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99 000 € ^{(1 650 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

Rivesaltes iad France - Rémi Perez vous propose: Maison T2 de 40m² habitables entièrement rénovée, construite sur une parcelle de 1325m² (parcelle agricole, construction effectuée il y a plus de 30 ans mais pas de possibilité d’agrandissement ni d’aucune autre construction), vendu avec un mobil home T2 de 20m² environ en plus, à remettre en état.Le terrain est alimenté en électricité, en eau par un puit équipé d’un système de filtration UV qui est tout neuf, ainsi que d’une fosse septique ce qui permet de vivre aisément à l’année sur la propriété.La maison se compose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une petite buanderie avec son wc ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. L’ensemble de la maison est équipé du double vitrage. Vous disposerez également d’une climatisation réversible ainsi que d’un cumulus pour l’eau chaude.Un mobil home est également vendu avec la maison. Également un coin repas extérieur avec la terrasse attenante à la maison et au mobil home.Un portail électrique donne accès à la parcelle. Située dans un secteur sans voisins, ce bien est idéal si vous recherchez la tranquillité, la nature tout en ayant les commodités à quelques minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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12

125 000 € ^{(2 907 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le cap-d-agde iad France - Sophie Clemente vous propose: LE CAP D'AGDE - Bel appartement T2 + CABINE de 43m2 dont 33 m3 loi carrez et 10 m2 loggia fermée avec une PLACE de parking dans le garage sécurisé de la résidence. Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'un espace cabine avec deux lits superposés, un wc séparé, une salle d'eau. La pièce de vie est agréable, elle dispose d'une cuisine ouverte équipée (machine à laver, lave vaisselle, plaque..) et un accès à une chambre de 7.82m2 environ ainsi qu'a une loggia fermée de 10m2.L'atout supplémentaire est que cet appartement dispose d'une place de parking privative 12.05m2 de dans le garage sécurisé de la résidence. Vous aurez plaisir à découvrir cette belle résidence avec ascenseur, où tout est pensé pour vos moments de détente estivaux : piscine privée, terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants, terrain de tennis avec vue mer, local à vélos....et la plage à moins de 5 minutes à pied...Une véritable pépite dans un secteur très recherché...à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : env 1300 euros/an eau comprise. Fibre Optique. Chauffage électrique individuel.N'hésitez pas à me contracter pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

399 000 € ^{(1 873 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 pièces

Alès iad France - Virginie Bijacik vous propose: Alès, quartier prisé, calme et recherché. À 15 minutes à pied de l’hyper centre, 5 minutes en voiture, avec gare, écoles et lycée à proximité immédiate.Et si cette maison changeait vraiment votre façon de vivreIci, on ne visite pas, on ressent. On ne compare pas, on se projette.Derrière ses murs, 213 m² baignés de lumière vous ouvrent un terrain de jeu rare. Une maison vivante, chaleureuse, pensée pour accueillir les moments qui comptent. Et surtout, 140 m² de combles prêts à devenir ce que vous n’avez jamais osé imaginer ailleurs : un loft indépendant, un espace créatif, un lieu de vie à part entière.Dès les premiers instants, la lumière s’impose. L’exposition plein sud transforme chaque pièce en espace lumineux et agréable toute la journée. Le salon-séjour de 42 m², ouvert sur un balcon filant par trois grandes portes-fenêtres, devient naturellement le cOEur de la maison.La cuisine et son arrière-cuisine facilitent le quotidien, sans compromis entre praticité et convivialité.Côté nuit, le calme règne. Cinq chambres spacieuses, entre 15 et 21 m², offrent à chacun son espace. Une suite avec salle d’eau privative, un bureau de 14 m² pouvant devenir une sixième chambre, et une grande salle de bain complètent un agencement fluide et intelligent.À l’extérieur, le terrain arboré de 1138 m², entièrement clôturé, invite à ralentir. La piscine 4x7, équipée d’un liner et d’une pompe neufs, promet des journées d’été simples et précieuses.Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c’est l’équilibre entre confort moderne et maîtrise des dépenses. Pompe à chaleur, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, poêles à granulés, panneaux solaires avec jusqu’à 92 % d’économie d’énergie selon l’ensoleillement. Récupération d’eau de pluie de 9000 litres, double vitrage, volets roulants, isolation renforcée. Tout est déjà en place […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

