Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon
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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
785 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Barral vous propose : À LOUER - NÎMES - APPARTEMENT - T3 - BALCON de 13 m² - PLACE PARKING - CAVE Dans la résidence sécurisée et entretenue ' Le clos du Teil', au 5 rue Puech du Teil a Nimes, Lumineux et fonctionnel appartement de 64 m², situé au 3ieme et avant dernier étage (sans ascenseur) Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée de deux chambres avec placard, d'un WC séparé, d'une SDE Double vitrages, climatisation réversible, Chaudière au gaz, fibre optique A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de toutes commodités Libre à compter du 05 Novembre 2026 Références exigées Me contacter pour tout renseignement complémentaire La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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16
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06 17 12 03 27
550 000 €
(3 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caveirac
Iad France - Jean Vincent vous propose : VENTE INTERACTIVE La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de 1ère offre possible : 550 000 € Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. CAVEIRAC - A 10min de Nîmes - Dans un environnement rare et recherché, au fond d’une impasse quasi privative offrant calme et intimité, cette maison contemporaine construite en 2011 développe 164 m² habitables sur une parcelle de 1 206 m², en lisière d’une zone boisé inconstructible. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un grand cellier ainsi que deux belles chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se complète par une chambre parentale, un bureau (possibilité d'en faire une 4e chambre), un WC, ainsi qu’un balcon offrant une agréable vue sur la vaunage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte, modulable jusqu’à 75 % d’ouverture, un jacuzzi, une terrasse couverte de 27 m², un jardin soigné et arboré avec arrosage intégré, ainsi que deux abris dont un dédié à la piscine avec douche et WC. Un garage de 20 m² et un carport de 19 m² complètent l’ensemble. La maison propose des matériaux et prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage et une construction soignée. Elle dispose également d'un portail motorisé, d'un visiophone et d'un système de surveillance. Les murets et piliers en pierre apportent un véritable cachet […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 35 25 84 08
490 €
Meublé
Appartement T1
Canet-en-Roussillon
Studio de particulier à louer sur Canet-en-Roussillon. Libre le 01/01/2027 pour cette location meublé de 24 m² proposé à 490 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 01/01/2027Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
380 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Villerouge-Termenès
Location appartement T2 à Villerouge-Termenès de 22 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 380 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
189 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rivesaltes
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à Rivesaltes, entre l'école Jean Zay et l'école Pons, cette maison de village en angle de rue, de 90 m² habitables avec un garage exceptionnel de 37 m², qui offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Elle vous garantit une vie citadine parfaite : commerces, écoles et services se font à pied. Rez-de-chaussée : une belle entrée, un wc et surtout un garage de 37 m² qui offre une hauteur de 3,50 m, rare en maison de village. Sa porte électrique facilite l’accès, et il accueille véhicules, rangements, vélos ou atelier. Une partie aménagée en cave et un coin buanderie complète l’ensemble. Au 1er étage : pièce à vivre ouverte de 36 m², lumineuse grâce à l’angle de rue, idéale pour salon, salle à manger et cuisine. L’ancienne salle d’eau a été transformée en cellier / buanderie, très pratique au quotidien. Au 2ème étage : deux grandes chambres revêtues de parquet flottant et une salle d’eau avec wc complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique, … Aucun travaux à prévoir ! Rivesaltes est aux portes de Perpignan, dispose de sa propre gare et offre un accès direct à l'autoroute A9 et à l'aéroport. Les plages du Barcarès ou Torreilles sont à environ 20 minutes. Entre mer, vignobles et Catalogne, cette ville dynamique séduit les familles, les actifs et les investisseurs. Une maison d'angle sans aucun travaux à prévoir, avec garage de 3,50 m de hauteur, située en centre-ville est un bien rare à Rivesaltes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 24 37 50 63
128 000 €
(1 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Montréal
Iad France - Stephane Prieto vous propose : MONTRÉAL - MAISON - T5 100 m² environ - LUMINEUX Bien située à Montréal (17 km de Carcassonne, 20 km de Limoux, et 16 km de Castelnaudary) cette maison de village de caractère datant de 1955 a fait l'objet d'une rénovation et offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions sud et ouest. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 104 m², elle propose 5 pièces bien distribuées, avec travaux restant à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 14 m², clair et agréable, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte fonctionnelle, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités, dont une chambre principale spacieuse de 18 m², ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain dessert l'ensemble des chambres avec commodité. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel. Une remise complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous sol divisé en 2 pièces (30 m² et 37 m²) toute en pierres apparentes permettent un stockage, rangements, cave a vin, une cour attenante complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse dans un village ou se genre de bien est rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,79% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 11 66 87 33
