Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : POUZILHAC - MAISON DE VILLAGE- 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison de village, qui offre une bonne luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Développée sur 3 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Le premier étage s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², auquel se rattache un salon de taille confortable. Une chambre et son dressing, avec une belle hauteur sous plafond offrant de l'espace, ainsi qu'un toilette indépendant. Au second étage, un pallier dessert deux chambres bien proportionnées, adaptées pour accueillir les enfants ou les amis. Ce niveau est complété par une salle de bain avec un WC pour le confort du quotidien. Le bien dispose également d'un petit balcon d'entrée ensoleillé, ainsi que de 3 caves en rez de chaussée offrant de précieuses capacités de rangement. La maison est chauffée au fioul mais possibilité de mettre un poêle à granulés ou pompe à chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien lumineux au cOEur de Pouzilhac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : Maison de caractère à Pouzilhac : un superbe potentiel au cOEur du village ! Laissez-vous charmer par cette maison de village de 1850 offrant 98 m² habitables. Idéalement située dans un environnement calme, cette bâtisse possède l'âme et l'authenticité parfaites pour devenir un véritable havre de paix. Des espaces bien agencés : 1er étage : Un séjour spacieux, vous laissant carte blanche pour installer une cuisine équipée selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. 2e étage : deux chambres (dont une ouvrant sur une terrasse intimiste), une salle de bains et un dressing. Rez-de-chaussée : une vaste pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, chambre d'amis. ) et un garage vouté ( rare sur le secteur). Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée : Bien que déjà classée DPE C grâce à sa climatisation réversible, la maison nécessite des travaux importants (notamment le ravalement de la façade, et l'entrée) pour lui redonner tout son éclat. C'est l'opportunité idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant façonner un lieu de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : Découvrez à Pouzilhac cette maison contemporaine de 2015 qui allie, confort moderne, luminosité et équipements soignés sur un terrain paysagé de 624 m². Avec ses 107 m² habitables répartis en 5 pièces sur le même niveau à l'étage, ce bien en très bon état séduit dès l'entrée par son agencement fluide et sa vue sur le jardin et la nature environnante. Le séjour, lumineux, bien dimensionné avec une cuisine fonctionnelle constitue le cOEur de la maison. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain soignée ainsi que d'un second toilette séparé. Un cellier pratique coté cuisine optimise quand à lui le rangement du quotidien. La maison est dotée d'un chauffage et d'un rafraîchissement performant grâce à son système de climatisation réversible y compris au sol. À l'extérieur, la terrasse aménagée et le jardin paysagé avec bassin, offre un cadre de vie agréable et intimiste lors de la belle saison. Un garage avec une pièce annexe et sa salle d'eau complètent ce bien sur toute la superficie du rez de chaussée et font de celui ci un ensemble complet et polyvalent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>