2 sdb

Gaz

12/05/26 12/05

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20

156 000 € ^{(1 515 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cuxac-d'Aude iad France - Catherine Ayala vous propose: CUXAC D'AUDE - MAISON DE VILLAGE - 103M² - R+1 - CUISINE INDÉPENDANTE - SALON/SÉJOUR - CELLIER - BUANDRIE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - 2 WC.Maison de village, avec au rez de chaussée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, un cellier une buanderie avec wc et grand placard. A l'étage, un grand dégagement , 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc . Cette maison est située dans un impasse au calme, proche de toutes commodités, avec une place de parking disponible devant la maison.Maison équipée de double vitrage PVC et de volets en bois, elle bénéficie également de la fibre optique. Lumineuse, elle est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux et du rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour, et laisser libre cour à votre imagination ! Idéal pour une famille avec enfants, parfait pour un jeune couple primo-accédant.Opportunité pour un investissement locatifPossibilité de location longue durée ou projet locatif selon vos objectifs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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18

322 000 € ^{(2 981 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Domessargues iad France - Aurore Miger vous propose: Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2015, à Domessargues Avec ses 108 m² habitables sur 485 m² de parcelle, cette maison de plain-pied conjugue confort et fonctionnalité. Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, un garage isolé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier atelier artistique ou autre … Une cuisine aménagée et équipée, et un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m² avec pergolas bioclimatique, Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature et la piscine. Les panneaux photovoltaïques récents permettent une auto consommation et revente. Une maison soignée avec un jardin aboutit !Un quartier calme, idéalement situé, à deux pas de la nature. Une opportunité rare à saisir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

Vente Maison 3 chambresVilleneuve-Minervois

65 000 € ^{(722 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villeneuve-Minervois iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES- UNE SALLE D'EAU- TERRASSEVenez découvrir cette maison de village de 90 m² avec en rez de chaussée une entrée qui dessert un salon une cuisine et arrière cuisine, cellier et une salle d'eau.Au premier étage 3 chambre dont une avec terrasse .Au second un grenier pouvant être aménager.Toiture à refaire (devis d'un professionnel), travaux de rafraichissement et électricité à revoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12

362 000 € ^{(3 068 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Boulou iad France - Laura Ormeno vous propose: Le Boulou – Maison T4 de plain-pied avec jardin et parkingSituée au Boulou, dans un environnement agréable, découvrez cette maison 4 faces de construction 2004, parfaitement entretenue, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 665 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et chaleureuse.Côté nuit, la maison propose :•3 chambres, dont une suite parentale de 19 m²•Deux chambres confortables d’environ 12 m²•Une salle de bain de 6,79 m²•WC indépendant⸻Extérieurs & confort de vieProfitez d’une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, sur un terrain de 665 m².La maison dispose également :•d’un vide sanitaire•d’un récupérateur d’eau pour le jardin•d’une installation en autoconsommation électrique (environ 350 €/an de rendement, soit près de 700 € d’économie annuelle)⸻Prestations techniques•Climatisation réversible gainable•Insert bois avec répartiteur •Double vitrage PVC•Toiture en très bon état•Charpente boisTaxe foncière : 1 420 €⸻Ce qu’on aime•Maison saine et bien entretenue•Confort thermique performant•Beaux volumes (séjour + cuisine 48 m²)•Économies d’énergie déjà en place•Extérieur facile à vivreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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16

169 000 € ^{(1 878 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Carcassonne iad France - Laetitia Philippe vous propose: Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme Envie de créer le cocon qui vous ressemble ?Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation.Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial.Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant.Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage.La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C.Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image.Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux.Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Gge

12/05/26 12/05

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17

145 000 € ^{(221 €/m²)}

Terrain 656 m²

Pia iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté TERRAIN PIA Lotissement « le SEQUERE « Opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement des 3 parcelles.3 terrains constructibles :467m2501m2656m2Livraison 3ème trimestre 2026Pour plus d'informations me contacter directement.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

656m²

12/05/26 12/05

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3

140 000 € ^{(279 €/m²)}

Terrain 501 m²

Pia iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté TERRAIN PIA Lotissement « le SEQUERE « Opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement des 3 parcelles.3 terrains constructibles :467m2501m2656m2Livraison 3ème trimestre 2026Pour plus d'informations me contacter directement.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