282 000 €
(2 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bages
Iad France - Ingrid Mahier vous propose : BAGES - MAISON - T4 98 m² SUR UNE PARCELLE DE 142 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Bages, construite en 2012, offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 142 m², dans un très bon état général. Lumineuse et bien orientée plein ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salon de 41 m² environ, formant un espace de vie fluide et convivial. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées offrent calme et confort, dont une spacieuse et deux plus cosy, bien agencées. Une salle d'eau et 2 WC complètent la distribution. Le bien dispose d'un garage attenant, d'un espace de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV. Produisez votre propre énergie grace aux panneaux photovoltaiques et reduisez durablement vos factures d'électricité. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
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06 30 11 51 61
130 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazedarnes
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Cébazan : maison de village DPE C, 4 chambres, grande pièce de vie de 31 m², garage 25 m², balcon, 130 000 € Le matin, le soleil de l’est entre dans la grande pièce de vie pendant que le café coule. Dehors, le village se réveille doucement. Vous préparez le petit-déjeuner pendant que les enfants s’installent à table. Le soir, vous cuisinez en gardant un OEil sur les devoirs, et vos invités ne vous quittent pas pour autant : la cuisine est ouverte sur le salon, et tout le monde reste dans la conversation. Cette maison de village de 86 m² sur deux niveaux, au DPE C et en très bon état, est prête à vivre. Vous posez vos cartons, vous n’ouvrez pas de chantier. Votre quotidien ici : - Pièce de vie ouverte 31 m², cuisine et salon réunis : on cuisine, on mange, on reçoit dans le même espace lumineux - 4 chambres : une pour chaque enfant, un bureau pour le télétravail, ou une chambre d’amis - Balcon de 12 m² : l’endroit pour souffler après la journée - Garage de 25 m² : la voiture, les vélos, l’établi, et la place pour tout ce qui encombre ailleurs - Fibre, chauffage électrique individuel, taxe foncière de 600 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
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06 82 10 39 03
125 000 €
(568 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Pascal Metivier vous propose : PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 220 m² À FORT POTENTIEL Situé sur un axe passant de Perpignan, cet ancien établissement Banque Populaire bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. D’une superficie totale de 220 m², ce bien se compose de bureaux d’activité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un permis de construire accordé permet d’envisager la transformation en deux appartements. Les atouts du bien : - Surface totale de 220 m². - Emplacement stratégique sur un axe à fort passage. - Excellente visibilité commerciale. - Ancien établissement bancaire. - Permis de construire accordé pour la création de deux appartements à l’étage. - Raccordements à l’eau et à l’électricité prêts à être réalisés. - Fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un professionnel. Une opportunité idéale pour un projet professionnel, patrimonial ou un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
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06 77 50 42 87
249 000 €
(3 891 €/m²)
Maison 2 chambres
Portiragnes
Iad France - Aurelie Casareto vous propose : PORTIRAGNES - VUE DEGAGEE - T3 64 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Portiragnes séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa construction neuve de 2025. Plain-pied, elle développe 64 m² de surface habitable sur un terrain de 180 m², avec jardin et terrasse, pour un cadre de vie agréable et sans travaux. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et aéré grâce à l'orientation sud. La cuisine équipée complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le côté nuit se compose de 2 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin, offrant un espace adapté pour profiter des beaux jours. Le garage complète ce bien et apporte une praticité appréciable au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans l’espace de vie et radiateur électriques dans les chambres— maison RE2020 classée A qui garantie confort et économies d'énergie dès l'emménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 77 74 36 91
247 000 €
(3 293 €/m²)
Maison 2 chambres
Thuir
Iad France - Jade Servant vous propose : Thuir - Charmante maison de plain-pied de 75 m² avec garage. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 75 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie ainsi que d'une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, ou des personnes recherchant le confort d'une maison plain-pied. Une belle opportunité à découvrir sur Thuir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 33 53 05 67
65 000 €
(65 €/m²)
