur d'eau pour l'appartement à l'étage. Electricité à refaire + partie de la plomberie. 3 compteurs d’électricité - 2 compteurs d'eau Loyers : Studio : 400€ / mois T1 bis : 500€ / mois Appartement étage : 950€ / mois Ses atouts : Maison lumineuse et en grande partie rénovée - climatisation - quartier calme - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
27
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07 81 34 13 66
140 000 €
(2 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cabestany
Iad France - Christine Carval vous propose : EXCLUSIVITÉ CABESTANY – T3 - 65 m² - LOUÉ – CENTRE DU VILLAGE Au cOEur du village de Cabestany, découvrez cet appartement T3 traversant de 66 m², situé au 2er étage d’un petit immeuble de seulement 3 lots. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. L’entrée dessert deux espaces distincts. Côté jour, vous découvrirez une grande cuisine indépendante et aménagée et un séjour lumineux. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, donnant sur balcon, une salle d’eau aménagée avec meuble sous vasque avec WC. Côté confort : double vitrage, volets roulants aluminium électriques, chauffage individuel électrique, VMC et fibre optique. Un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable : l'appartement est actuellement loué 760€ par mois dans le cadre d'un bail longue durée signé le 30 / 11 / 2022, avec échéance au 30 / 11 / 2028. Le bien est occupé par une locataire sérieuse et à jour des ses loyers, offrant ainsi une visibilité sur les revenus locatifs jusqu'en 2028. Rentabilité nette 5,97 %. Appartement idéalement situé au cOEur du village, à proximité immédiate des commodités. ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 29 43 42 63
10 000 €
(833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Montpellier
Iad France - Celine Peres vous propose : MONTPELLIER - Malbosc : Place de parking privative de 12 m² - Idéal investissement Emplacement de stationnement sécurisé situé au cOEur du quartier dynamique de Malbosc à Montpellier. Idéal pour un usage personnel au quotidien ou pour un investissement locatif clé en main et sans contrainte. 📍 Les atouts de l'emplacement - À proximité immédiate du CHU, des facultés et à deux pas de la ligne 1 du Tramway, garantissant une demande locative forte et pérenne. - Stationnement pratique et sécurisé, parfaitement adapté pour les résidents, les étudiants ou les actifs du secteur médical et universitaire. 📊 Points forts pour les investisseurs - Loyer estimé à 50 € / mois charges comprises, offrant un rendement brut de 5,0 % (rendement net estimé à 4,6 %). - Charges de copropriété (dont ASL) extrêmement faibles à 24 € / an. Taxe foncière très douce à seulement 30 €. - Liberté totale grâce au bail code civil, et éligibilité au régime micro-foncier permettant de bénéficier d'un abattement de 30 % sur les revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
12/11/26
12/11
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06 99 41 30 01
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