501m²

12/05/26 12/05

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3

115 000 € ^{(246 €/m²)}

Terrain 467 m²

Pia iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté TERRAIN PIA Lotissement « le SEQUERE « Opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement des 3 parcelles.3 terrains constructibles :467m2501m2656m2Livraison 3ème trimestre 2026Pour plus d'informations me contacter directement.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PIA et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

467m²

12/05/26 12/05

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3

108 000 € ^{(5 400 €/m²)}

Appartement T1

Marseillan-plage iad France - Sophie Cammas vous propose: ***MARSEILLAN PLAGE - STUDIO - REZ DE JARDIN - PARKING PRIVATIF - PLAGE ROBINSON***Je vous propose ce studio en rez de jardin situé secteur Robinson à 150 m de la plage.Cet appartement charmant se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son coin cuisine et lit mural 2 places, sa salle d'eau avec wc et sa terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.Une place de parking privative complète ce bien dans une résidence sécurisée.A VISITER SANS TARDERLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.92€ par mois (soit 575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Pkg

12/05/26 12/05

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8

Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

99 900 € ^{(2 700 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Produit uniquement d'investissement sécurisé avec revenus garantis - Pas à usage d'habitation / 5 appartements à la vente dans cette résidence - achat à l’unité ou en lot possibleT2 AU 2ᵉ ÉTAGE AVEC TERRASSE & VUE MER – RENTABILITÉ 7% NETTELe Grau-du-Roi – Résidence SOWELL FamilySitué au 2ᵉ étage, ce T2 se compose de :Séjour lumineuxCuisine équipée1 chambreSalle d’eauWCTerrasse avec vue merPlace de parking incluse-EMPLACEMENT PREMIUM-Dans une résidence de tourisme au cOEur d’un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage.Vue merForte attractivité touristique toute l’annéeINVESTISSEMENT 100 % PASSIFBien loué à SOWELLGestion complète :RéservationsEntrées / sortiesEntretienAucune gestion pour le propriétaireLoyers garantis, même en cas de vacanceBail commercial jusqu’au 30 juin 2032 renouvelable-PERFORMANCERentabilité nette : 7 %Revenus sécurisés + visibilité long terme-PRESTATIONS-Piscine extérieureAccès plageRestaurant & barTennisAire de jeuxParking sécurisé**LES POINTS FORTS**Vue merRendement attractifZéro contrainteEmplacement exceptionnelPlacement sécurisé5 appartements à la vente - achat à l’unité ou en lot possibleProduit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiatContactez-moi rapidement pour saisir cette opportunitéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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16

99 900 € ^{(2 700 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Produit uniquement d'investissement sécurisé avec revenus garantis - Pas à usage d'habitation / 5 appartements à la vente dans cette résidence - achat à l’unité ou en lot possibleT2 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE – MER À PIED – RENTABILITÉ 7% NETTELe Grau-du-Roi – Résidence SOWELL FamilySitué en rez-de-chaussée, ce T2 se compose de :Séjour lumineuxCuisine équipée1 chambreSalle d’eau WCTerrasse privative Place de parking incluse-EMPLACEMENT PREMIUM-Dans une résidence de tourisme au cOEur d’un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage.* Forte attractivité touristique toute l’année* INVESTISSEMENT 100 % PASSIF* Bien loué à SOWELLGestion complète :RéservationsEntrées / sortiesEntretienAucune gestion pour le propriétaireLoyers garantis, même en cas de vacanceBail commercial jusqu’au 30/06/2032PERFORMANCERentabilité nette : 7 %Revenus sécurisés + visibilité long terme-PRESTATIONSPiscine extérieureAccès plageRestaurant & barTennisAire de jeuxParking sécurisé**LES POINTS FORTS**Rendement attractifZéro contrainteEmplacement merPlacement sécurisé5 appartements à la vente - achat à l'unité ou en lot possibleProduit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiatContactez moi rapidement pour saisir cette opportunitéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