Terrain 1004 m²
Montréal
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * MONTRÉAL - TERRAIN 1004 m²- CONSTRUCTIBLE - VIABILISÉ * Venez découvrir ce terrain de 1 004 m² situé sur la commune de Montréal, dans un quartier calme, avec une agréable vue sur la Montagne Noire. Déjà viabilisé, ce terrain bénéficie également du raccordement au tout-à-l’égout, un véritable atout pour concrétiser votre projet. À noter : le raccordement au tout-à-l’égout nécessitera l’installation d’une pompe de relevage. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison dans un environnement paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel […] Voir l’annonce immobilière >>
1 004m²
12/11/26
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06 46 46 08 15
66 300 €
(65 €/m²)
Terrain 1022 m²
Montréal
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * MONTRÉAL - TERRAIN 1022 m²- CONSTRUCTIBLE - VIABILISÉ * Découvrez ce terrain de 1 022 m² situé sur la commune de Montréal, dans un quartier calme. Déjà viabilisé, il dispose également du raccordement au tout-à-l’égout, un atout pour préparer votre futur projet. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et profiter d’un cadre de vie paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 022m²
12/11/26
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06 46 46 08 15
39 000 €
(527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Le Pin
Iad France - Laure Leduc vous propose : Grange à rénover – Le Pin Située dans le village de Le Pin, cette grange en pierre d’environ 74 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose actuellement de 2 pièces et dispose d’un étage sur l'une de ces 2 pièces et une belle hauteur sous plafond dans l'autre, permettant d’envisager un aménagement avec davantage de surface habitable. D'importants travaux sont à prévoir pour dévoiler le potentiel de cette grange. Un bien idéal pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
12/11/26
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06 47 08 82 05
49 000 €
(1 324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Ansignan
Iad France - Cyril Diet vous propose : ANSIGNAN - MAISON DE VILLAGE T2 - 37 m² - RÉNOVÉE Maison de village au cOEur du Fenouillèdes – idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Située à Ansignan, découvrez cette maison de village de 37 m², organisée sur trois niveaux et offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte toute équipée. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit avec cette coquette suite parentale avec une belle douche à l'italienne et le WC. Au deuxième et dernier étage, un espace de près de 10 m² mansardé. Équipements : - Double vitrage avec huisserie en bois - Chauffe-eau récent - Toiture en bon état Par sa configuration et sa situation au cOEur du Fenouillèdes, ce bien peut parfaitement convenir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cyril DIET – Conseiller immobilier iad France | Ansignan, Perpignan et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière dans le Fenouillèdes, à Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 12 58 29 56
159 000 €
(1 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Hippolyte
Iad France - David Gleizes vous propose : Maison à rénover avec grange et jardin à Saint-Hippolyte. Situé à Saint-Hippolyte, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 137 m² répartis sur deux niveaux, ainsi que d’une grange d’environ 100 m² au sol avec un étage et d’un jardin d’environ 40 m². Description de la maison : Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces d’environ 22 m² chacune. À l’étage : possibilité d’aménager trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au niveau supérieur : trois pièces représentant une surface totale d’environ 42 m². Les dépendances et les extérieurs : Une grange d’environ 100 m² au sol, avec un étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un jardin d’environ 40 m². Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète. La toiture de la maison a déjà été refaite, tandis que celle de la grange reste à rénover. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un beau potentiel d’aménagement et des espaces supplémentaires grâce à la grange. À découvrir pour donner vie à un beau projet immobilier à Saint-Hippolyte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 12 95 12 38
169 000 €
(1 724 €/m²)
Appartement 5 pièces
Narbonne
Iad France - Mathieu Parry vous propose : NARBONNE – QUARTIER ORTE-NEUVE – APPARTEMENT – 4 CHAMBRES – BALCON – VUE PYRÉNÉES Situé dans le quartier Orte-Neuve à Narbonne, cet appartement d’environ 100 m² habitables se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété, offrant luminosité, calme et une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Il se compose de 4 chambres, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal au quotidien. Un balcon bien exposé vient compléter cet appartement, idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue. Un garage peut également être acquis en supplément du prix de vente, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Vous apprécierez également sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille, avec la possibilité d'acquérir un garage en complément, un véritable atout sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Gge
Balc
12/11/26
12/11
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06 63 39 80 63
239 000 €
