Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Prats-de-Mollo-la-Preste, cet appartement de type studio au premier étage d'une résidence de 3 niveaux offre une solution de logement bien pensée et fonctionnelle, dans un état soigné a 2 pas de la cure thermal. D'une surface habitable de 23 m², ce studio construit en 1977 tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. L'entrée introduit un espace de vie compact et bien agencé, comprenant la pièce principale, une salle de bain avec un WC, d'une cuisine équipée est d'une loggia pouvant servir de petit salon ou coin repas agréable en toute saison avec une jolie vue dégagés. Une buanderie fonctionnelle communes. L'ensemble présente une finition en bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée par digicode dispose d'un ascenseur, un atout appréciable au quotidien. Le chauffage par convecteurs assure un confort thermique adapté à la saison. Un espace de rangement complète les équipements intérieures, optimisant ainsi la gestion de l'espace dans ce type de bien. Une place de parking est également incluse. Le Studio est vendue meublées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34143096)

Réf. 2148180 - 31/10/2026