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Elec

12/05/26 12/05

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13

Vente Bureaux et commerces 100 m²Perpignan

119 000 € ^{(1 190 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 100 m²

Perpignan iad France - Brigitte Descalzi vous propose : À VENDRE : FOND DE COMMERCE BAR-RESTAURANT (Licence IV).Ce bar-restaurant de 100 m² environ offre un outil de travail complet, Avec sa Licence IV, il bénéficie d'un fort potentiel de développement.Une opportunité clé en mainCARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES• Surface totale : 100 m² environ.• Capacité : Salle spacieuse de 30 places assises, comptoir de 10m env.• Équipements : Bar fonctionnel, cuisine, mobilier complet, deux grand écran télé.Ambiance travailleur passage.CONDITIONS DU BAIL• Type de bail : Commercial 3/6/9.• Renouvellement : Prévu pour le 7 septembre 2026.• Loyer attractif : 727 € / mois (un vrai point fort pour la rentabilité).LES ATOUTS : Faible loyer, Licence IV incluse, capacité de 30 couverts. Idéal pour un couple d'exploitants ou une première installation.???? CONTACT & INFORMATIONS Brigitte Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi (ID 436), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

12/05/26 12/05

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2

Vente Bureaux et commerces 275 m²Saint-Jean-de-Védas

86 400 € ^{(314 €/m²)}

Bureaux et commerces 275 m²

Saint-Jean-de-Védas iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : ENTREPRENEUR : REPRENEZ UNE ACTIVITÉ RENTABLE OU DÉVELOPPEZ VOTRE PROPRE CONCEPT275 m² environ – Emplacement stratégique aux portes de MontpellierSaint-Jean-de-Védas – Zone commerciale du RieucoulonVous recherchez un emplacement pour développer votre activité sans partir de zéro Ce fonds de commerce constitue une base idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur économique particulièrement dynamique.Aujourd’hui exploité dans le secteur automobile sous l’enseigne EWIGO, le site dispose déjà d’une activité structurée et d’une clientèle existante.UNE ACTIVITÉ RENTABLE DÉJÀ EN PLACEL’entreprise génère actuellement :• +700 000 € de chiffre d’affaires • +56 000 € d'EBEPrix de cession du fonds : 80 000 €Prix de vente : 86 400 € FAI(dont 6 400 € d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, soit 8 % TTC)Atouts pour le repreneur :•Aucun stock à financer•Activité immédiatement exploitable•Bail commercial sécurisé, avec une durée restante de 7 années, garantissant une exploitation pérenne UN PROJET ADAPTABLE À VOTRE STRATÉGIELa reprise offre plusieurs possibilités :• poursuivre l’activité automobile existante• conserver l’enseigne EWIGO (Le repreneur choisissant de poursuivre l’activité avec l’enseigne EWIGO pourra recevoir la transmission d’un portefeuille actif de plus de 60 mandats en cours, offrant une exploitation immédiate et structurée)• rejoindre un autre réseau• ou développer une activité différente, sous réserve de compatibilité avec le bail commercial.Cette flexibilité permet au repreneur d’adapter totalement le projet à sa vision entrepreneuriale.DES LOCAUX RÉCENTS ET FONCTIONNELSLe local développe 275m² environ et bénéficie d’aménagements récents réalisés en 2024.Les espaces comprennent notamment :• Grand showroom lumineux bénéficiant d’une double […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

12/05/26 12/05

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8

Vente Bureaux et commerces 90 m²Narbonne

290 000 € ^{(3 222 €/m²)}

Bureaux et commerces 90 m²

Narbonne iad France - Guillaume Roque vous propose : Cession de Fonds de Commerce : Pizzeria de Renom à NarbonneUne opportunité de reprise est disponible pour une pizzeria institutionnelle idéalement située sur l'artère principale de Narbonne.En activité depuis plusieurs décennies, cette enseigne bénéficie d'une notoriété locale exceptionnelle et d'une clientèle fidèle solidement établieAtouts de l'ÉtablissementEmplacement stratégique : Local situé en rez-de-chaussée sur une avenue très passante, bénéficiant d'une large vitrine sur rueOutil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de haute performance, incluant un four tunnel à convoyeur, un laminoir et des plans de travail en inoxEspace d'accueil optimisé : Espace client récemment refait, comprenant un comptoir décoré, un affichage des menus et un meuble à glacesActivité de livraison : Matériel de livraison inclus, comprenant des scooters et des sacoches thermiques, avec une présence déjà établie sur les plateformes spécialisées.Conditions et SécuritéBail commercial : Sécurité locative totale grâce à un bail récemment renouvelé pour une longue durée.Équipe en place : Effectif structuré permettant une exploitation immédiate dès la repriseSanté financière : Bilan sain avec une trésorerie disponible élevée et un endettement quasi nul.Potentiel de DéveloppementL'affaire présente des leviers de croissance immédiats, notamment par l'élargissement des plages horaires d'ouverture, le renforcement de la livraison à domicile ou l'optimisation de la communication sur les réseaux sociaux.Motif de la vente : Départ à la retraite du dirigeant.Le dossier complet ainsi que les comptes annuels certifiés par expert-comptable sont consultables après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