(1 503 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR PERPIGNAN – SECTEUR HAUT-VERNET Villa T5 deux faces de 159 m² (vérandas fermées et chauffées comprises), dont 115 m² habitables, construite en 2015 sous les normes RT 2012, sur une parcelle deux faces de 231 m², vendu avec deux places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte de 45 m², une première chambre de près de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Dans le prolongement du séjour, une véranda aménagée de 21 m², isolée par les menuiseries et équipée d’une climatisation réversible, vient compléter cet espace. Dotée d’une seconde cuisine, elle constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, profiter d’une cuisine d’été ou disposer d’un espace de vie supplémentaire. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 13 m², 12 m² et 11,90 m², dont deux disposent de placards de rangement intégrés. Deux des chambres communiques directement avec une grande véranda de 22 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un bureau, une buanderie ou tout autre aménagement selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un dressing indépendant de 5 m². Côté extérieur, la propriété dispose d’un espace végétalisé à l’avant et d’un agréable jardin arboré à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cabanon de stockage et un système d’arrosage automatique viennent compléter les prestations. Les atouts supplémentaires : deux places de stationnement privatives, une double accessibilité par l’avant et l’arrière de la propriété, la climatisation réversible et une construction répondant aux normes RT 2012. Un emplacement pratique pour toute la famille, […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
2 sdb
12/11/26
12/11
21
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06 31 27 28 85
600 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Caroline Lopez vous propose : PERPIGNAN CENTRE VILLE Un spacieux appartement traversant de 62 m², entièrement rénové et situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché du Pont Joffre. Niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, ce bien séduit dès l’entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. Il se compose d’un hall d’accueil, d’un vaste séjour lumineux doté de belles hauteurs sous plafond, donnant sur balcon, d’une grande cuisine séparée et aménagée, d’une chambre confortable, et d’une salle d'eau avec toilettes. Un parking public à proximité. Loyer : 550€ + 50 € de provision pour charges soit 600€ CC Dépôt de garantie 1100 € - HCL 480 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
7
×
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06 28 73 81 94
275 000 €
(3 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Maison de plain-pied et 3 chambres avec jardin, véranda et garage – Rochefort-du-Gard, Quartier La Bégude Située au lieu-dit La Bégude, à Rochefort-du-Gard, au sein d’un lotissement agréable et particulièrement calme, découvrez cette maison, mitoyenne par un coté, de 1986 développant 80 m² habitables, en très bon état général et soigneusement entretenue. Édifiée sur un terrain de 375 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un projet familial. Description du bien : La maison dispose d’une pièce de vie conviviale avec une cuisine bénéficiant d’une ouverture sur le salon, favorisant les échanges et la luminosité. L’espace nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou de disposer d’une chambre d’amis. Vous trouverez aussi une grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, séchoir et rangements ainsi qu'un WC individuel. Les atouts de cette maison : - 80 m² habitables - 3 chambres - Terrain de 375 m² avec jardin - Terrasse avec Pergola et véranda pour profiter des extérieurs en toute saison - Garage avec porte motorisée - Puits sur le terrain - Arrosage intégré - Barbecue maçonné - Portail motorisé - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation - Radiateurs à inertie et cheminée - Maison bien entretenue, en très bon état général Informations complémentaires - Année de construction : 1986 - Taxe foncière : 1 361 € - Tout à l'égout Cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d’un cadre de vie agréable à Rochefort-du-Gard, avec un jardin, des espaces de détente et des équipements pratiques au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je vous accompagne dans la découverte de ce bien et reste à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 19 51 08 48
205 000 €
(410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 500 m²
Gallargues-le-Montueux
Iad France - Virginie Amoroso vous propose : À Gallargues-le-Montueux, découvrez ce terrain LIBRE CONSTRUCTEUR de 500 m² proposé à la vente dans cette commune du Gard, aux portes de la Camargue et du vignoble languedocien. 500 m², à plat, pour poser enfin les murs de la maison dont vous parlez depuis longtemps. Il y a la place pour une belle implantation, un jardin, peut-être une piscine : c'est vous qui choisissez. Les réseaux arrivent en limite de propriété, ce qui simplifie les démarches et les raccordements. Il est voisin d'un autre terrain de 490 m², également à vendre. Pour un projet plus ambitieux, les deux lots peuvent être réunis et offrir près de 990 m² d'un seul tenant. Gallargues vous offre ses commerces, ses services et son rythme de village du Gard, avec les grands axes pour rejoindre Nîmes, Montpellier ou la mer. Cette parcelle constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation d'une habitation, tout en bénéficiant du cadre de vie agréable que propose la commune de Gallargues-le-Montueux, village du Gard situé entre Nîmes et Montpellier. Ce terrain constitue une possibilité à saisir dans un secteur bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Sa configuration et ses dimensions offrent un potentiel réel pour un projet de construction, sous réserve de correspondre aux règles d'urbanisme applicables en vigueur. Contactez moi pour organiser une visite de ce terrain, évaluer son potentiel, et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