12/05/26 12/05

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Vente Bureaux et commerces 140 m²Narbonne

200 000 € ^{(1 429 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 140 m²

Narbonne iad France - Guillaume Roque vous propose : ANNONCE : RESTAURANT D'EXCEPTION - TERRASSE UNIQUE - PLEIN CŒUR DE NARBONNETitre : Emplacement N°1 – Grande surface et Terrasse privative – Description :Opportunité rare de reprendre un restaurant emblématique situé sur l'axe le plus dynamique et touristique du centre historique de Narbonne. Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier permanent.Les points forts qui font la différence :UNE TERRASSE UNIQUE : Le restaurant dispose d'une vaste terrasse privative. C'est un atout majeur et rarissime en zone piétonne, offrant un potentiel de service extérieur exceptionnel pour la saison et les beaux jours.SURFACE ET CONFORT : L'outil de travail est spacieux et très bien agencé. Il comprend une grande salle de restauration de plain-pied, une cuisine équipée avec extraction aux normes, ainsi que du stockage.BAIL NEUF ET SÉCURISÉ : Le bail commercial vient d'être renouvelé très récemment pour une durée de 9 ans. Cette stabilité contractuelle avec un bailleur institutionnel est une garantie de sérénité absolue pour le repreneur.ACCESSIBILITÉ : L'établissement est équipé d'une rampe d'accès, répondant parfaitement aux normes d'accueil actuelles.Potentiel :L'affaire est prête à être exploitée immédiatement sans travaux lourds à prévoir. Elle convient idéalement à un projet de restauration traditionnelle, une brasserie haut de gamme ou un concept de bistronomie souhaitant profiter d'un emplacement stratégique.Éléments juridiques :Bail renouvelé en Septembre 2025.Destination : Restauration.Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

Terr

12/05/26 12/05

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4

Vente Maison 3 chambresMéjannes-lès-Alès

663 000 €

Maison 3 chambres

Méjannes-lès-Alès A 25km d'Uzès. Ancienne maison de vigneronne avec magnanerie, cette spacieuse maison de village allie avec élégance le charme de l'authenticité et le confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et préservé. Le logement principal, accessible par un escalier extérieur en pierre menant à une terrasse couverte de 30 m², se compose d'une cuisine équipée généreuse ouvrant sur une salle à manger conviviale et un vaste salon de 63 m². Une superbe suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d'eau équipée d'un sauna. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces fonctionnels : buanderie faisant également cuisine d'été, atelier, caves et zones de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin arboré, une grande terrasse couverte de 37 m², un car-port de 50 m² et une piscine carrelée à débordement, chauffée et agrémentée d'un jacuzzi. Parfaitement équipée, la propriété dispose d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée), de panneaux solaires sous contrat de rachat, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Cave

12/05/26 12/05

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1 Vue 3D

698 000 €

Maison 4 chambres

Sainte-Marie Face à la plage, cette maison contemporaine développe environ 135 m² sur trois niveaux et offre un mode de vie rare où la mer devient le décor permanent du quotidien. Terrasses panoramiques, volumes lumineux, architecture moderne et vues spectaculaires font de ce bien une propriété atypique et singulière, pensée pour les amateurs de lieux uniques. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres dont une avec salle d'eau et terrasse privée. Les deux autres chambres s'ouvrent sur une loggia lumineuse. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage est entièrement dédié à la pièce de vie : un superbe espace de 44 m² avec cuisine américaine, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée est face à la mer. Une seconde terrasse côté ouest permet de profiter pleinement des couchers de soleil. Au dernier niveau, une suite parentale spectaculaire d'environ 44 m² offre un espace digne d'un loft contemporain : lit central, salle d'eau ouverte, terrasses privatives et vues panoramiques allant de la Méditerranée jusqu'au Canigou. Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

3 sdb

Terr

12/05/26 12/05

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1

2 450 000 € ^{(4 842 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béziers À seulement quelques minutes de Béziers, dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce domaine d’exception s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 3 700 m². Issu de la réhabilitation soignée d’une ancienne écurie, ce bien de prestige développe près de 506 m² habitables et allie élégance et caractère authentique, volumes spectaculaires et prestations contemporaines de très haut standing. La propriété s’articule autour de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une pièce de vie aux volumes remarquables, un séjour raffiné, une cuisine équipée aux lignes élégantes ainsi qu’un espace bureau / bibliothèque. Les matériaux nobles et les éléments architecturaux d’origine confèrent à l’ensemble une atmosphère singulière, mêlant charme d’antan et modernité. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bain, complétées par plusieurs salles d’eau et de nombreux espaces de rangement, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Pensée dans une véritable démarche de bien-être et d’art de vivre, la propriété offre un espace dédié au SPA comprenant une salle de sport, un hammam et une zone de relaxation sublimée par un mur de sel de l’Himalaya, créant une ambiance apaisante et exclusive. La piscine chauffée, entièrement automatisée (gestion du pH et du sel), illustre parfaitement le niveau d’exigence technologique ainsi que le confort d’utilisation au quotidien. À l’extérieur, le parc arboré, les terrasses aménagées et les dépendances, dont un élégant pool house, proposent un cadre de vie privilégié, intime et à l’abri des regards. Ce bien bénéficie également d’une installation énergétique de dernière génération (21,6 kW / 20 kW), garantissant autonomie, performance et maîtrise des consommations — un atout […] Voir l’annonce immobilière >>

506m²

4 chb

4 sdb

12/05/26 12/05

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1

620 000 € ^{(3 563 €/m²)}

Maison 3 chambres

Uzès Située à flanc du village parfaitement exposée et offrant une vue dégagée sur le jardin, la campagne environnante et les collines, cette propriété offre de belles prestations. La majestueuse entrée distribue l’ensemble des pièces de réception, un large salon avec espace salle à manger ouvert sur la terrasse et la vue, une cuisine équipée et aménagée, un salon piano, cet ensemble totalise 74 m². Le salon principal ouvre par de nombreuses ouvertures sur une confortable terrasse (plus de 100 m²) offrant de nombreux espaces d’été et une vue sur la campagne, les restanques du jardin, la piscine et les collines environnantes. Toujours de plain-pied, une suite de 51 m², belle chambre ouverte sur une terrasse intime, large salle de bains (baignoire, douche italienne et vasque), dressing et cabinet de toilettes. A ce niveau toujours, une seconde chambre ainsi qu’un bureau. Organisé aujourd’hui de façon indépendante et accessible par une cour et un bel escalier, le premier étage offre un espace complémentaire. Le palier dessert un appartement d’invités avec salon, grande chambre et une salle de bains. De nombreux greniers et combles peuvent être réhabilités (plus de 60 m²) pour développer la superficie totale (belles hauteurs). Depuis la terrasse principale plusieurs escaliers donnent accès au rez-de-jardin proposant de nombreuses caves et atelier (200 m² au total). Caves, cave à vin, atelier de stockage, de rangement. Également une salle de bains d’été avec toilette proche de l’espace piscine. La première restanque de jardin accueille une grande piscine avec terrasse.La seconde, un jardin aménagé, où un immense […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