12/11/26
12/11
3
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06 67 32 32 83
205 000 €
(418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 490 m²
Gallargues-le-Montueux
Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Terrain à bâtir LIBRE CONSTRUCEUR, plat de 490 m² dans une rue tranquille de Gallargues-le-Montueux : pas de pente à dompter, pas de terrassement à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre projet. Les viabilités sont en bordure de clôture, les raccordements sont à portée de main. Il jouxte un second terrain de 500 m², lui aussi à vendre. Les deux lots peuvent être acquis ensemble pour disposer de près de 990 m² d'un seul tenant, ou séparément. Le centre du village est tout proche, avec ses commerces et ses écoles, et les grands axes mènent vite à Nîmes, à Montpellier et à la mer. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
12/11/26
12/11
3
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06 67 32 32 83
129 000 €
(1 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Myriam Hida vous propose : BÉZIERS - MAISON - T5 106 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Béziers, cette maison de caractère datant de 1948 offre un beau potentiel de rénovation sur 3 niveaux, à seulement 600 m du centre-ville et des commerces de proximité. Située au cOEur du centre-ville de Béziers, cette maison de ville de 106 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille mais également à un investisseur souhaitant créer deux appartements indépendants grâce à la répartition des espaces sur les différents niveaux. Vous accédez à la maison par un porche menant à l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en atelier, espace de stockage ou selon vos besoins. Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, de deux balcons ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Cet étage dispose également de deux balcons et d'une salle de bain avec WC. Le garage intégré apporte une praticité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Au dernier niveau, les combles offrent un espace de rangement complété par un petit cagibi. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sur les toits, avec une vue dégagée sur la cours. À noter : le bien est soumis à une servitude et nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une possibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. L'environnement immédiat est bien desservi : supermarchés, banques, écoles, pharmacie, transports en commun, restaurants et marchés de week-end sont accessibles à pied. Prenez rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
27
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07 52 14 41 20
199 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bassan
Iad France - Périne Turin vous propose : BASSAN - MAISON - 78 m² - 2 CHAMBRES Vous recherchez une maison accueillante, fonctionnelle, prête à vivre et avec un extérieur ? Découvrez cette maison située à Bassan, à seulement 15 minutes de Béziers. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace agréable pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un WC indépendant et d’une buanderie, un vrai plus pour faciliter l’organisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une spacieuse salle de douche et d’un second WC. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation dans la pièce de vie et aussi dans l’espace nuit, pour profiter d’une température agréable tout au long de l’année. Et pour les beaux jours, place à l’extérieur ! Vous profiterez d’une terrasse de 40 m², idéale pour installer votre salon de jardin, partager un barbecue entre amis ou savourer un café au soleil. Un bel espace pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand jardin. Autre avantage : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Située dans le village de Bassan, à proximité des commerces et à une quinzaine de minutes de Béziers, cette maison réunit confort, praticité et douceur de vivre. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 40 39 71 89
225 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Trouillas
Iad France - David Jourda vous propose : TROUILLAS (66300) – MAISON DE VILLE DE 123 m² AVEC GARAGE, EXTERIEUR ET STATIONNEMENTS Située à Trouillas, cette maison de ville 3 faces de 123 m² habitables, construite en 1960 sur une parcelle de 140 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dont un local professionnel ou 5 chambres selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, espace professionnel ou autre projet), ainsi qu’un grand garage avec une belle hauteur permettant d’accueillir un véhicule utilitaire. Partiellement rénovée, elle dispose de trois grandes chambres avec placards à l’étage, d’une salle d’eau avec WC et d’une petite pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un espace de rangement. En niveau inférieur, vous découvrirez le salon et la cuisine, accompagnés d’une seconde salle d’eau, avec un accès à une charmante terrasse suspendue, sans aucun vis-à-vis. Côté confort : DPE B, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et porte d’entrée neuve. Deux places de stationnement devant la maison complètent les prestations. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 87 88 02 59
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