3 sdb

12/05/26 12/05

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1

1 895 000 € ^{(5 574 €/m²)}

Maison 5 chambres

Perpignan EXCLUSIF ! Superbe propriété de caractère offrant +340 m² habitables au cœur d’un jardin arboré d’env. 2 900 m², avec vaste piscine, pool house et dépendance. 5 chambres dont 2 suites de plain-pied (master bedroom d’env. 45 m²). Les volumes de réception, d’une rare générosité — env. 150 m² — réunissent une cuisine contemporaine avec cave à vins, une salle à manger et un grand salon, complétés par des espaces cinéma/vidéo et billard, le tout dessiné par de belles perspectives en courbes. Restaurée très récemment, la maison exprime un standing rare, où l’exigence de finition se lit dans chaque détail : pierres blondes, génoises impeccables, bois travaillé, travertin, cheminée, et une lumière omniprésente qui met en valeur les matières. L’allure provençale est assumée avec justesse, sans ostentation, tandis que l’intérieur adopte une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. La propriété a été pensée comme un lieu de vie complet, aussi agréable au quotidien que remarquable pour recevoir : enchaînement naturel des pièces, circulation fluide, atmosphère chaleureuse, et un jardin arboré qui compose un décor intime autour de la piscine et du pool house. La dépendance permet d’accueillir famille ou amis avec une autonomie appréciable, tout en préservant la tranquillité de la maison principale. Côté situation, l’adresse conjugue sérénité résidentielle et mobilité elle est proche tout : centre ville de Perpignan, gare, l’aéroport et autoroute sont à 10 min, la plage à 20mn et l'Espagne à 30mn. Une localisation idéale pour profiter de Perpignan au quotidien, rayonner vers le littoral, et rejoindre facilement l’arrière-pays, ainsi que la route du ski. Repères : • Localisation : Perpignan, aux portes de la ville, environnement résidentiel • Surface habitable : +340 m² • Terrain : env. 2 900 m² (près de 3 000 m²), jardin arboré • Chambres : 5, dont 2 suites de plain-pied • […] Voir l’annonce immobilière >>

340m²

5 chb

5 sdb

12/05/26 12/05

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1

1 290 000 € ^{(3 817 €/m²)}

Maison 7 chambres

Uzès À seulement 15 minutes d’Uzès, cette propriété singulière s’inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant calme absolu, intimité totale et vue dégagée sur les collines. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m² aménagé en permaculture, avec verger, potager, piscine de4 x 7 m avec douche extérieure et multiples espaces extérieurs, elle se distingue par la présence de trois habitations indépendantes et d’un vaste atelier d’artiste lumineux. Pensée pour conjuguer vie et création, elle propose des espaces de vie chaleureux, des ateliers intégrés à chaque logement et des aménagements uniques hérités de son histoire artistique. L’ensemble, complété par des équipements écologiques et des dépendances, constitue un lieu de vie polyvalent, idéal pour un projet familial, artistique ou locatif, dans un cadre rare et inspirant.-Chaque habitation dispose de son propre atelier, ce qui en fait un lieu particulièrement adapté à une activité artistique. Plusieurs artistes s’y sont installés au fil du temps : peintre, musicien, nez en parfumerie. Cette histoire se ressent dans les choix d’aménagement et dans les détails intégrés à l’architecture.-Le premier logement comprend un salon avec poêle à bois et une mezzanine utilisée comme bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un atelier, une buanderie et une chambre avec salle de douche. Une seconde chambre avec salle de douche, aujourd’hui rattachée au deuxième logement, était initialement accessible depuis la cuisine. Deux terrasses exposées plein sud, dont une couverte, prolongent les espaces de vie.Un atelier d’artiste de 70 m², largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond vient compléter ce premier logement.-Le deuxième logement propose une entrée, une buanderie, des toilettes, et une grande pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon avec insert à bois. Cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

7 chb

5 sdb

12/05/26 12/05

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1

789 000 € ^{(2 192 €/m²)}

Maison 6 chambres

Anduze Nichée dans le cadre préservé des Cévennes, à proximité d’Anduze, Uzès et Nîmes, cette magnifique maison en pierre avec son gîte indépendant est une invitation à la sérénité. Caractéristiques principales : - Environnement privilégié : calme absolu, panoramas enchanteurs sur les collines cévenoles - Rénovation authentique et soignée, alliant charme de l’ancien et prestations modernes - Terrain de plus de 6000 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiersLa maison principale - salon/salle à manger lumineux - second salon avec cheminée - cuisine équipée avec des matériaux de qualité - buanderie - vestiaire avec WC - À l’étage : trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privée - Au deuxième étage : une quatrième chambre/bureau et un débarrasLe gîte indépendant - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres chacune avec sa salle d’eauEspaces extérieurs et annexes - Quatre caves - Grande terrasse avec cuisine d’été - Garage independent - Piscinable - Certificat d'urbanisme pré-opérationnel obtenuUn environnement naturel exceptionnel, avec accès à de nombreux sentiers de randonnée et rivières à proximitéCette propriété est une opportunité rare pour […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

6 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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99 000 € ^{(1 650 €/m²)} Exclusivité
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